1、“.....通过对以上方方面面 进行公正科学公平客观的研究分析，并经过认真计算对比 综合分析汇编，最终提交此报告，为项目的建设决策提供可靠的依 据。 项目建设目标 项目建成后实现年产机制标砖万块水泥空心砖万块 项目总投资万元，正常年销售收入为万元。力争在三年至 五年内，建设具有传统工艺经验和现代高科技生产技术的具备现代企 业管理模式的新型建材行业龙头企业。 建设地点 根据发展需要和用地特点，厂址选择在县镇新北社区 的处平坡荒山。该处位于县城雷池大道旁，且周边地区用砖量较大， 交通运输方便。该地地质条件好，用地面积亩，适宜建设适度规模 的建材加工基地。 建设规模和内容 根据本地市场需求和建设条件，合理确定本项目的建设规模和内容。 即项目拟建三条生产线新建机制标砖生产线条，年加工产量 万块新建水泥空心砖生产线条......”。

2、“.....主体建筑面积平方米，投资总额万 元。 资金筹措 经估算，本项目建设共需投入资金万元，承办单位自筹 万元，金融机构融资万元，申请专项资金万元。 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 本项目建设的主要理由和必要性是 保护耕地，避免毁田。用水泥空心砌块代替粘土实心砖，可以 减少烧砖挖土毁田。 节约能源，降低能耗。是节约烧砖煤耗，传统的粘土砖生产 大量耗煤，每生产万块砖平均耗标准煤吨，每年烧砖耗标准煤 达万吨左右，约占全国煤炭总产量的二是节约建筑采暖和 降温能耗，采用节能型保温隔热空心砌块建造住宅，可实现建筑冬暖 夏凉。若全国现有住宅全部实现保温隔热化，年将节能折合亿吨标 准煤，人均节能吨标准煤。节能效果是十分可观的。 减少排放，保护环境。实心粘土砖的烧制，砖瓦窑要排 放大量的，使空气质量更加恶劣，加剧温室效应。因此......”。

3、“.....也要逐步淘汰实心粘土砖。 功能多，性能好。和实心粘土砖相比，水泥空心砌块路面砖 广场砖等具有保温隔音防火质轻抗震坚固美观等优点， 用其建造的房屋抗地震能力强，住起来舒服，有利于实现建筑和路面 的轻型化节能化舒服化美观化，让老百姓住上高性能的住宅。 降低建筑造价，经济优势显著。使用水泥空心砌块建造房屋， 可比粘土砖建筑节省工程造价，缩短工期，节省木材， 节省钢材，节省砌筑砂浆，节省抹面砂浆，节省人工 采暖耗能降低。同时，砌块建筑在施工中废除了传统 的手工瓦刀作业，减少大部分模板和高层脚手架，免除十几道施工作 业程序，大幅度降低了劳动强度，提高施工作业的安全性和科学性。 扩大建筑使用面积。粘土实心砖墙般厚，而水泥空心 砌块墙体般厚。因此，两者相比，水泥空心砌块房屋的墙体 比实心粘土砖墙体窄，可增加建筑面积约。采用多排 孔混凝土砌块......”。

4、“..... 废渣掺量大，有利于治理环境污染。在空心砌块产品中废渣掺 量是较高的，对环保十分有好处。可变废为宝，利国利民。 容重小，降低建筑自重。由于产品大量利用轻集料，容重小， 承重砌块也不超过，可降低建筑自重，有利于实现建筑的轻 型化。 项目建设的可行性 本项目的建设是构筑和谐社会的基石。本项目以开发新型环保建材 为基础，推进建材产业新轮发展，打造构筑新的人居环境，从而促进经 济社会的和谐发展。 项目原材料来源广泛。各种水泥石粉小石子工业废渣等 均可在本地和周边市场采购。 本项目产品适用于各种建筑墙体，不用块粘土砖，可建造砖 混结构住宅楼，因此在城镇和农村市场是最具竞争力的墙材。 第三章发展规划产业政策和市场分析 发展规划产业政策市场准入分析 本项目规划目标定位是抢抓国家拉动内需的有利发展机遇 期，最大限度地提高资金利用率......”。

5、“.....见效快的目 的产品市场定位江西湖北三省市周边区域市场 打造皖西南地区最大的新型建材加工企业。 建设本项目符合国家产业发展政策。首先，项目本身是个利国 利民，政府大力倡导扶持的环保项目，顺应国家产业政策。省市地 方政府的发改委建设局和墙改办都下达了扶持新型墙材厂的任务。 其次，利用现有专项技术，生产出的达标产品，完全可通过质检部门 监督检验。为了鼓励发展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持工业废 渣综合利用，国务院令第号国发号财税字 号国办发号财政部国家税务总局号等 文件规定，新墙材可享受系列扶持优惠政策 发展新型墙体材料的基建扩建技改项目，实行固定资产投 资方向调节税税率为的政策。 发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政 策性投资项目，可享受政策性贷款。 发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备......”。

6、“..... 凡企业利用本企业外的大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料， 生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免征所得税年。 对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石炉渣粉煤灰 及其它废渣的建材产品，免征产品增值税。 排渣单位不准以任何名义对生产新型墙体材料的废渣收费或变 相收费，对利用废渣生产新型墙材的企业，排渣单位应积极给予支持， 有条件的还可以给予补贴。 对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税， 对生产实心粘土砖企业应征收土地使用税。 对应用新型墙体建造的北方节降低建筑造价，经济优势显著。使用水泥空心砌块建造房屋， 可比粘土砖建筑节省工程造价，缩短工期，节省木材， 节省钢材，节省砌筑砂浆，节省抹面砂浆，节省人工 采暖耗能降低。同时，砌块建筑在施工中废除了传统 的手工瓦刀作业，减少大部分模板和高层脚手架，免除十几道施工作 业程序......”。

7、“.....提高施工作业的安全性和科学性。 扩大建筑使用面积。粘土实心砖墙般厚，而水泥空心 砌块墙体般厚。因此，两者相比，水泥空心砌块房屋的墙体 比实心粘土砖墙体窄，可增加建筑面积约。采用多排 孔混凝土砌块，可增加房屋使用面积约。 废渣掺量大，有利于治理环境污染。在空心砌块产品中废渣掺 量是较高的，对环保十分有好处。可变废为宝，利国利民。 容重小，降低建筑自重。由于产品大量利用轻集料，容重小， 承重砌块也不超过，可降低建筑自重，有利于实现建筑的轻 型化。 项目建设的可行性 本项目的建设是构筑和谐社会的基石。本项目以开发新型环保建材 为基础，推进建材产业新轮发展，打造构筑新的人居环境，从而促进经 济社会的和谐发展。 项目原材料来源广泛。各种水泥石粉小石子工业废渣等 均可在本地和周边市场采购。 本项目产品适用于各种建筑墙体，不用块粘土砖，可建造砖 混结构住宅楼......”。

8、“..... 第三章发展规划产业政策和市场分析 发展规划产业政策市场准入分析 本项目规划目标定位是抢抓国家拉动内需的有利发展机遇 期，最大限度地提高资金利用率，达到投资少周期短，见效快的目 的产品市场定位江西湖北三省市周边区域市场 打造皖西南地区最大的新型建材加工企业。 建设本项目符合国家产业发展政策。首先，项目本身是个利国 利民，政府大力倡导扶持的环保项目，顺应国家产业政策。省市地 方政府的发改委建设局和墙改办都下达了扶持新型墙材厂的任务。 其次，利用现有专项技术，生产出的达标产品，完全可通过质检部门 监督检验。为了鼓励发展新型墙体材料替代实心粘土砖，支持工业废 渣综合利用，国务院令第号国发号财税字 号国办发号财政部国家税务总局号等 文件规定，新墙材可享受系列扶持优惠政策 发展新型墙体材料的基建扩建技改项目......”。

9、“..... 发展新型墙体材料的项目，可列入国家开发银行的基本建设政 策性投资项目，可享受政策性贷款。 发展新型墙体材料项目，引进国外先进设备，免征进口设备关 税和进口产品增值税。 凡企业利用本企业外的大宗煤矸石炉渣粉煤灰作主要原料， 生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免征所得税年。 对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石炉渣粉煤灰 及其它废渣的建材产品，免征产品增值税。 排渣单位不准以任何名义对生产新型墙体材料的废渣收费或变 相收费，对利用废渣生产新型墙材的企业，排渣单位应积极给予支持， 有条件的还可以给予补贴。 对生产新型墙体材料的企业，可视具体情况减免土地使用税， 对生产实心粘土砖企业应征收土地使用税。 对应用新型墙体建造的北方节能住宅，实行固定资产投资方向 调节税税率为的政策......”。