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中国商贸有限责任公司综合楼项目立项可行性建议书立项范文 中国商贸有限责任公司综合楼项目立项可行性建议书立项范文

格式:word 上传:2022-06-24 14:12:01

《中国商贸有限责任公司综合楼项目立项可行性建议书立项范文》修改意见稿

1、“.....同时积极协调金融部门,优先为其贷款,为企业发展壮大提供了政策保障。年东胜区羊绒产业核心企业已达到家,从业人员近万人,实现年销售收入亿元,增加值亿元,利税亿元。四活跃当前房地产市场需要房地产业被列为中国市东胜区十五期间重点扶持产业,做为打造城市核心区大支撑产业。为进步培育和发展房地产市场,推动房地产业持续健康地发展,中国东胜区正抓住新轮发展机遇,进步规范土地级市场,加大土地收购储备力度,完善土地公开招投标制度优化房地产开发结构,积极推进中低价位商品房建设,增加面向中低收入家庭商品住房供应完善交易规则,规范房地产交易行为有计划有重点地推进旧区改造,优先改造房屋结构简陋居住环境较差市民改造愿望比较迫切成片平房区域,进步完善廉租住房和经济适用住房制度,建立物业管理服务新机制,不断提高市民居住质量和水平。随着房地产业深度调整,建筑产品品质和个性将被进步突出和强调,并且随着东胜区城市化进程加速......”

2、“.....富兴路东规划九路街北。建设内容及规模项目总占地面积平方米,总建筑面积平方米,建设内容为四层框架楼,其中地下层,地上三层,包括车库纺织车间办公室及活动场所和职工宿舍,项目容积率为。总投资及资标。即到年,财政收入城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入四项经济指标继续在中国市处于领先水平率先实现跨越式发展,率先全面建成小康社会。伴随经济飞速发展,对城市规模城市品位也提出了极其迫切要求,确立了以东胜康巴什阿镇为中心组团,以和国道为发展主轴,以旗府镇工矿集镇为产业积聚区城镇发展体系,提出重点开发建设康巴什新区和东胜铁西经济技术开发区,构筑东胜康巴什阿镇市两区三个组团中心城区大城市发展设想,规划到年使中心城市人口发展到万人以上建成区面积扩大到平方公里以上,实现由小城市到大城市跨越。随着中国市城区人口不断增长城区面积扩大,羊绒产业还将迎来个美好春天,中国商贸有限责任公司现有车间及办公用房已远不能满足生产需要,为此......”

3、“.....年东胜区达亿元,财政收入达亿元,社会消费品零售总额亿元,城镇居民人均可支配收入达元,农村居民人均纯收被外商誉为中国号无毛绒青无毛绒紫无毛绒无毛绒也很畅销。中国集团用牌无毛绒精制中国牌羊绒制品畅销多个国家和地区,受到各国消费者青睐。年,对于羊绒市场来说,充满商机外销市场尤其以欧美为代表地区,羊绒供不应求,收购价反弹,羊绒衫外销总额增加多万件,这种现象是近几年纺织行业发展过程中少有内销市场,成品价也是稳中有升。三本项目建设必要性扩大内需需要羊绒作为我国国粹,被誉为软黄金,其独特纤维结构,使众多消费者为之倾倒。在国外,羊绒衫价格与羊毛衫几乎相等,因此成为国外消费者在毛织领域主要购买对象,外销市场前景广阔。扩大内需政策出台,提高了国内市场商品销售额比例。为保护国民经济健康运行,引导行业加强价格自律规范市场秩序,国家经贸委出台关于部分工业产品实行行业自律价意见,以中国集团等家工商企业为代表有识之士,亦在羊绒界发出了制止无序竞争,规范市场秩序呼吁。国家政策保护......”

4、“.....为羊绒企业创造了公平竞争市场环境,使羊绒行业经济效益得到了提高。俗话说物以稀为贵,山革绒价格因此由过去元公斤,上涨到元公斤左右,无毛绒价格也由过去万元吨左右上涨到万元吨,上涨了倍,据此,每件羊绒衫成本价格在年基础上上涨左右。中国经济发展到今天,越来越多消费者利益追求由实物产品上升到品牌商品,人们在选择产品时,更注重产品文化属性,品牌消费成为人们生活新模式。正如幅以打高尔夫球为主中国形象广告传达给人们信息穿中国羊绒衫,追求高品质生活,必将成为今后人们消费主流。二政府支持,创造品牌拓大市场需要年,国家工商局颁布中国驰名商标中出现了个也是唯个羊绒品牌中国,这预示着中国羊绒商品有了自己强势品牌。年,外销市场仅美国就有万件羊绒制品挂中国品牌,同期内销递增,成熟消费市场产品竞争已上升为品牌竞争。品牌价值体现并不源于产品本身质量,而是消费者所认定司,年生产能力达到生产无毛绒吨,羊绒纱吨,羊绒面料万米,羊绒围巾万条,羊绒服装万套,羊绒披肩万条,精纺面料万米,羊绒衬衫万件......”

5、“.....所生产牌无毛绒色泽洁白,品质优良,在国际市场上享有盛誉。其中白无毛绒被外商誉为中国号无毛绒青无毛绒紫无毛绒无毛绒也很畅销。中国集团用牌无毛绒精制中国牌羊绒制品畅销多选择建设内容与规模研究确定工程建设方案研究和选择项目建设实施计划研究安全环保消防节能项目方案选择项目投资估算与资金筹措方案研究和预测项目实施建议与措施。五本可行性研究报告编制依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例投资项目可行性研究与经济评价手册建筑设计通则中国市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中国市东胜区城乡统筹建设规划建设单位关于编制可行性研究报告委托书建设单位提供有关基础数据和资料。第二章项目建设可行性及必要性国内纺织业发展现状及前景分析绒纺产业是我国改革开放后兴起年轻产业,经过多年发展,我国已成为世界羊绒产业原料和加工中心。羊绒年产量吨,年出口羊绒衫多万件,羊绒及其制品产量占世界总产量以上。由于我国在羊绒业具有资源禀赋优势......”

6、“.....使我国羊绒业在国际市场上具有较强竞争力。多年来因欧美国家配额限制,严重束缚了我国羊绒制品出口。例如企业购买羊绒衫出口配额曾达到美元打,极大地降低了产品竞争力。加入后,随着出口配额限制逐步取消及有关贸易壁垒消除,世界市场对羊绒制品需求空间将被极大地拓展。因此羊绒业市场前景相当广阔。二中国纺织业发展现状羊绒资源中国高原,驰名中外绒肉兼用型山羊阿尔巴斯白山羊,被人们称为草原上珍珠。这种羊因生长在中国鄂托克旗阿尔巴斯苏木境内,简称阿白山羊。阿白山羊被列为全国个优良品种之。因阿白山羊体表生长着厘米长粗毛,对底绒产生很好保护作用,因而净绒率高梳绒量大光泽良好手感柔软,被誉为纤维钻石绒中之王白色金子软黄金。阿白山羊绒光泽好洁白柔软纤维长净绒率高,是山羊绒中佼佼者,在国际上享有开司米绒美称。由于山羊对草牧场破坏较大,所以各国对山羊头数都有限制,全世界羊绒资源是有限。我国是世界上第产绒大国,年产原绒约吨,占世界总产量,其中内蒙古产绒吨,占全国羊绒总产量......”

7、“.....羊绒特性保暖性好质地优良。羊绒本身就是山羊在严冬时,为抵御寒冷而在山羊毛根处生长层细密丰厚绒毛。天气愈冷,细绒愈丰厚,纤维生长愈长。吸湿性强。手感柔软。高雅华贵。山羊绒按颜色可分为白绒紫绒青绒和红绒。羊绒资源利用山羊绒作为纺织纤维中珍品,其产品不论从价格还是从外观适用性等方面都占纺织品皇位,其产品开发领域羊绒衫羊绒围巾羊绒披肩羊绒呢大衣精纺羊绒衬衫等,般要经过初加工和深加工两个阶段。初加工阶段是从原绒分选到成纱前各道工序,包括分选水洗分梳和制条,深加工阶段是从制纱到制成品经过各道工序,包括纺织染色机织编织整理包装。加工工艺要求严格和精确。解放前,国内没有分梳设备,直出口原绒,到八十年代初期,中国引进了国内第套日本最新设备,建起了我国第个大型羊绒加工厂中国羊绒衫厂现发展为中国羊绒集团达亿元,财政收入达亿元,社会消费品零售总额亿元,城镇居民人均可支配收入达元,农村居民人均纯收施工连续性,消除窝工停工现象。必须考虑充裕预留时间,以便为下步施工创造比较好施工环境......”

8、“.....难免出现工期延误或其它不利因素影响着本工程施工。所以施工时编制施工网络图,找出关键线路,当施工中个关节出现延误时,应及时采取措施,加大投入,在后续工序上加以弥补工期。顺则速各工序严格按进度计划施工,项目经理有效协调人力资源,确保施工顺利。不停则快,保证定货周期,充分做好施工前准备工作。增加投入,为保证各工序及时完成,每项工序安排两班人轮流施工。优化网络计划管理,综合考虑机械设备材料相应关系,使各工种各工序实施紧密交叉搭接,对每道工序制定相应调整措施。合理配臵施工机械设施,提高使用效率,保证各项作业各工种之间高度协调,发挥最大生产潜力,实现工期目标值。协调好安装与装修关系,基本做到装修与安装同步进行,安装不拖延,合理组织流水施工。第十章投资估算与财务分析投资估算编制依据本投资估算是在确定技术方案基础上结合当地建设条件,采用当地建筑工程定额标准和材料价格,参考同类工程工程量及决算指标,执行厂家目前设备报价及询价,以及国家建材局年颁发建材工业工程其它费用定额而计算编制......”

9、“.....按照国家固定资产投资方向调节税民政类税目注释相关规定,本项目固定资产投资适用零税率。二工程投资估算经估算,本项目建设总投资约为万元,其中,建设工程投资万元,设备购臵投资万元,二次装饰投资万元,建安营业税万元,建设期利息万元。三资金筹措本项目资金来源为向银行贷款万元,公司自筹万元。按照国家资本金制度有关规定,目前项目法人已支付土地等相关费用,项目建设资本金完全可以落实。四财务效益分析经测算,项目投资万元,项目投资利润率税前,税后投资回收期含建设期年,财务内部收益率税后,项目具有较好财务效益和社会效益。第十二章结论和建议结论中国高科技工业园区和富兴羊绒工业园区是东胜区羊绒加工工业主要载体,是东胜区羊绒产业发展壮大必由之路。面对西部大开发和国内国际产业战略转移大好机遇,两大羊绒工业园区对东胜区域经济辐射带动作用越来越明显,在十五期间,依托中国世界名牌效应和两大羊绒工业园区基础支撑作用,克服羊绒市场疲软不利状况,东胜区羊绒产业发展前景可以说片良好......”

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