1、“..... 政策优势 为促进老龄产业发展，国家人口计生委民政部卫生部老龄委老干部 局提供相关政策吉林省人民政府高度重视，给予全方位支持长春市人民政府 牵头，以企业运作的方式，在长春市成立了吉林省誉恒健康管理有限公司， 负责对中国吉林国际老年社区示范基地建设项目全权运作。项目建成后，吉林省 人民政府和长春市人民政府将给予相关政策和资金补贴，让每位老年人享受到 政府的关怀，以最低的消费享受最好的服务。另外，省政府的政策和市政府的号文件，使双阳享受县益从 县区益从区的优惠政策，对外商投资具有较大的吸引力。 功能及服务设施完善 中国吉林国际老年社区示范基地建有国内国际养老社区，设有中高档 老年公寓，为老年人提供环境优雅设施配套的居住环境，可容纳名国内 外老年人居住养老建有养老体检保健治疗康复疗养中心，还有天 然温泉及运动项目区等......”。

2、“.....可接待国内国际规格的 大中型会议同时配膳中心老年大学健身中心休闲娱乐区及超市邮电 储蓄等公共设施，为老年人提供交流学习健身养生等生活空间有建筑风 格各异的休闲旅游渡假村，可为中外游客提供旅游观光及永久居住的场所，让前 来渡假的人们在山水中放松身心体验大自然的风光同时还设有文化长廊聚 会广场等设施，可提供对外展示吉林风貌的窗口，使国际老年社区成为对外交流 的窗口，为全社会乃至全世界展示尊老爱老养老的风范。 第三部分市场 年我国人均寿命达到岁，岁及以上老年人口超过亿，占总人 口的以上，且平均以每年万人数增长。到本世纪中期，我国将形成 个亿人以上的老年人群，老年人口比例将上升至。中国的家庭结构将形 成个年青人赡养个老年人的格局，对家庭和社会形成沉重的负担。 胡锦涛总书记在十七大报告中明确指出社会建设与人民幸福安康息息相 关。必须在经济发展的基础上......”。

3、“.....着力保障和改善民生，推进 社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，促进社会公平正义，努力使全体 人民学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动和谐社会建设。 国家关于老龄产业和政策也非常明确要发挥政府的指导和督导作用，把老龄产 业纳入国家经济发展总体规划，列入国家扶持行业目录。可见国家对老龄问题的 重视和关注。 我国现有养老院老年公寓托老院等，均以个体小型零散经营为主， 缺乏规范的制度健全的服务技术和设施，只能满足基本的吃睡需要，医疗健 康营养及娱乐活动等保障设施水平较低，特别是服务态度服务技术水平，无法 满足老年人老有所养老有所学老有所依老有所乐的需求，致使老人不愿去， 子女不放心。 我国现有的用工市场不规范老年人福利及保险制度也才刚刚起步，很多老 年人得不到科学周到全林风貌的窗口，使国际老年社区成为对外交流 的窗口，为全社会乃至全世界展示尊老爱老养老的风范......”。

4、“.....岁及以上老年人口超过亿，占总人 口的以上，且平均以每年万人数增长。到本世纪中期，我国将形成 个亿人以上的老年人群，老年人口比例将上升至。中国的家庭结构将形 成个年青人赡养个老年人的格局，对家庭和社会形成沉重的负担。 胡锦涛总书记在十七大报告中明确指出社会建设与人民幸福安康息息相 关。必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进 社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，促进社会公平正义，努力使全体 人民学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动和谐社会建设。 国家关于老龄产业和政策也非常明确要发挥政府的指导和督导作用，把老龄产 业纳入国家经济发展总体规划，列入国家扶持行业目录。可见国家对老龄问题的 重视和关注。 我国现有养老院老年公寓托老院等，均以个体小型零散经营为主， 缺乏规范的制度健全的服务技术和设施，只能满足基本的吃睡需要......”。

5、“.....特别是服务态度服务技术水平，无法 满足老年人老有所养老有所学老有所依老有所乐的需求，致使老人不愿去， 子女不放心。 我国现有的用工市场不规范老年人福利及保险制度也才刚刚起步，很多老 年人得不到科学周到全面的照顾及护理，国家每年都给予相当的资金及物质 补贴，分发到户。但光靠政府补贴只是杯水车薪，不能解决跟本问题。因此国家 制定了引导老龄产业发展的税收信贷投资等政策，采取税收优惠减免费用 信贷支持等措施，大力扶植尚在起步阶段的老龄产业，积极鼓励引导和规范个 体私营和外资等非公有资本参与老龄产业的发展。 中国老龄事业发展十五规划将力求解决 国家集中养老 社会力量及外资养老 家庭养老及社区服务 本项目旨在发挥政府的主导和监督作用，解决政府福利资源不足的难题，围 绕日益尖锐的老龄化问题的市场需求，建设健康体检健康保健社会养老服务 为体的公益事业，为国家分忧......”。

6、“.....具有很大的市场发展空间。 第四部分竞争 我国现有养老院老年公寓托老院等，均以个体私营小型零散经营 为主，没有系统的医疗保健康复及营养等设施及服务，与之相比，本项目不 仅具有前述的区域优势地理地貎优势资源优势政策优势外，还具有以下特 点 资金优势 为促进老龄产业发展，国家人口计生委民政部卫生部老龄委老干部 局提供相关政策吉林省人民政府高度重视，给予全方位支持长春市人民政府 牵头，以企业运作的方式，在长春市成立了吉林省誉恒健康管理有限公司， 负责对中国吉林国际老年社区示范基地建设项目全权运作。项目建成后，吉林省 人民政府和长春市人民政府将给予相关政策和资金补贴，让每位老年人享受到 政府的关怀，以最低的消费享受最好的服务......”。

7、“.....还设有国际先进的医疗检查康 复及保健等设施，引进国外先进设备，并与国内医疗保障体系相接轨，为老年人 实施全方位的医疗体检康复及保健等服务还针对老年人的身体特点，专门 配有营养师，为老年人设计营养搭配的膳食，为不同年龄不同体质不同口味 的老年人提供适合的日三餐根据国际标准，每位老年人配备位 管理及服务人员，使老年人享受到体化的服务。 同时中国吉林国际老年社区示范基地以酒店式管理模式为基础，为养老居 住及日常生活提供全方位的服务管理。 管理优势 本项目规模为年接待量万人。再加上管理及服务人员，整个老年社区 万人的规模，不仅建立老年大学和老年文体活动中心，还重点建立社区老年服务 专业培训中心，聘请国外技术专家负责培训老年专业医护人员培训老年社区管 理人员组织国内专家负责培训各专业服务团队......”。

8、“.....确保本项目具有国际化 管理和服务质量，打造出精品示范基地效应，创造服务品牌。 环境优势 本项目占地面积，其中水域，陆地，该区域占地广 阔，有山有水，有生态渔业区生态农业区等，为人们提供新鲜的鱼肉蔬菜及垂 钓耕作等娱乐活动有林有草，在山林中修建各种风情的旅游休闲渡假村，使 人们能够在天然氧吧中放松心情，旅游散步有优美的自然风光，旅游休闲渡 假及永久居住的最佳选择。 本项目的规模之大和医疗技术综合服务配套设施要求之高，是中小 业户无法比拟的。进入世纪以来，人们生活水平迅速提高，能够让老年人安 享晚年，是全人类共同的愿望能够提供这样的老年社区生活环境，是中高阶 层老龄人的首选。 第五部分营销 本项目的产品是提供服务。主要面向中高收入老龄人群退休国家机关 干部等......”。

9、“.....来老年社区学习交流投资。 外地客户可通过广告宣传及交流会议等形式，也可通过安排疗养旅 游等方式，了解长春，感受北国风光。 长春周边地市及相邻省地市的人员，可为其提供方便的短期旅游休闲渡 假健康体检疗养等项目。 本项目也包括向有特殊需要的人群出售老年公寓和高档别墅。 召开大型国际会议，接待国内各省市政府团体，与全国的民政计生委 卫生老龄委老干部局及地方组织联合，以优质服务为保障，以分担政府福利 资源不足和解决日益尖锐的老龄化问题为宗旨，以健全的医疗保障服务体系为依 托，建成国内规模最大的国际老年社区示范基地......”。