1、“..... 在此基础上，考察项目建设的必要性技术的可行性和经济的 合理性，为政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金 融机构贷款提供比较可靠的依据。 二项目建设必要性分析 该项目有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖 于文化产业的发展。北方明珠城市名，直以足球，服装作 为城市营销的文化品牌。娱乐业的发展，丰富人民群众精神文 化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。为打造城市名 特色文化产业，营造良好的配套环境。企业名秉承健康 时尚安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格，完善的管 理模式，全新的经营理念，获得了广大城市名市民的喜爱。 是个贴心的娱乐场所，人们在工作之余欢唱番无疑是种 畅快的放松减压方式......”。

2、“.....城市名人的生活指 数较高。据资料统计，年城市名居民人均可支配收入为 元，比上期增长，城市居民人均消费支出为 ，比上期增长。其中城市名居民支出增长最快 的是娱乐消费。因此，企业名在甘井子区开设华南分店，为城 市名的消费者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，在尽 情歌唱欢乐的过程中让他们享受到健康安全热情周到的服 务，缓解来自工作和生活中的压力，释放埋藏已久的激情，从而 进步丰富居民的文化娱乐生活。 有利于带动城市名甘井子区经济的发展 娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮 业和零售业。作为消费性服务业的，有利于优化城市名甘 井子区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企业和区域总 部，为全市的经济发展提供功能区域服务。精明的商家利用人们 日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的 效率。娱乐经济就这样孕育而生了......”。

3、“.....国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为下 个经济热点。据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算，中 国的娱乐业市场可以创造出每年约亿美元的巨额利润。由此可 见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。十五期间， 甘井子区将与城市名市现代化国际名城建设全面接轨，充分 发挥城市拓展农业示范物流集散旅游观光娱乐休闲。大 力实施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战略，建成 城市名市商贸物流活动中心工业和教育产业基地都市农 业示范区。建成具有国际化市场化法制化水准和城市名 现代化国际名城特色的绿色城区。总而言之，在甘井子区开设 店，必将有利于带动项目周边的零售业和餐饮业发展，在娱乐消 费的刺激下，进步带动甘井子区经济的发展。 有利于企业名进步在城市名乃至全国的发展壮 大 城市名企业名餐饮娱乐有限公司是家集餐饮，休闲 娱乐......”。

4、“.....公司秉承健康，时尚， 安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格完善的管理模式 全新的经营理念流的服务水平早已风靡滨城，受到广大市民 的认可。公司积极扩大市场占有率，努力提高产品知名度，以专 业化的经营管理理念，有计划地进行市场的开发，企业名这 年轻的文化娱乐品牌，正以其迅猛的发展势头独领城市名量 贩行业之风骚。随着城市名经济日益现代化国际化，作 为国内知名的公司企业名应不断利用自身管理经验和手 段，开拓城市名市场，进而迈向全国市场。此项目市场前景 非常看好，会给公司带来高幅度利润，也扩大了公司的品牌影响 力，从而达到双赢。企业名目前在城市名有星海和罗斯福 两家分店，店的开设有利于开拓和占领城市名甘井子区的 市场份额，从而进步稳固自己在行业的龙头位臵。企业名 公司近期的发展目标是在城市名开设第三家分店，立足城 市名，面向全国......”。

5、“.....企业名将开始逐 步向城市名周边城市乃至全国市场进军。 三项目市场分析 城市名市城市概况与国民经济发展现状及走势分析 城市名是辽宁省第二大城市，东北地区经济发达城市，政 治级别属国家计划单列市，副省级城市。城市名位于辽东半 岛南端，西临渤海，南濒黄海。城市名地理位臵优越，位于中 国辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区的圈 首，是京津的门户，北依中国东北的辽宁省吉林省黑龙江省 和内蒙古自治区广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望，与日本 韩国朝鲜和俄罗斯远东地区相邻。与沈阳，北京等大城市交通 方便，火车站前每天都有直达沈阳和北京的客运。城市名辖 个区中山西岗沙河口甘井子旅顺口金州，个县级 市瓦房店普兰店庄河和个海岛县长海。总面积 万平方公里，人口万。 城市名金融业发展迅速......”。

6、“.....东北地区经济发达城市，政 治级别属国家计划单列市，副省级城市。城市名位于辽东半 岛南端，西临渤海，南濒黄海。城市名地理位臵优越，位于中 国辽东半岛最南端，东濒黄海，西临渤海，处于环渤海地区的圈 首，是京津的门户，北依中国东北的辽宁省吉林省黑龙江省 和内蒙古自治区广大腹地，南与中国山东半岛隔海相望，与日本 韩国朝鲜和俄罗斯远东地区相邻。与沈阳，北京等大城市交通 方便，火车站前每天都有直达沈阳和北京的客运。城市名辖 个区中山西岗沙河口甘井子旅顺口金州，个县级 市瓦房店普兰店庄河和个海岛县长海。总面积 万平方公里，人口万。 城市名金融业发展迅速，已成为中国北方地区外资银行最 集中的城市。目前，已有家外资银行和金融机构在连开设了分 行或设立了办事处，在连金融机构已与世界多个国家和地区 建立了结算网络......”。

7、“..... 城市名商品交易所是中国三大期货交易所之，也是亚洲最 大全球第二的大豆期货市场，年期货成交额超过万亿元， 成交量占全国的。 城市名商业繁荣，全市商业网络发达，现代商贸业态发展 迅速，国有商业民营商业外资商业相互促进，购物中心大 型超市连锁店等交相辉映。全市有青泥洼天津街和西安路三 大商业区，商业网点万个，国际水准的大型商业设施多 个。城市名商场是中国十大商场之，已成为中国最大的国有 零售商业企业集团。美国的沃尔玛法国的家乐福德国的麦德 隆马来西亚的百盛等都已落户城市名。开始实施电子商务 信贷消费等现代营销方式。城市名正在向现代化国际商都迈进。 年，城市名国民经济持续快速增长。初步核算，全 市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算比上年增长 ，增幅达到年以来的最高值。其中，第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元......”。

8、“.....增长。三次产业构成比例为 ，对经济增长的贡献率分别为和。 按常住平均人口计算，全市人均生产总值元，按年末汇率 折算美元。居民消费价格结构性上涨。主要受食品类价格上 涨因素影响，居民消费价格水平比上年上涨，涨幅提高个 百分点。其中，消费品价格指数和服务项目价格指数分别上涨 和。工业品出厂价格涨幅上升。全年工业品出厂价格水平比 上年上涨，涨幅提高个百分点。原材料燃料与动力购 进价格涨幅趋缓。全年原材料燃料及动力购进价格水平比上年 上涨，涨幅回落个百分点。预计年城市名市 的经济增长指数将与年大体持平，小幅增长。 对城市名市甘井子区发展概况与投资环境分析如下 城市名市甘井子区位于辽东半岛南端，东临黄海，西濒渤 海，是城市名市内四区之，也是城市名市城市扩展的 唯区域。区辖个街道个镇，总人口万，陆地面积 平方公里。这里风景秀美，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑......”。

9、“.....社会进步，人民生活富裕。年，实现国内生 产总值亿元，实现地方财政收入亿元，实现社会消费 品零售额亿元，城镇职工年人均工资元，农民年人均 可支配收入元。 完善的基础设施 甘井子区地处环渤海经济区中心地带的要冲位臵，是城市名 市连接东北腹地的陆路门户和通往世界各地的海上和空中门户。 城市名周水子国际机场沈大高速公路出口均在区内。东北 电网城市名引水管线和通讯网络覆盖全区。城区人均绿地面 积达到平方米。 繁荣的第三产业 东北地区最大的木材汽车旧机动车等大型交易批发市场， 辐射面不断向东北内蒙等腹地扩展。宏孚大厦华南国际商城 华联超市城市名灯饰批发市场城市名太阳神鲜活水产 品批发市场相继开业。城市名国际品牌汽车展贸中心建成并投 入使用。引进了沃尔玛超市和欧倍德建材超市。海内外名优 特商品汇集于此......”。