1、“.....彰显炭河里文 化特色，让人们在公园观赏休闲和娱乐的同时，感受认知炭河 里曾经拥有的历史辉煌和文化特质。 感受生态观念以生态哲学的观念实现种精神追求，把生 态和可持续发展的观念贯穿到规划设计全过程。周边山林为背景， 以水系为纽带，以大树构成绿地的机理形成大遗址公园的景观骨架， 整治和梳理大遗址水环境，推广环保新材料，实现生产生活 生态的完美结合。 奉行简约主义以自然山水为背景，用简洁明了的文化符 号表达深厚的文化底蕴，空间处理方式丰富多彩设计手法灵活多 样，但精神理念高度集中，充分表达大遗址的文化主题。 体验田园生活通过雕塑小品文化景墙院落空间重组， 再现古人生活场景展示民俗民风设置场地实现场景表演和举办 主题活动等形式，把大遗址公园里游人只能简单的可观转变为 可游可玩可乐可尝可居可学，提高遗址的参与性娱 乐性舒适性和观赏性，提升周边区域发展潜力和文化品质......”。

2、“.....运用园林语言诉诸表现，以象征移情的手法体现炭 河里大遗址精神内涵。以多种空间组织形式和功能相结合，实现古 今交融。 土地利用规划 本规划以沩山风景区总体规划宁乡县黄材镇总体规划 以及炭河里遗址保护总体规划为依据，遗址区 内全部恢复为遗址公园用地。 三项目比较优势 炭河里遗址资源具有不可复制性 人文历史积淀厚重 炭河里遗址是年全国重点考古新发现，年由国务院公 布为全国重点文物保护单位，距今年历史，是古遗址公园的良好 条件。遗址所在地四面环山临水，西北畔有亚洲第二大土坝工程， 蓄水面积为万亩的大型水库青羊湖，湖面狭长形成水乡十里画 廊北部有被誉为天下第洞穴峡谷的千佛洞，以洞内钟乳石 酷似佛像而得名，更有沩山漂流峡溪漂流等景点，日接待游客量 最高时近人。 景区旅游配套日趋完善 近年来......”。

3、“.....精心包装旅游项目，积极 参加省内外旅游博览会，广泛招商。沩山千手千眼观音文化公园千佛洞青羊湖等批极具特色最有亮点的旅游产品得到推介， 炭河里遗址更是景区推介的重中之重，基础设施日趋完善。小时车 程畅通长株潭等城市和景区景点，连接湘中各交通枢纽和要道。水 电路通讯设施已覆盖整个景区，大开发的配套条件已经具备。 二项目选址地区位独特交通便利 长沙是湖南旅游的集散中心湖湘品牌旅游资源最为集中的 城市，宁乡是湖南省会长沙市的西大门，是体化中长株潭通往湖 南五分之三以上地区的第驿站。选址地距离宁乡县城公里，距 省会长沙公里，通过国道高速公路铁路县道等形成了个 便捷的旅游交通网络。二广高速长韶娄高速益娄衡高速长张 高速将选址地与张家界衡山毛泽东故居韶山刘少奇故里花明 楼灰汤温泉等旅游景区连成线，和长株潭城市群相连通洛湛 铁路邻近景区设有客站......”。

4、“.....国家十二五期间大遗址保护总 体规划即将出台，炭河里遗址保护发展作为大遗址重点保护项目， 将充分享受国家文化产业的优惠政策。湖南是中部崛起战略的重要 区域，人口万，是我国旅游大省之。年，全省实现旅游 总收入亿元，增长。长株潭是湖南的核心区，省会长沙更是全省中心，经济文化产业发达，也是全国有名的消费城市。 宁乡旅游强县经济百强县品牌相得益彰，是县域发展的笔宝贵 的无形资产。宁乡是中国县域经济综合竞争力百强县，排名全国第 位，居中部第位。宁乡近年来经济包括旅游产业的迅猛发展促 进了县域品牌的显著提升，县域品牌的日益彰显吸引了更多地投资 者游客和居民，县域经济尤其是旅游产业呈现出健康快速持 续发展的良好态势。这为项目建设运营提供了个十分难得的县域 经济和产业环境......”。

5、“.....炭河里遗址所在的黄材盆地面积数百万平方米， 中央为冲积平原地势平坦，海拔米左右，周围被相对高度 米左右的高山环抱。黄材河塅溪胜溪等几条小河从西北南 三面冲出山口在盆地西部汇合出盆地东口于横市镇与南来的楚江 合流始称沩水。炭河里遗址正处在黄材河塅溪胜溪三条小河交 汇处北岸，属河流级阶地。 水文环境。区域内地表径流主要为湘江级支流沩水及二 级支流塅溪河及黄材河支流，受大气降水补给，月份的径流 量约占全年径流总量的。旱季河床显露，雨季河水充足。 气象气候环境。宁乡属亚热带季风性湿润气候，黄材水库 流域气候温和，降雨充沛，干湿明显，四季分明。 地质概况地质构造与地震遗址区位于雪峰山弧型构造的北段，洞庭湖凹 陷的南缘。区内构造以近东西向断裂和褶皱为其主要特征，代表性 构造有沩水断裂带和鸡仑山背斜，不存在活动性断裂构造迹象。 五宁乡政务服务环境优良 宁乡县各职能部门工作效率高......”。

6、“.....政务服务模式被称为宁乡 模式，并在湖南省各市州进行推广。同时针对此项目，宁乡将从土 地价格税费减免服务环境优化等入手，给予项目实实在在的优 惠，大大降低项目建设和运营的成本，增强项目风险可控能力，增 加项目的赢利空间。四发展方略 指导思想 以炭河里遗址进入国家大遗址公园保护发展为契机，全面启动 炭河里遗址保护利用和黄材集镇建设，要把保护发展文化遗产与 促进县域经济发展结合起来，打造国内外知名的文化和旅游品牌， 通过大宣传大保护大利用大建设，将黄材建设成为历史文化 名镇旅游商贸重镇国内外有影响的旅游目的地。 二运作模式 政府主导，市场运作，加强管理，选商引资，以炭河里国家考 古遗址公园进行文化大策划，举办大型文艺活动和学术活动，借助 重大活动的影响力，扩大炭河里在国内外的影响力，同时在国家文 物局等部门的支持下......”。

7、“.....并配套建设批文化旅游和商贸项目，借助重大项目 的带动力和影响力，辐射周边进行产业升级和综合开发。 三投资回报 炭河里遗址保护发展项目时间跨度长，资金需求量大，因此有 必要探索大遗址带动城镇发展的新模式，开辟大遗址保护和利用的 新路径。学习已有的成功经验，采取政府主导和市场结合的方式， 政府做环境，市场做项目，炭河里国家考古遗址公园建设以政府性 投资为主，产业发展项目以市场运作为主，本项目区域平方 公里范围实行土地级开发，公司制运作，引进大型运营商参与土 地级开发，次性完成项目策划和地块规划，借助强大的品牌优势和市场操作能力，承担部分配套建设资金筹措和市场激活等功 能，提升区域发展品质，提升土地开发价值。同时，项目投资公司 可共同开发省级沩山风景名胜区旅游项目，获得投资收益......”。

8、“..... 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,六评论聚焦, 遗址概况 遗址简介 炭河里遗址位于长沙市宁乡县西部，省级沩山风景名胜区内， 西距宁乡县城公里长沙市区公里，遗址本体面积达到 万平方米。经国家文物局批准，通过考古发掘，炭河里遗址发现了 西周大型宫殿遗址座，出土了商周时期近件青铜器及大量的 陶器玉器和贵族墓葬，其中更有国家特级文物，被誉为青铜国宝 的四羊方尊，遗址展示潜力大，年被评为全国十大考古新 发现，年月被国务院公布为第六批全国重点文物保护单位。 目前炭河里遗址保护发展的总体规划已经出台，项目已经进入 十二五期间大遗址保护总体规划......”。

9、“.....共建炭河里大遗址保护公园，遗址公园项 目已经在国家发改委立项，预计在年月份动工。 二考古价值 炭河里遗址年被评为全国十大考古新发现，年 月国务院公布为第六批全国重点文物保护单位。 根据科考成果，炭河里遗址是炭河里遗址区位示意图 距今为年的处于西周王朝之外的地方国都 城所在地 我国发现的不多见的座西周城址 我国南方青铜文化中心之，由此找到了破译宁乡青铜器 之谜的钥匙 我国南方发现最重要的商周古文化遗址 炭河里遗址的科考成果和考古学文化产生了唯商周时期 的文化炭河里文化，奠定了个新的考古学平台 南方由原始社会向奴隶社会及国家社会初期形成过渡的重 要界标，具有极高历史文化价值。 三区域位置 湖南是中国中部崛起战略的重要区域，人口万，是我国旅 游大省之。全省接待国内旅游者万人次，增长 接待入境旅游者万人次，增长。实现旅游总收入 亿元......”。