1、“.....期还建房和廉租房项目已经启动，正在全力兴建当中。预计年底可为旧城改造项目提供还建房面积万平方米。项目开发建设方案根据旧城改造项目总体规划和地块划分情况，个市场运作项目规划技术经济指标和整体规划技术经济指标情况见下表所示。表规划技术经济指标表类别合计地块地块地块地块地块规划总用地面积公顷其中可开发建设总用地规划道路代征地保留改造建筑占地规划建设总建筑面积其中商业建筑大型商业小型店铺商务办公文化建筑居住建筑高档住宅中档住宅其它建筑公共设施其它建筑基底面积建筑密度容积率绿化用地面积绿化率道路用地面积道路占地率建筑层数平均层数最高层数地面停车位个市场运作项目建设开发周期确定为年。自年月始，至年月止。项目工程建设和市场销售重叠进行。项目建设期为年，其中筹建期为年营销期为年，其中预售期为年。主要里程碑事件相应时间为年月日前出让人正式将出让宗地交付给受让方年月日之前正式动工建设年月日之前竣工交付使用年月底前销售完毕......”。

2、“.....规划建设总建筑面积其中商业建筑大型商业小型店铺商务办公文化建筑居住建筑高档住宅中档住宅其它建筑公共设施其它项目命名本目。通过项目实施推进，城市面貌和城市功能黄陂城市总体规划大纲年年武汉市黄陂区和市政府相关部门关于旧城改造工作有关文件精神国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版年建设部房地产开发项目经济评价方法建标号国家发展与改革委员会投资项目可行性研究指南计办投资号城市房屋拆迁管理条例城镇土地估价规程武汉市及黄陂区以及项目周边地区市场调研和现场勘察资料黄陂区规划勘测设计院地籍勘测资料。项目提出理由和过程旧城改造区地处老城区西部，东至民安街，西至石阳街，南至人民大道，北至接驾湖，占地面积亩。其间有二程宋代理学家程颐程颢遗址，建筑以民宅为主。该区域俗称老三街，房屋密集，绝大部分年久失修，破烂不堪，存在极大消防安全隐患，市政基础设施配套严重不足，居民生活环境极为恶劣，严重影响居民生活和城市形象。由于该区域人居环境恶劣......”。

3、“.....长期以来，居民多有反映要求改造。黄陂区人大政协也多次提出改造议案提案。近年来黄陂区政府虽然进行了些局部整治，但没有也不可能解决根本问题。年年中，黄陂区领导和有关部门通过深入调研前川旧城改造中项目运作规划编制开发模式和经济适用房建设等问题，初步确定整体改造这区域，以彻底解决老百姓生活环境质量问题，改善城市面貌。旧城改造指挥部随之成立，由黄陂区区长任指挥长，区主管领导任副指挥长，各相关部门负责人为成员。指挥部下设办公室，从相关部门抽调人员组成工作专班，全面启动和推进前川旧城改造工作。二旧城改造项目必要性与重要性旧城改造项目经济社会意义和重要性旧城改造项目已经纳入黄陂区十五规划。是黄陂区城市化进程中具有里程碑意义重点实施项目。通过项目实施推进，城市面貌和城市功能将得以根本改观。旧城改造项目是带动城区经济特别是商品经济发展龙头项目。前川作为黄陂区区域中心，作为个人口过百万大区政治文化和地理中心，城区商业业态散乱无序规模偏小偏弱，个重要原因就在于前川城市风格和特性不明显......”。

4、“.....通过项目实施推进，作为承载平台，可以实现对商品经济业态集合，发展壮大专业市场和特色市场，借助地理中心位置和正在实施并已见成效区乡街镇路网建设中心结点位置，实现前川商品经济本应具有对周边区域辐射力和穿透力，使城区商品经济质量和规模获得应有发展。旧城改造项目实施推进，将使黄陂城关能够更好建设成为黄陂区发展现代工业产业生活服务改造规划控制红线内，前川大道以南，民安街和共和巷之间，人民道以北。规划总用地面积平方米亩，规划净用地面积平方米亩。旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，前川大道以南，石阳街和共和巷之间，人民道以北。规划总用地面积平方米亩，规划净用地面积平方米亩。旧城改造地块项目旧城改造规划控制红线内，石阳街以西，前川大道和人民道之间。规划总用地面积平方米亩，规划净用地面积平方米亩。旧城改造期还建和经济适用房项目旧城改造规划控制红线外，向阳大道西侧......”。

5、“.....项目提出理由和过程旧城改造区地处老城区西部，东至民安街，西至石阳街，南至人民大道，北至接驾湖，占地面积亩。其间有二程宋代理学家程颐程颢遗址，建筑以民宅为主。该区域俗称老三街，房屋密集，绝大部分年久失修，破烂不堪，存在极大消防安全隐患，市政基础设施配套严重不足，居民生活环境极为恶劣，严重影响居民生活和城市形象。由于该区域人居环境恶劣，安全隐患较多，长期以来，居民多有反映要求改造。黄陂区人大政协也多次提出改造议案提案。近年来黄陂区政府虽然进行了些局部整治，但没有也不可能解决根本问题。年年中，黄陂区领导和有关部门通过深入调研前川旧城改造中项目运作规划编制开发模式和经济适用房建设等问题，初步确定整体改造这区域，以彻底解决老百姓生活环境质量问题......”。

6、“.....由黄陂区区长任指挥长，区主管领导任副指挥长，各相关部门负责人为成员。指挥部下设办公室，从相关部门抽调人员组成工作专班，全面启动和推进前川旧城改造工作。二旧城改造项目必要性与重要性旧城改造项目经济社会意义和重要性旧城改造项目已经纳入黄陂区十五规划。是黄陂区城市化进程中具有里程碑意义重点实施项目。通过项目实施推进，城市面貌和城市功能将得以根本改观。旧城改造项目是带动城区经济特别是商品经济发展龙头项目。前川作为黄陂区区域中心，作为个人口过百万大区政治文化和地理中心，城区商业业态散乱无序规模偏小偏弱，个重要原因就在于前川城市风格和特性不明显，被类同于般乡镇街地域属性。通过项目实施推进，作为承载平台，可以实现对商品经济业态集合，发展壮大专业市场和特色市场，借助地理中心位置和正在实施并已见成效区乡街镇路网建设中心结点位置，实现前川商品经济本应具有对周边区域辐射力和穿透力，使城区商品经济质量和规模获得应有发展。旧城改造项目实施推进......”。

7、“.....无代征和保留，规划净用地面积平方米亩。主要用于工业企业还建安置。合计规划总用地面积平方米亩，规划净用地面积平方米亩。旧城改造道路基础设施配套项目旧城改造规划控制红线内，由政府负责投资建设现有道路及基础设施改造和规划新建道路及基础设施建造。项目用地在地理位置情况参见附图项目用地范围示意图。主要开发建设条件旧城改造项目已经列入黄陂区十五规划重点项目。已完成旧城改造项目规划编制工作。已开始进行项目前期论证分析及立项工作。并已取得城市规划行政主管部门出具规划选址意见，国土资源行政主管部门出具项目用地预审意见，环境保护行政主管部门出具环境影响评价文件审批意见。为配合旧城改造拆迁工作，已冻结相关证件办理。已完成拆迁入户调查工作。项目市场调查和营销策划工作已经在进行并已取得阶段性成果。项目建设资金已经开始筹备。旧城改造项目开发方案和拆迁补偿安置方案已取得黄陂区政府和相关部门肯定。旧城改造项目道路基础设施及公益性项目已经分批纳入黄陂区城建计划......”。

8、“.....正在全力兴建当中。预计年底可为旧城改造项目提供还建房面积万平方米。项目开发建设方案根据旧城改造项目总体规划和地块划分情况，个市场运作项目规划技术经济指标和整体规划技术经济指标情况见下表所示。表规划技术经济指标表类别合计地块地块地块地块地块规划总用地面积公顷其中可开发建设总用地规划道路代征地保留改造建筑占地规划建设总建筑面积其中商业建筑大型商业小型店铺商务办公文化建筑居住建筑高档住宅中档住宅其它建筑公共设施其它建筑基底面积建筑密度容积率绿化用地面积绿化率道路用地面积道路占地率建筑层数平均层数最高层数地面停车位个市场运作项目建设开发周期确定为年。自年月始，至年月止。项目工程建设和市场销售重叠进行。项目建设期为年，其中筹建期为年营销期为年，其中预售期为年。主要里程碑事件相应时间为年月日前出让人正式将出让宗地交付给受让方年月日之前正式动工建设年月日之前竣工交付使用年月底前销售完毕......”。

9、“.....规划建设总建筑面积其中商业建筑大型商业小型店铺商务办公文化建筑居住建筑高档住宅中档住宅其它建筑公共设施其它项目命名本目。通过项目实施推进，城市面貌和城市功能黄陂城市总体规划大纲年年武汉市黄陂区和市政府相关部门关于旧城改造工作有关文件精神国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版年建设部房地产开发项目经济评价方法建标号国家发展与改革委员会投资项目可行性研究指南计办投资号城市房屋拆迁管理条例城镇土地估价规程武汉市及黄陂区以及项目周边地区市场调研和现场勘察资料黄陂区规划勘测设计院地籍勘测资料。项目提出理由和过程旧城改造区地处老城区西部，东至民安街，西至石阳街，南至人民大道，北至接驾湖，占地面积亩。其间有二程宋代理学家程颐程颢遗址，建筑以民宅为主。该区域俗称老三街，房屋密集，绝大部分年久失修，破烂不堪，存在极大消防安全隐患，市政基础设施配套严重不足，居民生活环境极为恶劣，严重影响居民生活和城市形象。由于该区域人居环境恶劣，安全隐患较多，长期以来，居民多有反映要求改造......”。