1、“.....外出游玩可支配收入增加。威胁厦门有个正在建设中汽车主题公园现有汽车主题公园现代科技含量非常高，投资巨大。市场挑战大主题公园发展速度快，汽车主题容易被替代三项目问题与项目目标项目问题随着人们旅游支出增加，旅游市场发展，来自同类主题公园和非主题公园旅游景点竞争日趋激烈。与此同时，旅游选择增多，也使消费者在旅游景点选择上更加挑剔，因此如何在激烈竞争中占据有利位置，以及如何通过差异化设计，制定最佳营销策略来迎合消费者旅游兴趣，吸引消费者眼球为成为青口汽车主题公园面临主要问题。项目目标通过对本项目及项目周边区域市场详尽分析，针对本项目提出如下营销核心目标在十二五规划这五年期间内，把青口汽车文化主题公园打造成以科技为核心竞争力世界级汽车主题公园。并通过阶段推广，提高青口汽车主题公园知名度及美誉度，吸引来自整个东南亚旅游爱好者......”。

2、“.....下面，我们将分别对四个区做具体分析，以使青口汽车主题公园定位及目标消费者更加准确。消费动机家庭年收入消费时间领略汽车文化激情娱乐休闲度假其他高中低周末工作日法定节假日注家庭年收入高万以上中万低万以下主要目标市场选择汽车文化区主要目标市场选择家庭年收入万以下地区福建省目标市场消费时间周末及国家法定节假日消费动机以领略汽车文化为主目标消费者分析市场调研见附件消费者年龄岁岁年龄符合时代特征企业新形象。汽车制造公司通常与建筑师景观设计师艺术家科技人员合作，兴建标志性大厦或结合城市特色，建设以汽车为主题城市主题公园及城市文化广场，如外形好似四个汽缸发动机宝马总部大厦及博物馆大众汽车城主题公园奥迪广场等。以此向人们表明汽车已不再是简单运载工具，而是日常生活中不可或缺良友，体现着高水准生活品位。汽车主题公园概念是伴随着汽车工业发展以及汽车旅游市场逐渐扩大而产生......”。

3、“.....主题公园是指以主题或综合几种主题于体为内容，投资量大高度发达收取入场费休闲娱乐场所。提出这样个概念理由如下汽车工业迅猛发展，有车族数量增多，对运动休闲场所有需求汽车旅游多元化引发了会展商贸和文化传播，需要定媒介。关于汽车主题公园目前还没有明确定义，我们认为汽车主题公园是以汽车为主题，集汽车运动与文化汽车娱乐与科普汽车贸易与服务为体综合性现代化大型主题园区。园区里可以有专业汽车赛道汽车博物馆汽车销售中心酒店服务区，并可核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,以举行汽车展会和开展汽车竞赛。项目简介闽候青口汽车文化主题公园区位选址于青口镇，是福州到福清工业走廊中心地段。青口汽车文化主题公园是座以汽车为主题，融合了科技，激情为主要元素，同时集各种娱乐设施于身综合性汽车主题公园。公园建设拟有汽车博物馆影院赛道游乐园等等，公园定位目标客户是全国乃至东南亚地区旅游爱好者。汽车文化主题公园是以满足消费者对汽车及汽车文化兴趣，寻求新鲜刺激个性东西。而我们汽车文化主题公园是主题化公园......”。

4、“.....主题个性更突出科技感更强，拥有更多新鲜项目设施汽车博物馆地下汽车基地汽车原理馆万象广场山地赛车场等。它建成后将成为座多元化现代化文化型花园式汽车主题公园。这些种种都说明了，青口汽车主题公园是座具有魅力主题公园。二营销分析环境分析福州市现辖五区六县两个县级市和个经济区，全市土地面积平方公里，人口约万人。年福州市生产总值达亿元，比增，随着海西经济建设加快，福州市经济也正处于高速增长之中，预计在未来几年，福州市整天经济状况仍将处于高速平稳发展状态中，福州市居民收入也将平稳增长，而随着收入增长，我们可以预见，福州居民对于旅游，外出等各方面需求也将随之增长。福州市青口镇位于双福福州福清工业走廊中心地段，年月份市委市政府把青口投资区上升为福州市级工业区来管理，全镇面积平方公里，人口万人。作为闽台合作最大项目东南汽车城和戴•克汽车项目所在地，该镇充分发挥区位优势和汽车项目集聚效应，大力实施工业强镇经济战略，带动农业和商贸服务业发展，逐步形成了工商贸三位体经济战略格局......”。

5、“.....呈现出了派生机勃勃创业新景象。随着经济快速发展和人们生活水平普遍提高闲暇时间和可自由魄来推动快速发展，促使综合实力迈上新台阶，开创跨越发展新局面,竞争分析五力模型分析潜在进入者实力雄厚汽车产业地区经济雄厚城市购买者福建省市民全国旅游爱好者全国以及东南亚汽车爱好者发烧友各大旅行社战略合作伙伴供应商省政府县镇政府开发商汽车企业行业内竞争者厦门金港汽车主题公园主要全国各地汽车主题公园次要替代品其他类型主题公园免费城市公园自然风观景区竞争对手分析对外宣称同为汽车主题公园主要竞争对手具体分析项目名称位置范围内汽车企业公园主要项目粉红色标为不重复核心竞争金港厦门汽车公园福建厦门金龙丰泰希望成为闽南金三角汽车贸易中心符合国际汽联标符合时代特征企业新形象。汽车制造公司通常与建筑师景观设计师艺术家科技人员合作，兴建标志性大厦或结合城市特色，建设以汽车为主题城市主题公园及城市文化广场，如外形好似四个汽缸发动机宝马总部大厦及博物馆大众汽车城主题公园奥迪广场等......”。

6、“.....而是日常生活中不可或缺良友，体现着高水准生活品位。汽车主题公园概念是伴随着汽车工业发展以及汽车旅游市场逐渐扩大而产生，它是在当今经济环境条件下引发具有未来运做空间产业项目。主题公园是指以主题或综合几种主题于体为内容，投资量大高度发达收取入场费休闲娱乐场所。提出这样个概念理由如下汽车工业迅猛发展，有车族数量增多，对运动休闲场所有需求汽车旅游多元化引发了会展商贸和文化传播，需要定媒介。关于汽车主题公园目前还没有明确定义，我们认为汽车主题公园是以汽车为主题，集汽车运动与文化汽车娱乐与科普汽车贸易与服务为体综合性现代化大型主题园区。园区里可以有专业汽车赛道汽车博物馆汽车销售中心酒店服务区，并可核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,以举行汽车展会和开展汽车竞赛。项目简介闽候青口汽车文化主题公园区位选址于青口镇，是福州到福清工业走廊中心地段。青口汽车文化主题公园是座以汽车为主题，融合了科技，激情为主要元素，同时集各种娱乐设施于身综合性汽车主题公园......”。

7、“.....公园定位目标客户是全国乃至东南亚地区旅游爱好者。汽车文化主题公园是以满足消费者对汽车及汽车文化兴趣，寻求新鲜刺激个性东西。而我们汽车文化主题公园是主题化公园，与福州西湖左海公园森林公园相比，主题个性更突出科技感更强，拥有更多新鲜项目设施汽车博物馆地下汽车基地汽车原理馆万象广场山地赛车场等。它建成后将成为座多元化现代化文化型花园式汽车主题公园。这些种种都说明了，青口汽车主题公园是座具有魅力主题公园。二营销分析环境分析福州市现辖五区六县两个县级市和个经济区，全市土地面积平方公里，人口约万人。年福州市生产总值达亿元，比增，随着海西经济建设加快，福州市经济也正处于高速增长之中，预计在未来几年，福州市整天经济状况仍将处于高速平稳发展状态中，福州市居民收入也将平稳增长，而随着收入增长，我们可以预见，福州居民对于旅游，外出等各方面需求也将随之增长。福州市青口镇位于双福福州福清工业走廊中心地段，年月份市委市政府把青口投资区上升为福州市级工业区来管理，全镇面积平方公里，人口万人......”。

8、“.....该镇充分发挥区位优势和汽车项目集聚效应，大力实施工业强镇经济战略，带动农业和商贸服务业发展，逐步形成了工商贸三位体经济战略格局，有力地推动了青口工业化和城市经济大发展，呈现出了派生机勃勃创业新景象。随着经济快速发展和人们生活水平普遍提高闲暇时间和可自由路原因在中国汽车主题公园中除了大连与长春在建主题公园外都不是尽显主题公园应有基因，但幸运是他们在东北我们在南方。选址上来说，只有我们以山地为依，建设难度和风格肯定不可能跟他们样。从汽车产业实力来说，长春大连都是我国汽车老基地汽车力量十分雄厚。另外比福州强汽车生产基地，在中国多了。厦门已经在建赛道，我们不可能在这么近在建高品质赛道了，而且地理位置也不容许。现有汽车主题公园都以娱乐休闲为亮点，大量重复建设只会产生更强竞争。我们要走什么类型差异化道路以科技为核心竞争差异化通过我们调查可知，对于汽车主题公园人们最大期望是科技与激情。当代汽车竞争现已经慢慢转向为科技竞争。当今还没有个汽车主题公园以科技为题......”。

9、“.....以科技为名主题公园能吸引世界各地汽车企业认识到福州青口。高起点差异才能让竞争对手暗淡才能让想模仿对手失去模仿力量。所以我们要走必需是以科技为核心走差异化道路。分析优势政府支持和帮助汽车产业链集群地理位置好，依山傍水劣势选址较小，规模受限汽车文化积累不够经济后盾较弱，资金受限制机会站在海西建设宽阔发展平台上东南亚目前这种汽车主题公园还是比较少人们对这种主题公园非常期待，市场需求大人们收入增加，外出游玩可支配收入增加。威胁厦门有个正在建设中汽车主题公园现有汽车主题公园现代科技含量非常高，投资巨大。市场挑战大主题公园发展速度快，汽车主题容易被替代三项目问题与项目目标项目问题随着人们旅游支出增加，旅游市场发展，来自同类主题公园和非主题公园旅游景点竞争日趋激烈。与此同时，旅游选择增多，也使消费者在旅游景点选择上更加挑剔，因此如何在激烈竞争中占据有利位置，以及如何通过差异化设计，制定最佳营销策略来迎合消费者旅游兴趣，吸引消费者眼球为成为青口汽车主题公园面临主要问题......”。