1、“.....重庆年房价升幅不会很大，涨幅不会超过。原因是第是被动需求量会增加，因为宏观调控以及亚太市场峰会成功召开，加上土地政策紧缩，对征地减少了，对城市拆迁压得比较紧。第二个方面是主动需求。这个主要是体现在城市人口增加，重庆每年有几十万人口从农村转移到城市，就是按三口之家也要约二十万套房。随着生活提高，大多数人解决了住房问题，就想提高住房环境质量问题。最近两年，重庆市中低档房建得比较多点，对中高收入注意得不够。所以从去年到今年，高档住宅现在已经开始面市。这些楼盘出来之后，普遍销售比较好。另外个就是市民住房观念发生了变化，主城区也有人住，但是有了些钱人，或者收入比较好，往郊区住趋势比较多些了。第三个问题就是增长，也要拉动主动需求。因为重庆从今年加快了城市建设，加快了公共基础设施建设，人民收入有不同程度提高，那么反应在消费问题上很主要个方面，就是反应到住房问题上面。因此，在未来几年内重庆房地产市场前景比较乐观，市场空间比较大，在往年稳定健康发展基础上......”。

2、“.....可以预计，未来几年将谱写新轮房地产行业持续健康发展新序曲。区域房地产市场北部新区房地产分析北部新区位于重庆主城区，南临渝中半岛，北靠江北国际空港区，西接嘉陵江，与高等院校科研院所密集沙坪坝区北碚区数桥相连，东依长江寸滩港区，规划面积平方公里，是重庆中心城区难得片地势平缓开阔大面积开发区。北部新区实行区多园，开发建设汽车工业园光电产业园软件园环保产业园医疗器械园和出口加工区等北部城区发展目标年，实现工业增加值亿元以上到年再建设方案投资估算与资金筹措组织机构与人力资源配臵项目进度计划安排项目财务效益评价等。项目提出理由与过程尽管年以来，针对国内有些地方出现房价过热现象，国家各部委运用金融财政行政法律等手段对房地产市场进行宏观调控，引导房地产市场健康发展。但是，全国各地情况参差不齐，在年全国两会期间，重庆常务副市长黄奇帆接受媒体采访时强调重庆房地产市场无泡沫，在接受国内外多家网络媒体采访和年房地产秋交会上讲话，黄奇帆再次肯定了这个结论。另方面，重庆作为西部直辖市......”。

3、“.....新区建设旧城改造等投资推动重庆经济上升。经济前景为国内外客商看好，房地产市场潜力很大，外资和异地企业加快在渝地产投资如和记黄埔融侨半岛重庆天地以及北京城建上海静安上海景瑞上海明泉等异地企业将开发项目锁定重庆。从年重庆市秋季房交会上获悉，房地产市场仍然具市场潜力，反映有效需求与供应比例关系租售比指标重庆为左右，未超过限值，而杭州上海等则在左右，从而看出重庆有效需求支撑着市场繁荣。本项目拟建地环境得天独厚，市场优势明显，预计项目客户资源较丰富，市场前景值得乐观。本项目所在北部新区正成为房地产开发热点地区。北部新区原有居民万左右，按照新规划，未来北部新区将成为万人口居住地，其中常住人口万，流动人口万，新增加万居住人口，将给众多开发商提供大量潜在需求客户群。而且伴随着人们生活方式改变生活质量提高，人们更加懂得享受生活乐趣，具有环境优美亲山亲水靠近自然舒适现代别墅花园洋房等高档住宅已具有较大市场需求。本项目开发，将有效地促进周边地区基础设施建设和环境改善，加快北部区域建设步伐......”。

4、“.....同时也为项目业主未来发展奠定良好经济基础。项目概况拟建地点本项目宗地位位于重庆市北部新区北部经开园区经开园鸳鸯组团牌坊片区地块内。该片区地块西北方临金开大道，地块东临保利高尔夫球场，西南方临西部建材城，东南方临保利国际花园项目土地总面积为平方米合亩，其中，出让用地平方米合亩，道路分摊用地平方米合亩。项目地块距离观音桥商业中心公里，仅需分钟。距离解放碑公里，车程分钟左右,距离江北国际机场公里，仅需分钟车程。建设规模内容工期本项目建设用地面积亩，总建筑面积平方米现规划用地性质为居住，容积率，建筑密度，绿地率。本项目分五期开发,总投资亿元,建设计划拟自年月开始动工，至年月,总建设周期为个月。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标......”。

5、“.....根据中央在十五计划建议中对房地产业提出增加城乡居民居住面积，提高住房和环境质量两大任务，结合中央直辖三峡工程建设西部大开发三大历史性机遇，在未来几年，我市房地产业发展前景，将呈现出房地产开发继续持续健康发展，房地产业支柱地位将进步确立，城市布局将得到合理调整，房屋开发将进步走向小区化个性化智能化品牌化和节能型，开发经营行为更加规范有序发展趋势。其理由需求市场进步扩大。今后年，加快城镇化进程是全面建设小康社会项重要任务，城市化水平依然持续提高将带来城镇住房需求增加。年重庆城镇化率仅为，平均每年增长，低于全国平均水平个百分点建设方案投资估算与资金筹措组织机构与人力资源配臵项目进度计划安排项目财务效益评价等。项目提出理由与过程尽管年以来，针对国内有些地方出现房价过热现象，国家各部委运用金融财政行政法律等手段对房地产市场进行宏观调控，引导房地产市场健康发展。但是，全国各地情况参差不齐，在年全国两会期间，重庆常务副市长黄奇帆接受媒体采访时强调重庆房地产市场无泡沫......”。

6、“.....黄奇帆再次肯定了这个结论。另方面，重庆作为西部直辖市，城市化进程加快，新区建设旧城改造等投资推动重庆经济上升。经济前景为国内外客商看好，房地产市场潜力很大，外资和异地企业加快在渝地产投资如和记黄埔融侨半岛重庆天地以及北京城建上海静安上海景瑞上海明泉等异地企业将开发项目锁定重庆。从年重庆市秋季房交会上获悉，房地产市场仍然具市场潜力，反映有效需求与供应比例关系租售比指标重庆为左右，未超过限值，而杭州上海等则在左右，从而看出重庆有效需求支撑着市场繁荣。本项目拟建地环境得天独厚，市场优势明显，预计项目客户资源较丰富，市场前景值得乐观。本项目所在北部新区正成为房地产开发热点地区。北部新区原有居民万左右，按照新规划，未来北部新区将成为万人口居住地，其中常住人口万，流动人口万，新增加万居住人口，将给众多开发商提供大量潜在需求客户群。而且伴随着人们生活方式改变生活质量提高，人们更加懂得享受生活乐趣......”。

7、“.....本项目开发，将有效地促进周边地区基础设施建设和环境改善，加快北部区域建设步伐，达到美化城市繁荣市场改善市容市貌提升居民居住水准目，同时也为项目业主未来发展奠定良好经济基础。项目概况拟建地点本项目宗地位位于重庆市北部新区北部经开园区经开园鸳鸯组团牌坊片区地块内。该片区地块西北方临金开大道，地块东临保利高尔夫球场，西南方临西部建材城，东南方临保利国际花园项目土地总面积为平方米合亩，其中，出让用地平方米合亩，道路分摊用地平方米合亩。项目地块距离观音桥商业中心公里，仅需分钟。距离解放碑公里，车程分钟左右,距离江北国际机场公里，仅需分钟车程。建设规模内容工期本项目建设用地面积亩，总建筑面积平方米现规划用地性质为居住，容积率，建筑密度，绿地率。本项目分五期开发,总投资亿元,建设计划拟自年月开始动工，至年月,总建设周期为个月。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标......”。

8、“.....可能导致大面积住宅价格在段时间内上涨由于严格控制土地出让,禁止别墅类项目用地，大户型住宅价格将继续走高。未来两年重庆普通住宅需求分析根据上述分析可以看出，未来两年重庆房地产市场前景广阔，市场空间比较大，住宅投资仍是房地产开发热点。按照城市化发展战略部署，年全市城市化率将达到，这意味着每年约万农民将转为城市人口。仅此项，就可为重庆房地产市场增加万以上住房需求。户型供应比例情况各种房型供应比例大约呈以下关系二房约，主力面积约为。三房约，主力面积为。四房以上约，主力面积在。其他。从上面分析可以看出，在未来两年内普通住宅三房仍为市场销售主力，四房也有定市场空间，由于本项目工程位于北部，承接中心城区疏解人口部分公共服务功能和交通功能，聚集以高新技术汽车等为主导产业，有重点建设良好城市人居环境居住需求潜力巨大......”。

9、“.....价格将继续持续上扬，但涨幅不会太大。年，重庆市国土房管局局长蒙毅在重庆房地产品牌发展模式研讨会上接受搜狐焦点房地产网网友提问时回答称，重庆年房价升幅不会很大，涨幅不会超过。原因是第是被动需求量会增加，因为宏观调控以及亚太市场峰会成功召开，加上土地政策紧缩，对征地减少了，对城市拆迁压得比较紧。第二个方面是主动需求。这个主要是体现在城市人口增加，重庆每年有几十万人口从农村转移到城市，就是按三口之家也要约二十万套房。随着生活提高，大多数人解决了住房问题，就想提高住房环境质量问题。最近两年，重庆市中低档房建得比较多点，对中高收入注意得不够。所以从去年到今年，高档住宅现在已经开始面市。这些楼盘出来之后，普遍销售比较好。另外个就是市民住房观念发生了变化，主城区也有人住，但是有了些钱人，或者收入比较好，往郊区住趋势比较多些了。第三个问题就是增长，也要拉动主动需求。因为重庆从今年加快了城市建设，加快了公共基础设施建设，人民收入有不同程度提高，那么反应在消费问题上很主要个方面......”。