1、“.....国际葡萄酒产业发展动态根据国际葡萄与葡萄酒组织，联合国粮农组织和欧共体最近公布统计资料，世界葡萄酒年产量多万吨，近年来，随着各国人民生活水平提高和消费心理变化，葡萄酒丰富营养和对各种疾病，特别是对心血管防治作用，以及酒文化研究深入，葡萄酒消费量与日俱增。例如在年间，美国葡萄酒消费量增长了倍，达到万吨，每人年平均消费量升英国消费量增长了倍，达到万吨，每人年平均消费量升增长最快日本，增长了倍，达到万吨。随着葡萄酒需求量增加，在全世界范围内，葡萄酒贸易也日趋增长表，此外，近年来工业发达国家葡萄消费出现了另外种趋势，即逐渐由消费普通葡萄酒为主转向以消费优质葡萄酒为主。为了适应这消费结构变化，目前各主要葡萄酒生产国度葡萄酒，同时，为了突出不同葡萄产区风格，各生产国都在千方百计，充分利用本区优越自然条件，生产高质量独具风格葡萄酒，以满足国际市场对优质葡萄酒需求......”。

2、“.....但由于历史原因和消费习惯，我国加生产葡萄长期以来直是只含有左右葡萄汁，其余部分则为水酒精糖等。这类葡萄酒就是所谓低档半汁普通葡萄酒。因而，不重视对工艺技术和设备研究。不重视对原料基地和原料品种选择而只注重所谓调配技术，严惩影响了我国葡萄酒发展。改革开放以来，由于人们消费水平提高，价值观念改变，风国产业化经营农民增收其他社会影响第十章项目组织与管理组织机构与职能划分项目经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护与安全卫生第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议第章总论项目提要项目名称山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设性质农业综合开发项目建设单位基本情况项目建设单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司法定代表人刘焕亮企业类型有限责任公司建设地点规模期限及建设内容该项目位于王坟镇固后村与郭家庄之间，博临路两侧区域。占地面积亩，主要分为生态产业示范园酿酒葡萄种植园葡萄酒庄三大功能区。生态产业示范园包括新品种示范区，面积亩葡萄观光休闲区......”。

3、“.....占地亩葡萄酒生产区，占地亩研发与管理中心，占地亩酿酒葡萄种植园包括赤霞珠种植亩，蛇龙珠种植亩，烟种植亩，宝石种植亩，薏丝琳种植园亩，梅鹿辄亩，霞多丽亩。总项目建设期限为年其中期工程年月至年月种植面积达到亩二期年月至年月，主要建设葡萄酒庄酒窖三期至种植面积达到亩。项目申报单位及法人代表项目申报单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司法定代表人刘焕亮深圳球贸易公司总经理法定代表人江振利投资规模及资金构成本项目总投资估算亿元。其中，种植投入万酒庄建设万元设备投资万元科技投资万元观光休闲区域万元，流动资金万元。基础设施及绿化美化工程万。资金筹措该项目由深圳球贸易公司山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司共同出资。其中双方共同出资万银行银行贷款万其他万采取增资扩股方式筹措主要技术经济指标该项目建成投产后，可年产酿造葡萄吨，正常年份达产后，完成销售收入万元，实现利税万元，利润总额万元，上缴所得税万元，税后利润万元，项目投资利润率，静态投资回收期年，财务内部收益率，财务净现值万元......”。

4、“.....项目辐射范围及带动能力该项目建成投产后，可带动农户户，面积余亩，农民年均收入余元，直接增加就业人员余人，增加社会效益万元，进步促进青州市有机葡萄种植，使葡萄加工生产酿造过程达到规模化市场化组织化，同时带动青州市乃至山东省葡萄旅游事业发展。可行性研究报告编制依据中共潍坊市市委办公室潍坊市政府办公室关于加快现代化园区建设意见青州市地理志。综合评价和论证结论综合评价本项目为有机葡萄种植观光采摘园建设项目，符合国家产业政策和区域经济发展战略，具有良好资源优势和国际市场竞争优势。公司配套设施齐全，为项目实施提供了可靠保证。财务评价指标理想，投资效果好经济效益高。项目不仅会增强企业经济实力，提升企业市场竞争力，而且必将辐射带动基地农民增收，转移农村剩余劳动力，促进当地经济过种植葡萄致富，每年可为当地农民增加收入多万元。可为当地提供多个直接就业岗位，这对于扩大就业，转移农村剩余劳动力，为政府排忧解难，提高企业经济效益，并扩大出口创汇，增加财政收入......”。

5、“.....综上所述，项目建设符合国家宏观产业政策和潍坊农业产业结构调整战略，有利于促进潍坊区域经济发展，可提高企业市场竞争能力和出口创汇能力。因此，项目建设是十分必要。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围青州市位于山东半岛西部，北接渤海，距潍坊市公里，是山东半岛联结内陆腹地咽喉。国道济青高速公路横穿东西，东青公路纵贯南北，交通网络四通八达。自然资源状况产业化经营农民增收其他社会影响第十章项目组织与管理组织机构与职能划分项目经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护与安全卫生第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议第章总论项目提要项目名称山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设性质农业综合开发项目建设单位基本情况项目建设单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司法定代表人刘焕亮企业类型有限责任公司建设地点规模期限及建设内容该项目位于王坟镇固后村与郭家庄之间，博临路两侧区域。占地面积亩，主要分为生态产业示范园酿酒葡萄种植园葡萄酒庄三大功能区。生态产业示范园包括新品种示范区......”。

6、“.....占地亩鲜食葡萄产业化种植区，占地亩葡萄酒生产区，占地亩研发与管理中心，占地亩酿酒葡萄种植园包括赤霞珠种植亩，蛇龙珠种植亩，烟种植亩，宝石种植亩，薏丝琳种植园亩，梅鹿辄亩，霞多丽亩。总项目建设期限为年其中期工程年月至年月种植面积达到亩二期年月至年月，主要建设葡萄酒庄酒窖三期至种植面积达到亩。项目申报单位及法人代表项目申报单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司法定代表人刘焕亮深圳球贸易公司总经理法定代表人江振利投资规模及资金构成本项目总投资估算亿元。其中，种植投入万酒庄建设万元设备投资万元科技投资万元观光休闲区域万元，流动资金万元。基础设施及绿化美化工程万。资金筹措该项目由深圳球贸易公司山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司共同出资。其中双方共同出资万银行银行贷款万其他万采取增资扩股方式筹措主要技术经济指标该项目建成投产后，可年产酿造葡萄吨，正常年份达产后，完成销售收入万元，实现利税万元，利润总额万元，上缴所得税万元，税后利润万元，项目投资利润率，静态投资回收期年，财务内部收益率......”。

7、“.....资产负债率低于银行贷款偿还期年。项目辐射范围及带动能力该项目建成投产后，可带动农户户，面积余亩，农民年均收入余元，直接增加就业人员余人，增加社会效益万元，进步促进青州市有机葡萄种植，使葡萄加工生产酿造过程达到规模化市场化组织化，同时带动青州市乃至山东省葡萄旅游事业发展。可行性研究报告编制依据中共潍坊市市委办公室潍坊市政府办公室关于加快现代化园区建设意见青州市地理志。综合评价和论证结论综合评价本项目为有机葡萄种植观光采摘园建设项目，符合国家产业政策和区域经济发展战略，具有良好资源优势和国际市场竞争优势。公司配套设施齐全，为项目实施提供了可靠保证。财务评价指标理想，投资效果好经济效益高。项目不仅会增强企业经济实力，提升企业市场竞争力，而且必将辐射带动基地农民增收，转移农村剩余劳动力，促进当地经济策上鼓励，经济上帮扶方针，支持农产品酿造业发展，促使农民增收。市场优势青州市依托潍坊沿海开放城市区位优势，扩大了产品出口创汇能力。该地区农副产品资源丰富，劳动力密集，生产成本低......”。

8、“.....基础设施条件项目所在地水电暖交通通讯等基础设施齐全，市场管理体制完善监督机制健全市场运营状况良好。主要障碍因素及解决方案主要障碍产品科技含量偏低，附加值较高，职工及技术人员素质有待提高，产品尚未创出品牌。解决方案认真搞好葡萄酿造技术科研攻关，聘请山东省葡萄及葡萄研究所有关专家进行技术指导，努力提高产品科技含量与附加值。抓好职工技术培训工作，并积极吸收专业院校大中专毕业生来公司就业，努力提高员工素质。引进国内外先进葡萄酿造生产线，努力提高产品质量，树立品牌意识，高起点高要求抓好品牌建设，争创国际名牌。第四章市场分析与销售方案市场分析发展酿酒葡萄目就是要生产优质葡萄酒，根据国际葡萄与葡萄酒组织规定，葡萄酒只能是破碎或未破碎新鲜葡萄浆果或葡萄汁经完全或部分发酵后获得产品，其酒度不得低于。目前，国际国内葡萄酒市场上葡萄酒均是按这规定生产。国际葡萄酒产业发展动态根据国际葡萄与葡萄酒组织，联合国粮农组织和欧共体最近公布统计资料，世界葡萄酒年产量多万吨，近年来......”。

9、“.....葡萄酒丰富营养和对各种疾病，特别是对心血管防治作用，以及酒文化研究深入，葡萄酒消费量与日俱增。例如在年间，美国葡萄酒消费量增长了倍，达到万吨，每人年平均消费量升英国消费量增长了倍，达到万吨，每人年平均消费量升增长最快日本，增长了倍，达到万吨。随着葡萄酒需求量增加，在全世界范围内，葡萄酒贸易也日趋增长表，此外，近年来工业发达国家葡萄消费出现了另外种趋势，即逐渐由消费普通葡萄酒为主转向以消费优质葡萄酒为主。为了适应这消费结构变化，目前各主要葡萄酒生产国度葡萄酒，同时，为了突出不同葡萄产区风格，各生产国都在千方百计，充分利用本区优越自然条件，生产高质量独具风格葡萄酒，以满足国际市场对优质葡萄酒需求。地区或国家进口出口欧洲其中西班牙法国比利时荷兰瑞士丹麦瑞典意大利德国匈牙利保加利亚葡萄牙美洲其中美国加拿大非洲亚洲大洋洲合计国内葡萄产业发展动态我国葡萄虽然有悠久历史，但由于历史原因和消费习惯，我国加生产葡萄长期以来直是只含有左右葡萄汁，其余部分则为水酒精糖等......”。