1、“.....这必定引起大量资本涌入我国房地产行业，南宁市作为西部城市大通道和中国居住环境奖城市，将会引起外资关注，其次，银行业从年开始将会对些金融政策进行调整，比如采取贷款利率降低等些手段来刺激百姓加大住房消费投入，促进了房地产住房发展。最后，南宁市政府对房地产市场加大宏观调控力度，每年对房地产开发用地实行限量供应，同时对房地产开发总量实行计划调控。所有这些都会使南宁市房地产更加有序，房价也将趋于稳中有升。南宁城市功能定位必然带动房地产发展首先，今年是国家实施西部大开发第二年，政策对包括广西在内西部六省区适当倾向，西部各省区市必将由此获得发展，而广西是全中国唯个享有西部开发和东部沿海开发双重优势政策省区，广西经济必将迈出跨越式发展步伐。其次，作为广西首府南宁位于我国大西南最便捷出海通道枢纽位置，随着中国东盟自由贸易区确定，这将改变南宁市历史地位，使南宁市成为中国进军东南亚市场桥头堡。明显地理位置自然成为投资者首选。南宁城市建设将推动房地产新轮发展首先......”。

2、“.....外环线建成势必会引起周边房地产大量开发，目前，南宁市新开发格局已成形，随着城市重心东移，将带动大规模社区开发，其次，随着南宁投资环境不断改善，极大地吸引外地企业进军南宁，将对南宁房地产有着推动作用，如大连万达已在南宁市朝阳广场旁计划投资个亿建设商业楼，海南和记也在南宁大量圈地。最后，南宁市城市规模不断扩大，城市人口逐渐增长，南宁市人口每年增加五万人，每年结婚人数约两万两仟对，流动人口肆拾万人，这些都是住房需求不断提升。综上所述......”。

3、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„消费结构分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二消费需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三消费者心理分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二劣势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三机会„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四威胁„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八邕江湾项目财务指标预测„„„„„„„„„„„„„„„„„项目投资额估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目销售收入成本估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三第期工程现金流量预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四财务风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况项目名称邕江湾别墅......”。

5、“.....截月份止，房地产投资增长继续加快，月房地产投资完成亿元，同比增长，增速与上年同期基本持平，比月加快个百分点。其中商品房建设投资亿元，增长土地开发投资亿元，增长土地购置费亿元，增长。商品房销售面积万平方米，增长，商品房销售额亿元，增长。四南宁市房地产市场分析南宁市位于我国南部，是广西首府。是广西政治经济文化科技金融和信息中心，是大西南出海通道重要枢纽，是华南经济圈和西南经济圈结合部。全市面积平方公里，其中，市区规划面积平方公里，现有市区面积平方公里，辖个城区和二个县，总人口万人，其中市区人口万人。南宁市素有绿城之称，在精神文明建设取得了新成绩，继年起......”。

6、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

7、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十健康住宅技术措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六消费者分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„消费结构分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二消费需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三消费者心理分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„优势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二劣势„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三机会„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四威胁„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八邕江湾项目财务指标预测„„„„„„„„„„„„„„„„„项目投资额估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目销售收入成本估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三第期工程现金流量预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四财务风险分析„„„„„„„„„......”。

8、“.....连体别墅在万元栋之间。市场日趋成熟，个人购房已成为消费绝对主力过去以房为本，人适应房观念已经淘汰，以人为本，房应适人已成为导向。相当部市民消费观念已从以前解决住房到现在要住得好转变，如今市民购房由过去只注重地段，转向注重户型结构环境小区配套物业管理甚至生态环境等，以小换大以旧换新用明天钱买今天房按揭买房等方式及观念已被市民普遍接受，并成为市民改善住房条件重要路径。同时，个人购房已成为消费绝对主力，个人购房已达到以上。南宁房地产发展态势政策开放，市场发展空间巨大南宁市政府部门对房地产产业高度重视，在南宁市年度国民经济运行状况及年度发展规划中明确提出培育和引导汽车房地产电脑旅游等消费热点，抓紧清理和取消抑制消费政策，为扩大消费创造条件。年南宁市人民政府在给广西社科院十项课题中......”。

9、“.....由此可见各级政府发展房地产业决心未变，已进入高潮南宁市房地产业不会在短期内回落。南宁市未来房价趋势将稳中有升首先，根据有关协议，我国将逐步取消对外资银行和外资房地产企业限制，五年之内逐步地全面取消外资银行经营人民币业务地域限制，这必定引起大量资本涌入我国房地产行业，南宁市作为西部城市大通道和中国居住环境奖城市，将会引起外资关注，其次，银行业从年开始将会对些金融政策进行调整，比如采取贷款利率降低等些手段来刺激百姓加大住房消费投入，促进了房地产住房发展。最后，南宁市政府对房地产市场加大宏观调控力度，每年对房地产开发用地实行限量供应，同时对房地产开发总量实行计划调控。所有这些都会使南宁市房地产更加有序，房价也将趋于稳中有升。南宁城市功能定位必然带动房地产发展首先，今年是国家实施西部大开发第二年，政策对包括广西在内西部六省区适当倾向，西部各省区市必将由此获得发展，而广西是全中国唯个享有西部开发和东部沿海开发双重优势政策省区，广西经济必将迈出跨越式发展步伐。其次......”。