1、“.....同时也是 在疗养和度假,而市内的养老院基本上只是给老人提供了住宿和日 三餐。打麻将几乎是唯的活动内容, ，运营成本大幅降低。北京天德神路养生养老度假村除提供护理 服务，客房服务员等可廉价在全国招聘。 ，收费可高可低，入住率基本不受价格影响。成本低自然支撑了 低价格，这是最具竞争力的杀手锏，可使北京天德神路养生养老度假 村永远立于老年服务业的不败之地,况且为了给老人安置个舒心快 乐的环境，子女般都会忽略价格因素, ，打破了传统观念的束缚。入住养生养老度假村与入住养 老院是两个截然不同的概念。受中国传统社会观念的影响，做子女 的如果把父母送进养老院，往往会引来非议，使得亲戚朋友不理解， 甚至留下不孝的骂名而将父母送进养生养老度假村则正好 相反，子女不但不会招来非议，而且面上有光，绝对会得到亲朋好友 的认可经营过程简单，容易起步......”。

2、“.....对老人的人身 安全保障是很重要的，所以除了需要大量的护理人员外，还必须建立 医务室，聘请专门的医生。旦发生事故，院方还要付赔偿责任，经 营风险可想而知。而北京天德神路养生养老度假村的目标客户是生活 自理的健康人为主，不存在护理不当和事故赔偿的问题几乎很小。整 个经营过程，说白了就是把房子出租给客人，为他们提供客房和餐饮 服务般性的护理休闲观光度假娱乐等。而收入，甚至会 比市内养老院高出数倍 四北京天德神路养生养老度假村的其它优势 ，随着餐饮娱乐形式不断的花样翻新，农家乐正在席卷全国， 它以其低廉的成本和实惠的服务赢得了市场的认可。而与农家乐相 比，北京天德神路养生养老度假村更加贴近自然。由城市到农村，这 个返璞归真的全过程，还是让游客自己慢慢去体会吧。 ，情人旅馆在现代社会已经不再陌生......”。

3、“.....在北京城市里，每天元的情人旅馆，只是提供了个房间，三餐要另觅餐厅， 经常出入公共场所还容易碰见熟人，甚至弄出离婚悲剧。而把情 人旅馆建度假村里会怎样呢每人每天只要元，日三餐 免费供应果园追逐草地上拥吻，绝不会被打扰„„ ，。这就意味着北京天德神路养生养老度假村这种经营模式很 难被复制, 五转化劣势，多种经营 北京天德神路养生养老度假村不但拥有市内养老院无可比拟的 竞争优势，还可兼做农家乐和情人旅馆等，市场潜力非常巨 大,但也有其劣势，就是距离市区较远，坐公交转车不便，经常探望 老人的家属会感到不便。为此，农家乐的经营模式就成为了将劣 势转变为优势的绝好方法。只需几辆中巴车，每天往返于七孔桥和德 胜门市区次，接送来此度假短租的游客和探望老人的子女，每位只 要花上元天，吃住玩全包。这样来，老人家属不但探望了老人......”。

4、“.....面包车的车身还可以 涂广告，招揽客源。 北京天德神路养生养老度假村本身就是是座天然的生态园。通过互 联网来宣传我们的养生养老度假村，可以节省相当部分广告投入。 因为北京天德神路养生养老度假村与其它相关行业相比，非常的 与众不同，在网上发布将会倍受关注，从而代替了广告。 六建设规模总投资亿元 该项目作为中国养老产业的示范项目准备分三个阶段完成 ，投资亿元以北京神路旅游发展有限公司的神路庄园为基 础，进行改造升级。 ，投资亿元以北京龙圣博农业科技开发有限公司龙圣博生特园 为基础，进行规划建设开发。 ，投资亿元以北京燕山口高尔夫场为基础，进行规划建设开发。 七就期工程为例详细计划建设方案情况是第章总论 项目名称及承办单位概况 项目名称 北京神路庄园旅游度假村项目。 承办单位 本项目由北京神路旅游发展有限公司承建......”。

5、“.....以舒缓亚健康和自然生 态休闲为主题，充分发展户外休闲，旅游业，形成特色﹑现代﹑以自 然生态绿色环保为主题的项目名称及承办单位概况 项目名称 北京神路庄园旅游度假村项目。 承办单位 本项目由北京神路旅游发展有限公司承建。 法定地址北京市海淀区清河水木天成号楼 法定代表人贺冰职务董事长 企业概况 北京神路旅游发展有限公司成立于年，以舒缓亚健康和自然生 态休闲为主题，充分发展户外休闲，旅游业，形成特色﹑现代﹑以自 然生态绿色环保为主题的旅游度假村。 项目建设地址北京神路旅游发展有限公司建设的神路庄园旅游度假村位于北 京市昌平区十三陵旅游风景区内，七孔桥畔，紧靠十三陵水库，距长 陵四华里，距神道四华里，地理位置极佳......”。

6、“..... 北京旅游产业呈现出前所未有的大好趋势。大力发展旅游业已经成为 地方经济中不可或缺的重要组成部分。北京神路旅游发展有限公司正 是在这种大好形势下建设神路庄园旅游度假村的，公司愿在发展 昌平区旅游事业中发挥自己优势，愿在发展地方经济的事业中贡献自 己的力量。 十三陵风景区已被列为世界文化遗产，是中国主要的世界级旅游风景 区，北京神路旅游发展有限公司建设的神路庄园旅游度假村置身 于这风景区内，在建设之初即考虑到其建筑风格定要和周边环境 及风景旅游点相协调。为此，北京神路旅游发展有限公司建设的神 路庄园旅游度假村时特意采用了鹅卵石墙面，并将客房会议室建 在槐树林中，力求使建筑与自然风景融为体，使其在建设完成后既有经营的实际功效，建筑风格在与周边环境协调的基础上又有醒目鲜 明的特点，为良好的经济效益创造条件......”。

7、“.....坐落在北京昌平区境内的燕山 山麓距离北京约公里。年，十三陵被国务院公布为全国第 批重点文物保护单位，是世界上保存最完整，埋葬皇帝最多的墓葬群。 同时十三陵风景区已被列为世界文化遗产，是我国主要的世界级旅游 风景区。其影响和知名度不仅在国内而且在国际上也愈来愈大，吸引 众多的国内外游客观光。北京作为我国的首都，每年吸引国内外数以 百万计的游客和学者，大体上每年来北京旅游的游客已达余万 人，尤其是成功举办了奥运会后，北京作为世界知名城市之，它的 吸引力将会发挥到最大极致。然而，神路庄园就置身在这个得天独厚 的环境里不断地成长和发展。 第二章项目开发条件 地理位置优越，交通便利 北京神路庄园旅游度假村项目地址在昌平区，该区处北京市西北 部，距紫禁城三十公里，总面积平方公里，常住人口万人，是座历史文化名城，中国北方著名的旅游胜地......”。

8、“.....该区东临顺义区，南与朝阳﹑海淀﹑门头沟 区接壤，西部接河北怀来县，北靠延庆﹑怀柔县。卫星城市距市区 公里，地理位置优越。 本项目实施地处在北京市昌平区十三陵水库，距神道四华里西侧，交 通十分便利。另外，该区是北京去往八达岭的必经之地，对旅游来讲 具有很强的区位优势。在该区邮电局拥有现代化的通讯设施，可为用 户提供电话﹑传真﹑无线电﹑计算机分组交换﹑国际特快专递等服 务。 自然资源优越 昌平区位于温榆河冲击平原和军都山的结合地带，在燕山脚下，长城 环抱，上风上水，年四季空气级，地形地貌多样，自然风光优美， 雨量充沛，四季分明，山峻﹑树绿﹑水清﹑天蓝﹑有首都后花园 的美称。昌平属于暖温带季风大陆性气候，植被茂盛，多山，多水， 多温泉。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽，冬季寒冷干燥。 这决定了昌平区旅游业季节性强的特点，月初到月初为旅游旺季......”。

9、“.....尤其是小汤山温泉尤为出名，这里利于开展 旅游，度假和娱乐为体的现代休闲产业。从地质上来讲，主要是花 岗岩白云质灰岩和片麻岩，土质为风化层，适于发展林果业。就旅 游资源来讲，昌平地区具有典型构造和地质古迹。优越的地理位置和 丰富的自然生态环境为昌平旅游发展造就了得天独厚的优势。 环境优势 昌平区内有列入世界文化遗产名录的明十三陵，天下第雄 关居庸关十三级浮屠的辽代银山塔林拥有亚洲之最称 誉的中国航空博物馆中国坦克博物馆迪斯尼风格的九龙游乐园 全国最大的射击场中国北方国际射击场北方最大的国际级小汤 山现代农业科技示范园独具特色的十三陵国际高尔夫球场空中滑 伞俱乐部风景秀丽的十三陵水库和蟒山﹑沟崖虎谷﹑白羊沟﹑大 杨山等自然风景区。全区有文物保护单位处，其中世界文化遗产 处，国家级重点文物保护单位处，市级重点文物保护单位处......”。