1、“.....占地面积规划为亩，采 取整体规划统布局的原则，建成高品位流汽车示范市 场。 二项目选址 金寨提出建设中高档汽车产业园是天时地利人和 的完美结合。 区域综合环境 该项目位于金寨市东大门，金江大道段，南至金寨火车站， 东至合武高速公路出口相邻，与国道省道相接，地 理位臵优越，交通发达。 局部环境 金寨位于安徽省西部大别山腹地鄂豫皖三省结合部，平均海拔米。境内山高谷深沟壑遍布河流纵横，地形 地貌及地质结构复杂，人口居住分散，公路建设里程长任务 重成本高投入大，‚交通瓶颈‛直制约着县域经济的发 展。‚九五‛以来，全县上下紧紧抓住各种政策机遇，在上级 交通部门的关心支持下，始终把公路建设摆上县域经济发展的 突出位臵，截至目前，全县公路通车里程达到公里，其 中省道公里县道公里乡道公里村道 公里，公路密度公里每平方公里，基本形成了‚四纵三横‛ 为骨架......”。

2、“..... 年，金寨县继续以建设全国通乡公路示范县全省农村 客运网络化建设试点县和‚全省通村水泥路试点县‛ 为契机，在通达工程国债项目革命圣地项目方面，共投资 万元，完成条公里的路面铺筑在通村水泥路建 设方面，已累计完成公里的路面铺筑，其中年完成公里在农村客运网络化建设方面，继续完善了相关设施 建设，古碑车站即将投入使用，斑竹园燕子河等四个乡镇的 车站正在建设之中。另外，‚两路‛建设顺利推进，六武高速 公路已累计完成产值亿元，预计年底建成通车沪汉 蓉快速铁路已年月全面完工并直接通动车组。以建设 ‚全国通乡公路示范县‛和‚全省通村水泥路试点县‛ 为契机，以通达工程国债项目革命圣地项目为重点，在国 债项目方面，计划续建条公里，已完成条公里油 路在部补通达工程方面，计划续建条公里，已完成 公里油路水泥路在通村水泥路方面，已铺筑水泥路面 公里油路公里......”。

3、“.....农村客运发展完成第个年度建设任务，在白塔畈梅山 双河等个乡镇建设四五级客运站及停靠点个，位于江 店新区的县旅游汽车客运站已完成可研立项。金寨以南亚热带为基带的岛状主体气候著称，气候独特。 河谷地带年平均气温摄氏度，年平均日照小时，无霜 期天以上，夏无酷暑，冬无严寒，因此，四季都是旅游的 好季节，冬季更是自驾族首选的目的地。 金寨概况 金寨位于安徽与湖北河南三省接壤处，是三省交界的区 域性交通枢纽，是安徽省连接我国中东部城市群的窗口，是淮 河上有颗璀璨的明珠。金寨及周边地区共个市，个县， 幅员面积万平方公里，总人口万人，年城 镇居民可支配收入元。金寨面积平方公里，总 人口万，人口密度为人 金寨是旅游资源大县。大别山三大主峰之天堂寨为华 东华中华北三大植物区系交汇中心，是华东最后片原始 森林......”。

4、“.....高峡出平湖燕子河大峡谷天堂寨秀水谷天水涧漂流等景点相继对外开放。老辈无产 阶级革命家邓小平刘伯承分别题词的革命博物馆烈士纪念 塔，江泽民同志题名的烈士纪念馆，洪学智老将军题名的红军 纪念堂等为全县红色旅游的重要景点。对接国家红色旅游发展 项目，已编制全县红色旅游规划，跻身全国红色旅游精品线路， 成为‚千里跃进将军故乡‛主题红色旅游区的重要区域，有 个红色旅游重点项目挤进国家投资计划笼子。自然景物与人 文景观交相辉映，红色旅游与绿色旅游融为体，旅游开发前 景广阔，年被省政府评为‚全省旅游经济强县‛。 经济社会发展的主要指标生产总值亿元，增长 规模工业增加值亿元，增长固定资产投资总额 亿元，增长全社会消费品零售总额亿元，增长 农业总产值亿元，增长农民人均纯收入元， 增长财政收入亿元，增长进出口总额万美元......”。

5、“..... 四项目开发思路及初步规划 本项目开发的目标及指导思想 综合地理位臵，根据实地情况，同时考虑人们对精神生活 的需要，综合考虑，全面布局。以建设优美的金江大道目标， 以生态环境的可持续发展作重点，以店为依托，引出‚驶 过世界后的慢生活‛这主题，即在快节奏的汽车世界里寻求 份慢生活。它象征着种慰劳坡地所筑建起的生态悠闲 从容怡然自得的高尚生活。 二总体规划布局 利用汽车店，开展汽车维修销售展览等综合服务， 带动当地汽车服务业的发展。 三功能分区分为四大区汽车展示区汽车销售服务区售后服务区 休闲风情区。 四建设周期 个月 五项目财务分析 投资估算 店费用包括店面费用设备和人员流动资金。 店的修建预计投入万以上。 二项目收益 正常营业后每年预计销售万元左右，汽车保险 万元左右汽车装饰万元左右，汽车维修万元左右预 计每年营业额为万元左右......”。

6、“.....投资回报率达。 三项目社会效益上缴各项税收万元左右，提供个就业岗位。 四资金筹措方式 企业自筹，部分贷款。 项目有较强的负债清偿能力和抗风险能力，财务评价项目 可行。预计年内可收回投资成本。项目建成后不仅促进金 寨汽车产业迅猛发展，还可以产生巨大的经济效益边际效益 和社会效益。 六汽车相关政策分析 从近期来看，新汽车消费税的出台似对整个车市影响不 大，但若从市场长期来看，在燃油价格日益平稳，销售竞争趋 向白热化的今天，任何个细微变化都可能放大为‚蝴蝶效 应‛，从而引发车市的变局。 直以来，中高级车市场的消费者对价格敏感度较低，其 对中高级车的消费观念或多或少存在追求身份和地位象征的特点。但随着汽车的普及和汽车产业的进步，消费者的消费观 念也逐渐理性和成熟。对中高级车，他们在关注品质配臵 舒适性和安全性的同时......”。

7、“.....这从广州本田雅阁的宝刀未老北京现代御翔的热销 等可见斑。 新的汽车消费税政策中，尽管二点零至二点五排量区间的 汽车消费税率只提高了个百分点，但在定适应期后还是将 逐步显现其影响，并会引发系列连锁反应，并最终导致中高 级轿车格局和走向的变化。 此外，燃油成本的降低更加剧了消费者对中高级车使用成 本的关注。由于世界燃油价格在相当长的时间持续平稳，且上 升的压力也不大。对于二点零到二点五排量的中高级车来说， 燃油已成为笔不算大的开销，消费者自然开始关注性价比。 消费者开始关注中高挡车。有专家认为，随着夏季汽车销售黄金季节的来临，中高级 车的竞争也将步入关键时刻。在新汽车消费税等综合作用下， 随着消费者对中高级车衡量标准的变化，不同汽车厂商不同的 策略必带来不同的结局，并最终对整个中高级车市场格局发生 影响......”。

8、“..... 金鼎汽车工贸有 限公司 项目概况 随着轿车进入家庭的步伐不断加快，汽车市场的发展潜力 与日俱增，特别是私人汽车消费，在未来年将持续高速增 长。而金寨汽车市场规模不大，功能单，档次不高，尤其是 品牌汽车特约销售服务店为零，需要驾车到多公里外 的合肥或多公里外的南京维修，不能满足蓬勃发展的汽车 流通和交易的需要。本项目的建设将为金寨提供处集汽车贸 易博览物流文化与服务功能于体的现代化区域汽车贸 易中心，对金寨汽车产业的发展将形成巨大的推动力。 二项目背景 项目提出的背景和必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,随着全面建设小康社会的逐步实施，人民生活逐步走上富 裕，轿车进入家庭已经开始成为现实。目前，城市化步伐逐步 加快，城市人口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车 的拥有量将会以很高的速率增长......”。

9、“..... 并影响着每个人的生活。 改革开放以来，特别是近几年我国汽车工业发展势头强 劲。据中国汽车工业协会统计，年至月，汽车全行业 完成工业总产值亿元，同比增长产品销售 收入亿元，同比增长利润总额亿元， 同比增长。主要经济指标增长都比较大，实现了增产 增收。汽车产业作为国民经济支柱产业的地位越来越突出。 根据中国汽车工业协会调查数据显示，的消费者愿 意在未来购买万元万元这级别的汽车，高出愿意选 购经济型轿车的个百分点。业内专家指出，在逐渐进入汽车社会的过程中，中级车消费成为主流是个必然，打造中高档 汽车店也成为汽车行业的种发展趋势。 现在市场竞争已经从产品竞争向品牌竞争过渡，而品牌专 营是品牌竞争的种有效形式。中国是未来世界上最大的汽车 生产国和消费国，中国的汽车市场逐渐成熟，用户的消费心理 也逐渐成熟，用户需求多样化......”。