1、“.....采用站式购物。 二万山镇发展情况简述 万山镇位于万山特区中部，东西长约千米，南北宽约千 米，国土面积平方千米，少数民族占总人口的，耕地面 积亩。 近年来，万山政府为促进招商引资带动战略的全面实施， 我区在投资硬环境相对滞后的情况下，把优化投资软环境作为增强区 域竞争的有效手段是下大力改善和整治软环境，出台了万山特 区关于危害经济发展环境行为党纪政纪的暂行规定万山特区招商 引资奖惩实施细则等系列配套政策措施。二是减化办事程序，提 高办事效率，实行会定会签会办的项目会审和代办工作制度。 三是实行办事程序公开和办事限时制度。次性告知客商办事程序， 让企业少走弯路，不走回头路，手续齐全后，在规定时间由各部门完 成。四是实行个窗口收费，凡涉及各部门收取的行政性规费，由招 商引资局统代收，并提供全程协调服务，让企业集中精力抓生产经 营......”。

2、“.....以上措施的全面落实，我区投资软环境深受客商好 评，从而以商招商成效显著。 在这块土地上，已经形成了个相对各个产业比较繁荣的商 圈，但目前没有个综合性规模化的市场，就区域范围来讲，远远 不能满足市民的需求，投资创办个综合性的建材市场是万山人民的 愿望，已迫在眉睫，条件和形势已相当成熟，盘山建材市场的开办， 可以填补这不足。 三项目的意义和作用 等系列配套政策措施。二是减化办事程序，提 高办事效率，实行会定会签会办的项目会审和代办工作制度。 三是实行办事程序公开和办事限时制度。次性告知客商办事程序， 让企业少走弯路，不走回头路，手续齐全后，在规定时间由各部门完 成。四是实行个窗口收费，凡涉及各部门收取的行政性规费，由招 商引资局统代收，并提供全程协调服务......”。

3、“.....五是建立二个中心外商投诉中心外商投资服务中心开通 个电话书记区长招商引资热线电话执行三个制度县级领 导定点联系企业制度危害投资软环境责任追究制度投资环境评价 考核公示制度。以上措施的全面落实，我区投资软环境深受客商好 评，从而以商招商成效显著。 在这块土地上，已经形成了个相对各个产业比较繁荣的商 圈，但目前没有个综合性规模化的市场，就区域范围来讲，远远 不能满足市民的需求，投资创办个综合性的建材市场是万山人民的 愿望，已迫在眉睫，条件和形势已相当成熟，盘山建材市场的开办， 可以填补这不足。 三项目的意义和作用 随着社会的进步和人民生活水平不断的提高，这种消费环境 可以更高满足社会和市民的需求，让消费者建材购物更为方便。 盘山建材市场横空出世，将打破万山建材市场空白的局面， 并积极倡导和开辟环保时尚平价的新概念，顺应了时代和人 们的要求，为县城增添了道亮景......”。

4、“.....其主要表现有以下几点 凭借盘山建材市场的地理位置和历史优越性，为万山市 民营造家居购物的闲适环境，帮市民营造温馨舒适的家园。 成为万山特区本土建材市场的排头兵和领头羊，提供环 保的家居材料和与关联产业相结合，丰富和提高我区建材市场的专业 化水平，使流通产业上升个高度，促进高层次消费，企业可以提高 商品质量，加强市场竞争力。 对当地经济社会发展的积极影响。提供大批社会人 员的就业机会，创造政府税收，促进区域经济的增长。在万山竖起 块高起点有特色聚人气高招徕的家居新品牌。 第四章项目市场可行性 万山镇作为万山特区行政中心，各项消费需求巨大，特别是 随着房产的迅猛开发，人民生活水平的日提高，就家居建材来说，万 山目前的零售市场商城是非常少，而且市场几乎都具有杂乱片 面等局限，建立全面专业系统规范的大型家居建材市场可以带 动这些市场的发展和规范......”。

5、“..... 潜在客源旧房改造区新开发地区待开发的楼盘 小区和建材经销商。 二商品定位 目前，万山市场中的大型家居建材市场还是空白。其它现有 的建材经销点的综合性和专业性还有待规范，而且商品价格偏高，而 盘山建材市场将打破这种经营方式，商品全面化，突出实惠使用倡 导平价休闲购物这特色，坚持高档次消费环境，高质量低价位， 平民大众化消费，开拓强大市场。 三价格定位 由于考虑到万山的消费水准，商品定位在中高档商品，但实施 贫民化价格政策，薄利多销，实现最佳市场占有率。 四交通条件 万山镇距铜仁市多公里，距铜仁大兴机场多公里，距湖 南省新晃县火车站多公里，地理位置十分显要。玉屏铜仁 高等级公路穿境而过汞都大道已竣工通车，成为境内又条高 等级公路万山芷江公路提级改造，使万山成为湘黔边界 个重要的交通枢纽......”。

6、“..... 但比较而言，都有不同程度的缺少遗憾。有的在交通相对拥挤的地方， 不宜停车，有的在较偏僻的地方，所达车辆相对较少，不便市民消费 方便，有的管理滞后，经验困难，有的定位不准，难以经营。综合分 析，盘山建材市场的选址在汞都大道麻音塘广场对面的盘山商业广 场，这里交通便利人口集中，环境优越，楼盘集中，人口生活水平 指数是万山地区的第位，是最理想的市场选址。 六周边客源环境分析 盘山商业广场是万山楼盘最旺人气最旺的。目前，单就该项 目附近地段来说，有万山商业步行街等，还有批廉租房项目，所需 建筑和装修材料数量巨大，市场份额占有率相当高，据调查，有 的消费者认为盘山商业广场是购房和安家的最理想地段，盘山建材市 场的开办，将更大地满足人们的需求，方便了万山市民装修和家居材 料购物的方便，充实和完善了万山商圈......”。

7、“.....其中侗族等少数民族人口占以 上。人口主要集中在万山镇，根据相关资料显示，万山镇相对于万山 特区来说属于教育程度最高收入最高消费最高的人居群，万山楼 盘平均销售额集中在元左右，盘山建材市场的开办，有着强大 的消费群体和消费层次，为其销售提供了人居和消费保障。 第五章项目规划 总体规划 本项目追求整齐划布局合理专业全面的环保风格。家居 材料和饰业分别集中，整体形成分合有致，功能和客源互补支持的现 代格局。 二功能分区 本项目分为以下几个细分功能区 商品区 二家装区 三流通区 三环境营造 在总体环境营造上和设计上追求全专精雅四字情调......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章区域概况 万山特区位于贵州省东部武陵山区，隶属于铜仁行政公署，是 国内最早的县级行政特区。西接玉屏自治县，北连铜仁市，东南与湖 南省芷江新晃两县接壤。万山特区辖个镇个民族乡万山镇 高楼坪侗族乡黄道侗族乡熬寨侗族乡下溪侗族乡。总面积 多平方公里，总人口万人，其中侗族等少数民族人口占以上。 万山镇距铜仁市多公里，距铜仁大兴机场多公里，距湖 南省新晃县火车站多公里，地理位置十分显要。玉屏铜仁 高等级公路穿境而过汞都大道已竣工通车，成为境内又条高 等级公路万山芷江公路提级改造，使万山成为湘黔边界 个重要的交通枢纽。程控电话网移动电话网宽带网国家电网 闭路电视网已覆盖 但是万山镇由于基础差......”。

9、“.....县城万山镇 城市化水平比较低，在城区建材五金市场缺乏市场统的规划与建 设，造成无序经营，不方便人们消费，严重制约了城镇房地产市场的 进步发展， 万山镇作为万山特区的县城中心，其经济的发展对整个万山特 区经济的发展具有带动作用，而万山的发展特别需要大型市场支持， 建立起规范专业的建材市场，来促进万山繁荣和发展。 第二章项目概况 项目介绍 项目名称盘山商业广场 二盘山商业广场简介 盘山商业广场位于万山特区中心地段，在解放路和汞 都路的转角处，原中心粮站所在地，麻音塘广场对面。这里交通便利， 四通八达，是万山特区亘古不变的商业中心。盘山商业广场总占地面 积万方，总建筑面积万方，商业方，临街门面方， 共分三期开发，现主要是对二期和三期的临街门面。本项目把成熟的 步行街商业理念和站式广场购物消费理念完美融合，分设三条 米米米宽的步行街......”。