1、“..... 各功能区块旅游项目策划方案 白马山乡村旅游综合接待区项目策划 白马乡野度假区项目策划 白马山果园休闲区项目策划 白马山田园湿地休闲区项目策划 白马山野营体验区项目策划 白马山乡村旅游外围区项目策划 各项目建设时序安排 乡村游憩产品策划方案 乡村节事活动策划 乡村旅游商品策划 游憩活动线路策划 开发与建设可行性分析 旅游服务设施建设方案 基础设施保障建设方案 道路改造与建设 给排水工程建设 环卫设施建设 电力能源设施改造与建设 基础设施投资估算 乡村景观建设与环境培育方案 乡村标志性景观建设 乡村四季植被景观培育 乡村生态旅游环境培育与建设 投资建设可行性分析 管理与运营可行性分析 示范点管理体制策划与人力资源管理方案 公司化运作的管理体制方案 人力资源配备与培训方案 乡村旅游形象策划与市场拓展方案 乡村旅游市场形象策划与推广方案 乡村旅游市场规模预测及拓展方案 白马山乡村旅游市场未来规模预测 白马山乡村旅游市场营销方案 乡村旅游营利模式策划与安全管理方案 ......”。

2、“.....目前示范点相关资源可扩展为三层 内层是规划区块为主的核心资源，主要以山泉场园林花果 池为主 中层是果园场为主的辅助资源，主要以安徽省林木良种繁育基地安徽 省隔离试种苗圃安徽省花协苗木示范基地和春博生态山庄 外层是以周边四大村庄为主的外围资源，包括刘罗蔡塘桥村张德山 和咀子罗等。 对于项目地块内的核心资源来说，目前分布上呈现散乱状态。根据现场调查， 共计大小不同的荒地块杂树林丛块桃树苗林块水田块李 树林块以及各类果树林若干块，以果树林比较集中的优质果树示范园区为例， 该园占地面积亩，其中优质果树苗圃亩，优质果树生产示范区亩，主要 有葡萄枣桃李梨杏等大类近个品种水果，由此看出，各类果树 林面积并不大，虽然有多样化特点但缺乏规模化优势。 类型划分与等级评价 根据旅游资源分类调查与评价国家标准，结合乡 村旅游资源的相对特征......”。

3、“.....分别占到了所有资源类型中的和，相对 来说，资源基本类型比较单，主要以乡村生态资源为主，其中又以山林水体 农业等资源为主。具体如表所示。 同时在资源等级上，根据由低到高的至五级标准主要依据类似乡村旅游 资源进行比较评价，目前项目地块类主体资源的等级评价如表所示在资 源等级分布上，到五级资源所占比例分别是和，即项目 地块资源整体级别不高，大多处于中间层次，其中果树园区和苗圃区为首的林园 资源在合巢地区据有定垄断性，是优质资源，而白马山及其山泉资源具有很大 的使用空间，也属于优质资源......”。

4、“.....结合乡村旅游特点编制。 生产地观光区羊圈废弃猪圈水田菜地 养鸡场保鲜中心等 ※ 植物展示区各类园区及苗圃※ 提水设施各个出水口及灌溉池※ 旅游 商品 海味山珍清水鱼虾与白马山野味※ 干鲜果品各类瓜果蔬菜※ 人文 活动 地方风俗较为典型的江淮乡村民俗※ 民间节日传统农村节庆活动※ 共计项基本类型约个小型资源点 优势资源筛选及其开发潜力评价 根据各类资源分布特点及其等级评价结果，可以依据开发潜力大小筛选出项 目区块内的四大优势资源，具体如下。 白马山地资源 白马山是合肥东南部海拔最高的座山脉，登顶可远眺巢湖胜境，近观乡村 田园风光同时山形较好，有浑圆屹立之势，山坡陡缓不，既可行人，也可走 车马......”。

5、“.....具有先天的滑翔滑草等山地运动开发优势。 山地泉水资源 白马山地连绵百里，山地汇水面广大，具备了得天独厚的泉水源。这使得汩 汩山泉，沿山洼顺流而下，年四季不断，溢水成溪，聚水成塘，为山下的岗地 和田野注入了勃勃生机。白马山的优质山泉是山前岗地重要的生态因子，提升了 山前岗地的生态环境，使得山前地带更适合人居，是白马山灵性之所在。 花木瓜果资源 白马山麓树木青翠，郁郁成林，山下果园连片，鲜花遍布，清香四溢。山下 有果园千亩，并与苗木花卉相间，四季花香，有果，真乃花果山佳境， 可供游人采摘，寻找收获的感受。成片的苗木花卉与果园相间分布，到处是葱葱 绿意，到处是花香四溢，徜徉其间有误入桃花源的感觉，是天然休闲养性的好去 处。 山冲水塘资源 白马山下的岗地之间的冲洼地带分布着个水塘，乃山上的泉水流淌汇聚洼 地成塘。水塘的水面既调节了周边的小气候，使得空气湿润，也为周边的岗地和 田野提供了灌溉水源。山塘水面是天然的湿地景观和垂钓基地，为山地休闲增添 了更加丰富多彩的活动......”。

6、“..... 整体发展环境的分析与总结 优势分析 白马山乡村旅游点的地貌景观组合多样，有山有水有林，生态环境优越。 花果种类多样，与肥西县三岗苗木旅游区相比，本旅游点不但有苗木资源， 而且是省花协的示范基地，因此花卉资源丰富与其他单品种的水果采摘旅游 区如长丰水湖镇的草莓采摘园东大圩的葡萄种植园等相比，本旅游点的 果树品种多样，目前有多种水果，形成四季有花，有果的优势，有合肥 花果山之称。 白马山果园场的果艺技术占优，其职工中有专业技术人员人，具有中级职 称的为人，在果树的栽培挂果，果品的储存及深加工方面都具有专业的经验 和技术。 白马山果园场外围的资源环境优越，与周边的乡村环境有较好的组合，目前， 果园场外围有安徽省隔离试种苗圃春博生态山庄安徽省林木良种繁育基地 安徽省花协苗木示范基地等，到处郁郁葱葱，花木繁盛。另外，周边还有白马村 咀子罗刘罗蔡等村庄，乡村氛围浓厚，田园风光迷人。 白马山果园场的土地权属明确，管理体制顺畅，员工有很强的进取意识和凝 聚力，年果园场被评为全县优秀基层党组织......”。

7、“.....果园场部建设，区内道路和场地普遍硬化缺乏 乡村氛围，果园场职工生活与乡村农户那种原汁原味的乡村生活氛围相差较远。 因此，须对区内的景观加以改造，营造乡村氛围。 区内各种苗木花果山地水田资源丰富，但零星散布，没有形成规模，单项 资源优势不突出，须突出重点，正和开发。 目前，对外交通不畅，可进入性较差。须对外围道路等辑加以提升，改善路 面状况，并开通与合肥巢湖等城市的旅游公交线路或设立旅游专线，方便游客 的出行。 机遇分析 近几年，全国各地大力发展乡村旅游，国家旅游局将年定为中国乡 村旅游年，本规划正好赶上这个大好时机。同时，合肥市各级领导也正积极实 施合肥市乡村旅游发展规划，在各县市选出示范点，给予资金人力技术 方面的支持，本旅游点得到合肥市和肥东县各级领导的重视，并在具体实施上给 予了各方面的支持，有利于规划的尽快落实。 国务院已批准建立巢湖国家级风景名胜区，为加快环巢湖地区交通设施建 设，安徽省交通厅已同意支持合肥市修建环巢湖公路。目前......”。

8、“.....这条环巢湖大道的起点为肥东县长临河镇，可连接店 肥东店埠忠巢湖忠庙路和巢湖市的环湖大道，最终与经过古镇三河的合 肥铜陵公路相接，全长为公里，从而将巢湖市的环湖大道与六安市 正在修建的六安舒城三河公路连成线，成为环巢湖旅游的黄金通 道。而本旅游区的南部靠近巢湖，紧邻长临河镇，处于环巢湖旅游圈内，与环巢 湖旅游景区点能很好的衔接，共同构筑大巢湖旅游圈。同时也处于合肥市环 城游憩带上，区位条件十分优越。环巢湖旅游圈的兴建将给本旅游区的发展带来 很大的机遇。 威胁分析 白马山所处的皖中地区，乡村旅游资源具有很大的趋同性，到处都能看到水 田广布果树飘香花开四季的田园风光，因此示范点的旅游资源在总体上并不 具备独特的优势，需要将现有资源加以整合，于平淡中见神奇，并与适当的旅游 活动相结合，化静态为动态，注重游客的参与性和体验性，这样才能在同类资源 中脱颖而出。 白马山南部紧靠巢湖，处于环巢湖旅游圈内，也处于合肥市环城游憩带上， 这方面是他的区位优势，有很大的机遇，但同时......”。

9、“..... 根据合肥市乡村旅游规划目前，合巢地区的乡村旅游点主要有肥东县的长 临渔场生态农业园撮镇镇千年古镇旅游区瑶岗渡江战役总前委纪念馆牌坊 生态农业观光园，肥西县的紫蓬山野柿子沟三河古镇丙子渔场度假区喜洋 洋生态农庄宝丽鲜生态农业科技园三岗苗木花卉旅游区等东大圩乡村旅游 区八大碗农庄美地生态园等，这些乡村旅游景区点，有些正处于建设中，有 些已经开发并取得了很好的效果，他们与示范点存在相似性，可能会造成旅游景 区形象遮蔽，所以，示范点在开发过程中，要借鉴这些景区点的旅游项目与内容， 争取在旅游项目安排上与之形成互补，并突出自己的特色，而不能千篇律，失 去个性。 评价与总结 根据分析方法，我们可以对项目区块的环境条件进行分解，通过认知 内部优劣状况辨识外部机会威胁来综合考虑项目区块的发展条件与战略，具体 如表所示......”。