1、“.....期望通过合作，实现台湾农业技术与大陆农业资 源的结合，两地农民相互交流，势必能互惠双赢，共同发展， 而江文龙先生掌握了国际领先的丹桂叶片扦插繁育技术，通 过对丹桂的市场价格种植产品加工等进行系统研究后， 决定开发丹桂种植基地，年投资万元注册了新余 仙女湖景笙农业综合开发有限公司，得到了分宜县政府仙 女湖管委会的大力支持，在分宜镇等地租赁土地，开始丹桂 种植，年已经和分宜县分宜镇水北村芦塘村等村签订 了万亩的土地租赁合同，同时开始筹建桂花香料加工，与 法国香水公司合作，在新余赣台合作试验区征地 亩，筹建桂花香料加工厂，每年可加工丹桂干花吨，计划扩大种植规模，使丹桂种植面积达到万亩，成为全球最 大的丹桂种植基地。 项目建设的必要性 培育优势产业 进入二十世纪，传统的桂花加工业进入新的发展阶段， 在香料药品食品等领域用途广泛，培植了系列品牌......”。

2、“..... 桂花是用于园林绿化的俏销树种。在我国十大名花中， 唯桂花树最大叶最密花最香。多年来，桂花以其常年浓绿 风姿阔绰香沁飘逸而独具魅力，能较好地满足人们的需求， 已成为集绿化美化香化于身，兼备观赏实用功能的名 贵园林树种，在武汉上海等大中城市极为紧俏。 桂花是难得的工业原料。桂花以天香著称，花内 含有癸酸内酯紫罗兰酮芳梓醇氧化物等多种珍贵芳香物质。 以桂花为原料生产的桂花浸膏，国际市场每公斤价值美 元。桂花作为食品工业原料，已开发出桂花糕桂花酱桂花 酒等系列产品。此外，桂花含有桂花烷三十碳烷胡萝卜素 等多种成份，其保健和药用价值极高。 桂花树是制作高档家具和雕刻的优质材料。桂花树坚 实如犀，材质细密，纹理美观，有光泽，不破裂，不变形，以 其制成的家具及雕刻的木器经久耐用，且长久散发桂花清香。本项目的实施，能使公司拥有全球最大的丹桂种植基地......”。

3、“..... 提供农村剩余劳动力就业岗位，促进农民增收 本项目可安排农民工就业岗位名，项目期内农民仅劳 动总工资收入万元，年均万元。 提高企业效益 预计年内生产丹桂干花吨，年生丹桂万株 罗汉松万株红枫万株，销售收入万元，平均 年收入万元，年平创税利万元，投资效益显著。 综上所述，本项目的实施十分必要。 第三章项目建设条件 项目区概况 自然资源和社会经济状况 株洲属亚热带季风性湿润气候，四季分明，雨量充沛 光热充足，无霜期在天以上，年平均气温至 ，适宜丹桂生长，气候土壤地质植被所具有的多样 性特征，为多层次开发提供了优越的条件。株洲地理位臵 优越，交通运输发达，是我国南方重要的交通枢纽。株洲 素有被火车拖来的城市之称，京广铁路湘黔铁路 浙赣铁路三大铁路干线在这里交汇，株洲公路四通八达......”。

4、“.....绕城而过的长江第二大支流湘江，四季通航，沿 江上溯衡阳广西，下通洞庭湖长江，株洲港为湖南省 八大港之。千吨级船舶顺湘江经长江通上海达世界 各地。空运方面，株洲距黄花国际机场公里，经长株高 速公路二十五分钟可以到达。 年全市生产总值完成亿元，增长。 全市人均达到元，居全省第二位。在全国百强 城市综合实力排名中，列第位，居中部六省非省会城市 之首。消费市场持续走旺。年城市居民人均生活消费 性支出元，农民人均生活消费性支出元，旅游 收入较快增长。年全市接待游客万人次，实现 旅游总收入亿元，增长，年末全市拥有旅游星 级宾馆饭店家，旅行社家，新增国家级旅游景区 个。 场地建设条件地形与工程地质建设场地属 红壤质地，地势较平缓，无不良工程地质条件。气候条件 年平均温度，相对温度......”。

5、“.....风速 ，气压，雷暴天冬季夏季主风向气候条件较好。 国土和城镇规划本项目建设地点属农村。 项目建设条。 主要障碍因素及解决方案 是丹桂种植的广阔市场前景还未大多数农民所认识，建 议策划好丹桂种植技术和能取得较高经济效益的宣传，立足本 地，覆盖株洲，辐射全省，加快丹桂种植的示范与推广进程。 二是项目用地亩，希望当地政府予以大力支持，完 成土地流转，解决项目用地。 第四章市场分析与销售方案 市场分析 项目产品市场供求现状 桂花是我国园林造景的传统树种，随着城市生态环境林建 设规模不断扩大，对干径厘米以上的大规格苗木需求逐渐增加。据业内人士估计，此类苗木年需求量万株，其中干 径至厘米全冠树万株干径至厘米半全冠树 万株干径厘米以上截干培植树万株。而目前市 场上能够提供的上述苗木数量分别为万株，供 不应求。苗木主产地在湖北江西浙江江苏广西五省区......”。

6、“.....如湖北至 年，销售干径厘米以上半全冠及截干培植树共万株，其 货源主要来自上世纪六七十年代栽植的人工林和乡村风景林， 甚至些百年古树也被挖去卖了。据考察，目前生产大规格苗 木的企业正在逐年增多，特别是湖北浙江江苏的些企业， 已有定数量的苗木储备。有条件的企业要抓住干径厘米以 下苗木目前市场供大于求售价很低的时机，选购干径至 厘米的苗木，进步扩大大规格苗木的生产面积及数量。 市场前景分析 桂花是最为著名的香料植物，普通的桂花多为八月桂，花 香浓郁，开花期短，丹桂是桂花中的个精品。集园林绿化 美化香化彩化于身的丹桂，适用于广场小区绿化屋 顶花园道路校园等园林工程。中小型株适合盆栽，用于香 化居家环境。枝叶可作高档切花材料。其栽培技术简单，应用 范围广，是很有前途的农业产业结构调整的新品种。在国内， 丹桂产业开发尚处萌芽状态......”。

7、“.....属于个国内尚未启动的诱人产业。丹桂 是种很有发展潜力用途广泛的种植新品种，通过示范推广， 对农业产业结构调整和带动农民致富有作广泛而深远的作用。 城市绿化。丹桂终年常绿，生机蓬勃，树形丰满，树 枝秀硕，清俊优雅，清丽高洁，花香馥郁，色泽艳丽，数量稀 少，益加珍贵，属桂花之珍品。国内对绿化树需求与日俱增， 过去年种植的绿化树以生长速度快的落叶树为主，随着人民生 活水平和国民素质的提高，人们对绿化的要求也相应提升，落 叶绿化树不断被淘汰，常绿中高档绿化树成为绿化树类的主力 军，而丹桂能满足这种需求。 家庭观赏盆栽。紧张而繁忙的生活和工作节奏给现代的 人们带来莫大的压力，人们渴望大自然渴望身心和谐，于是 人们喜欢在家里或办公室摆上鲜花或种些花草。如果在家里或 办公室放上几盆香味植物，可利用香味调节人们的心理生理 机能......”。

8、“.....并有杀菌驱虫净化空气香化居 室等功效，同时还有香味疗效，呼吸间增强了我们的免疫能力， 臵身于芳香中，便会使我们感到心旷神怡，烦恼和疲劳荡然无 存，而且记忆力判断力和理解力明显增强，办事效率也大大 提高。 提取香料精油。桂花树在世界各地的园林和街道绿化中 被广泛应用，其树姿典雅碧玉如云桂芯飘香沁人心脾，古人曾有清风日来天阙，世上龙延不赶香之感慨。随着 科学的不断发展和对其的创新研究，经有关专家的研究实验和 临床观察，桂花含有多种维生素和微量元素，微量元素以锌最 为丰富，是人参的倍，银耳的倍。桂花的果实花 树皮均可入药，果实成熟时采收，用温水浸泡后，晒干入药， 具有暖胃平肝益脾散寒之功效桂花经蒸馏而得的桂花 露，内服疏肝通气醒脾开胃，治牙痛喉干口燥口臭之 功效根或根皮，煎汤服用治胃痛牙痛风湿麻木筋骨疼 痛等。对桂花进行深度加工开发具有较好的市场前景......”。

9、“.....建设桂花种植基地的市场风险较低，收益 有保障。 项目产品市场竞争优势分析 本项目的建设具有较为明显的优势，是掌握了世界领先 的丹桂叶片扦插繁育技术。目前，国内在丹桂繁育措施上有组 培枝条扦插压枝嫁接等，丹桂叶片扦插繁育技术实施能 填补国内丹桂繁育措施上的空白，具有繁殖量大，成本低，出 圃时间短等优势。年四季均可扦插，成活率可达以上， 年达到出圃标准，苗高厘米以上，干粗厘米以上，繁 殖速度是枝条扦插繁育量的倍，单株成本仅为组培的。 二是掌握了丹桂栽培高产技术。江文龙先生是台湾南投县人， 有丰富的丹桂种植经验，与东海大学农学院台湾丹桂种植协会有密切联系，掌握并运先进的农业科技，具有技术保障。三 是产品销路有保障。本项目所产的丹桂花全部由法国 香水公司收购。四是土地劳动力资源丰富，生产成 本低。项目区有丰富的劳动力资源，价格低廉......”。