1、“.....特别是农民收入较大幅度增加，广大人民群众生活水平改善和提高，水产品社会消费需求增长，对渔业产业发展将有强势拉动作用。尤其对休闲观赏旅游健身发展有定推动作用。销售策略方案和营销模式销售策略项目要主要围绕健康休闲娱乐销售策略，展开系列以此为中心促销活动是继续加这强和扩大自己品牌二是加大宣传力度，提高人们消费意识，扩大消费群体三是注意城乡居民需求，根据市场需求不断调整产品结构，加强产品开发力度六是朝规模化集约化现代生态型模式发展，使地区产业真正走产业化道路。销售方案市场主要定位在普通消费水平，部分项目面向中高档消费群。营销方式根据营销需要，加大宣传，同时提高服务水平，树立公司在行业中品牌地位。市场风险分析项目产品市场风险因素分析目前旅游市场占有率没有，整个市场前期开拓力度不够，旅游资源开发将是制约项目关键因素。目前存在主要问题是生态休闲旅游项目过于分散,景点间联系不够,没能形成个内容丰富,形式多样生态观光环线系统......”。

2、“.....配套基础设施建设亟待提高。防范和降低风险对策尽管市场品牌很多，竞争激烈，但项目建设后积极开拓消费市场，形成特色体系，增强市按单位建筑工程投资估算法进行估算。单价根据芜湖实际情况及该场地建管理，项目建成后，合理规划三山湖，使公园成为市民休闲健身旅游理想场所，逐步恢复规划区域原生态。投资概算及资金来源项目总投资亿元，其中固定资产万元，流动资金万元。资金来源为自筹。主要技术经济指标总投资亿元正常投产营业收入万元利润总额万元所得税万元税后利润万元财务投资利润率投资回收期年可行性研究报告编制依据中华人民共和国城市规划法年建设部城市规划编制办法年工程建设标准强制性条文城乡规划部分芜湖市城市总体规划年芜湖市弋江区分区规划年其他相关政策法规和技术规范海螺商住城规划参考。上述依据中第和第项均正在上报待批过程当中，反映了芜湖市最新发展思想与理念，作为上层面规划，是本次规划重要参考依据。依据第项作为安徽海螺集团对白马山水泥厂用地未来发展建设规划意向，本次规划给予尊重，并加以统筹协调......”。

3、“.....提高资源开发利用水平，带动其它相关产业发展，增加收入，改善周边生活条件和生态环境。项目产品市场需求大，设计中布局合理，功能完善能满足要求。在经济上是可行，并具有定抗风险能力。项目实施方面为项目所在地提供经济发展增长点，同时可以带动第三产业发展。项目是通过矿坑商业性利用，营造个自然生态环境，引发个集观赏服务为体综合服务项目，将给芜湖及至周边地区市民提供个较为宽松休闲场所，并为提高当地人民生活质量作出贡献。综上所述，从生产工艺经济效益环境影响等各方面综合分析，该项目可行。第二章背景及必要性项目建设背景随着新世纪到来，社会节奏加快，学习和工作压力增大，人们生活方式需要得到调剂，使自己能以健康身心更好投入学习和工作。正如台湾经济学家江荣吉教授所言，世纪是劳动时代，世纪是休闲时代世纪是劳动型文化，世纪是休闲文化。休闲生态旅游正是适应这潮流而在全世界兴起......”。

4、“.....改革开放以来，安徽旅游业有了长足发展，旅游业产出水平大幅度提高，产业形象日渐鲜明，业已成为安徽省国民经济新增长点。芜湖是个有着两千五百多年历史山水古城，目前全市面积平方公里，人口多万，其中市区面积平方公里，市区常住人口多万，流动人口多万。芜有力。市委市政府研究制定了关于整治和改善经济发展环境实施意见。努力改善旅游投资环境，积极鼓励支持旅游开发与建设。大力扶持服务业发展，市财政还设立了旅游发展专项资金近百万元，用以引导，鼓励和促进旅游业发展。由于政策措施得当，投资环境优越，为国内外有识之士投资芜湖发展旅游创造了条件。市场优势随着改革开放以来经济秩序好转，人民生活水平日益提高，在物质丰富同时，越来越讲究提高生活质量，市场消费平稳发展。芜湖市在传统消费基本稳定情况下，通过发展假日经济旅游经济和会展经济，举办国家级茶管理，项目建成后，合理规划三山湖，使公园成为市民休闲健身旅游理想场所，逐步恢复规划区域原生态。投资概算及资金来源项目总投资亿元，其中固定资产万元，流动资金万元......”。

5、“.....主要技术经济指标总投资亿元正常投产营业收入万元利润总额万元所得税万元税后利润万元财务投资利润率投资回收期年可行性研究报告编制依据中华人民共和国城市规划法年建设部城市规划编制办法年工程建设标准强制性条文城乡规划部分芜湖市城市总体规划年芜湖市弋江区分区规划年其他相关政策法规和技术规范海螺商住城规划参考。上述依据中第和第项均正在上报待批过程当中，反映了芜湖市最新发展思想与理念，作为上层面规划，是本次规划重要参考依据。依据第项作为安徽海螺集团对白马山水泥厂用地未来发展建设规划意向，本次规划给予尊重，并加以统筹协调。综合评价项目实施将给矿山开发后再利用已经恢复原生态起到示范带动作用项目建成能推进当地产业结构和经济结构调整，提高资源开发利用水平，带动其它相关产业发展，增加收入，改善周边生活条件和生态环境。项目产品市场需求大，设计中布局合理，功能完善能满足要求。在经济上是可行，并具有定抗风险能力。项目实施方面为项目所在地提供经济发展增长点，同时可以带动第三产业发展......”。

6、“.....营造个自然生态环境，引发个集观赏服务为体综合服务项目，将给芜湖及至周边地区市民提供个较为宽松休闲场所，并为提高当地人民生活质量作出贡献。综上所述，从生产工艺经济效益环境影响等各方面综合分析，该项目可行。第二章背景及必要性项目建设背景随着新世纪到来，社会节奏加快，学习和工作压力增大，人们生活方式需要得到调剂，使自己能以健康身心更好投入学习和工作。正如台湾经济学家江荣吉教授所言，世纪是劳动时代，世纪是休闲时代世纪是劳动型文化，世纪是休闲文化。休闲生态旅游正是适应这潮流而在全世界兴起。安徽省是全国旅游资源最丰富省份之。改革开放以来，安徽旅游业有了长足发展，旅游业产出水平大幅度提高，产业形象日渐鲜明，业已成为安徽省国民经济新增长点。芜湖是个有着两千五百多年历史山水古城，目前全市面积平方公里，人口多万，其中市区面积平方公里，市区常住人口多万，流动人口多万。芜平均增长，农村居民人均纯收入年平均增长。衣食住行等温饱问题基本解决后，正快速向高质量小康生活水平发展。居民恩格尔系数降低......”。

7、“.....因此在旅游休闲方面支出也正在逐渐上升。休闲观光是旅游业向现代生态自然延伸和有机结合必然产物,是发展都市型现代旅游业重要形式依托区域内生态园区为载体,建设批集度假,餐饮,观赏,娱乐为体,融现代自然,乡土风情,娱乐休闲,文化教育和农事体验于身休闲观光景区,满足与适应市民回归自然,享受宁静,安逸生活心理和多层次,多元化消费需求项目地处芜湖市南部地区，距市区很近，与马饮客运站仅公里，在皖赣线和沪铜线汇合处，路路路等公交车可以直达项目所在地。城乡居民喜好假日举家邀友到此游玩，回归自然，乐此不彼。便利交通条件，也会吸引外地游客观赏，随着公园建设及知名度增加，游客数量也会逐年上升。我省人均已达美元这个标志性界线，迈入了工业化加速推进新阶段。许多国家和地区经验都表明，在这时期内，食品加工业发展和新轮消费结构升级将明显加快随着居民收入，特别是农民收入较大幅度增加，广大人民群众生活水平改善和提高，水产品社会消费需求增长，对渔业产业发展将有强势拉动作用......”。

8、“.....销售策略方案和营销模式销售策略项目要主要围绕健康休闲娱乐销售策略，展开系列以此为中心促销活动是继续加这强和扩大自己品牌二是加大宣传力度，提高人们消费意识，扩大消费群体三是注意城乡居民需求，根据市场需求不断调整产品结构，加强产品开发力度六是朝规模化集约化现代生态型模式发展，使地区产业真正走产业化道路。销售方案市场主要定位在普通消费水平，部分项目面向中高档消费群。营销方式根据营销需要，加大宣传，同时提高服务水平，树立公司在行业中品牌地位。市场风险分析项目产品市场风险因素分析目前旅游市场占有率没有，整个市场前期开拓力度不够，旅游资源开发将是制约项目关键因素。目前存在主要问题是生态休闲旅游项目过于分散,景点间联系不够,没能形成个内容丰富,形式多样生态观光环线系统，设计生态旅游活动雷同,配套基础设施建设亟待提高。防范和降低风险对策尽管市场品牌很多，竞争激烈，但项目建设后积极开拓消费市场，形成特色体系，增强市按单位建筑工程投资估算法进行估算......”。

9、“.....项目建成后，合理规划三山湖，使公园成为市民休闲健身旅游理想场所，逐步恢复规划区域原生态。投资概算及资金来源项目总投资亿元，其中固定资产万元，流动资金万元。资金来源为自筹。主要技术经济指标总投资亿元正常投产营业收入万元利润总额万元所得税万元税后利润万元财务投资利润率投资回收期年可行性研究报告编制依据中华人民共和国城市规划法年建设部城市规划编制办法年工程建设标准强制性条文城乡规划部分芜湖市城市总体规划年芜湖市弋江区分区规划年其他相关政策法规和技术规范海螺商住城规划参考。上述依据中第和第项均正在上报待批过程当中，反映了芜湖市最新发展思想与理念，作为上层面规划，是本次规划重要参考依据。依据第项作为安徽海螺集团对白马山水泥厂用地未来发展建设规划意向，本次规划给予尊重，并加以统筹协调。综合评价项目实施将给矿山开发后再利用已经恢复原生态起到示范带动作用项目建成能推进当地产业结构和经济结构调整，提高资源开发利用水平，带动其它相关产业发展，增加收入......”。