1、“.....安置房不得变更原房屋所有人。被拆迁房屋所有权证书载明建筑面积小于平方米，原则上作回迁安置。原建房时经主管部门明确应拆未拆房屋包括房屋所有权证书已收交和未收交，律不作安置。其余无证房面积阁楼面积按货币补偿办法执行，均不计入回迁房安置面积，不享受奖励过渡费等补偿。回迁房补偿办法回迁安置房屋拆迁补偿价按房屋估价结构差价及相关办法补偿。采用户型，按建筑面积最小最近原则，拆除房可安置面积小于安置房面积，只能安置户拆除房面积较大，可根据选择套或多套原地安置房。办理手续，被拆迁人需填写回迁房申请登记表，经拆迁人审核后，在规定时间内，至指定地点签定回迁房合同，被拆迁人需带产权证及建筑施工许可证规划许可证，差遣人确认面积表复印件，拆迁实施单位拆迁补偿协议，结算表等手续，方可签定回迁房合同。按被拆迁人先认可估价报告，先选择安置房户型楼层面积顺序签定房屋拆迁补偿安置协议并在规定时限内搬迁腾出空房交出钥匙。价格计算，原面积部分结构差价为小高层为元元高层为元......”。

2、“.....扩大部分面积允许超平方米，按元，楼层系数另计，再择多套安置房，且安置房总面积超过安置面积时，超过部分面积按每套安置房平均分摊面积方式进行市场价结合其相应楼层系数结。选择原地安置房建筑面积小于被拆除房建筑面积部分，按正常货币补偿标准另再作奖励元。放弃面积奖元，奖元，奖元，含以内奖元。同时放弃面积必须大于回迁房最小户型方可再选择最接近户型回迁房套。否则，不可以继续选择备选房型。拆迁人应付给被拆迁人拆迁补偿款项抵作回迁房款，其余差额项等到该房屋开盘之日由被拆迁人向拆迁人结清。如果被拆迁人选择将拆迁补偿款以现金方式提取，则不享受回迁房权利。回迁房源采取谁先前约水谁优先原则，顶层房源不作安置。回迁房款项次性结清，在优惠价基础上优惠非住宅拆迁安置方式货币补基地位于常州主城区中心区，四面临街。西接龙江路，北至三堡街东临勤业北路南至勤业路。基地形状较规则，基地东西长约米，南北长约米，沿三堡街有条高压线。整个基地分为二个地块地块地块......”。

3、“.....基地四面临街，交通条件比较优越。项目基地为毛地，拆迁面积约为总占地面积三分之二。民房工厂店面房拆除量较大。基地位于勤业居住区，距延陵路西段不足公里，距怀德桥闹市区域大约有公里距广化街兰陵等区域也只有公里左右。相距基地米处是常州三大超市之欧尚超市大卖场。紧靠地块北侧为世界上最长最古老人工河流京杭大运河，南侧为五星中心幼儿园平岗小学，勤业中学等地块东侧为成熟居住小区莱茵花园。可见周边配套设施齐全，区位优势明显。土地出让用地勤业路北侧地块出让合同编号出字第号出让面积其中地块地块土地使用性质住宅出让年限住宅年土地获得方式挂牌竞拍出让总价亿元年月日前分二期付清土地状况毛地占地面积平方米详见附件勤业路北侧地块红线图预计拆迁面积平方米，包括基地外道路绿化工程拆迁。详见附件本项目地块拆迁范围图......”。

4、“.....筹措方案项目注册资本万美元，用于支付土地出让金及其它前期费用银行贷款土地抵押，用于拆迁及施工启动资金。预售款。按国家对商品房销售管理有关规定，资金可以从预售房款中解决，实行滚动开发。用于支付施工款及还贷。项目建设工期个月第三章项目申请报告编制依据国务院关于投资体制改革决定国发号。江苏省企业投资项目核准暂行办法。勤业路北侧地块国有土地使用权出让合同。勤业路北侧地块土地出让条件勤业路北侧地块宅开发项目公建配套建设要求意见书。勤业路北侧地块控制性详细规划调整御水华庭勤业路北侧地块项目规划总平面图。公共建筑项目可行性研究报告编制大纲。常州城置置业有限公司委托合同。常州城置置业有限公司提供其它资料。第四章项目符合性分析发展规划产业政策行业准入分析发展规划根据常州市总体规划......”。

5、“.....提升中心。主城区形成体两翼分散组团式空间结构。体即中心城区，范围为北至项目用地符合性分析土地开发建设与利用条件受让人建设单位在宗地范围内新建建筑物，应符合下列要求规划用地性质居住用地绿地率建筑密度及容积率控制宗地地块紧靠勤业路，周边商业氛围较浓郁。为项目中商业部分营造良好环境。劣势周边道路拥堵，将来会影响小区居民出行。拥有私车消费阶层会因为交通因素而放弃到这里逛街购物。地块处于闹市区，将来具有定噪音污染和对居住生活干扰。地块内拆迁量大，增加了项目成本和项目实施难度。机会高架路龙江路建成后南北贯通，将进步提升区域交通条件。区域劳动西路区域将成为常州城市商业中心。威胁市中心有相似类型项目形成很大竞争力与市场压力。国家对房地产业宏观调控。其他不确定因素。地块交通区域交通常州区位条件得天独厚，北临长江，南濒太湖，与上海南京两大都市等距相望，是中国大上海经济圈重要城市同时与苏州无锡联袂成片，构成中基地位于常州主城区中心区，四面临街。西接龙江路......”。

6、“.....基地形状较规则，基地东西长约米，南北长约米，沿三堡街有条高压线。整个基地分为二个地块地块地块。地块现状为谢家村龚家村民房常州嫦娥工具有限公司常州维达厂常州市刃具厂常州三宏电器厂三环电子厂常州市生物工程有限公司常州顺康织造厂常州恒源织造有限公司轻纺辅助料厂等地块现状为陈家村民房等。基地四面临街，交通条件比较优越。项目基地为毛地，拆迁面积约为总占地面积三分之二。民房工厂店面房拆除量较大。基地位于勤业居住区，距延陵路西段不足公里，距怀德桥闹市区域大约有公里距广化街兰陵等区域也只有公里左右。相距基地米处是常州三大超市之欧尚超市大卖场。紧靠地块北侧为世界上最长最古老人工河流京杭大运河，南侧为五星中心幼儿园平岗小学，勤业中学等地块东侧为成熟居住小区莱茵花园。可见周边配套设施齐全，区位优势明显......”。

7、“.....包括基地外道路绿化工程拆迁。详见附件本项目地块拆迁范围图。拟建项目概况项目名称御水华庭勤业路北侧地块地块总建筑面积万序号名称单位建筑面积备注地上总建筑面积其中商品房住宅安置房住宅公寓式酒店临街商业商业街会所配套设施地下总建筑面积合计停车车位序号名称单位数量合计地面停车地下停车社会停车规划机动车位个非机动车个居住户数户项目总投资万元资金来源建设单位自筹解决。筹措方案项目注册资本万美元，用于支付土地出让金及其它前期费用银行贷款土地抵押，用于拆迁及施工启动资金。预售款。按国家对商品房销售管理有关规定，资金可以从预售房款中解决，实行滚动开发。用于支付施工款及还贷。项目建设工期个月第三章项目申请报告编制依据国务院关于投资体制改革决定国发号。江苏省企业投资项目核准暂行办法。勤业路北侧地块国有土地使用权出让合同。勤业路北侧地块土地出让条件勤业路北侧地块宅开发项目公建配套建设要求意见书。勤业路北侧地块控制性详细规划调整御水华庭勤业路北侧地块项目规划总平面图......”。

8、“.....常州城置置业有限公司委托合同。常州城置置业有限公司提供其它资料。第四章项目符合性分析发展规划产业政策行业准入分析发展规划根据常州市总体规划，常州市主城区空间发展方向为拓展南北，提升中心。主城区形成体两翼分散组团式空间结构。体即中心城区，范围为北至项目用地符合性分析土地开发建设与利用条件受让人建设单位在宗地范围内新建建筑物，应符合下列要求规划用地性质居住用地绿地率建筑密度及容积率控制宗地常政发号文常州市城市房屋拆迁管理办法常建号常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则常建号常州市物价局建设局关于调整市区城市房屋搬迁补助费等标准通知常拆办号关于在城市房屋拆迁中对各类无证房处理指导意见住宅拆迁方案货币补偿住宅房无需拆迁人提供回迁房安置房二手房货币补偿办法。权证面积包括房屋所有权证建筑施工许可证民房建筑规划许可证及年前建造房屋，并经村街道拆迁人审核确认面积，按评估价进行补偿。无证房按常拆办号文执行补偿......”。

9、“.....在正常补偿和奖励基础上，另增加奖励元，逾期不作奖励，如该奖励标准低于房屋评估总价，则以评估总价作为奖励标准。回迁安置补偿办法安置对象严格按照被拆迁房屋所有权证书房屋所有权证建筑施工许可证规划许可证年前建造并经确认权房屋载明所有人作为安置对象，安置房不得变更原房屋所有人。被拆迁房屋所有权证书载明建筑面积小于平方米，原则上作回迁安置。原建房时经主管部门明确应拆未拆房屋包括房屋所有权证书已收交和未收交，律不作安置。其余无证房面积阁楼面积按货币补偿办法执行，均不计入回迁房安置面积，不享受奖励过渡费等补偿。回迁房补偿办法回迁安置房屋拆迁补偿价按房屋估价结构差价及相关办法补偿。采用户型，按建筑面积最小最近原则，拆除房可安置面积小于安置房面积，只能安置户拆除房面积较大，可根据选择套或多套原地安置房。办理手续，被拆迁人需填写回迁房申请登记表，经拆迁人审核后，在规定时间内，至指定地点签定回迁房合同，被拆迁人需带产权证及建筑施工许可证规划许可证......”。