1、“.....作为内 蒙古自治区的人口聚居地区及经济中心，增长速度位列全区第 位，同时也是自治区汽车的主消费区。通过本项目的建设，可以为用 户提供装备精良整洁干净的维修区现代化的设备和服务设施充 足的零配件供应良好的服务管理迅速及时的跟踪服务体系高度 职业化的氛围等，让用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚度，提高奥迪 汽车的品牌意识，从而扩大奥迪汽车在呼市及周边地区的销售量。 根据呼市地区现实市场的需求状况，预计未来几年内呼市地区汽 车消费仍将以的速度增长。另呼市两年来加大基础建设的投资， 努力改善市区及周边的道路交通状况，定期举办汽车周活动，无疑也 会刺激汽车消费的增长。近两年随着对汽车消费信贷等积极消费政策 的逐步成熟，以及随着消费者对认识的深入而造成持币待购潜在 责任公司 消费能力的释放同样会增加汽车的消费......”。

2、“..... 内蒙古汽车销售服务有限公司经过努力的发展，在规模市场占 有率资金品牌和管理水平已处于全区同行业的前列。公司现有的 经营规模和服务水平已远远不能满足市场的需求和企业自身发展的 需求，公司为了适应城市合理布局，做大做强，建立相关的配套服务 设施，在营销理念上，全面推行品牌经营专业服务，追求全方 位满足客户需求，秉承准备整车销售零配件跟踪服务信息反馈 四位体的发展方向。 项目概况 拟建地点 项目建设地为呼和浩特市新城区保合少镇代州营村成吉思汗大 街街道办事处府兴营村麻花板村境内。东至呼市市政工程公司第四 分公司，南至二环北路西至呼伦贝尔北路北至代州营村。 建设规模与目标 本项目建设规模为总占地面积平方米合 亩，总建筑面积为平方米。构筑物为钢结构，部分二层，总 高度为米......”。

3、“..... 建设目标项目建成后实现年整车销售辆奥迪汽车。 主要建设条件 责任公司 新城区目前已建成千伏千伏个供配电压等级的输电线 路和个等级变电站，形成了三级电压供电网。日供水能力万吨 的呼和浩特引黄供水工程期已竣工。通信网络已全部实现交换程控 化和传输数字化。这些基础设施的建立可完全满足场区内水电汽 运输通讯等公用设施的需求。 项目投入总资金及效益情况 本项目总投资为万元，以全部投资计算的财务内部收益率 税后为，其指标高于本行业确定的基准值，财务净现值远大于 零，投资回收期税后为年。 主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标见下表......”。

4、“.....世界汽车市场的发展前景呈现以 下主要特点北美西欧与日本三大传统市场相互渗透，需求层次升 级亚太地区南美地区和东欧地区等新兴汽车市场需求急剧增加 国际汽车市场竞争已经出现出多极化格局。 随着中国改革开放的继续推进和经济的高速增长，中国居民收入 大幅度增加，到年中国已经超越日本美国，发展成为全球最 达的汽车消费市场。从消费者的消 市场需求分析 年......”。

5、“.....虽然受到全球 金融危机的影响，但经济增速始终保持在左右，年中国国内 生产总值将达到亿美元，经济总量超过日本仅次于美国。 据中国汽车工业协会统计分析，年初，国家及时出台了汽 车产业调整与振兴规划，有力地遏制了年下半年以来的下滑态 势。年中国汽车市场的产销量和国际汽车市场的销量大幅下滑 是冰火两重天，受国家政策的影响，不仅保增长的任务提前完成，汽 车产品结构的调整也取得了良好的效果，我国汽车工业总体呈现片 欣欣向荣的发展态势。年我国汽车市场呈高速增长，累计产 销双超万辆。 责任公司 国民经济的平稳增长为我国轿车行业的发展提供了稳定的发展 环境，推动了我国轿车行业的发展。年国家财政支出将更加注 重完善社会保障制度，居民对未来预期不断看好，消费需求将不断释 放。年汽车市场持续保持高速平稳增长趋势，国内汽车销量将 会突破万辆......”。

6、“.....内蒙古自治区形成了以呼和浩特包头鄂尔多斯三个 资源型的新型工业化城市金三角经济区域，发展速度令人瞩目。随 着经济的增长，金三角地区汽车消费热持续升温，近两年，汽车保有 量增长私家车拥有量增长新兴能源型城市鄂尔多斯市平 均每人拥有辆小轿车，位居全国城市人均小轿车拥有量首位呼 和浩特市年第季度呼和浩特市日均上牌量超过辆。随着 金三角地区资源型经济的崛起与快速发展，高端消费群体迅速膨胀， 对高档轿车越野车进口汽车的需求呈现鼎沸状态。 最新统计显示，截至年底，呼市机动车辆保有量迫近万 辆。目前，呼市大大小小的汽车售后店约有多家，而从呼市汽 车的数量来看，至少需要多家的售后店才能够满足市场需求， 市场售后店的缺口达家。 呼和浩特正值国家实施西部大开发周年的良好时机，把发展 作为第要务，坚持与时俱进，加快了工业化城市化信息化进程 坚持改革促进发展......”。

7、“.....经济建设和社会事业呈现出健康快速高效的发展势头。成为 国内外客商理想的投资地区之。 价格预测 年我国汽车市场在全球市场逐渐复苏的外部环境影响下， 以及国内宏观经济及产业政策利好的双重因素推动下，将会保持持续 平稳增长，增速有望超过。上半年汽车价格受供给滞后销售影响， 价格将以平稳运行为主，下半年随着产能陆续释放以及政策推动效应 逐步减弱，价格将会稳中略降。呼和浩特市新辉恒通汽车贸易有限责任公司斯巴鲁店新建工程可行性研究报告 责任公司 第章建设规模与产品方案 建设规模 方案选定原则 本项目为内蒙古汽车销售服务有限公司奥迪店新建工程， 建设规模与产品方案的确定原则为 符合国家产业政策 在满足市场需要的前提下......”。

8、“..... 建设规模 奥迪店新建工程规模及功能区分类总占地面积 平方米亩，总建筑面积为平方米。包括展厅办公 区客户休闲区维修区等功能区域。 在运营期第二年开始可实现年销售量辆，完全可以满足呼和 浩特及周边地区斯巴鲁汽车的维修保养需要。 产品方案 奥迪汽车的节能优势十分明显。这主要是由于奥迪独特的大核 心技术涡轮增压引擎型缸引擎纯机械四驱呼和浩特市新辉恒通汽车贸易有限责任公司斯巴鲁店新建工程可行性研究报告 责任公司 系双离合变速器全铝合金框架车身多媒体系 统。 奥迪的引擎成熟于明星概念车，相对于传统引擎体积 更小高速巡航耐力更出色双离合变速器本质是大众的改进版， 反映更快多媒体系统比的界面更友好，操作更顺畅。 由于体积小，重量小，重心低，从而能够减少整个车身的重量，并降 低整车的重心，实现良好的操控性和运动性......”。

9、“.....呼和浩特市新辉恒通汽车贸易有限责任公司斯巴鲁店新建工程可行性研究报告 责任公司 第章场址选择 场址所在地区选择 场址位臵 项目建设地为呼和浩特市新城区保合少镇代州营村成吉思汗大 街街道办事处府兴营村麻花板村境内。东至呼市市政工程公司第四 分公司，南至二环北路西至呼伦贝尔北路北至代州营村。 地形地貌条件 呼和浩特境内主要分为两大地貌单元，即北部大青山和东南部 蛮汉山为山地地形，南部及西南部为土默川平原地形。地势由北东向 南西逐渐倾斜。海拔最高点在大青山金銮殿顶部，高度为米， 最低点在托克托县中滩乡，高度为米。 该项目区处于呼和浩特市区北部，属土默川平原地带部分在扎 达盖河中游。地势呈东北高，西南低，是漫坡型的平原地，平均坡度 ......”。