1、“.....项目建设规模萍乡市湘东区廉租住房项目建设规模根据辖区内经济社会发展及低收入人数等因素合理确定，严格按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知建住房号要求，以满足辖区内低收入家庭实现人人有房住需求。服务范围萍乡市湘东区廉租住房影响范围内总面积为平方公里，总人口数为万人。项目服务区域内经济状况萍乡市湘东区廉租住房影响区域内年国民生产总值为亿元，财政收入为亿元。项目建设规模确定根据年萍乡市湘东区总人口万人,城镇有低收入人数人,按标准要求规划建筑面积平方米。项目工程建设规模严格控制建设规模,住房建筑以层为宜，整个项目建筑容积率不大于本项目容积率为。建筑设计使用年限按年计，合理控制门厅走行政工作以及项目执行单位接待联系。计划财务部门负责项目财务计划和实施计划安排与项目执行单位办理合同协议等手续，以及资金使用安排和收支手续......”。

2、“.....设备材料管理部门负责项目设备材料订货采购保管调拨等工作。技术管理部门负责项目技术文件技术档案管理工作，主持设计图会审，处理有关技术问题及组织职工专业技术培训技术考核工作。项目管理机构项目建成完毕后，其管理隶属项目原来管理机构管理。本工程是为湘东区低收入人群解决住房难问题建设，为做到保障房屋建设质量，使其成为爱民工程，因此，对参与履行项目供货设计施工安装单位均要进行必要资格审查，并应将审查程序与结果形成书面报告存档备案。设计施工与安装萍乡市湘东区廉租住房项目建设工程设计施工与安装必须按国家现行专业技术规范与标准执行。项目实施计划萍乡市湘东区廉租住房项目建设工程实施计划安排于年月开工建设，至年月底建成投入使用，整个工期为年个月。第十章招投标方案根据中华人民共和国发展和改革委员会年第号令，特制定本项目招投标方案......”。

3、“.....结合本项目特点拟采用以下招标方式全部工程施工采用国内公开招标，进行资格后审设备采购工程施工监理采取邀请招标，进行资格后审。招标范围本项目全部施工实施公开招标。招标内容包括相应项目工程建设工程监理设备采购。公告发布根据国家发展和改革委员会招标公告发布暂行办法，本项目将在国家公开发行报刊登招标公告，初步拟定在萍乡日报上刊登。资格审查按照有关规定地施工合同段潜在投标人进行资格后审,对邀请招标供应商及监理潜在投标人进行资格后审......”。

4、“.....湘东区财政预算安排万元。廉租住房建设属于社会住房保障体系重要组成部分，其本身属于社会福利型项目,只向入住用户收取廉价房租，且收取房租用于廉租住房维修及后续建设，基本不产生经济效益，固不对其经济效益进行分析。社会效益评价萍乡市湘东区廉租住房实施建设有利于保障项目影响区域内特困家庭最低收入家庭住房需求，改善特困家庭最低收干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知建住房号要求，以满足辖区内低收入家庭实现人人有房住需求。服务范围萍乡市湘东区廉租住房影响范围内总面积为平方公里，总人口数为万人。项目服务区域内经济状况萍乡市湘东区廉租住房影响区域内年国民生产总值为亿元，财政收入为亿元。项目建设规模确定根据年萍乡市湘东区总人口万人,城镇有低收入人数人,按标准要求规划建筑面积平方米。项目工程建设规模严格控制建设规模,住房建筑以层为宜，整个项目建筑容积率不大于本项目容积率为......”。

5、“.....合理控制门厅走廊楼梯间等辅助面积，使用面积系数不低于。建筑层高应控制在米米，室内应具有良好自然采光与通风，并具有符合建筑节能标准保温隔热性能，因项目建设是为低收入家庭以较低价格出租，所以要对住房进行简单装修。项目工程建设内容及设备本项目建设为廉租住房楼工程以及绿化道路等公共设施建设，均按照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国办发号和解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见通知建住房号要求进行建设。整个项目占地面积平方米，建筑总面积平方米占地面积平方米，道路平方米，绿化平方米。第五章建设条件及总体规划场址选择原则场址选择符合城市规划要求。二远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源下风向。三场址应选择地势较高场地干燥排水通畅和相对安静地段。四场址应在交通方便公用设施比较完备地区。五场址必须符合土地利用规划要求，从严控制用地规模，不得占用耕地。建设条件场地条件位置及地形地貌拟建项目场地位于萍乡市湘东区河总面积平方米占地面积平方米，道路平方米，绿化平方米......”。

6、“.....二远离易燃易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源下风向。三场址应选择地势较高场地干燥排水通畅和相对安静地段。四场址应在交通方便公用设施比较完备地区。五场址必须符合土地利用规划要求，从严控制用地规模，不得占用耕地。建设条件场地条件位置及地形地貌拟建项目场地位于萍乡市湘东区河洲村，据项目所在地附近其他工程建设勘察结果，该项目建设地址良好。二地层经以前勘察揭露出地层有层填土粉质粘土层粉细砂层卵石层及下伏基岩含碳钙泥岩强化风化层中风化层微风化层。场地范围内未发现全新活动断裂地裂缝土洞塌陷滑坡泥石流等不良地质现象。下伏基岩为含碳钙质泥岩，属软质岩石，岩溶不发育。虽然粉细砂层强烈振动易液化，但场地属无震区，故场地稳定性较好，适宜本工程建设。三地下水场地地下水主要为第四系孔隙水和下伏基岩风化裂隙水。地下水水位般在米以内，水文地质条件较简单，附近未发现有污染源。据建设基勘察所取水样水质分析结果，该场地地下水对建筑材料不具腐蚀性......”。

7、“.....周边基础设施条件较好，具体体现在以下方面场址供水已纳入湘东区城市供水系统高压线路可直接由湘东区供电公司接入程控电话移动通讯宽带网络等高效通讯资源均可由公园路接入有线电视网也可覆盖场址处。项目启动后，施工区排水方案应予详细规划设计。施工条件及其它项目选址位于湘东区河洲村，建设过程中物料输可经由附近城市道路运送，运输方便。设施配置根据实际需要，为萍乡市湘东区廉租住房进行简单必要装修，使低收入家庭能很快入住。规划结构和特征整个项目坐南朝北，与其他建筑物距离均为米，保证了该住房采光条件，住房户型为室厅厨卫，面积平方米。第六章工程设计萍乡市湘东区廉租住房区域设计根据萍乡市湘东区廉租住房覆盖地区人口及所在区域低收入人群人数及湘东区实际情况，确认萍乡市湘东区廉租住房项目规模为建筑面积平方米，户数为户，每套住房面积为平方米。从现有地形地貌出发，建议萍乡市湘东区廉租住房建设项目平面布置采用住宅设计规范标准进行设计建设......”。

8、“.....给水设计本工程供水水源为市政水源。市政给水管道引入给水管，各自经过水表井后，在红线内连成环网，管径为。市政给水管道供水压力为。消防设计消防用水量室外消火栓用水量室内消火栓用水量自动喷水灭火系统用水量室外消火栓给水系统室外消火栓系统采用生活与消防合用管道系统。消防用水由湘东区管网提供，在室外给水环网上设置套地上式室外消火栓。室内消火栓给水系统室内消火栓系统竖向为个区。管道布置成环状管网，平时管网压力由屋顶消防水箱和增压稳压装置维持，消防水池水泵房设在地下室。火灾时，通过消火栓箱内消防报警按钮启动消火栓加压泵向管网供水灭火。管网上设套室外地上式水泵接合器。④自动喷水灭火系统设置部位除设备房配电机房卫生间楼梯间空调机房及不能用水灭火房间以外，其余房间均设湿式自动喷水头保护......”。

9、“.....设计喷水强度，作用面积其余场所按中危险Ⅰ级，设计喷水强度，作用面积系统设计秒流量。喷头工作压力均为，火灾持续时间。系统设计本工程自动喷水灭火系统竖向为个区。平时自动喷水灭火系统由屋顶水箱和稳压设备保证系统压力。火灾时，喷头喷水，水流指示器及报警阀动作，自动启动喷水加压泵，向系统管网供水。管网上设套室外地上式水泵接合器。排水工程设计根据萍乡市气象局提供年遇暴雨强度计算公式，按萍乡市暴雨强度公式雨水量公式其中设计重现期年，地面集水时间分钟，径流系数,经计算，萍乡市湘东区廉租住房排水管管径为，沿道路两侧铺设，其生活废水包括舆洗废水餐饮废水等经简易处理后全部排入污水处理管网，粪便污水经化粪池后排入湘东区市政设施。电气工程设计根据萍乡市湘东区廉租住房项目入住户数户，人数为余人，按电气用电负荷计算，其用电总负荷为千瓦，因此，需要设置台千伏安变压器以满足用电需要，由供电局电网供电。绿化带设计萍乡市湘东区廉租住房应注重人性化设计与绿色环保，尽量增加万元......”。