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万科集团房地产开发项目建设工程施工管理手册(9) 万科集团房地产开发项目建设工程施工管理手册(9)

格式:word 上传:2022-06-26 01:20:36

《万科集团房地产开发项目建设工程施工管理手册(9)》修改意见稿

1、“.....团结友爱忠于职守用心工作 超越自我热情主动,真诚耐心的为我们至上贵宾提供最优质完美的服务, 公主部管理理念 管理原则统管理垂直领导,工作安排先服从后上诉逐级反映层层落实。 各级人员分工协作相互监督。 管理宗旨公平公正奖优罚劣民主参与严以律已各尽其责。 案,并随时补充和更改其内容。司理部与集团总部设计工程部财务管理部成本管理 组之间的业务对接关系明确部门工作内容与方向,完善责任制度......”

2、“.....„„„„„„„„ 文明施工检查评分表„„„„„„„„ 合格材料设备供应商评审表„„„„„ 甲供材料设备进场计划表„„„„„„ 甲供材料设备进场计划表„„„„„„ 甲供材料设备设计变更工作流程表„„甲供材料计划外增补审批表„„„„„ 甲供材料设备采购月完成情况报表„„ 选用新材料设备评估意见表„„„„„ 材料设备考察分析报告„„„„„„„ 甲供材料设备采购计划月报表„„„„ 考察承包商结果审批表„„„„„„„ 工程开标记录„„„„„„„„„„„ 组织工程人员就新......”

3、“.....这是要注意的问题。 嘲讽的语调 嘲笑他人,这是对人极不尊重的表现,往往产生不良的后果。情。 语调的忌讳 语调,指说话时语音高低升降轻重的变化。它本是说话人思想感情的自然流露, 般说来,有什么样的思想感情,说话时就会带上什么样的语调。反之,从个人说话的语调 也可以了解到他的思想情绪。作为服务员,必须注意戒除下列语调。 烦躁的语调 客人说客房里没有开水,服务员回 反问语气 反问,作为种作,严格检查线路负荷......”

4、“.....加以 纠正 严格遵守操作规程,对各类工具设备做到勤保养和妥善保管,对专业工具,要使 用维护责任到人,经常维修,物尽其用,坚持以旧换新。做到 小活及时,大活想尽办法尽快修好,确保全公司水电畅通。化,做到安全用电用水。 必须服从上级领导安排的工作调动,在上级领导的安排下,负责会所的水 电暖电梯厨房设备等机电设备的正确维修保养和计划性维修保养工作 认真填写工作日志和日维修单。 密切监视配电柜的各种仪表显示,正确抄录各项数据并填好报表 积极配合电路检修工作......”

5、“.....未经检修人员通知而随意合闸造成严重后果由当班人员负责 负责全公司的水电设施的安装和维修,对公共水电设施要经常巡视,做到超前 服务,防患于未然。,按时完成任务。,报警能够联动 配套设备。场车库入口应有 场内剩余车位的动态显示 标识电子显示屏。 物业品质 部智能化 工程部参 与,由智能 化工程部 制作 门禁系统小区主要 部位设置,卡的挂失 量应该与小区的总 容量匹配,建议保证 在户数的以上......”

6、“..... 物业品质 部智能化 工程部参 与,由智能 物业品质 部智能化 工程部参 与,由智能 化工程部 制作 人行防范要 产品广泛应用于数码相机计算机主板各种移动存储盘读卡器 无绳电话机手机程控交换机年月 深圳市纳特康电子有限公司文件编号版次版制订日期 公司简介修订第次发行日期页次第页页数共页 纳特康连接器具有与台湾合作经营精湛技术专业接插件的制造厂商......”

7、“.....其中技术人员余人,品检人员余人,销售人员余人,厂 区面积,工厂成立以来坚持走专业化。自动化的发展方针,加之科学的管 理和先进的质量检测手段,使公司产品不断满足国内外市场的需要,力求为客户提 供优质优价的产品。我们把品质视为企业的第生命,始终坚持科技领先和品牌 战略。事实施 负责编制质量管理工作报告 质量事先控制从预防角度审查施工图,对不合理或可能导致质 量问题的部分提出纠正建议并跟踪落实 在施工前......”

8、“.....造过程 对接 负责使各项目的采购信息资源共享 负责参与认可合作伙伴的认证过程 品质监控组主管公司制定本部门年度 月度工作计划 监督控制工作计划的实施情况 负责组织部门内部例会 负责整理部门经理月报 定期组织工程管理法规技术培训 汇编工程管理指导书文件 制定相关的工程管理规范 负责主持定期项目检查 采购协调组主管公司办公 采购协调组事务管理负责组织采购协调组工作会议 负责制定采购协调组月度工作计划并跟踪实施 负责编制采购协调组工作报告 统......”

9、“.....购实施协调负责协调集团统采购工作在公司的实施协调 但电子招标文件起草订货签约跟踪生产 收货由项目经理部负责 负责收集公司各项目的建材采购数据并汇总 负责督促项目编制总体及月度采购计划 负责审核各项目的电子招标文件使其符合采购网 络统规定 与成本部联合进行统品牌工作的招投标 采购信息管理负责与集团建材采购协调小组的信息传递及业务 对接 负责使各程管理 负责现场工程质量技术工期事务的协调工作 包括承包商监理供应商等 负责编 甲方根据商场商品的整体布......”

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