1、“.....主要内容涵盖道路建设，工业供气设施锅 炉房套，厂房电梯栋套，绿化平米，相关电力配套设施及水处理设施。 主要建设条件 自然地理条件 本工程所在地属中亚热带季风湿润气候，有定的非地带性地域差独特气候，。四季分明，热量充足，雨量充沛，严寒期短。年降雨量，平均为，是省的三大暴 雨中心之。全年平均气温为，无霜期天，全年日照平均为小时。 社会环境条件 防洪堤为城市基础工程，国家政策鼓励，当地群众拥护，能获得各级政府部门和银行的大 力支持。 场址施工条件 本工程建筑物结构形式对施工技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。 外部配套条件 工程建设外部配套条件好，供电通讯给排水和交通等基础设施可以满足工程需求。 项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，全部为建设单位自筹。项目土建工程费用万元，占建设总 投资的设备工器具购置费万元......”。

2、“.....占建设总投资的工程建设其他费万元，占建设总投资的项目预备 费万元，占建设总投资的。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标览表 建设内容 序 号项目规模投资备注 道路万元道路密度 水处理万元 电梯套万元栋供电照明设施万元 绿化万元绿化率 供气锅炉房套万元涵盖除尘设备 企业容量家中小企业 劳动岗位万人产业研发 总投资 万元预备费万元其他费用万 元 建设期个月年月完工 问题与建议 问题 目前中小企业园区入驻企业无法全部确定，企业结构产能规模无法预测，供气配 电设施容量无法进步精确。 园区内企业的原料产品流程无法确定，对园区内主要的污染源无法明确。 建议 项目建设的交通供电供气给排水充分放大考虑，参照类似产业园进行设计规划。 充分考虑企业工业性污水尾气及固体废弃物处理提前规划建设相关配套设施......”。

3、“.....淘汰对环境污染较为严重的企业。 充分考虑工业园的具体环境情况，建筑材料要注重防腐防渗性能要求，绿化植被要适 当配置抗污染型植被。 结论 作为经济开发区中小型企业产业园标准厂房配套工程，是产业园建设必不可缺的建设内 容。项目建设为企业进驻提供基础条件，相关配套设施的完善能够节约企业成本，增加产业园的吸引力，意义重大。 项目建设是在市经济发展建设规划的前提下进行的，整个经济开发区建设被列入了 市国民经济发展十二五规划，政府相关部门大力支持。 本项目建设作为中小企业产业园配套工程，项目规划设计均以产业园主体工程为依据，满 足产业园规划建设要求。项目建设切实可行，建设规模贴近实际功能需要。项目投资由经 济开发区建设有限公司同筹措，资金来源有保障。 背景及必要性 项目提出的背景 市经济开发区建设 经济开发区始建于年月，是市唯家省级经济开发区......”。

4、“.....实行经济开发区和科技工业园两位体，行政统管理模式。 经济开发区建设以来，按照政府引导，市场化运作，公司化经营，滚动式发 展的基本思路，加大基础设施建设和招商引资力度，品牌效应初步显现，良好的建设发 展环境已形成氛围。现已吸引多家科技含量较高的绿色环保企业入园，包括现贸源生物医 药佳鑫机械永兴玻璃宝湘生物恒兴生物万农生物佳乐机械湘军鸭业科艺 公司贸源生物医药宝湘生物正在扩建，力元新材料宏泰矿业等知名企业。 经济开发区立足丰富的天然植物资源和良好的生态环境，依托旅游 市场和国际知名度，开发区将紧紧围绕绿色环保和高新技术两个主题，立足本地 资源优势，以旅游商品生物医药矿产品深度开发为主导产业，完善功能，优化环境， 加大招商，提高开发区企业的运行质量，实现开发区内产业聚集，使开发区逐步形成湘 鄂黔渝边区具有较强带动和辐射作用的新型工业基地。 特色旅游工艺品......”。

5、“.....该类企业主要依据市特色农产品工艺品， 以旅游市场为主市场从事生产销售。园区主要引进绿色环保高新技术产业。符合国家产业结构 调整政策要求。 本项目的建设符合省国民经济和社会发十二五规划。 省国民经济和社会发展十二五规划提出 大力发展园区经济，把园区作为产业发展的重要载体，推进产业园区化和园区专业化。引 导园区合理布局，加快省级以上园区扩规和区位调整，着力建设批具有国际国内先进水平的重 大产业基地和特色专业园区。引导园区专业化发展，坚持特色园区特殊扶持，分类完善配套设施， 分类布局建设高速信息通道技术开发检验检测认证等公共服务平台。支持县域园区特别是农 业产业园区发展。鼓励园区土地利用从外延扩张型向内涵集约型转变，促进园区与城区功能整合 空间协调经济互动设施共享。 大力扶持中小企业，中小企业始终是支撑发展基本面的中坚力量......”。

6、“.....培育专精特新中小企业群，推动大企业与中小企业战略联盟，鼓励建立稳定的供 应生产销售等协作关系，通过专业分工服务外包订单生产等方式，积极向中小企业提供 技术人才设备资金支持。加大财税金融政策支持，逐步扩大中小企业发展专项资金和贷款 贴息资金规模，重点在结构调整节能减排技术创新和市场开拓等方面给予支持，健全中小企业信用担保体系，改善金融信贷支持环境，完善中小企业育成机制，促进上市直接融资。加快完 善中小企业服务体系，积极开展培训咨询质量检验企业管理等服务，支持建设中小企业产 品技术展示中心，定期举办专业性品牌展会。简化中小企业行政审批程序，设立侵权投诉中心， 维护中小企业发展权益，全面清理整顿涉及中小企业的收费，进步减轻中小企业社会负担。鼓 励失业人员返乡农民工军转复退人员大中专毕业生残疾人员创办中小企业。到年， 中小企业实现增加值占全省地区生产总值比重达......”。

7、“.....为中小企业的入驻创 造良好的基础条件。加强公共平台建设，减少中小企业创业成本。项目符合省十二五 规划要求。 本项目的建设符合市国民经济和社会发十二五规划。 市国民经济和社会发展十二五规划指出着力加快工业园区建设。进步 拓展园区发展思路，创新园区投融资体制，强化运行机制，加大政策扶持力度，加快基础设施建 设，吸引产业资金技术向园区集聚，增强园区吸纳和承载工业企业的能力，为发展项目落地 创造优越的条件。整合优化市县园区产业布局，加快形成各具特色的园区经济。调整扩容市经 济开发区，争取升格为国家级工业园。瞄准大企业大集团，增强园区发展实力，力争到 年，全市工业园区入园企业超过家，园区工业年产值突破亿元。 中小企业产业园建设是在市资源与产品对接，项目向园区集中，产业成集群发展 的政策条件下进行的......”。

8、“.....取得了市各级政府 部门和企事业单位的大力支持。整个经济开发区建设被列入市国民经济发展十二五 规划内容。 本项目的建设符合市经济开发区发展要求。 中小企业创业园建设包含在市经济开发区建设范围之内。中小企业创业园建设更加符合市经济发展实际情况。作为国际知名的旅游城市，环境优美物产丰富且具有众 多的民族特色产品和地区特色产品。市旅游业的强势发展，给产品带来了广阔的市场，给 企业带来了生存空间。的社会环境和经济环境非常有利于环保高新技术特色农产品深 加工企业的发展。 本项目的建设符合中小企业创业园的建设需要 目前中小企业创业园已经基本完成主体工程。已经投入了大量的人力和物力。部分企业已 经进驻产业园，并且已经投产使用。配套项目建设的滞后直接影响了产业园的招商引资，同时也 影响了入驻企业的发展。只有形成了良好的配套设施条件，才能使更多的企业进驻......”。

9、“.....才能最大能力的支持经济开发区发展和的经济发展。此外，配 套项目的尽早完工，能够促使经济开发区尽早全功能的投入运转，减少投资周期，节约成本。 本项目的建设符合中小企业创业园入驻企业的发展要求 配套项目建设，能够进步完善产业园的基础环境，给进驻企业带来便利。特别是供气 供电等相关公共平台的建设能够进步减少企业成本，有利于企业生存发展。 市场分析 供应预测 供应现状 目前经济开发区中小企业创业园已完成开发面积平 米，兴建标准厂房平米。目前入驻企业家，其中家已 近投产。 供应预测 经济开发区中小企业创业园规划总用地面积平米， 规划标准厂房建筑面积平米，容纳中小型企业家。 需求预测 需求现状 目前市从事生产制造行业的中小型企业近余家。 经济开发区中小企业创业园现已进驻家企业，进驻企业与 现有制造类企业的比值为......”。