1、“.....在对产品定位市场容量进行了详细调查研究 的基础上，充分考虑了产品的市场发展潜力，企业工艺技术公用工程配 套条件以及企业发展总体规划等因素，最终确定了本工程扩建年产万套 白茬木门的产品方案和生产规模，方案符合国家产业政策，具有良好的经 济效益和社会效益。 二建议 项目建设单位应抓紧项目的各项前期工作，坚持环保消防安 全三同时原则，落实各项环保安全消防措施，争取早开工早建成 早投产早见效。 企业应不断对产品进行研发，提高生产技术，扩大生产规模，以 高品质节能及环保型产品积极参与市场竞争，提高企业产品市场占有率。 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节项目提出的背景 中国木门行业近年来快速发展，国内外都有十分广阔的需 求。现在全社会的年需求量已逾亿平方米，总额超过亿元......”。

2、“.....木门行业以每年到 的速度增长，年总产值达到出口已经超过了进口的倍， 中国已经从过去的纯进口木材国家变成既有出口也有进口的名副其实的木 材进出口大国。木门是国内最近几年发展起来的新兴行业，国内外的市场 都非常大。随着人民生活水平的提高和精装修房屋的发展，对商品木门的 需求量越来越大。国内市场健康发展，木门出口方兴未艾。这既给木门企 业发展创造了良机，又为行业今后又好又快发展提出了要求。 我国木门行业开始进入旺盛的发展时期，在国外国内两个大市场都 有比较好的趋势，全球木门行业发展加快，生产规模大，很多木门企业发 展势头蒸蒸日上。 木门市场诱惑巨大。目前，我国木门业已成为木材行业中个 性很强的新型产业，随着木门生产与流通现代化进程的加速，我国木门业 开始步入旺盛的发展期。目前我国木门有年逾亿平方米的市场需求空 间，珠三角华东西南东北京津地区......”。

3、“.....表现出了强劲的发展势头。 木门市场由于启动较晚而未成熟，因此进入木门市场正当时。再 加上年愈亿平方米的市场空间，在木门市场蛋糕显现的初始阶段， 它的诱惑力有多大便可想而知了。正因为如此，正规的专业木门企业都在 加大研发力度开足马力生产强劲拓展市场，综合性的门窗企业纷纷侧 重木门领域，产业相关联的企业如家具橱柜地板装饰公司等争 相介入木门行业，极大地推动木门产业快速发展。 商家与商标增多，争夺加剧。到去年底，津京唐华东西南等 地区，木门商家商标在增加。机构调查，近年北京多家家居建材市场几乎每天都有新的木门专卖店出现，又有不少家具生产厂改制木门或增 加木门产品，还有不少木门厂进行了扩建，外埠木门企业也到北京建厂， 与此同时，国际建材巨商也快速在我国各地建店扩张，市场争夺也进步 加剧。 中高端市场商家奋力争夺。木门中高端市场直是商家们所关注 的焦点......”。

4、“.....随着消费者的日益成熟和市场的透明化，各商家 的经营策略将有所调整。更多的企业开始寻求机会与房地产商合作，开拓 工程项目，而在木门零售市场和家装需求上，也体现出了新的营销思路。 前几年，木门企业利用两个黄金周推出折扣促销活动，效果显著，但随着 介入木门行业的企业的激增，各商家所占市场份额必然相对减少，五 十促销之后的接单量，将更多地影响到企业的整体利益，并且很多 企业也感受到低价促销的负面影响，促销方式也开始转为赠品或直接返现。 这些措施让消费者既觉得在价格方面比较踏实，又觉得自己真的获益。但 随着人们对健康和品位要求越来越重视，木门的功能和文化内涵将成为今 年各个企业所极力打造的木门概念之，市场激战将在中高端市场完全分 出高低。 第二节建设必要性 本项目的建设符合国家支持的产业政策......”。

5、“.....充分发挥龙头企业的辐 射带动作用，将市的资源优势转化为经济优势，使产品在生产过程中 品种得到不断开发加工深度进步加大拓宽，提高企业的整体市场竞 争能力。同时，进步促进当地工业健康有序发展，使产品增值，农民再 就业，增加国家地方财政收入。因此，本项目是必要的可行的。 第三章市场分析与建设规模 第节市场分析 建筑业是拉动国民经济高速增长的支柱产业之，中国建筑业的持续 发展带动了中国国民经济的发展，并为中国建筑门窗工业提供了广阔的发 展空间。北京亿元的奥运会投资，上海多亿元的世博会的直接投 资，加之十五期间中国城市公用设施固定资产投资亿元，这些难得 的机遇无疑给中国的门窗业带来了发展的春天。 与此同时，人们对居住和工作环境的要求也越来越高，广大房地产开 发商和消费者都倾向于选用生态时尚环保节能的门窗......”。

6、“.....很多中高档住宅已达到，相应的门 窗面积和用材量也将加大。然而，中国可行的。 第三章市场分析与建设规模 第节市场分析 建筑业是拉动国民经济高速增长的支柱产业之，中国建筑业的持续 发展带动了中国国民经济的发展，并为中国建筑门窗工业提供了广阔的发 展空间。北京亿元的奥运会投资，上海多亿元的世博会的直接投 资，加之十五期间中国城市公用设施固定资产投资亿元，这些难得 的机遇无疑给中国的门窗业带来了发展的春天。 与此同时，人们对居住和工作环境的要求也越来越高，广大房地产开 发商和消费者都倾向于选用生态时尚环保节能的门窗。而且绝大 多数新建住宅的采光比不断加大，很多中高档住宅已达到，相应的门 窗面积和用材量也将加大。然而，中国的门窗幕墙生产企业在生产技术， 设备以及工艺设计上都无法与欧美的企业相比。因此......”。

7、“.....制定了系列的对外优惠政策来促进门窗 行业的长足发展。 随着经济的发展和人民生活水平的提高，我国每年新建各类房屋为多亿平方米，包括农村城镇和各类公共建筑。现在我国既有房屋为 亿平方米，在未来的年内还要新建亿平方米。按照实现全面小康的 要求，应达到每人间，每户套平方米，人均平方米。 统计资料表明，我国现在城镇人均仅为平方米，每户仅为 平方米，全国人均还差多平方米，每户差多平方米，这仅仅是城镇 住宅，还有农村，公共建筑，和大量的旧房改造。个建筑物按建筑面积 推算，有是窗，是门，全国每年新建的房屋为亿平方米，门窗 的需求量为亿多平方米。这为建材及装修行业的发展带来了新的机遇。 随着生活水平的提高，改善居室条件已日渐成为人们消费的另个热 点。据有关部门统计年，装修产业的产值仅为亿元，年全 国用于住宅装修的费用高达到了亿元......”。

8、“.....装修市场更为红火向上，目前全国从事家庭装 饰装修的人员已达万人。专家预测在未来的十年，装饰装修行业 的发展会高于建筑业的平均速度按年增长计算，到年，预计装 修额度会达到亿元。 我国当前乃至今后个较长时期，经济发展将始终处于个特殊的城 市化进程时期。城市化是国民经济发展的必然的结果，国民经济发展到 定阶段，必然会出现农村人口转移所产生的消费市场机遇。据专家分析， 今后十五年内，我国城市化进程将持续发展，由此将给建筑业建材业及 建筑装饰装修业带来无限商机，也必将给整个国民经济发展带来巨大推动 力。目前住房机制的深入改革，更为建筑装饰装修行业提供了巨大的发展 空间。 未来我国传统建筑材料行业通过产业结构调整，在提高产品质量，增 加优质品种的同时，将呈稳步增长的态势。凡能满足房屋装饰装修改善 居住功能要求......”。

9、“..... 第二节项目风险分析 风险预测 无论任何项目在投资过程中，均不可避免地要存在风险因素，具体到 本项目，实施过程中存在的主要风险因素如下 政策风险。在国家大环境的政策指引下，市地区以促进经济发 展商业繁荣为主旨，优化经济结构，提升经济总量，扩大经济规模，促进 产品的不断创新。 管理风险。公司在项目经营管理过程中，由于外部环境的变化或经 营者的行为疏忽，直接影响到项目的获利能力，包括管理者的素质设备 维护更新情况以及建成后的运行条件等。 其它不可预见的风险。 二规避方案 鉴于以上风险的存在，我们提出如下控制和防范措施 国家政策与地区政策虽然存在风险，但几率很小，概括现在与国内 环境，发展仍是主流，中国与市场经济的接轨必然会加速市场化经济的进 程，在此大势下，政策风险基本不会存在......”。