1、“.....也影响了整个地区的海洋环境。 在这种情况下，公司经过多年市场研究和实际调查，确定在 东港市经济开发区中央大街号建设冷藏能力吨，日 急冻能力为吨的冷库座。 本项目就是在这种背景下提出的。 二项目建设必要性 冷库是食品冷藏加工企业的主要组成部分，担负着易腐 食品的冷冻加工和储藏任务，起着促进农副渔业生产调剂 市场季节供求配合完成出口任务的重要作用。 本项目建设的必要性主要体现在以下几个方面 有利于加快五点线丹东产业园区建设步伐，发 展临港产业。 为加快五点线沿海经济带的开发建设，支持重点 区域的产业发展，充分发挥财政资金扶持和引导作用，省委 省政府决定设立五点线沿海经济带园区产业项目贴息 资金，支持园区内产业发展重点项目。在政策上对相关企业 的改扩建给予大力的政策支持和资金扶持。本项目的建设地址正位于丹东产业园区临港经济区内......”。

2、“.....有利于促进园区主导产业的发展，带动丹东产业园区 建设步伐。 有利于渔业产业结构调整，提高海产品价值。 东港市海洋与渔业资源十分丰富，海产品水产品年产 量过百万吨，产品不仅供应本地市场，而且销往国内各大城 市，经过加工后可远销国外市场。由于水产品受季节因素影 响较大，反季销售成为大难题，也直接影响着整个渔业产 业的发展。而东港的现有的冷冻仓储能力很难满足整个地区 的需要。因此，本项目的实施既符合海产品长期存放的要求， 又为渔业捕捞淡季为市场提供充足资源，促进渔业结构的调 整，大大提高产品价值。 有利于拓宽对外贸易，增加财政收入。 近几年我国经济保持了持续快速健康增长的良好态 势。同时，对外贸易也实现了快速增长。东港市有着沿江 沿海沿边的特殊地理位置，与日本朝鲜韩国相邻，发 展对外贸易条件非常优越。尤其是日本民众对东港市的海 水产品十分青睐......”。

3、“.....在日本市场上供不应求。本项目的建设可以为本 市的海水产品提供更为广阔的销售渠道，拓宽对外贸易， 增加财政收入。 有利于安置就业人员，构建和谐社会。就业是民生之本，也是构建社会主义和谐社会的重要内 容。党中央国务院高度重视就业再就业工作，按照科学发 展观和构建社会主义和谐社会的要求，将扩大就业摆在经济 社会发展更加突出的位置，坚持在发展中解决就业问题，努 力实现促进经济增长与扩大就业的良性互动。该项目建设在 东港经济开发区中央大街号，建成投入运营后，可安排 多名城镇待业者和农村劳动力就业，对于增加居民收入，缩 小城乡差别，稳定社会秩序，构建和谐社会具有重要意义。 综上所述，该项目建设十分必要。 第四章市场需求预测 国际市场 据统计，目前世界海水产品人均年消费量在公斤左 右。在主要的海产品市场日本美国和欧盟......”。

4、“.....年以来，世界海产品消费量增长迅 猛原因是人们对健康的关注，生活水平的提高，移民和人 口的增加，现有的捕捞量远不能满足市场需求。因此 年海产品的价格增长了。据权威部门预测未 来每年世界海产品需求的增长率是。到年， 人均消费量将达到公斤。 这意味着，仅欧洲海产品的需求量每年可增长， 吨，美国增长，吨。到年，海产品供应短缺将 达到万吨。因此，本项目冷藏加工的海产品在国际市 场前景广阔。 二国内市场 随着人们生活水平的提高，人们越来越认识到海产品具 有丰富的营养价值。海产品的生长过程没有摄取任何人工饲 料和药物，是种纯天然的绿色食品，深受人们欢迎。随着 人们以健康意识的提高，国内许多家庭已逐渐把传统肉食比 例倾向于海产品。国内各大批发市场各类海产品价格虽然稳中有升，但消费者购买热情却丝毫不减。经过冷冻加工后的 鱼虾蟹贝便于储藏和反季销售......”。

5、“.....已成为各地销售市场的主要品种。 从国内外市场分析可以看出，本项目投入运营后产品销 售市场前景乐观。 第五章自然状况及建设条件 项目区域概况 辽宁省东港市是中国海岸线最北端的新兴港口城市，地 处中朝边境。位于辽东半岛东部，东经至 ，北纬至，东依鸭绿江，南临黄海， 与朝鲜半岛隔江相望，与日本衣带水，具有沿海沿江 沿边的区位优势。全市人口万，总面积为平方公里。 项目建设地址位于东港经济开发区中央大街号，座落 在丹东产业园区内设地址正位于丹东产业园区临港经济区内，符合沿海经济带发展 规划，有利于促进园区主导产业的发展，带动丹东产业园区 建设步伐。 有利于渔业产业结构调整，提高海产品价值。 东港市海洋与渔业资源十分丰富，海产品水产品年产 量过百万吨，产品不仅供应本地市场......”。

6、“.....经过加工后可远销国外市场。由于水产品受季节因素影 响较大，反季销售成为大难题，也直接影响着整个渔业产 业的发展。而东港的现有的冷冻仓储能力很难满足整个地区 的需要。因此，本项目的实施既符合海产品长期存放的要求， 又为渔业捕捞淡季为市场提供充足资源，促进渔业结构的调 整，大大提高产品价值。 有利于拓宽对外贸易，增加财政收入。 近几年我国经济保持了持续快速健康增长的良好态 势。同时，对外贸易也实现了快速增长。东港市有着沿江 沿海沿边的特殊地理位置，与日本朝鲜韩国相邻，发 展对外贸易条件非常优越。尤其是日本民众对东港市的海 水产品十分青睐，经过冷冻加工后的杂色蛤鱿鱼虾 蟹等产品，在日本市场上供不应求。本项目的建设可以为本 市的海水产品提供更为广阔的销售渠道，拓宽对外贸易， 增加财政收入。 有利于安置就业人员，构建和谐社会。就业是民生之本......”。

7、“.....党中央国务院高度重视就业再就业工作，按照科学发 展观和构建社会主义和谐社会的要求，将扩大就业摆在经济 社会发展更加突出的位置，坚持在发展中解决就业问题，努 力实现促进经济增长与扩大就业的良性互动。该项目建设在 东港经济开发区中央大街号，建成投入运营后，可安排 多名城镇待业者和农村劳动力就业，对于增加居民收入，缩 小城乡差别，稳定社会秩序，构建和谐社会具有重要意义。 综上所述，该项目建设十分必要。 第四章市场需求预测 国际市场 据统计，目前世界海水产品人均年消费量在公斤左 右。在主要的海产品市场日本美国和欧盟，的海产 品供应依赖进口。年以来，世界海产品消费量增长迅 猛原因是人们对健康的关注，生活水平的提高，移民和人 口的增加，现有的捕捞量远不能满足市场需求。因此 年海产品的价格增长了......”。

8、“.....到年， 人均消费量将达到公斤。 这意味着，仅欧洲海产品的需求量每年可增长， 吨，美国增长，吨。到年，海产品供应短缺将 达到万吨。因此，本项目冷藏加工的海产品在国际市 场前景广阔。 二国内市场 随着人们生活水平的提高，人们越来越认识到海产品具 有丰富的营养价值。海产品的生长过程没有摄取任何人工饲 料和药物，是种纯天然的绿色食品，深受人们欢迎。随着 人们以健康意识的提高，国内许多家庭已逐渐把传统肉食比 例倾向于海产品。国内各大批发市场各类海产品价格虽然稳中有升，但消费者购买热情却丝毫不减。经过冷冻加工后的 鱼虾蟹贝便于储藏和反季销售，是逢年过节，馈赠亲友 的佳品，已成为各地销售市场的主要品种。 从国内外市场分析可以看出，本项目投入运营后产品销 售市场前景乐观......”。

9、“.....地 处中朝边境。位于辽东半岛东部，东经至 ，北纬至，东依鸭绿江，南临黄海， 与朝鲜半岛隔江相望，与日本衣带水，具有沿海沿江 沿边的区位优势。全市人口万，总面积为平方公里。 项目建设地址位于东港经济开发区中央大街号，座落 在丹东产业园区内，东距丹东市公里，距东港客运站公 里。距可停泊万吨货轮和客轮的大东港公里，距丹东民航 机场公里。海陆空交通十分便利。公路贯穿全区，形成 四通八达的交通网络。通讯方便，移动通讯和固定电话畅通 无阻，国内外长途可任意拨打。为产品运输和联系市场提供 了有利条件。 二气候条件 东港市属北温带湿润地区大陆性季风气候。受黄海影 响，具有海洋性气候特点。冬无严寒，夏无酷暑，四季分明， 雨热同季。正常年景年平均气温无霜期天，结冻 期天，降雨量毫米......”。