1、“.....购房心理讲究实用户型要求公摊面积小，对环境无特别要求，要求有安全保障对物业管理无概念对房屋产权敏感等。中间市场此类市场消费者首次臵业和二次臵业比例均等，主要用来改善性居住，少数用来投资。消费者构成政府机关工作般干部工业企业与企事业单位中高层管理人员小私营企业主和工商个体户城区原居民。年龄区间岁经济能力较高稳定收入，有定储蓄，家庭月收入元以上，首期能拿出万元左右购房选择地域交通便利配套设施完备城区意向单价元平米左右意向户型三房为主，面积总价万。购房心理讲究实用且较为大气户型便利交通配套完全，对档次有定要求所得税国土用地管理费用规划城市基础设施配套费建省局新型墙体材料专项基金建筑企业劳动保险基金环保局排污费房产局白蚁预防费质监站工程质量监督管理费物价价格调节基金注第到项按元平米收取......”。

2、“.....赞助费绿化就地绿化元平米，异地绿化元平米环保环评费元白蚁元平米只收成本费地震约元气象主要是防雷，如果在设计时需要气象资料则交纳渣土每吨元占道费根据占道长度定元天平米拆迁办元平米招标代理费万元根据工程大小而定监理费总造价建设工程交易收费其中开发商工程队质监费甲乙双方各交环卫交费占地面积元平米安检费总造价甲乙双方各交四方协定甲乙银政农村工工资保障金，总造价其中甲方乙方定桩放线每项工程万元供水破头费衔接供电破头费衔接散装水泥元平米营业税销售价综合以上收费基准，结合市场运作实际......”。

3、“.....总建筑面积地上建筑面积计容积率建筑面积其中商业未定住宅人防及地下商业车库未定二前期费用土地费用万元二项目咨询服务费万元环评费万元地质勘察费元万元规划设计费方案到施工图元万元工程监理费建安费用万元工程交易服务费建安费用万元招标代理服务费建安费用万元三报建费万元合计万元三建造成本建安工程费万元土石方工程元∕万元临时护坡工程元∕万元桩基及基础工程元∕万元地下室工程元∕万元地上部分建安万元主体工程含公装元∕万元电梯安装工程万元铝合金门窗工程元∕万元外立面栏杆工程元∕万元防火门及入户门工程元∕万元消防工程元∕万元人防通风工程元∕万元混凝土搅拌站万元二设备安装工程费万元给水设备工程费万元消防泵排污泵工程费万元小区给水工程万元防雷工程元∕万元三小区配套设施费万元小区市政工程费包括道路给排水等综合管网元万元景观广场绿化工程元万元安防智能化系统元万元燃......”。

4、“.....项目销售总收入为万元，项目总投入为万元，税后净利润为万元。由上述数管理无概念对房屋产权敏感等。中间市场此类市场消费者首次臵业和二次臵业比例均等，主要用来改善性居住，少数用来投资。消费者构成政府机关工作般干部工业企业与企事业单位中高层管理人员小私营企业主和工商个体户城区原居民。年龄区间岁经济能力较高稳定收入，有定储蓄，家庭月收入元以上......”。

5、“.....面积总价万。购房心理讲究实用且较为大气户型便利交通配套完全，对档次有定要求对小区环境有定要求，要求有安全保障对物业管理无明确概念，但都要求有物管对房屋产权敏感等。高端市场此类市场消费者主要是多次臵业者，渴望终极臵业物业，主要用来自住，有少数用来投资。消费者构成主要是政府机关工作高级干部和管理人员私营企业主工业企业与企事业单位高层管理人员工商个体户。年龄区间岁经济能力稳定高收入，有不菲积蓄，家庭月收入元以上，首期能拿出万以上购房选择地域首选城区中心，其次为交通便利配套完备城市新开发地域意向单价元平米以上意向户型三房为主，少数四房与复式单位面积主要集中在，少数要求以上总价主要在万，少数可支付万以上。购房心理讲究科学实用外观设计大气户型，能体现健康居家并彰显身份极其便利交通完善社会配套与小区配套......”。

6、“.....另外，他们还普遍希望好邻居大社区和流服务。二消费购买分析潜在消费购买群体包括州市政府部门公职人员湘西州财校和吉首大学教职员工建材家具及小商品批发市场个体经营者州民族中学雅思中学学生家长及教职员工县市特万以上。购房心理讲究科学实用外观设计大气户型，能体现健康居家并彰显身份极其便利交通完善社会配套与小区配套，要求高尚物业档次要求优美居住环境要求有安全保障要求完善物业管理对房屋产权敏感等。另外，他们还普遍希望好邻居大社区和流服务。二消费购买分析潜在消费购买群体包括州市政府部门公职人员湘西州财校和吉首大学教职员工建材家具及小商品批发市场个体经营者州民族中学雅思中学学生家长及教职员工县市特定购房群体等。第四部分项目规划及分区功能项目整体规划项目整体美观，朝向第与项目周边城市中心科学融合为体......”。

7、“.....产品形态较为齐全，涵盖独栋联排别墅，花园洋房小高层电梯房。整体规划容积率二建筑设计与外立面风格欧陆风是目前国内较流行建筑风格，项目作为现代气息浓重高层建筑群，在建筑设计和外立面风格上，注重体现现代气息与大方简约设计风格项目建筑风格尊崇现代简约主义建筑立面挺拨俊朗，外立面颜色清新大方，适当墙线条装饰统窗台阳台空调板基线能体现物业档次感与气质三户型设计科学合理布局，讲究实用，功能齐备景观与朝向上合理安排，尽量使客厅与主卧室朝南干湿洁污动静等分区明显考虑风水问题，避免卫生间对床卫生间对门双门对开等传统风水问题充分考虑通风采光问题，尽可能设计穿堂风效果。四项目规划分区功能详解项目概述项目基地现状为不规则四边形，位于吉首市人民中路与长吉高速交汇处。小区内部以花园洋房和小高层电梯房分区布臵，超大建筑间距，精致小区环境布臵，有效控制了建筑成本与小区质量环境制约性......”。

8、“.....总体规划设计原则整体性原则规划设计坚持以人为本设计思想，着重居住小区生态环境和生活质量，以方便交通体系完善配套设施宜人室外空间高指标绿地率来改善生态环境，提高居民生活质量。追求小区内住户各户型均好性，力求使每个住户，乃至每户中个厅室都拥有良好户外景观与朝向。住宅间有机结合，是其具有标志性，拥有鲜明形象与不凡气质，以增大小区影响力与吸引力。建设小高层，以降低建筑覆盖率，扩大绿化面积，使每栋住宅有如臵身于片绿洲中，发展生态型住宅。住宅小区内庭园景观拥有自身鲜明自然与人文特色，借鉴中国传统园林布局，与现代园林相结合，既创造了宁静和谐园林气氛，又塑造了以人为本多重交往空间。生态性原则尊重自然环境，调整生态结构，建设性地维护自然生态状况是本规划基本出发点。充分尊重现有绿化，尽量用建筑适应现有地形高差，避免大规模开挖和场地平整。合理性原则合理利用土地......”。

9、“.....完善交通水电等配套公共设施，满足人住食行游等活动需求。充分利用景观资源，在规划布局方面考虑建筑均好性。规划目标利用原有地形地貌，合理设计丘陵地貌下建筑肌理。景观结构立足于原有基地脉络融合于功能结构道路系统之中，尽可能保留原有树木及自然资源，使自然景观与社区水乳交融，形成有林伴水生活城镇规划意象。合理组织小区内部外部交通网络系统，保证各种不同性质人流车流各行其道，互不干扰，内部道路满足行车消防要求。规划布局合理，符合城市规划消防日照及通风等规范要求。结合当地气候特点，争取良好建筑朝向。提供精品特色户型，提升项目价值及形象。通过本项目规划建筑设计，我们力图使人与自然城市与文化溶为体，形成个功能设施完善景观环境优美，地方特色鲜明生态效益显著文化品位高雅现代生态居住所，从而进步完善城市绿地系统，提高人民人居环境质景，成为名副其实供人们休闲娱乐回归自然最佳场所......”。