1、“..... 可操作性原则 理论的价值在于能够指导实践，并在实践中不断经受检验丰富和完善。因 此，工业园的规划必须能够运用于指导建设和发展的实际，使规划的科学价 值与实际开发建设保持致性。是在园区功能分区上，应以工业资源内涵为依据确定各片区开发主题，连片线开发，以保证建设的可操作性二是在政策 上，将规划对策措施与建议体现于政府的政策及管理体制中，以保证管理的可操 作性三是在时间安排上，采取整体规划阶段开发分期实施的序列安排，以 保证开发的可操作性。 可行性研究范围 本报告是产业发展融合城镇建设规划互相结合的次综合性研究，发展区 域工业经济，以提高区域内产业的技术水平和产业聚集度，体现产业和地域特色， 增强竟争能力为重点加以阐述。 本报告只就园区建设的基础性和公益建设投资进行初步框算，并就项目启 动资金进行测算......”。

2、“.....对建设条件如用地用水用电环保等作出概要说明。主要是 项目背景及建设的必要性分析 建设地址的建设条件分析 县工业分区规划功能定位产业选择分析 环境保护分析 项目投资估算及资金筹措方案 财务评价社会评价 结论和建议 研究结论与建议 主要结论建设工业开发区对推动县工业化城市化进程，具有极其重要的 意义。工业园区建成后，将有助于县提升蔗糖硅冶两大基础工业，能加快 培育边贸加工旅游文化生物制药纤维纸浆等四个新兴产业主要基地，使 县工业的结构进步优化，龙头企业和为之服务的中小企业更加协调发展， 为县打造成为云南省县域经济综合实力强县打下坚实基础。 生物制药纤维纸浆及农特产品深加工业的发展，将进步推动农业产 业化，发挥在蔗糖中草药烤烟竹子马铃薯有机蔬菜等特色农产品 等方面的资源优势，通过做大做强龙头企业，带动农村经济发展农业结构优化 农民收入增加......”。

3、“.....条件优越，已有若干重大项目拟入住园内，不日 将签订入园协议。预期经济效益和社会效益良好。 本项目具有鲜明的特色，包容了县规划发展的产业发展循环经济， 大中小企业有机结合市场立足，依托云南，面向我国西南及东南亚 南亚既有工业经济，又有文化产业。 建议 建议项目承担单位尽快办理好有关报批手续，积极筹措资金，争取项目 早日上马。 由于与项目有利益相关的供电供水污水处理及电信等部门，他们对 项目的供给，会给他们带来直接的经济效益，建议县人民政府及有关部门协 调动员他们积极参与项目的投资建设，以缓解项目建设的投资压力。 建议建设单位在项目引入时，严格按照预定的县工业园区功能定位 对项目进行筛选，严禁将高污染的项目引入县工业园区，保持工业园区的可持续发展。 入园项目必须符合区域性环境评价要求，治污措施严格实施三同时......”。

4、“.....建设必要的污水处理厂中水系 统和垃圾处理场。实施绿化和美化工程，达到人与自然和谐，建设与环境协调。 特别是开发区的建设要按山水城市生态园区目标进行以环境促经济。 建议各有关部门和金融单位对本项目给予大力支持，帮助企业尽快落实 建设资金，促成项目早日开工建设，尽早发挥效益。 结论项目符合国家产业政策和云南省经济发展实际和发展规划的要求， 设计合理，特色鲜明，经济效益和社会效益良好，评价认为项目可行，建议上报 审批。 主要技术经济指标 项目的主要经济技术指标见表......”。

5、“.....傣语称勐宛，意为太阳照耀的地方。位于云南省德宏州中西部，地处 东经北纬之间东邻潞西市，南连瑞丽市，北接 梁河县及盈江县，西与缅甸毗邻，国境线长公里。全县国土面积平 方公里，其中山区面积平方公里，占。县城章凤镇隔南宛河与缅甸 雷基相望，海拔米，距昆明公里，距芒市公里，距缅北重镇八莫 公里。县境东西最大横距公里，南北最大纵距公里。 地形气候 属中切中山与盆地相间的地貌类型......”。

6、“.....东北高 峻，西南低平，北为春花塘，干崖梁子，中为户撒梁子，东与东南为王子树邦 瓦梁子。三条山梁并列，自东北向西南延伸，形成三山两坝河谷。户撒坝居西 北，海拔米，面积平方公里坝居中，海规模亩完成征地拆迁安臵及土地整治 可出让地亩 其中纯工业用地亩 商住用地亩 不可出让地亩道路及绿地及公共服务设施 项目总投资万元 其中工程费用万元 土地费用万元 其它费用万元 基本预备费万元 建设期利息万元 融资数据万元 业主自筹万元 银行贷款万元 财务数据 土地开发总成本万元 土地开发总收入万元其中税费返还 土地开发利润万元 全部投资回报率 年平均投资利润率 全部投资回收期 财务内部收益率财务净现值 贷款偿还期 贷款偿还比 第二章资源及社会经济概况 自然人文概况 地理位臵 ，傣语称勐宛，意为太阳照耀的地方。位于云南省德宏州中西部......”。

7、“.....南连瑞丽市，北接 梁河县及盈江县，西与缅甸毗邻，国境线长公里。全县国土面积平 方公里，其中山区面积平方公里，占。县城章凤镇隔南宛河与缅甸 雷基相望，海拔米，距昆明公里，距芒市公里，距缅北重镇八莫 公里。县境东西最大横距公里，南北最大纵距公里。 地形气候 属中切中山与盆地相间的地貌类型，全境为高黎贡山支脉纵贯，东北高 峻，西南低平，北为春花塘，干崖梁子，中为户撒梁子，东与东南为王子树邦 瓦梁子。三条山梁并列，自东北向西南延伸，形成三山两坝河谷。户撒坝居西 北，海拔米，面积平方公里坝居中，海拔米，面积 平方公里龙江河谷居东南，海拔米，面积平方公里。春花塘 梁子最高，海拔米风吹坡弄崩山城子山亚龙山喇户尖山双 尖山杉木笼山王子树山仙鹅抱蛋们帕山广帕山次之。 气候属南亚热带季风气候，雨量充沛日照充足热量丰富，四季不明显，干湿季分明，无霜期长......”。

8、“.....极端最低温，最高温， 的年活动积温，全年日照时数小时，年均无霜期天，年 均降雨量毫米，相对湿度为，年均降雨日天，终年无雪。在雨季， 该区处于西伸的太平洋高压西侧和印度洋季风低压的东部，盛行西南海洋性季 风水汽充沛，层次深厚。该区年降水量的集中在雨季，而月又集中了 年降水量的。故后者就成为泥石流频频暴发的月份或季节。 境内有大小河流条，总长千米，地表水量为亿立方米。西南 风，历年平均风速米秒，最大风速米秒。植被以常绿阔叶林为主，森林 覆盖率。这里常年山清水秀，四季花果飘香，山区森林茂盛，植物种类繁 多，土壤肥沃，特产丰富，是最适合人类居住的地区之。 行政区划 县隶属云南省德宏傣族景颇族自治州，全县辖四镇八乡个国营农场， 即章凤镇城子镇景罕镇陇把镇和王子树乡清平乡户撒乡邦瓦乡护 国乡姐乌乡赛号乡勐约乡和国营农场。共设个村民委员会。 政区沿革 秦统中国臵郡县......”。

9、“.....称德宏带为乘象国滇越。东汉永 平十二年公元年，汉王朝在盈江县境臵哀牢县，属哀牢。三国蜀汉隶永 昌郡唐南诏隶永昌节度，宋大理归金齿。元至元十三年公元年臵麓川路， 至顺元年公元年臵麓川军民总管，至正十五年公元年臵平缅宣慰 使司。明洪武十七年公元年改平缅宜慰使司为麓川平缅宣慰司。正统九 年公元年革麓川平缅宣慰司，立陇力宣抚司，同设户撒腊撒二守备。 清沿明制，乾隆三十四年公元年升户撒腊撒守备为长官司。民国元年年设弹压委员与土司并存，兼领户撒腊撒二司地。民国五年年 改称行政委员。民国二十年年改臵设治局，隶云南省第殖边督办。 年月日，中国人民解放军和平进驻，成立工作委员会，年 月日成立县各民族联合政府，隶保山专区，年隶德宏傣族景颇族自 治区年改称自治州。年月，同瑞丽县合并称瑞丽县。年月， 瑞陇分开，重臵县，隶属德宏州。年建人民公社。年月......”。