1、“.....即确立个正确旅游产业发展及转型思路，以解决目前河南省旅游发展中出现过度依赖门票经济旅游购物和娱乐薄弱旅游产业机制不灵活旅游企业整体优势不明显等问题。因此，河南省旅游产业转型发展与优化升级，要以产业结构调整为方向以产业结构优化为内容以培育旅游龙头企业和组件河南旅游产业集群为目标，实现旅游业又快又好发展。由此可见，神农文化产业园今后旅游发展必须要将河南省旅游产业转型升级作为指导方针，并在此框架下积极探索创新旅游发展模式，以期优化旅游产业结构促进旅游产业融合创新旅游发展业态，努力提高本景区旅游发展核心力和竞争力。六项目建设是沁阳市产业结构调整及旅游产业升级需要沁阳市作为传统依托煤炭能源实现发展城市，煤炭运销业是沁阳险土地是该项目开发主要载体，但当前土地主要采用租赁形式，并且周边土地关系没有理顺，当地居民在开发过程中配合程度也会影响到该项目经营环境和秩序......”。

2、“.....面对该风险，企业先期投资应特别慎重，必须通过经营项目扩展和技术资源输出，让当地居民将企业当成其致富领头羊，而不是竞争者，更不能是侵略者。以双方互利共赢循序渐进为原则，充分使用本文提到经济杠杆和商业模式，力争在前期争取到尽量多原住民及原商铺业主支持与配合，同时利用经营权和产权灵活流转办法，将各类原住民利益与企业进行捆绑，让配合项目开展原住民能够比不配合原住民获得更大收益。三市场风险分析游客旅游行为变化形成风险国内旅游市场发展迅速，游客旅游行为模式和需求也由此变化迅速，如不能准确掌握国际国内旅游发展趋势，特别是在文化旅游和休闲度假旅游特征和趋势，将形成客源波动大消费水平波动大等风险。对于该风险，方面，需要在项目前期做好深入细致前期研究和产品研发，保证项目先进性同时，也需要充分利用既有资源动态和静态资源，将神农文化产业园旅游产品牢牢定位于深度文化体验和特色休闲度假......”。

3、“.....需要以项目产品体系为纲，充分做好神农文化产业园营销宣传，并提升地位，以产业借力，使神农文化产业园成为沁阳市乃至河南省体验性宣传窗口和示范景区，以保证有稳定和充足客流量。商业企业经营行为变化造成市场风险在项目开发过程中，需要大量吸引商家来共同经营，但不同商家经营行为差异是巨大，且随时间变化也具有很大可变性，就为项目商业性开发和商业性旅游产品造成了不确定性和竞争性双重风险。同时，项目设计年限是年，所以如果在定时期内，商家流动性过大则会对项目盈利能力带来很大不确定性。针对该风险，企业首先需要以新奇经营性项目，以最快时间吸引到更多旅游客源，并通过商业化体验旅游产品，将游客在园区内旅游消费行为进行引导，同时带动和吸引其他商家加盟，并通过游客消费引导给予商家压力，让其明确加盟比不加盟能得到更多利润，并以此改善商家态度，坚定商家信心同时，企业还需在项目前期做好深入细致前期研究和产品研发......”。

4、“.....实现真正统经营其三，项目在开发过程中，需要特别同时注重借鉴大型综合购物中心和主题公园开发和招商手法，实现娱乐商业中心体验商业中心和旅游休闲中心融合。四竞争风险分析在竞争风险上，项目主要面临区域内可比性项目历史文化类景点民族民俗类景点以及焦作山水旅游景区直接竞争风险进入第三阶段，还要面对叫作周边其它休闲人居板块兴起对项目造成威胁。从全省范围来看，本项目既有资源缺乏流竞争力，不具备少林寺龙门石窟安阳殷墟等鲜明特点，在宏观层面上也造成了竞争性风险。应对该风险，项目首先需要在华夏祖先这具有传统和现实意义总体概念下，强化项目核心竞争力和差异性其二，项目应充分运用好各类商业杠杆和商业模式，以利益为驱动，让政府居民和商家同参与到神农文化产业园核心竞争力打造中，而并非相互掣肘。五行业风险。因此，河南省旅游产业转型发展与优化升级......”。

5、“.....实现旅游业又快又好发展。由此可见，神农文化产业园今后旅游发展必须要将河南省旅游产业转型升级作为指导方针，并在此框架下积极探索创新旅游发展模式，以期优化旅游产业结构促进旅游产业融合创新旅游发展业态，努力提高本景区旅游发展核心力和竞争力。六项目建设是沁阳市产业结构调整及旅游产业升级需要沁阳市作为传统依托煤炭能源实现发展城市，煤炭运销业是沁阳市在世纪主导产业，然而随着其产业优势减化产业带动弱化以及对生态环境危害，煤炭运销业已不能适应沁阳市经济与社会发展需要，必须按照科学发展观总体要求进行产业结构战略性调整。旅游业作为新兴无烟产业，具有关联度高带动性强和环境污染小特点，而且焦作市已经实现了由传统煤炭城市向现代旅游城市巨大转变。在此示范作用下，发展旅游业成为沁阳市社会经济发展必然选择，也将成为沁阳市产业结构调整和转型重要方向。然而沁阳市旅游业起步较晚起点较低......”。

6、“.....即沁阳市旅游发展正被旅游产业需要转型升级问题所困扰。神农旅游文化产业园项目建设，不仅能够推动沁阳市社会经济发展产业结构调整，而且能够解决沁阳市旅游产业发展历史难题产品结构亟需升级市场结构有待调整等，还将满足外地旅游者和本地市民双重游憩需求。因此可以说，项目建设是沁阳市经济产业结构调整和旅游产业转型升级需要。七项目建设是神农山风景名胜区旅游发展必然选择通过以上分析可以发现神农文化产业园建设将是顺应时代发展趋势符合旅游发展需求响应国家政策落实政府工作需要，同神农旅游文化产业园项目建设，不仅能够推动沁阳市社会经济发展产业结构调整，而且能够解决沁阳市旅游产业发展历史难题产品结构亟需升级市场结构有待调整等，还将满足外地旅游者和本地市民双重游憩需求。因此可以说......”。

7、“.....七项目建设是神农山风景名胜区旅游发展必然选择通过以上分析可以发现神农文化产业园建设将是顺应时代发展趋势符合旅游发展需求响应国家政策落实政府工作需要，同时也是加快中原经济区建设促进河南省旅游产业转型升级提升沁阳市旅游产品需要，因此神农文化产业园建设将是神农山风景名胜区旅游发展必然选择。神农旅游文化产业园，是以神农文化为元素，以上古文化创意旅游为核心，以神农山景区综合接待服务为主要功能以高科技网游虚拟场景与现实对接为表现形式，集网游文化旅游会展地产休闲娱乐餐饮于体文化产业基地。神农旅游文化产业园项目建设，是神农文化与神农山旅游开发紧密结合，神农山旅游发展将通过神农文化找到发展灵魂，神农文化将通过神农山旅游发展找到市场载体，二者相辅相成相互促进。因此，神农旅游文化产业园建设，必将成为神农山深入发展文化支点，从长远看......”。

8、“.....项目建成后，将成为外地人全面了解神农文化聚集地，成为沁阳市地标区域，成为河南省龙头旅游文化产业基地，其必将加快神农山风景名胜区跻身国际知名国内流旅游景区进程。第三章项目可行性区位条件神农山风景名胜区位于沁阳市城区西北公里太行山麓，规划地块毗邻神农山风景名胜区主入口，与神农山景区综合接待服务区紧密相连，距离沁阳市区也较近。由此可见，项目场地区位优势明显。二资源条件项目开发资源条件较好，这将体现在自然资源和文化资源两个方面。自然资源方面本景区生态环境和生态条件良好，在此基础上拥有奇峰秀水植物生态群落等众多风景资源文化资源方面神农山景区是炎帝神农部落活动最集中最频繁地方，景区内有大量具有深厚神农文化底蕴景点和古迹，还有可以进行深入挖掘历史文化渊源如神农传说等。以上这些都为本项目开展提供了较好旅游发展基础。三场地条件开发条件项目场地空间条件较好。规划地块视野较为开阔......”。

9、“.....产品延伸空间大，地块现状为荒地，先期开发成本较低。规划区内生态环境良好，旅游资源原生性保存较好，具备打造精品项目本底资源。四交通条件本景区位于太行山猕猴自然保护区核心区，通向规划地块区域道路畅通交通便捷。西侧有二广高速和仙神路南面有焦枝铁路，由此可见，高速公路省级道路以及铁路多方位覆盖形成了丰富而便捷进入通道，有效地解决了景区旅游可进入性问题，这将为本项目开发提供良好交通条件。五市场条件沁阳市位于豫晋两省交界处，处在郑州洛阳晋城焦作济源两省五市城际圈圆心地带，到达上述五市直线距离最远都在公里左右。沁阳市同时也是焦作市规划中晋焦郑洛旅游圈中心焦点。因此，沁阳市处于河南省南太行旅游经济区核心地带事实，将为本项目旅游开发创造良好市场条件，开拓广阔旅游客源市场，将成为神农山文化产业园发展先决条件。六资金条件旅游开发离不开资金支持。本景区已经成立了神农山风景名胜区旅游文化开发公司......”。