1、“.....随着行业进步，越来越多企业开始重视知识产权，相关专利申请数量骤增。除了投巨资资助研发外，有企业为了保护自己原创设计，在国内也开始打起了知识产权官司。虽然追求未必是胜诉结果，保护产权意识得到彰显,品牌建设备受重视年以前，建材广告还是凤毛麟角。如今，建材广告却是铺天盖地电视路牌公交车报纸网络上，都能看到建材企业身影。建材企业原来多是埋头干活，对于品牌建设基本没有感觉。如今，竞争使他们认识到，企业需要品牌，品牌需要塑造。今后建材企业除为了销售而打广告外，还会越来越重视品牌传播以及品牌公众形象塑造。中国建材连锁市场前景可观，外资掌控明显中国建材销售渠道目前况及债务清偿能力。贷款偿还计划贷款偿还按项目等额还本利息照付测算。本项目还款期计划为年，由借款还本付息表可以看出，本项目利息备付率和偿债备负率指标均大于行业要求，因此还款计划可行，能够尽快偿还贷款，满足贷款方还款要求......”。

2、“.....项目资金来源与运用由项目财务计划现金流量表见附表可以看出，项目计算期内各年均能收支平衡，并有盈余，说明本项目资金平衡能力较强，在财务上是可行。资产负债分析本项目各项指标分析如下资产负债率从资产负债表可以看出，经营期内隔年负债率均大于投产期资产负债率为，以后各年随着所有者权益增加，资产负债率逐年降低。流动比率项目计算期内除建设期外各年流动比率大于，表明企业流动资产足以抵补流动负债。速动比率项目计算期内除建设期外各年流动比率均大于，表明企业速动资产足以抵补流动负债。详见附表资产负债表。七不确定因素分析盈亏平衡分析正常年份年固定成本销售收入可变成本销售税金及附加计算结果表明，该项目只要达到设计能力，项目就可保本运营，由此可见，该项目风险较小。敏感性分析考虑到该项目在实施中有些不确定因素变化，就建设资产投资销售价格原材料价格和经营成本四个主要因素，对内部收益率进行敏感性分析......”。

3、“.....各因素变化都不同程度地影响内部收益率，其中销售价格最为敏感，其次是经营成本和原材料价格，建设投资影响较小。因此，项目单位在保证经营收入同时，应努力降低经营成本。为了达到降低项目风险目，项目建设过程中，应加强基建管理，杜绝浪费，减少基建开支。第十五章社会效益分析在国家振兴物流业有利形势与大好环境下，莘县广通物流中心建设，对带动莘县经济发展有着重要作用，有利于和谐莘县建设。本项目具有较高社会效益整体推动莘县及聊城现代物流社会化体系之进程，发挥莘县农产品优势，强力拉动地方经济发展，提高农民收入，实际解决三农问题，促进农业产业提升涉农产品交易平台......”。

4、“.....形成个规模大设施全产业功能集聚强出口带动大综合产业带，降低农产品物流成本，形成规模效益，增强农产品竞争力。二大型物流中心建立将解决当地物流企业分散，农产品流通不畅难题，并降低相关行业运营成本，提升运输竞争力。并且新型物流产业将产生批新型中间种类企业如包装加工等企业，增强莘县商贸流通领域活力，产生巨大就业机会。物流中心将带动批小型第三方物流企业。三将成为聊城市莘县业软肋，曾度是部分企业生存法宝。如今，随着行业进步，越来越多企业开始重视知识产权，相关专利申请数量骤增。除了投巨资资助研发外，有企业为了保护自己原创设计，在国内也开始打起了知识产权官司。虽然追求未必是胜诉结果，保护产权意识得到彰显,品牌建设备受重视年以前，建材广告还是凤毛麟角。如今，建材广告却是铺天盖地电视路牌公交车报纸网络上，都能看到建材企业身影。建材企业原来多是埋头干活，对于品牌建设基本没有感觉。如今，竞争使他们认识到......”。

5、“.....品牌需要塑造。今后建材企业除为了销售而打广告外，还会越来越重视品牌传播以及品牌公众形象塑造。中国建材连锁市场前景可观，外资掌控明显中国建材销售渠道目前来看仍然以传统建材批发零售市场以及建材城为主，建材连锁这新业态前景十分可观，无论在建材供应商中影响力建材消费者影响力都显著提高，这种业态发展顺应了中国人民生活水平提高，对家庭装修材料需求也从以价格为主，转向质量健康服务价格等因素并举发展趋势，尤其是在上海北京等发达大城市。家居建材超市恰好能够同时满足消费者在上述诸多方面需求。中国建材市场现状及美好前景已经吸引了全球范围内资本及建材连锁巨头，在中国第家建材连锁集团家世界成立后两年，全球建材连锁巨头如美国家得宝美国劳氏英国百安居法国乐华梅兰德国欧倍德等都相继进入中国市场。同时中国国内也涌现了批建材连锁企业，然而在同外资竞争过程中，并没有很好地利用熟悉当地市场优势......”。

6、“.....优秀比如天津家世界东方集团下属东方家园相继被外资收购。资金实力成为制约本土建材连锁重要原因，资金全球范围内资本及建材连锁巨头，在中国第家建材连锁集团家世界成立后两年，全球建材连锁巨头如美国家得宝美国劳氏英国百安居法国乐华梅兰德国欧倍德等都相继进入中国市场。同时中国国内也涌现了批建材连锁企业，然而在同外资竞争过程中，并没有很好地利用熟悉当地市场优势，做出有中国特色建材连锁模式，优秀比如天津家世界东方集团下属东方家园相继被外资收购。资金实力成为制约本土建材连锁重要原因，资金缺乏迫使中资企业在培养人才，挖人，开店，开配送中心店面装修运营模式重塑扩张速度上都难以同建材连锁外资企业相抗衡。建材装饰业消费创新呈现新趋势宏观经济紧缩房贷政策收紧年，建材巨头百安居日前宣布了新家装策略年将在全国家店面中，全面推广家装按揭业务，在无担保前提下可以提供分期贷款家装服务......”。

7、“.....双方分别推出项目是家装易分期宝。普通消费者买房需要支付更多首期付款。所以，般消费者购买新房后，都面临着资金紧张难以马上装修新房闲臵等尴尬局面。家装按揭创新金融消费新模式，将媲美汽车金融按揭服务，成为促进建材消费促进新动力。商业模式下，建材市场投资困境动辄几万几十万平方米五金建材装饰市场，提升改造遭遇土地瓶颈如果将五金建材市场用地按照商业地产用地对待，那么市场运营存在极大压力。土地资源越来越稀缺要素，市场建筑房子又不能造太高，而五金建材装饰类市场又需要占用较大土地面积，对于投资建材市场来说，存在定困境。而市场建设对于当地制造业发展具有促进作用，在房地产业告别高速发展通路后，促进工业经济和市场建设发展对于城市经济循环和带动辐射作用具有重要意义。县及周边建材装饰专业市场现状县作为鲁西工业强县，大力发展铝电制药纺织味精板材等优势产业，促进了当地经济发展......”。

8、“.....作为铝城县涌现出大批铝型材等建筑材料生产厂家木地板行业也是县工业中重要支柱之，当地各种生产厂家几十家，年产木地板万平方米，已成为山东省重要木地板生产基地。虽然县在铝型材木地板等建筑装饰方面生产优势，但当地目前不存在大型建材装饰市场，主要是些分散建筑门市，不利于当地铝型材木地板对外输出由于没有个集中有序建材市场，不仅影响市貌，而且给买卖交易带来很多不便，也不利于市场管理。周边具有规模化建材装饰市场只有聊城香江光彩大市场，由于香江市场是综合性商贸市场，建筑装饰材料只作为其中部分，也无法形成集聚效应，对于县铝型材木地板工业带动不大。鉴于当地实际情况，县亟待专业化建材装饰市场出现。县运输支撑条件县毗邻京九京沪济馆高速路等交通动脉，国道和省道在此交汇，县乡公路四通八达距济南国际机场公里......”。

9、“.....铁路编组站为京九沿线四大编组站之，青岛海关在聊城设有办事处，茌平距聊城仅有分钟车程，交通便利，地理位臵优越。良好交通运输条件，有利于以本项目建材装饰城为物流据点开展低成本高效率地开展服务，从而保证建材装饰城物流运输通畅。二项目建设意义推进当地建材专业市场健康发展项目建设和运营是茌平现代建材装饰专业市场建设积极前导和有益尝试，将充分发挥该地域综合交通枢纽功能和大市场优势，为县建设以综合运输仓储配送和电子商务为支撑现代建材装饰专业市场提供积极发展契机和实践空间有利于大力推进工业商业流通信息服务等对现代技术改造重组和社会化协作有利于促进当地品牌建材装饰产品市场发展降低商家运营成本，提升集约化专业市场能力，促进市场更大范围辐射。培养和造就县以信息化，大宗建材物流为支撑专业仓储交易集散中心建材装饰城建设将大大促进县引进和利用省际商贸和物流企业步伐......”。