1、“..... 其中，有博士人，农学硕士人，农业专业技术人员余人，有 研发及繁育蔬菜种苗的专业基础，且本项目选址在农业园内，方 便种苗出苗后的就地移植，提高蔬菜出产率。 打造粤港澳深蔬菜供应基地的需要 随着二广高速的建成通车，为永州蔬菜进入南方都市打开了 扇方便之门，永州市委市政府审时度势，积极扶持推动种蔬菜 产业的发展，旨在将永州打造成为香港澳门广州深圳及至东盟 健康的蔬菜供应基地，以此带动整个全市经济的发展，本项目为此计划提供了良好的种苗保障。 增加农民收入，加快脱贫致富，全面建设小康社会的需要 本项目实施后，将提高蔬菜产量，提高成活率，且买苗方便，会 提高广大农民种植蔬菜的积极性。 第二节项目建设的可行性 从国家政策看 国家对于蔬菜产业非常重视，制定了系列的政策法规，并投入 大量资金扶持蔬菜的发展......”。

2、“.....在永州市建设 蔬菜种苗繁育基地，确保永州各蔬菜基地和周边蔬菜种植大户种苗供 应。本项目属于典型的蔬菜种苗繁育项目，定会得到政府政策和资 金的支持。 从战略定位看 永州地处湘粤桂三省交汇之地，又处张家界与桂林旅游黄金带 的接点上，是粤港澳深的食材供应基地和后花园，而目前永州市没有 个上规模上档次有蔬菜品种创新开发能力的蔬菜种苗繁育基地， 广大农民看好蔬菜致富，想种蔬菜，却苦于买不到好的蔬菜种苗，种 苗不好，年浪费，建设本项目正好弥补了这短板。 从地理环境看 项目所在地的上岭桥镇与竹山桥镇，距城中心余公里，交通 十分便利。特别是正在修建的冷祁快速大道，从冷水滩到园区仅需分钟车程，从祁阳到园区不到分钟车程。园区有两大水库和十 余个水塘，水面达多亩，山峦起伏，绿树葱茏，鸟儿成群。园区 为山地红壤......”。

3、“.....是难得的块宝地，适宜优质蔬菜种苗 繁育。 从消费市场看 随着国家政策对蔬菜产业的支持，十二五中永州蔬菜种植面积将 成几十倍的增加，蔬菜种苗的需求量也将成几十倍增加，加之目前永 州没有大规模高技术含量产量高质量好有新产品研发能力的 种苗生产基地。所以，本项目是适应市场发展而建立的。 第四章项目建设条件 第节项目选址 本项目地处永州市政府所在地冷水滩区的东北面，据市中心 公里，四年后冷祁大道将开通，从市中心到项目区只有公里，只 需分钟车程从祁阳是个有着多万人口的大县，未来城 市人口达万人到园区不到公里，也只需要分钟车程。本 项目所在地为丘陵地区，土质深厚，为红壤分布区。特别是近些年来 部分劳动力外出打工，土地荒芜，污染较少，有利于发展优质蔬菜种 苗繁育。 第二节项目实施的有利条件 自然条件 永州属中亚热带季风气候......”。

4、“..... 温高湿重，冬季常为西伯利亚和蒙古干湿气团控制，清冷干燥。气候温和，光热充足，雨热基本同季春夏多雨，夏秋多旱冬冷期短， 暑热期长，无霜期长。全区年平均日照小时，年太阳辐射总 量千卡厘米，年平均气温，日平均稳定通过的 初日为月日，终日为月日，间隔期天，大于或等于 活动积温，无霜期天，年均降雨量， 以上集中在月，具有优越的生产自然条件，且本项目所在地周边 无工业企业，没有污染源，是开展优质蔬菜种苗繁育的难得场所。 项目勘测 在过来的年多时间里，我们分别邀请了地质勘察部门城建部 门和农业科研部门对园区的地质构造土壤结构地理环境进行了全 面的勘察，该地域适合发展优质蔬菜种苗繁育。 交通条件 永州交通发达，市区设有二级火车站，西南与广西海南云南 相通，北至衡阳株洲与京广湘赣线相连，可直达昆明南宁湛 江西安武汉上海北京广洲深圳等重要城市和沿海口岸......”。

5、“.....已使永州成为湖南第四个铁路交通枢纽站。公路有 国道和省道经过境区，四通八达，客班车可直达广州桂 林长沙等地湘江自南至北流经公里，水域开阔，吨级船可 四季通航，丰水季节可通吨船舶，可直达武汉上海等大城市。 项目选点位于未来冷祁快速道上，距离市中心公里，距离高速公 路出口公里，距离火车站和飞机场不到公里，交通条件非常优 越。科技支撑 为提高本项目的科技含量，我们已与永州职业技术学院签订了技 术支持协议，与湖南省农业科学研究院湖南农业大学湖南科技大 学国家农业部栽培重点实验室合作，在项目区推广最新农业科学技 术，以提高蔬菜种苗的科技含量，提高其防病防灾能力。 第五章项目建设单位基本情况 项目实施单位为农业发展有限公司，注册资金万元， 其母公司为永州旅游实业集团有限公司，集团公司下属企业有 永州酒店，友谊酒店，置业有限公司，农业发展有 限公司......”。

6、“.....集团总资产七亿余元。 农业园有多年的蔬菜种植及蔬菜种苗繁育基础，目前已发展 有机蔬菜种植亩，有机饮料种植亩，积累了丰富的蔬菜种 植及种苗繁育经验，拥有批优秀的农业开发管理人才。 第六章市场预测与营销方案 第节市场限公司，注册资金万元， 其母公司为永州旅游实业集团有限公司，集团公司下属企业有 永州酒店，友谊酒店，置业有限公司，农业发展有 限公司，湖南敬和堂制药有限公司，集团总资产七亿余元。 农业园有多年的蔬菜种植及蔬菜种苗繁育基础，目前已发展 有机蔬菜种植亩，有机饮料种植亩，积累了丰富的蔬菜种 植及种苗繁育经验，拥有批优秀的农业开发管理人才。 第六章市场预测与营销方案 第节市场预测 截至年底，永州蔬菜种植面积已达万亩以上，每个生 产周期约需蔬菜种苗亿株，而根据永州市蔬菜产业五年规划，蔬 菜种苗需求量会翻三番。而目前永州没有专业的蔬菜种苗繁育中心......”。

7、“.....其蔬菜种苗不仅产量低，而且抵抗病 虫灾害能力极差，根本谈不上创新品种，所以，本项目的市场空间与 应用前景广阔。 第二节销售渠道农业园亩有机蔬菜基地需要优质的蔬菜种苗，而目 前在永州本地根本买不到好的蔬菜种苗。 与永州各大专业蔬菜基地联系，订单式生产蔬菜种苗，根据 各基地生产蔬菜的不同特点，为其量身生产与创新优质蔬菜种苗。 建立蔬菜种苗销售网络，以永州市为主要销售点，并将销售 网络辐射到邻近市县。 在蔬菜繁育中心进行种苗的批发和零售，并依托公司强大的 技术力量支持，为购买种苗的基地或农户提供售后服务，提供蔬菜种 植技术培训和指导，将种苗及技术及时推广到农户。 第七章建设规模与产品方案 建设目标 利用本地自然优势和特殊的气候条件，以及科研单位育苗研究开 发的科技优势，通过本项目建设蔬菜种苗繁育及示范基地......”。

8、“.....大力发展永州市蔬菜 产业，带动农民脱贫致富。项目建成后计划每年生产各类种苗 万株，年可实现销售收入万元。 建设规模 新建有机蔬菜工厂化育苗基地处，其中新建恒温育苗阳光大棚 座，总面积计平方米，购置必备仪器设备台套组 只。 产品方案 该项目年有三个生产周期，育苗温室中每平方米有个育苗盘，每个育苗盘为孔，即每平方米可育株苗，另外可实行 立体培育，年育苗量为万株，其中辣椒种苗万株，西红 柿茄子种苗万株，西瓜种苗万株，其它种苗万株。 第八章建设内容及方案 第节建设内容 育苗恒温阳光大棚主体规格尺寸及排列方式 育苗恒温阳光大棚采用南北排列，南北山墙长米，东西侧墙 长米，东西单跨米，南北柱间距米，顶高米，屋面坡度 度，总面积平方米。 温室主体的性能指标 风载雪载最大排雨量电源参数 ，......”。

9、“.....内部为点式基础，独 立基础深，竖向配筋，基础通过预埋螺栓与温室立柱铰接 相连温室四周及隔断处设置条形基础，基础露出地面，四 周采用高的砌砖墙裙。 温室主骨架采用国产热镀锌钢管及钢板，骨架为轻钢结构。 立柱双面热镀锌矩形钢管 桁条双面热镀锌钢管 立柱拉杆双面热镀锌矩形钢管 水槽冷弯热镀锌钢板，用于排水，水槽端设有的水管，避免雨水对基础造成直接性冲蚀，水槽坡度为。 温室门温室端面配有个铝合金推拉门，规格为宽 高。屋顶及天窗屋顶天窗及天窗启闭支撑杆采用专用铝合金型 材，在钢结构上均安装有固定玻璃用铝合金型材。 覆盖材料全部为双层充气膜。 自然及强制通风系统 东西侧面采用五台风机通风，风机外形为，排 风量台。顶部配有电动齿条开窗通风系统，齿轮齿条 质量可靠。 保温遮阳系统 夏季，利用保温遮阴幕遮阳光，阻止多余的太阳辐射能进入温室......”。