1、“.....能够满 足用水要求。 基础设施 项目地位于镇区域核心，水电通讯等设施齐全，据国道仅几十 米。 环境优美宜人，绿色生态环保。 环保 生活污水可以直接排放到附近的污水排放沟道内，医用污水将按国家环保 要求进行治理，达到标准后才排放。 研究结论 本项目在充分调查研究的基础上，进行了反复论证，结论如下 社会经济政治状况运行良好，宏观投资环境优良。 通过详细的市场调查证明，项目的建设可以得到市场的支持，处于良好 的时机。 本项目的实施，可以借此引进目前市内区内些比较成熟的新的医疗 服务项目，技术人才同步引进，对提高医院的服务技术水平都将起到积 极的作用。 项目拟建地点交通方便，景色宜人，是极其适合治疗康复疗养的良 好场所。 区域规划具有前瞻性，满足未来发展的需要，各项建设条件具备。 通盘考虑，本项目具有建设的积极意义和切实的可行性......”。

2、“.....康复床位张 附属楼放射辅助楼变电供应 原医疗综合楼改造公共卫生楼及职工宿舍 临街店面置换现有个人用房 合计 存在问题及建议 本项目投资期长，资金回收慢，初期投资显得较为高昂。本项目的特点是 具有较高的社会效益，但经济效益的取得只能从长远的角度考虑。 本项目的实施必须具有长远发展的战略眼光，充分考虑到今后医院医疗技 术发展需求，技术设备进步，整体规划要超前，水电方米的工业小区建设如火如荼，众多投资上千万元的大企业纷纷落户镇。 农业块状经济稳步发展。以花卉茶叶海水养殖名特优果禽种养为主的 特色农业较快发展......”。

3、“.....茶叶种植面积亩，海 水养殖面积亩，名特优水果种植面积亩。传统蘑菇产业取得重大突破， 蘑菇基地年通过了市绿色农产品生产基地认证，年双孢蘑菇产品通 过了国家无公害农产品认证，为市最大的无公害农产品双孢蘑菇生产基地。 城镇建设日新月异。境内有灯具之乡美誉的郭巨灯具城，投资万 建成占地面积亩的综合市场，形成了以老街为中心的商业区。怡峰家园 商业住宅区司沿郑家及大岙住宅区官庄调产安置地块门浦商住区相继建成。 目前，青少年活动中心正在进行施工建设，总投资万元。以小门工业区 老街商业区司沿住宅区三大功能区为核心的东翼副中心城区雏形基本形成。 同时，中心村庄建设开始起步，全镇交通电力供水排水设施明显改善，道 路硬化公交车闭路电视电话等普及率进步提高。 社会各项事业蓬勃发展。年通过省教育强镇验收，文明镇文明单位创 建活动积极开展，社会保障体系逐步完善，村落文化活动丰富多彩。人民安居乐 业......”。

4、“..... 镇作为新区开发建设的重点区域，是发展步伐东迈的前哨，批省 市投资百亿以上的重大项目纷纷垂青宝地。港四期集装箱码头年投产 运营，年集装箱吞吐量达到万标箱。位于峙北的浙江省重点建设 项目投资亿的液化天然气接收站及发电厂项目建设开始启动。峙 南围涂涉及的多亩海涂政策处理工作已经完成，正在配合做好港鑫油品项目输变电工程建设。进港公路峙北公路和疏港公路建设目前正在进行征地 拆迁配套服务工作。 市场分析 我国医疗消费市场宏观背景 目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的。在发达国家，如美 国这比例为，瑞典为，英国为，韩国日本香港等亚洲国家和地 区为。资料显示，我国医疗产业的市场年增长速度约为健康支出 要高于收入增长的幅度，因此无论从哪方面讲市场空间都是巨大的。 由于我国医院是具有定福利性质的社会公益事业，我国医院大部分是全 民集体所有制医院，即国家所有制形式......”。

5、“..... 为医疗市场及其以后的发展营造了较好的政策环境。 镇医疗市场现状 目前，全镇拥有卫生院社区卫生服务中心家社区卫生服务站郭 巨上阳下阳三家村卫生室家。服务全镇平方公里的面积，服 务个行政村，个居委会，个渔业队，常住人口万，外来在册人口 万。辖区内人口主要以农业人口为主，医疗卫生资源相对有限。虽然近几年区政 府已加大了对东部地区卫生的投入和机构建设力度，但远不能满足当地居民日益 增长的医疗需求。区域主要卫生技术人才现状 镇卫生院含郭巨上阳下阳社区卫生服务站现有在编在岗卫技工作 人员人，编外临时用工人员人其中名卫技人员。其中中级职称人占 卫生技术人员总数的，初级职称人占卫生技术人员总数的，未 获职称人占卫生技术人员总数的。 卫技人员分布使用情况名卫技人员中其中临床医生人，护理人员 人......”。

6、“.....其他类别人，平均镇每千人拥有 医生人，护士人，保健医生人，明显低于区总体水平区 每千人拥有执业医师助理医师人，每千人拥有注册护士师人。 呈现问题卫生技术人员总量不足。我镇每千人口拥有医生护士等卫技人 员数远低于全区总体水平，不能满足人民群众的医疗卫生服务需求。卫生人才队 伍结构不合理。初中高级职称比例不合理，初级职称比例过于偏大，结构比 例严重失衡，难以形成卫生人才群体，难以跟上卫生科技进步的步伐。 医疗设备配置情况 我院现拥有西门子黑白超光机十二导联心电图工作站三导联 同步心电图机日立全自动生化仪三分类血球计数仪尿液分析仪等医疗仪器， 且多数已愈近服务年限。 医院的假设定位建议 根据前面的市场分析，我们认为改扩建后的镇卫生院的定位应该是 立足于副中心城区服务及其周边区域，面向外来人群老年人群的综合性现代医院，具有较高的技术性前瞻性和生态康复性的生态化医 院......”。

7、“.....拥有批适用医疗需求的医疗设 备，以及先进的管理及经营模式，较高标准的医疗环境及医疗服务。 尽可能将几个特色科室特别是中医特色科室做到区内流，从而带动其 他相关科室的协同发展。 第三章建设规模与项目开发条件 建设方案 主选方案至年在镇卫生院周边区域近平方米土地，先 后完成新建医疗综合楼附属楼旧楼改造生活配套，绿化建设等项目，能够 满足不同层次病人需求，全面按照现代化医院标准建造成为个综合性医院。在 此基础上，形成以本院为核心，辐射周边平方公里区域的群众，实现以 中医特色科室为依托，专科门类齐全，各科诊疗技术全面发展的级甲等综合性 现代化医院。 备选方案年至在镇卫生院周边区域近平方米土地，先 后完成对原医疗综合楼改造，原镇烟草公司办公楼改造现职工宿舍改造新 建放射附属楼生活配套设施绿化设施建设，能够基本满足当前群众医疗需求......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,国家政治经济形势及有关政策 镇及区域经济社会情况 市场分析 我国医疗消费市场宏观背景 镇医疗市场现状 医院的假设定位建议 第三章建设规模与项目开发条件 建设方案 方案描述 指标 项目现状概况 地点与地理位置 占地面积 现有土地状况 第四章机构设置 机构设置标准 机构设置 总体介绍重要科室 第章投资估算与资金筹措 项目总开发成本 项目总体经济技术指标, 项目工程进度估计, 项目投资构成, 项目投资估算, 土地成本, 建造费用, 不可预见费, 洁净手术室造价不含土建......”。

9、“..... 项目投资与筹资计划, 项目投资成本汇总, 项目收益部分预期, 收入预期, 项目经营税费估算, 完全建成后年支出预期, 项目财务评价, 静态评价,动态盈利能力分析, 财务评价结论, 附图和附表, 第章项目总论 项目背景与概况 项目名称 兴隆镇卫生院改扩建项目 项目承办单位 兴隆镇卫生院 编制依据 相关项目建设的方针政策，国家医疗卫生的规范，标准。 国内外先进成熟能满足社会需要的诊疗项目。 价值工程理论相关手段和方法。 兴隆镇卫生建设与十五卫生事业发展规划。 项目提出的理由 项目建设是切实改善本地医疗条件，提高医疗保健水平和综合医疗能 力，保证人民群众身体健康的需要。 目前的兴隆镇卫生院正是因为地区医疗资源的分散医疗基础资源滞后人才队伍匮乏等原因......”。