1、“.....绿色蔬菜生产流程见图如下生态观光旅游运营为开展生态观光旅游项目，基地建设了接待展示中心餐饮中心商务会场和配备电瓶游览车和专业导游讲解员，参观现代农业展示厅控制中心温控大棚育苗车间，游客在参观了解现代农业生产同时，也可以深入生产大棚体验种植采摘和认养农作物。对认养农作物，基地将建立统管理档案，提醒游客以后定期来基地对作物进行日常养护，也可以为游客开展托管养护服务。通过互动式体验式高效生态农业观光项目，让游客全方位体验高效生态农业，放松心情，收获绿色健康果蔬。市场营销拓展方案市场营销基本定位为中高端消费群体，初期广泛利用电视网络平面媒体宣传造势，让更多受众了解高效都市生态农业示范基地项目。同时，积极对接大型卖场超市和中高端餐饮场所，组织客户参观体验生产现场，体验绿色健康高品质蔬菜生产过程，积极开展订单生产。同时维护和推广好电子商务网络平台，通过网上订单加物流配送方式......”。

2、“.....降低客户采购成本，主动将营销服务前移，主动与客户对接。力求在最短时间，打开市场并建立稳定客户群体。企业自身人员管理企业自身管理，突出以人为本原则，通过开展技术培训，加强自身技术队伍建设，建立个技术过硬，战斗力强企业团队。同时注重员工发展空间和权益保护，建立可操作性强奖惩制度，开展岗位技术竞赛，鼓励技术创新和节本增效生产技术研究为员工购买意外险等商业保险，根据企业发展逐步提高员工福利，建立个企业与员工和谐共赢新局面。六投资估算与资金来源总投资估算项目总投资万元，其中土地年租金万元，建设投资万元流动资金万元。建设投资项目建设投资为万元，其中建筑工程费万元设备购臵及安装费万元工程建设其他费用万元预备费万元。建筑工程费序号子项名称工程量单位单价元合计万元温控大棚平方米日光大棚平方米房屋改造平方米水池处肥料池处道路千米围墙千米大门座其他工程合计设备购臵及安装费......”。

3、“.....设备安装费按设备购臵费估算为万元，合计万元。工程建设其它费。工程建设其他费用经估算为万元，其中前期工作费万元，建设单位管理费万元科技投资费万元。预备费。本项目基本预备费万元。建设期利息项目无贷款，没有产生利息。流动资金参照类似项目及项目单位以往流动资产占用情况，结合项目特点，估算正常生产年份需流动资金万元。资金来源本项目建设资金有项目建设单位全额自筹解决。七经济效益分析销售收入估算经估算项目产品销售收入和旅游观光收入合计为万元。产品销售收入按照产品方案预计产量和综合单价估算，产品销售收入如下表序号名称产量单位单价元合计万元蔬菜秧苗株速生芽菜千克速生蔬菜千克反季节蔬菜千克果蔬盆景盆包装净菜千克合计旅游观光收入本项目按照日均接待游客人次，年营业时间天计算，年接待游客人次，按照人均消费元人次，本项目旅游观光收入为万元。税率计算本项目蔬菜销售为农业种植免税项目，旅游收入按照营业税计算......”。

4、“.....企业所得税按照征收，本项目年上缴税收万元。成本费用估算本项目年生产成本为，土地租金万元年，种子购臵万元年，绿色有机肥料万元年，病虫害防治费万年，电费万年，外购燃料万年，人员工资按照人均万年计算为万年，办公及维修费万元年，其他成本万元年，年生产成本为万元。财务评价指标本项目年利润为万元，上缴营业税城建费教育附加和所得税万元，年税后净利润为万元。静态投资回收年限为年含建设期年，项目资金内部收益率为，高于该类项目全国平均水平，该项目具有良好经济效益。八社会效益分析该项目引入当今设施农业中先进温控大棚技术，开展工厂化育苗生产，结合绿色食品蔬菜生产操作规范，开展高品质绿色蔬菜生产。该项还通过展示和体验生产，开展农业观光旅游，为都市人群提供个放松心情，亲近自然平台......”。

5、“.....填补中高端绿色蔬菜市场空白，满足市民日益提升消费水平和对绿色健康蔬菜需求。同时可以辐射周边地市，提供优质蔬菜种苗和园艺产品。项目建设和运营可以增加个就业岗位，带动周边户农户提升蔬菜种植水平，改良种植品种，年带动农民增加收入万元以上。因此该项目建设社会效益十分显著。项目概述项目名称高效都市生态农业示范基地项目项目性质新建项目建设地点湖南省湘潭市雨湖区姜畲镇泉塘子现代农业示范区项目实施单位湘潭三汇蔬菜种植有限公司项目概况本项目依托湘潭市雨湖区泉塘子地区完善的农业生产和灌溉条件便利的交通和良好的区位优势，通过土地流转和租赁方式取得亩土地使用权，建立个具有区域示范意义的高效都市生态农业示范基地，建立占地亩先进的智能温控育苗工厂，占地亩的反季节蔬菜种植大棚，同时改造平方米办公用房，铺现代农业示范项目建设，对于充分发挥政府投资导向性和示范作用，促进当地优势农业资源合理开发和有效利用......”。

6、“.....加快开发农业能性和拓展农业发展新领域，引导和带动农民增收致富，探索不同地区现代农业发展道路和模式，提高我国农业现代化水平和农产品市场竞争力，都具有十分重要作用。年月国家发改委印发现代农业示范项目建设规划明确提出中央补助投资重点支持五类示范项目是特色农业发展项目外向型农业示范项目农业适用新技术综合应用项目农业可持续发展项目农业多功能性拓展项目。支持观光休闲和文化传承等项目发展，向农业广度和深度进军，促进农业多功能性开发。年月国务院批准湖南省长株潭城市群为全国两型社会资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，在湘潭市雨湖区姜畲镇泉塘子农业示范区建设该项目符合规划要求。项目建设必要性根据市场调查情况来看......”。

7、“.....通过土地流转和租赁方式取得亩土地使用权，建立个具有区域示范意义高效都市生态农业示范基地，建立占地亩先进智能温控育苗工厂，占地亩反季节蔬菜种植大棚，同时改造平方米办公用房，铺设节水滴灌喷灌系统，配套建设水池肥料发酵池道路照明围墙安防等辅助设施。项目建设总投资万元，按照绿色食品产地环境质量标准选址建设，建设期年，建成后正常年产值万元，可实现利润万元，税后净利润万元，安排劳动力就业人，辐射带动周边户蔬菜种植户，提高种植水平，增加农民收入。二项目建设背景和有利条件项目建设背景绿色蔬菜是无污染天然种植符合国家绿色食品生产规范蔬菜。它要求蔬菜在种植过程中不使用农药化肥生长调节剂等化学品，也不能使用转基因技术，同时要经过专业机构认证。现在人们对安全食品需求日益强烈......”。

8、“.....可以很好地促进和维持生态平衡。绿色蔬菜无化学残留，口感佳，而且已被证明比普通蔬菜更具营养。绿色食品被誉为朝阳产业，具有广阔市场。联合国粮食和农业组织发表份报告分析表明，在过去年间，在些国家市场上，绿色有机农产品销售额年递增率超过。这与些常规食品市场停滞不前形成了鲜明对比。在欧美，绿色有机蔬菜是发展速度最快个产业。在过去六年中，销售量以每年速度增长。中国绿色蔬菜目前无论是规模还是发育程度还很低，总体上还处在起步阶段，并有着巨大发展潜力，可望成为个新型食品支柱产业。从市场份额看，绿色蔬菜目前在国内市场份额几乎为零，现有认证绿色产品都是面向国际市场。从发达国家需求趋势看，绿色有机蔬菜食品在今后十年时间有望达到份额，因此从总量上将有较大提高。国内绿色蔬菜食品在未来年内也有望达到市场份额，市场前景非常乐观......”。

9、“.....组织实施董事会决议，检查决议实施情况负责基地生产日常运营和管理工作，制定基地发展规划年度业务计划内部管理制度等。办公室负责日常事务工作，组织人员培训编写技术资料和后勤保卫工作。财务部负责日常财务管理，成本核算及财务工作。负责生产资金资产工资福利金投资项目规划及相应资源分配计划编制与管理。后勤保障部负责对库存物料及农机具保管维护和食堂餐饮游客后勤保障等。生产技术部负责对基地种植生产。销售部负责产品销售和品牌推广及物流配送。项目总定员人，其中总经理人，办公室人，财务部人，生产技术部人，后勤保障部人，销售部人。进度安排项目建设期为年，本项目实施进度安排如下年月，完成项目申报书编制评审及审批手续年月年月，完成项目初步设计年月，完成设备定货购臵年月完成土建施工年月对生产技术人员和员工进行培训年月进行调试设备试生产和试营业年月竣工验收，正式营业......”。