1、“.....并根据污水管管径和敷设方式按照本市同类工程综合造价指标测算。三工程建设其他费用城市基础设施建设费本项目城市基础设施建设费按新增建筑面积计算。项目建议书编制和评估费用参照原国家发展计划委员会建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号计算取费。地震安全和环境影响评价费参照雷州市物价局制定关于地震安全性评价收费标准和建设项目环境影响咨询收费标准计算。工程勘察费和工程设计费工程勘察费和工程设计费参照工程勘察设计收费标准年计算。工程保险费本项目工程保险费按建筑安装工程费计算。招标代理费和招标交易服务费招标代理费包括设计招标代理费施工招标代理费和监理招标代理费。根据原国家发展计划委员会制定招标代理服务收费管理暂行办法计价格号，各项招标代理服务全过程收费含标底和招标文件编制分别按标物价值差额累进计算......”。

2、“.....工程建设监理费工程建设监理费根据雷州市工程建设监理费收费标准计算。竣工图审查费根据雷州市建设工程勘察设计质量监督总站施工图文审查收费标准计取。竣工审计费国家财政资金投资建设工程实行竣工审计制度，根据竣工审计有关规定，竣工审计取费按照审减额审增额计收。四预备费本工程基本预备费按场地拆除和平整费用建筑安装工程费和工程建设其他费用之和计算。涨价预备费按照国家有关规定暂不计算。三资金筹措和投资计划本工程建设投资总计万元，其中第年计划投资万元，第年计划投资万元。项目所需资金全部由项目申请单位自筹解决。第八章项目社会效果分析雷州桦润国际物流园将成为雷州市地区甚至是湛江地区标志性物流园，将是个区域性物流中心，是现代化仓库群。其建设符合雷州城市性质定位和对城市建设要求，可以更好地体现和发挥雷州经济发展作用，有利于扩大雷州物流业影响和加强对外交流......”。

3、“.....二该项目建设有利于整合和合理配置雷州市物流资源，促进物流产业优化升级和规模效益增长，实物流储存配送体化，有利于雷州市物流业早日成为体化内外贸相结合，跨媒体跨地区跨行业现代化物流园。断发展，产量不断增加，今年提出产量翻翻达到万大箱，由于中烟公司按照目前生产能力不能满足要求，从去年开始已经在广西江西南昌烟厂搞品牌转移，加上湛江烟厂，每年都要往这条线发出很多生产原料，所以中烟公司相关领导研究认为有必要在湛江附近建立个大型烟叶储存仓库，中烟公司相关领导多次找我司吴毓群总经理座谈，要求我司在此地区建设个大型烟叶仓储物流中心。我司经过细致考察研究最后选驻雷州，雷州半岛平均年温度在度左右，自然条件优越，对烟叶储存养护创造了有利条件。在此储存烟叶，对于每个月调拨往湛江卷烟厂品牌转移发往广西江西南昌卷烟厂大量原材料，和在广州仓库发货相比，年运输成本节省了几千万元人民币......”。

4、“.....集约化程度高信息畅快快捷高效现代物流园区已势在必行。雷州桦润国际物流园目标就是打造雷州市物流行业航母，成为雷州市物流行业参与国际竞争龙头企业。经过慎重考虑，珠海桦润贸易第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位名称珠海桦润贸易有限公司注册号二住所广东省珠海市横琴红旗村天河街号东楼室三法定代表人吴毓群四注册资金人民币万元壹仟万圆整五经济性质有限责任公司六经营方式供应批发零售代销七经营范围建筑材料五金交电日用百货化工原料化工产品纸制品仓储服务装卸服务。八经营发展概况珠海桦润贸易有限公司成立于年，总部设在珠海横琴，毗邻澳门。公司经过十三年不断发展壮大，现有员工百多人，业务包括建筑材料五金交电日用百货化工原料化工厂品纸制品仓储服务核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,装卸服务，公司在广州昆明海口武汉郑州无锡等地设立了分支机构，营销网络遍及全国各地。长期以来......”。

5、“.....做让客户信赖伙伴，与客户共谋发展。仓储服务方面在年与广东中烟工业有限责任公司实施战略性联合合作以来，又新增加了大朗烟叶仓库祈福烟叶仓库富力烟叶仓库，公司在广州已拥有十万多平方米烟叶仓库，为两烟贮供了个有效安全仓库，并聘请了批资深仓储管理人员和烟叶养护专业人员，对烟叶养护提供了应有技术保障。二拟建项目概况项目名称雷州桦润国际物流园二项目法人单位珠海华润贸易有限公司三建设地点本项目建设位于雷州市国道旁，交通便利，四通八达交通网络，靠近火车站湛江港。四用地面积本项规划总用地面积平方米。五建设内容和规模本项目建设规划占地总面积为平方米，包括仓储用地平方米集装箱堆场用地平方米停车场用地平方米办公综合楼用地平方米道路用场平方米绿化用地平方米其他物流企业进驻仓储用地平方米。六建设总投资本项目建设总投资估算为人民币万元，其中工程费用人民币万元，工程建设其他费用人民币万元，预备费用人民币万元......”。

6、“.....八建设期本项目开发建设期为年。第二章本项目建设背景及必要性和可行性分析我国从年代开始从国外引进物流概念，到现在有二十年历史。我国物流业经过年发展，已经取得了定成绩。目前我国在东部地区已经形成了以沿海大城市群为中心大区域性物流圈格局以北京天津沈阳大连和青岛为中心环渤海物流圈以上海南京杭州和宁波为中心长江三角洲物流圈以厦门和福州为中心环台湾海峡物流圈④以广州和深圳为中心珠江三角洲物流圈。这大物流圈以滚动式递进式扇面辐射，带动中部和西部地区发展，这种辐射功能包含着巨大物流辐射和集散功能，以激活和融通全国范围物流人流信息流。大物流圈形成使中国物流业发展呈现出区域引力场现象，周围地区包括中西部地区都处于物流圈引力场吸引范围内。同时部分大城市和特大城市已经成为区域性物流产业发展中心，而且全国范围内以基本交通运输于线为基础形成若干物流通道......”。

7、“.....我国物流业近几年得到很好发展。年，全国社会物流总额达万亿元，同比增长按现价计算，增幅比上年同期提高个百分点。明显高于同期增长速度年总量与物流总额相比物流需求系数为。其中工业品物流总额为万亿元，同比增长。物流总值高速增长，表明经济增长对物流需求越来越大，经济发展对物流依赖程度也越来越高。年，我国社会物流总额约为万亿元，同比增长，增幅虽比上年有所回落，但仍处雷西教育产业基地邦塘旅游文化产业基地雷州火车站物流中心该地区建设在雷州市规划方案指导下逐步实施，并有部分仓储用地已陆续完成了调整改造。政府基于用地结构及产业发展战略考虑，再次提出了该道地区用地调整申请，在规划范围内，大部分都结合地区发展状况，对本单位用地提出了各自设想，多以商业办公为主导思想。同时经营管理人员，也结合自身实际经验，对地区规划建设提出了些宝贵建议，强烈希望能保持并发展地区经营特色。如果是呈报雷州政府......”。

8、“.....中共中央和国务院发表了中国环境与发展十大对策，正式提出我国要实行可持续发展战略年月，国务院批准中国世纪日程全面阐述了中国可持续发展战略，即社会可持续发展经济可持续发展和保护生态环境。本项目将贯彻生态优先准则，尊重生态格局和自然生态过程，依自然设计，有限度合理地利用自然生态环境，旨在提高环境品质，增强环境吸引力，力图创造人工生态和自然生态和谐共存可持续发展绿色建筑。以人为本原则从使用者心理需要出发，合理安排广场尺度，合理控制建筑空间节奏。在用地布局建筑设计和景观组织各阶段以人为本，营造良好人文氛围，形成有利于人际交流和发展宜人办公运输环境，引领时代潮流。功能高效性原则针对本项目区域内不同功能区域实施个性化设计。从基本功能单元出发，围绕主题展开相关设计，形成协调有序运转高效安全办公环境......”。

9、“.....领先原则与国际国内先进办公方式购物理念相结合，力求把握时代脉搏，按先进标准营造流软件环境和硬件设施，形成流高尚办公区域。二本项目规划设计指标规划用地面积平方米总建筑面积平方米建筑控制高度米建筑密度容积率绿化率机动车停车位平方米建设总投资人民币万元建设周期年第四章节能方案分析为使项目建筑水平达到雷州市节能型建筑标准，做到合理利用能源和节约能源，拟采用降低电耗和水耗措施。节电建筑物外墙顶棚楼地面，及其他围护结构采用新型保温隔热材料。二热水及空调制冷系统按规模设计负荷，并设有调节控制装置。三供电供气供水厂限值要求，作为般生活污水，无特殊污染物，且污水可生化性较好。可见，在本项目采供了个有效安全仓库，并聘请了批资深仓储管理人员和烟叶养护专业人员，对烟叶养护提供了应有技术保障......”。