1、“.....其中建设期年，经营期年。项目基准收益率取。二经营收入预测景区目前游人达万人年，随着景区基础设施不断建成，在建设期内，预计游人数量每年增当建设项目完成后，预计第第年游人数将达到平均每年万人，第年第年游人将达到平均每年万人。按人均消费元计算第年可实现营业收入万元第二年可实现营业收入万元第三年可实现营业收入万元第四年可实现营业收入万元第五年可实现营业收入万元第年可实现平均年收入万元第年可实现平均年收入万元。三经营成本预测折旧项目总投资为万凶，折旧年限为年，残值率，年折旧分摊万元营业成本营业成本包括营业费用管理费用职工福利费用等，按营业收入计税金营业税按计，所得税按计经营前三年根所顾全大局政策，免征所得税。四财务分析基准收益率，财务净现值万地财务内部收益率......”。

2、“.....该项目符合娄山风景名胜区总体规划，项目区域位置优越，景观类型丰富独特，资源品位高，是目前国内规模最大保存最好中世纪军事城堡，是不可多得高品位旅游产品，对国内外游客都具有潜在巨大吸引力，市场前景乐观。项目财务内部收益率为，投资回收期年，借款偿还期年，投资年利税率，投资年利润率，财务效益较好。因此，汇川区海龙囤中世纪军事城堡景区旅游开发项目可行。二存在问题及建议按照资金使用计划，海龙囤中世纪军事城堡景区开发，政府将在年内投入资金万元。由于市政府在今后几年内，主要财力要投入到市政道路等基础设施建设中，投入到其它行业中资金将十分有限，因此，为了海龙囤中世纪军事城堡景区近期建设项目能如期完成，早日形成汇川区旅游拳头产品，带动遵义市旅游业及相关产业发展，建议市政府申请国家投资或贴息贷款万元......”。

3、“.....垭口到上坝公路新建上巩到海龙囤顶步道改造海龙囤顶到白沙河步道改造白沙河人行桥新建炮台坡停车场到山叉公路改造山叉坝到大桥公路改造停车场新建铜柱关修复铁柱关修复歇马台修复天梯修复飞虎关修复飞龙关修复飞凤关修复朝天关修复栈道修复后关修复西关修复环囤马道修复续表序号工程项目单位数量单价金额万元备注新王宫部分建筑修复海龙囤土司文化陈列馆变配电所供水设施天服务点厕所所卫生所入口标志大门及收费站个荒山绿化果皮箱指示牌万元亩二其它费用万元户征地费亩拆迁费户建设单位管理费勘察设计费小计三建设期利息四基本预备费五铺底流动资金六总计成本与费用表表二单位万元年份项目经营成本折旧费总成本费用利润表表三单位万元年份项目建设期经营期营业收入营业税总成本费用利润总额所得税税后利润现金流量表表四单位万元年份项目现金流入营业收入回收固资余值合计二现金流出因定资产投资经营成本营业税所得税小计三净现金流量四累计净现金流量净现......”。

4、“.....大娄山山脉腹部，岩孔松林脊状山脉横贯其中，为乌江和赤水河两水系分水岭地带乌江水系侧，地形走势西北高东南低。大部分海拨在之间，海龙囤景区最高海拨为，般地形商差，最大高差。地貌类型属中低山及低中山地貌，按成因可分为侵蚀构造地貌及岩溶喀斯特地貌，侵蚀构造地貌以松林岩孔背斜轴部带脊状山为标志，山峰，般坡度，个别达以上。山头呈尖脊状，河流切割深度为，河流冲沟多呈树枝状，河谷多为型谷。海龙囤景区南东面，为岩溶地貌，有缓丘谷地槽谷，坡立谷，峰丛洼地及溶洞等，岩溶形态发育。气侯气象海龙囤景区地处低纬度，近海区域属亚热带湿润季风型气侯区。冬无严寒，夏无酷署，气温垂直差异明显。海拨以上地段，年平均气温......”。

5、“.....大于或等于和积温介于之间。极端最高气温，极端最低气温，高山地带秋至次年春季有冰雪冷冻雾淞雨淞景观，目录第章项目总概项目简况区域及地理位置自然条件历史沿革社会经济情况景区现状主要景观介绍二可研报告编制依据第二章项目开发必要性和可行性项目开发必要性二项目开发有利条件景观配套性好品位高核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,地理位置优越搬迁工作量少第三章市场分析及预测国内市场预测市场方位预测游客量预测二国际市场预测第四章景区建设景区建设原则二景区建设指导思想三景区建设风格第五章环境卫生绿化及安全环境卫生二绿化三安全管理第六章组织机构项目法人二组织机构第七章项目建设实施计划项目建设分期规划二进入景区道路三近期建设项目及规模进关。关后，条跑马箭道沿左侧墙根盘绕而上，直达朝天关下，朝天关建在悬崖峭壁缺口处，居高凭险，扼住上囤必经之处，大有夫当关，万夫莫开之势......”。

6、“.....朝天关也足可遏阻囤东攻势。朝天关围墙坚实厚重，砌筑石料最大重达两吨。城墙又宽又平，足可跑马。城墙沿山崖蜿蜓上升，直达飞龙关。习凤关宜称五凤楼，是组宏大群筑群，屹立于囤东制高点，是前沿指挥中心。封闭石城作阶梯式布局，内设两重天井，前置左右两道大门，最高层为拱券城门，五凤楼雄踞城上，登楼嘹望，群山尽收眼底，甚至可平视养马城等建筑。飞凤朝天关和飞龙关三关连成体，高低相属，互成崎角之势，构成前沿指挥体系。老王宫建筑群遗址老王宫建筑群位于囤顶中部，包括南宋时建造老王宫兵营阁楼等遗址。新王宫建筑遗址新王宫建筑群分布在囤北侧两道山梁上，因是杨应龙所建造，故称之为新王宫，以与其祖先在囤上修建建筑相区别，新五宫规模巨大，包括殿宇宫室厅堂亭阁仓库营房金银库水牢等，建筑群以多级石梯踏步为中轴线，呈两翼展布，由下至上，五重天井贯通。现保存石基座宏大坚固，宽，柱基直径达，主要建筑室内铺见方素面青砖......”。

7、“.....杨应龙宝座，在今海潮寺后，系整石雕成长方形石榻，长丈，岁月侵蚀，雕龙剥落，榻周雕有多层圆弧棱线也掩没在荒草丛中。采石场遗址群囤顶南侧，有长宽百余米较场坝，是当年杨应龙演练兵法之地，与较场坝相邻小石山上，危岩裸露，即为采石场遗址。当年工匠个在山岩上凿槽打眼取石，其痕迹历经年沧桑，仍清晰可见。绣花楼遗址囤南山中，有座秀丽小山，山顶为平地，小山三面都是悬崖断壁，断崖上，大树杜鹃林等树木郁郁葱葱，春来理，繁花如绵，风过处，落英缤纷，在这幽幽深谷中，寂寂山林间，杨应龙为其女儿杨二公主修建了座精巧绣花楼，杨应龙为何将绣花楼修在如此险峻山崖上，为何要让其女儿独自生活在远离王宫地方，是爱是恨还是惩罚，给后人留下了无法解开谜。囤西防御体系遗址囤西防御体系，分别布置在囤后侧山脊峰丛和沟谷地带，包括城墙关隘了望台火药池等建筑。土城月城环山而筑，万安关西关后关三座城门，从高到低，构成三重关口......”。

8、“.....坚固雄伟。万安关城墙高近，关口下方掘深壕，凭借吊桥出入。西关城门内，两道巨石拱券呈十字交叉，门内左右壁均有耳洞西藏兵。后关城垣形若环袋，逶迤山岗上，是阻击进攻前沿陈地。当年平播战争中，囤东和囤西各关战事激烈，官军从后关破囤杀入，宣告平播战役结束。养马城遗址位于囤东白沙水右侧，距囤公里，是当年杨应龙养马城池。现城墙保留完好，有城门个。据方兴纪要载海龙囤东之山顶，建养马城，周里，墙高丈余，可容马数万。教场坝遗址位于养马城之东南侧，是当年杨氏官兵习武训马之地，宽二可研报告编制依据第二章项目开发必要性和可行性项目开发必要性二项目开发有利条件景观配套性好品位高核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

9、“.....是爱是恨还是惩罚，给后人留下了无法解开谜。囤西防御体系遗址囤西防御体系，分别布置在囤后侧山脊峰丛和沟谷地带，包括城墙关隘了望台火药池等建筑。土城月城环山而筑，万安关西关后关三座城门，从高到低，构成三重关口，城墙沿山蜿蜓而建，坚固雄伟。万安关城墙高近，关口下方掘深壕，凭借吊桥出入。西关城门内，两道巨石拱券呈十字交叉，门内左右壁均有耳洞西藏兵。后关城垣形若环袋，逶迤山岗上，是阻击进攻前沿陈地。当年平播战争中，囤东和囤西各关战事激烈，官军从后关破囤杀入，宣告平播战役结束。养马城遗址位于囤东白沙水右侧，距囤公里，是当年杨应龙养马城池。现城墙保留完好，有城门个。据方兴纪要载海龙囤东之山顶，建养马城，周里，墙高丈余，可容马数万。教场坝遗址位于养马城之东南侧......”。