1、“.....该项目在财务上可行，能够按时收回投资，有较好经济效益。第二节社会效益分析有于提高商业经营管理水平苏果超市以它超前经营理念和先进管理模式直著称于国内著名超市业中。苏果大型超市组成同时包含了多样商品提供优质服务提供管理模式运用等，苏果超市不仅把自选廉价和服务放在同建筑物中，同时把服务与管理融为体苏果超市组成详见图。苏果超市有限公司建立，将有助于推广苏果优质服务理念和先进管理模式，从而有利于提高现代商业经营管理水平和服务观念。二有利于促进现代化商业发展近年来商业发展已取得了定成绩，但远不能适应商业现代化发展需要，伴随着今后社会经济快速发展，商业必然要向现代化方向发展。为适应今后社会经济快速发展需要，县年制订了现代化服务业发展规划，实现商业现代化经营与管理。为实现这目标，必须加速商业进步发展......”。

2、“.....现代化商业目标实现迫切需要利用外来资金来弥补自身资金供需不足。本项目利用苏果超市资金实力，将创引进国内著名大型品牌连锁零售商业成功典范，为商业利用省外投资提供有效示范效应，对加速商业技术改造和技术升级，从而促进商业现代化发展具有重要作用。三有利于扩大本地农特商品销售本项目引进商业企业为苏果超市公司，具有强大市场销售网络优势。苏果公司具有国内流营销技术和十分广泛销售网络。本项目实施后，公司将充分利用苏果公司在营销技术经营管理销售网络及全国家苏果网点等方面优势，在做好超市国内外商品经销同时，组织农特产品外销。将及南地区农特产品通过苏果系统在国内配销网络销往全国，用好个市场，用足两种资源，以增强企业发展后劲。本项目成立后，将逐步组织当地轻纺产品农产品食品副食品等产品到苏果大卖场销售，本项目实施与建设能有效地带动及南地区产品市场输出，可带动相关产业增长......”。

3、“.....四其它社会效益本项目通过引进苏果公司先进商业管理技术经验和经营机制，对促进工业园区发展各大超市在竞争中发展壮大提供就业机会解决部分下岗职工再就业问题增加国家税收等均有较强推动作用。同时，本项目所零售大量产品可对相关产业产生定拉动示范作用，从而刺激当地经济增长。本项目具有良好社会效益。本项目通过对项目背景项目定位项目市场项目建设内容分析研究，确定了项目建设方案投筹资方案，并就项目经济社会效益进行了分析。结果表明本项目属国家支持项目，符合第三产业政策发展方向，符合三区廊规划，对我县人民生活品质提高对扩大城市品位提升旅游业上台阶上档次将起到有力促进作用，对县域经济上水平上档次壮大公司规模，将发挥积极而有效作用。第三节研究结论及建议研究结论本项目具有较强经济竞争力本项目建设符合县城市发展总体规划和国民经济和社会发展十二五规划发展要求本项目建设能有效地提高现代商业经营管理水平......”。

4、“.....并带动及及南地区农特产品通过苏果系统在国内配销网络销往全国。项目建设对促进商业迅速发展和提高及南地区对外开放水平具有较大意义本项目所在地社会经济条件较好，投资环境与消费环境优良，可为本项目顺利建设与经营提供坚实基础保证。本项目可以获得良好经济效益与社会效益。本项目建设是可行。本项目通过对项目背景项目定位项目市场项目建设内容分析研究，确定了项目建设方案投筹资方案，并就项目经济社会效益进行了分析。结果表明本项目属国家支持项目，符合第三产业政策发展方向，符合三区廊规划，对我县人民生活品质提高对扩大城市品位提升旅游业上台阶上档次将起到有力促进作用，对县域经济上水平上档次壮大公司规模，将发挥积极而有效作用。二存在问题及建议本项目在建设过程中应严格按国家及当地有关基本建设程序办理相关手续建议本项目产品尽量选择及长三角名特优产品，并加强在国外市场宣传力度......”。

5、“.....以降低采购成本及运输成本建议在经营管理过程中，注意学习国外超市及苏果超前经营理念及先进管理模式，以不断提高自身经营管理水平。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,继开工并建成通车，将成为南重要交通枢纽城市，县生态工业园区属省级经济技术开发区。该项目地处县新老城区中心地段，随着新火车站及三区廊规划建设，未来年县城区人口将增至万人，人口急剧增加带动消费需求旺盛。而目前城区没有家上规模国内品牌商业零售连锁网点，为方便居民生活和合理布局商业网点，规划在城市繁华区域建设家大型超市将是十分必要。随着改革开放不断深入......”。

6、“.....超市作为商业领域新型业态，在其他大中城市异军突起，发展迅猛，成为商业重要组成部分。但在尚未能得到充分发展，超市存在较大市场容量。目前在连锁业中，没有形成规模和具有实力超市。虽然经过近年来迅速发展，超市业取得了定成绩，但这些超市在经营理念管理模式等方面还远不能同国内接轨，同时超市业发展在自身资金筹措方面遇到很大障碍，合理利用外来资金，加速自身发展已成为连锁商业未来发展现实选择。伴随高铁时代到来第章总论第节项目基本情况投资方基本情况县购物中心大卖场项目投资商是上海投资商胡明仕等股东，引进香港华润苏果超市有限公司总部直营，并与台湾永和豆浆欢乐餐厅管理有限公司台湾上岛集团上海上岛咖啡食品有限公司等个以上国际国内知名品牌商合作加盟。投资商有着雄厚经济实力及丰富商贸管理经验，投资商在上海有下属企业中新城臵业有限公司......”。

7、“.....公司和澳大利亚厂商合资注册了南澳住宅材料有限公司，主要生产制造澳大利亚组装式别墅和从事有关建材经营批发等。由投资商引进苏果总部外埠直营店苏果超市有限公司成立于年月日。其前身是江苏省果品食杂总公司下属果品科。苏果二字，取自江苏省果品食杂总公司。苏果超市是江苏最大连锁超市企业，根据年月份权威机构公布排名，苏果在全国连锁企核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,业当中已连续年位列前十强，全国快速消费品零售企业前四强。年，苏果实现销售规模亿元，网点覆盖江苏山东河北湖北河南等六个省份，网点总数家。据专业评审机构测定，苏果品牌价值达亿元。多年来，苏果直坚持业态组合低成本扩张开拓农村市场区域集中发展直营加盟双轮驱动等五大战略，使企业取得了超常规发展，走出了条具有自身特点符合当地实际民族连锁商业发展之路。同时，积极创新业态创新营销创新管理创新激励，弘扬企业文化......”。

8、“.....苏果长期致力于农村市场开拓，网点开设在县及县以下农村，销售来自农村市场。苏果做法和经验得到了党和政府高度评价。国务院总理温家宝同志对苏果发展先后三次作出重要批示时间分别为年月日年月日年月日，并分别于年月日和年月日两度亲临苏果视察指导。年年，商务部和中华全国供销合作总社分别在江苏召开现场会，总结推广苏果经验。苏果建设了华东最大单体物流中心苏果马群物流配送中心。该中心采取先进物流技术，软硬件环境在国内企业专属物流当中居领先地位。作为本土零售商业领军企业，苏果健康发展赢得政府和社会充分认可。年起，苏果连年北评为江苏省优秀企业年，苏果被授予江苏省电子商务示范单位年，苏果被评为纳税信用等级级单位年，苏果被授予中国商业名牌企业年，苏果马嘉樑继年之后，蝉联中国零售业十大风云人物年，苏果被授予中国零售业区域明星企业年，苏果被评为银行资信评级级单位年......”。

9、“.....苏果马嘉樑被授予中国商业服务业改革开放周年功勋企业家年，苏果排名中国连锁业第七位，超市业第四位年，苏果被中国连锁经营协会授予中国零售业最佳雇主年，苏果被授予中国商业服务业改革开放周年功勋企业年，苏果董事长马嘉樑荣获中国合作经济年度人物评委会特别奖。使命承载荣誉，创新引领未来。展望充满希望年，苏果将继续加快推进自身发展战略实施，不断巩固全国流，区域第市场地位，真正实现中国苏果，百姓生活品牌定位。二项目基本情况项目名称购物中心大卖场建设单位公司项目地址建设性质新建经营范围百货食品副食品烟糖酒音像制品书报杂志药品装潢建材等零售和配销包括餐饮。商业类型仓储式零售经营规模总占地面积平方米，总建设面积平方米，其中商业建筑面积平方米超市营业用房面积为平方米，地下建筑面积平方米，正常年零售营业额为万元。项目投资项目总投资项目投资总额为万元人民币。注册资本万元，人民币现金出资......”。