大增加或占用当地基础设施做好协调工作，减少影响社会适应性分析与项目直接相关不同利益群体对项目建设和运营态度及参与程度。当地政府对该项目建设持支持态度，本项目已经并取得安泽县建设局规划局国土资源局大力支持。在基础设施等后勤保障上，已经取得安泽县供水集团公司供电公司承诺，可以满足本项目建设期投入使用期间供给。当地群众希望该项目建成后能够改善居住和生活环境，提高生活水平和生活质量，因此对该项目建设持支持态度。该项目建设将需要大量建筑钢材水泥沙石及塑钢门窗玻璃管材及装饰材料等，各类从事建材承销商从事建筑工程技术人员工匠技工民工运输者承包商等，都会从项目建设中受益。本项目实施需要大量建筑材料及建筑工人，为周边建材生产经营运输及建筑安装业创造了有力条件，带动相关产业发展。项目建成后，需要物业管理商业网点经营人员和保洁人员，为当地增加了就业机会。因此与项目直接相关不同利益群体对项目建设持支持态度并会积极参与项目建设。项目所在地区现有技术文化状况能否适应项目建设和发展安泽县具有建筑设计建筑施工项目监理成熟技术和丰富经验，还具备充裕人力资源，该项目建设所需技术和建设人员能够适应项目要求技术条件，能够保证实现项目既定目标。社会对项目适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群体支持无当地组织机构支持无当地技术文化条件适应无社会风险及对策分析该项目建设没有移民安臵问题，和居民回迁问题。项目建设不会产生民族矛盾和宗教问题。本项目在落实各项环保措施后，对环境没有污染。本项目建设资金来源有保证。因此，该项目建设没有社会风险。社会评价结论通过以上社会影响分析互适性分析社会风险分析，说明本项目建设具有良好社会可行性。第九章项目招标方案编制依据﹡中华人民共和国招投标法﹡国家发改委关于印发办理工程建设项目审批核准时核准招标内容意见通知发改委法规„‟号文﹡国家现行有关法律法规和规定。招标原则公开公平公正和诚实信用原则择优原则依法招标不受侵害原则依法接受监督原则。招标内容根据中华人民共和国招标投标法和建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定，在本次设计中关于本工程有以下招标内容。施工招标包括工程项目土建施工。工程建设监理招标工程建设监理招标，般是指工程施工监理。对设计外部监督主要体现在施工图外部审查，可不作监理。材料招标指工程重要或主要材料，即工程量大投资占有比例高材料招标。本工程主要材料为三材钢筋水泥木材等。招标组织形式本次工程由建设单位委托有资质代理招标资格单位进行招标。招标方式根据本次工程性质，采用公开招标方式。详见基本建设项目拟招标情况表基本建设项目拟招标情况表项目名称安泽县西沟小区住宅楼项目建设单位及联系电话临汾市会祥房地产开发有限公司项目法人代表刘会祥建设内容住宅楼建筑面积建设项目地点安泽县府西街总投资额万元是否属于重点建设项目否资金来源企业自筹银行贷款上级拨款国有资金所占比例招标范围招标组织形式招标方式招标估算全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标形式金额万元备注勘察设计建筑工程含安装材料费监理设备其它情况说明年月关规定和建筑安全玻璃管理规定发改运行号及地方主管部门有关规定。窗立面均表示洞口尺寸。门窗加工尺寸要按照装修饰面厚度由承包商予以调整在生产加工门窗前。厂家应对门窗洞口进行实测。本设计只给出门窗立面图。具体构造详图型材规格强度抗风防水保温气密性能均由生产厂家负责设计。所有门窗洞口及墙阳角处均需抹厚∶水泥砂浆护角，高米。各边宽不小于所有门窗除特殊注明外均居中立樘方式安装。窗户与楼板。内隔墙处缝隙采用保温防火板，不燃烧材料岩棉严密填实。门窗物理性能水密性能不能低于建筑外窗水密性能分级及检测方法规定。未渗漏压力不应小于保温性能不能低于建筑外窗保温性能分级及检测方法规定。传热系数用于安装玻璃密封材料应选用橡胶系列，密封胶层厚度为外装修本工程外墙饰面采用涂料饰面。本工程外装饰材料颜色须经建设单位和设计单位第章申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称西沟小区开发项目承办单位临汾市会祥房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址安泽县府西路法定代表人刘会祥项目申报单位概况临汾市会祥房地产开发有限公司，成立于年，注册资金万元，资质等级四级。公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级以上技术职称人。临汾市会祥房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格按项目法施工和管理。该公司具有较强运作房地产开发经济适用房项目及综合施工能力，有着丰富市场经验，为安泽县发展和城市建设做出了定贡献，并取得了良好经济效益和社会效益。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,编制单位山西精锐工程资询有限公司，具有建筑工程设计及工程咨询乙级资质。工程咨询资格证书编号工咨乙项目概况建设背景年初，安泽县全面拉开了年步，三年大变样宏伟战略部署序幕。三年内，安泽县将通过总投资亿元人民币主城改造新区建设道路畅通品位提升精细管理市民素质六大工程六个项目建设，基本建成城市布局进步优化城市功能趋向合理配套设施基本齐全城市品位明显提高山水特色初步凸显生态环境持续好转现代化生态型区域性中心城市。三年大变样不仅局限于主城区，四个组团大发展，对改善安泽县整体城市面貌所起作用同样举足轻重。在三年大变样工作中，安泽县统筹推进县城规划调控新区开发旧城改造基础配套生态建设减排治污精细管理市民提质等个方面重点工作。总投资达到亿元，建设改造面积超过万平方米，新增绿地超过万平方米。到年底，安泽县三年大变样各项工作已经全面展开，仅城建基础设施六大工程总投资就达亿元。精品条街步行商业街等精品街道已全面投入使用，年投入超过亿元。力求以大手笔规划大气魄动作大力度建设，以完善城市基础设施为重点，拉开城市框架，完善城市功能。通过三年奋战，实现基础设施进步完善，城市品位进步提升，城市形象大变样。到年把安泽县城建设成为高楼林立交通便捷功能完善绿树成荫环境优美宜居宜看城市。本项目就是在这个大环境下提出来。本项目拟建场址是惠源路南侧片荒地，与安泽县迎宾大道惠源路景观格格不入。因此，临汾市会祥房地产开发有限公司自筹资金建设栋住宅楼，对于改善安泽县城区环境提高居民生活水平起到积极作用，为市三年大变样做出贡献。建设地点安泽县简介项目拟建地点位于安泽县城内。安泽县位于山西省境南部，临汾地区东北太岳山东南麓。面积平方公里，辖镇乡，人口万，县政府驻城关镇。安泽县辖个镇个乡府城镇和川镇唐城镇冀氏镇马必乡杜村乡良马乡。安泽，位于山西省临汾市东部，总面积平方公里，这里是中国古代大思想家荀子故里国家级生态示范区省级森林公园全国连翘生产第县和尚无大面积开发煤炭资源大县。山西第二大河唯条无污染河流沁河，纵贯境内公里。良好生态环境丰富矿产资源深厚文化底蕴，为安泽工农业发展夯实了先天基础。安泽，汉为猗氏谷远县地，属上党郡。北魏臵冀氏义宁二县，同时于西部安吉泽泉之间臵县，取两地首字，定名安泽。隋改义宁为和川，改安泽为岳县。元并和川冀氏入岳阳县。民国二年复称安泽。年析县西部臵古县。境内山岭起伏，沟壑纵横，地形复杂。整个地势北高南低，东部山峰有安太山，泉庙凹盘秀山等，海拔都在米以上，以安太山为最高，海拔米。西部有大东沟梁牛头山等，海拔在千米以上。南部沁河谷地，地势较低，有小块平川，海拔在米左右。河流以沁河最大，由北向南纵贯全境，其支流有王村河李元河蒲河泗河兰河石槽河等。境内气候水要求。用水量标准住宅生活用水标准人绿化用水广场道路用水未预见水量按水量计。本项目最高日生活用水量为，最大时用水量为。年消耗水量吨。给水系统本工程层由市政供水管网直接供水，屋顶设不锈钢水箱，有效容积。生活热水由户内热水器供给。排水排水量为。生活污水排水体制为污废合流。地上部分重力流排至室外管网，经化粪池后再排入市政污水污水管网。雨水屋面雨水外排水排至室外散水，室外雨水口及管网收集后排至市政雨水管网。消防系统设计依据中华人民共和国消防法年月日建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范通用用电设备配电设计规范建筑物防雷设计规范年版建筑消防建筑分类和耐火等级根据民用建筑设计通则和建筑设计防火规范，本工程建筑物耐火等级按二级设计。消防通道在住宅楼周围留有消防通道，并形成环路，使消防车辆均能到达建筑物下，满足消防要求。采暖通风与空气调节设计依据国家现行有关采暖通风设计规范和规程标准采暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分山西地区实施细则第二阶段建筑专业提供规划平面图。建设单位提供有关资料及要求。设计范围新建住宅楼采暖通风防排烟设计设计计算参数室外计算气象参数安泽县冬季采暖室外计算温度为冬季平均室外风速为。室内冬季温度为室内设计计算参数卧室客厅餐厅物业管理用房等厨房卫生间。采暖热负荷及采暖热源情况新建建筑物采暖热源由小区自备锅炉提供，热媒为低温热水。采暖系统根据使用要求，采用上供下回单管同程式采暖系统。供水干管布臵在楼层顶部，回水干管布臵在层地沟内，地沟内管道用厚岩棉管壳保温，外缠玻璃丝布，并刷沥青二道。散热器均采用钢制柱式散热器，立管阀门采用截止阀，管材采用焊接钢管。管径丝接为焊接。房间内主要采用自然通风换气。通风防排烟设计住宅卫生间及厨房由建筑专业预留土建排风道，卫生间通风器由用户自理长度超过且不满足自然排烟内走廊设排烟系统。不满足自然排烟条件防烟楼梯间及合用前室设臵机械加压送风系统。面积超过且经常有人停留或可燃物较多房间设臵机械排烟系统，排烟量不小于。电气工程概况本项目为安泽县民用住宅楼，地上为层，地下层。建筑面积平米，建筑高度为米至女儿墙顶。设计依据设