1、“.....提高产品市场竞争力，其次应加强成本管理，降低经营成本，避免风险。第十四章社会效益分析社会评价基本结论项目区内自然生态和社会条件优越，项目实施见效快潜力大，具备该项目实施基础条件。项目建设内容规模立足资源优势，符合当地农业结构优化调整战略要求，通过加大科技投入培肥地力良种良法配套，取得较高经济社会，生态效益。本项目建设目旨在发展绿化林木种植没项目本身有利于生态环境保护和水土保持，能够产生较好生态效益，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极推动作用促进结构调整随着经济发展和人们生活质量不断提高，人民对生活环境需求越来越高，实行基地花卉苗木生产产业化经营，可以促进农业结构优化升级。促进保护环境与经济发展传统工业化道路所造成全球性资源紧缺环境污染和生态恶化，对人类生存环境和身心健康已构成日益严重威胁。同时，城市化伴随着诸多心理和生理疾病，保护和改善生态环境......”。

2、“.....创造和谐居住环境正成为当今社会共识。因此，建设苗木基地，加快城乡绿化体化进程，意义十分重大。促进城市可持续发展建立苗木基地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点，提升城市品位，改善生态环境提升城市品位，能够促进新沂旅游业及城市可持续发展。带动周围散户从事苗木种植本项目后开展，采用基地农户种植策略，有利于使周围农民打消相关顾虑，积极发展苗木培育，创造经济利益，带动周边农民致富。增加税收解决劳动力就业项目建成后，能够增加地方税收，同时，项目内部人员达人，多数从周边农村地区招聘，定程度上缓解了劳动力就业问题。第十五章结论与建议结论本项目符合国家级地方有关农业产业政策和发展规划，具有较强示范带动作用，项目建设对于改善农业产业结构增加农民收入安置劳动力就业改善生态环境等均有重要意义，属于新沂市重点扶持产业范围。项目产品市场前景好，规模适中，技术成熟，符合环保要求，具有较强市场竞争力......”。

3、“.....项目经济效益和社会效益明显，示范性强，经济效果明显，项目建成后，可带动项目区农民种植花卉苗木增收致富，对发展区域经济增加就业提高当地居民生活水平具有重要意义。项目具有优越自然资源，良好建设条件，地方政府也积极支持花卉苗木发展。故本项目建设是必要，也是可行。建议抓紧项目下阶段设计规划等工作，建设过程中应严格执行国家基本建设程序，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。尽快完善项目相关研究工作，制定相关操作技术规程抓紧科技攻关，制定内部标准等相关技术工作，保证产品顺利生产。鉴于本项目具有良好经济效益和社会效益，应积极争取各级政府和有关部门支持。附表固定资产折旧及摊销估算表单位万元序号年份项目折旧年限净残值率投产期生产期建构筑物原值折旧费净值二机械设备原值折旧费净值三合计原值折旧费净值四无形资产原值摊销费净值注固定资产折旧采用平均年限法，建筑物按年计......”。

4、“.....净残值率按计，无形资产按年摊销。附表总成本费用估算表单位万元序号年份项目建设期生产期生产负荷土地租金苗木更新费外购原辅料费用管护费用出苗费用及基地维修费用工资及福利费折旧费维修费摊销费财务支出其他费用总成本费用其中可变成本固定成本经营成本年总固定成本年营业收入年总可变成本年营业税金与附加附表利润及利润分配表单位万元序号年份项目生产能力销售收入税金及附加增值税城建税教育附加税总成本费用利润总额所得税税后利润附表项目财务现金流量表单位万元序号年份项目合计现金流入销售收入其他现金流入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税其他现金流出净现金流量累计净现金流量税前净现金流量税前累计净现金流量计算指标税前税后项目财务内部收益率项目财务净现值项目投资回收期年，包括建设期优势明显，市场前景广阔项目位于省道东侧，水电路通迅等条件优越......”。

5、“.....苗木产业。随着新沂市城区不断南移和工业区不断发展，定程度上促进了对绿化苗木花卉需求，这为该项目实施及项目承办单位再发展提供了历史发展机遇。各级领导十分重视新沂市及新店镇各级政府都把花卉苗木生产作为农业结构调整重要战略措施，列入平原地区农业发展支柱产业之，研究制定了鼓励发展政策措施，成立了专门工作班子，帮助解决工作中遇到困难和问题。项目区内各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓励群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高市场前景好新品种，促其形成规模，努力使这产业成为农业增效，农民增收优势产业，成为建设社会主义新农村大亮点。市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易大宗商品，消费量迅猛增长。据统计......”。

6、“.....主要建设内容包括基本土地整治平方米，辅助用房平方米，以及蓄水池蓄粪池水利环保等基础设施。项目建成后将年产乔木大苗株，灌木等小苗万苗。项目投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，由建设单位采用合理方式筹集申请专项扶持基金企业自筹等。法人代表刘利青联系人谢忠成联系电话建设单位概况江苏省建设工程有限公司成立于年，是经新沂市相关部门批准城市园林绿化企业，注册资金万元，公司专门从事城市园林绿化景观工程景观设计施工和养护管理并从事城市绿化植物材料花卉，苗木生产经营。公司坚持以人为本，科技兴业指导思想，运用现代化规范化人性化管理制度注重企业文化建设。成立以来，公司承接了新沂市政府及有关部门行政事业单位及多个工厂企业绿化工程。项目申请报告编制依据和范围编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版......”。

7、“.....编制范围主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证建设背景与前景分析建设条件技术方案和产品流程建设规模和内容建设方案投资估算及资金来源经济效益初步评价等主要结论本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，与新沂市农业发展规划重点项目安排合拍，设计科学，布局合理，资金投入回报率高，定论充分并切合实际，在苗木销售效益上留有很大余地，经得起风险考验。且易于操作。对新沂市绿化工作能够做出较大贡献，同时采用公司农户经营方式，能够带动区域农民致富......”。

8、“.....是个切实可行好项目。建议主管部门批准立项，并在技术和资金上给予大力扶持。项目建设规模适中，技术有保障，产品有市场，经济社会效益明显，项目可行。主要技术经济指标项目主要经济技术指标见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注总投资万元固定投资万元流动资金万元职工人数人占地面积平方米建筑面积平方米绿化面积苗木种植平方米种植区生产能力乔木大苗株灌木等小苗苗万年销售收入万元年销售税及附加万元年总成本万元利润总额万元年所得税万元税后利润万元盈亏平衡点财务内部收益率税后投资回收期年税后含建设期财务内部收益率税前投资回收期年税前含建设期第二章项目建设背景及必要性项目背景虽然工业不断发展，但新沂市新店镇农业生产仍然是项主要工程。近几年来，中央和省市提出农业结构调整，走公司加农户，专业化产业化和高产高效优质路子......”。

9、“.....城市规模要扩大，城市建设水平要提高，城区绿化美化水平要升格，加上人民生活水平不断提高，绿化苗木需求将越来越多。因此，绿化苗木生产将成为新沂市农业大亮点。随着生产力水平和社会文明程度提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量重要组成部分。花卉园林苗木生产是农民群总平面布置总平面设计根据自然地形，生产工艺功能区划以及外部衔接等要求，因地制宜合理安排，大门设在项目西部临近省道侧辅助设施建设在项目西南部，播种区换床区营养繁殖区小苗区大苗区母树区和引种驯化区等在该地块中部及东部，其间有道路相连。辅助用地面积规定辅助用地系指除圃地以外用地，般来说，苗木基地辅助用地不得超过总占地，本项目总占地平方米，生产区用地平方米，辅助用地为平方米，仅为，满足相关要求......”。