1、“.....作为基础性先导性的房地产业 更是如此。因此，对宏观经济社会与政策环境的把握是每个开发 决策者所关注的首要问题。 年月，全国个大中城市房价创个月新高 在国六条出台周年之际，房价却与调控目标反向而行。据 国家发改委近日发布的消息显示，月份全国个大中城市房屋销售 价格指数为，创出自年月以来个月的新高。 同比来看，月份全国个大中城市房屋销售价格指数上涨， 涨幅比上月高个百分点，涨幅增速也成为年月份以来的最 高值。环比上涨，涨幅比上月高个百分点。其中，新建商品 住房销售价格同比上涨，涨幅比上月高个百分点。二手住房 也不甘示弱，销售价格同比上涨，涨幅比上月高个百分点。 新建商品住房销售价格同比上涨，涨幅比上月高个百分 点环比上涨，涨幅比上月高个百分点。分类别看，经济适 用房普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨和， 环比分别上涨和。分地区看......”。

2、“.....涨幅较大的主要城市包括北海 深圳温州北京等。环比涨幅较高的主要 城市包括北海温州湛江兰州长春等。 二手住房销售价格同比上涨，涨幅比上月高个百分点 环比上涨，涨幅比上月高个百分点。同比涨幅较高的主要城 市包括北海深圳蚌埠等，环比涨幅较高的主 要城市包括蚌埠长沙岳阳遵义北海等。 非住宅商品房销售价格同比上涨，涨幅比上月高个百分 点环比上涨，涨幅比上月高个百分点。办公楼商业娱乐 用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨和。 去年月，为控制房价过快上涨，国务院提出促进房地产业健 康发展的六条意见简称为国六条，被视为新轮房地产宏 观调控的开始。年来，九部委又联手出台了系列针对房地产市场 的调控措施，如收紧地根限定中小户型比例加强住房营业税征收 清算土地增值税等，在改善住房结构抑制炒房等方面起到了定作 用。但也有观点认为......”。

3、“.....有关 业内专家表示分地区看，所有个大中城市新建商品住房销售价格 同比均上涨。位列前五位的城市中不断出现新面孔，显示房价上涨已 经波及到全国。而目前房价上涨的根本原因其实是供需矛盾。住房是 生活必需品，刚性需求无法抑制，尽快加大土地和住房的供应量，缓 解供需矛盾，是解决房价上涨过快问题的根本出路。 二莆田市房地产业十五规划 本着统规划合理布局综合开发配套建设的原则， 十五期间我市将大力发展普遍商品住房建设，进步深化 住房制度改革，建立多渠道住房供应体系的住房保障制度和及时 的网络信息体系，强化物业管理，规范市场行为，把我市的房地 产业培育成为拉动我市经济增长的支柱产业。至年，力争 具有实力的房地产开发企业发展到家，从业人员达万人 房地产开发用地约公顷约亩。开发建设各类商品房 万平方米......”。

4、“.....完成投资个亿房地产开发约可为财政创 收实现税费个亿城镇人均住房面积由十五期间的 平方米提高到平方米。 三年莆田市房地产市场发展状况 房地产开发项目数额增加明显 年全市房地产开发项目达个，比增，其中续建项目 个，到月份已新开工项目个，尚未动工项目个。在区域分布 中，荔城区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个 城厢区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个涵 江区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个秀屿 区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个仙游县续 建项目个已新开工项目个尚未动工项目个。 施工及新开工面积同比上升 由于去年延续的大部分续建项目以及市政府号会议纪 要促使些新的项目开始动工建设，今年月全市房屋施工面积 万，较去年万比增，其中新开工 万，同比万上升。虽然新开工面积大幅上升， 但大部分项目处于桩基开挖等基础性阶段......”。

5、“..... 莆田市房地产业税收强劲增长 受城峡两岸关系的新变化，有利于我市更好地发挥妈祖文化优势，在服 务祖国统大业中更有作为。 跨越发展的有利条件。十五发展所取得的成就不仅为十 五发展积累了丰富的经验，奠定了良好的基础，而且业已形成的 良好态势将在十五发展中得到延伸和进步体现。加快建设湄 洲湾港口城市已经深入人心并在实践中取得积极成效，有利于更好地 凝聚海内外莆田乡亲的力量，围绕目标，统行动，攻坚克难，加快发 展。风正气顺人和业兴良好趋势的逐步形成，有利于全市上下集中精 力谋发展促发展干发展。随着铁路高速公路等大能力港口集疏 运网络的形成，临海大工业的崛起，湄洲湾港口将进入大规模开发建设 的新阶段，我市对周边地区尤其是广阔内陆地区生产要素的集聚能力 将得到大幅度提升。这些，预示着我市站在个新的起点上，即将进入 跨越发展的新阶段......”。

6、“.....进入大规 模开发建设的新阶段，为本项目开发经营营造良好的发展氛围。 二临港重大项目推动港城崛起，为本项目开发经营提供有 利条件。 莆田市交通码头产业城建等重大项目纷纷布局临港工业带， 这些项目的落地生成，将有力推动经济翻番港城崛起。 临港交通项目包括福厦铁路莆田段。福厦铁路属我国铁路网八 纵八横主骨架中东部沿海通道的段，为双线电力牵引的Ⅰ级铁路， 设计时速为每小时公里，预留时速每小时公里的条件。 莆田段线路全程约公里，共涉及涵江荔城秀屿城厢仙游 个县区个乡镇个行政村，总投资亿元，计划 年建成并投入使用。年福厦铁路征地拆迁工作已完成， 年要全面推进动工建设。 向莆铁路。线路从南昌枢纽引出后，经江西抚州，绕行江西南丰 和福建建宁，经三明的泰宁将乐沙县尤溪，在永泰县城附近分 岔，同时进入莆田市和福州枢纽......”。

7、“.....中连鹰 厦铁路，东接沿海通道，是条以客为主兼顾货运的快速铁路干线。 建设标准为国铁Ⅰ级，次双线电气化，旅客列车速度目标值每小 时公里，项目总投资为亿元，莆田段预计投资为 亿元。年月日至日，国家发改委委托中咨公司召 开向莆铁路评估会。年月项目控制性工程争取动工。 湄洲湾港口铁路。由福厦铁路莆田站引出，直达秀屿港区和东吴 港区，全线总长公里。莆田站至塘边采用国铁Ⅰ级建设，其余为 地方Ⅰ级。湄洲湾港口铁路建成后将与福厦铁路向莆铁路在莆田站 相连，通过福厦铁路向东向西延伸，通过向莆铁路向北延伸，构成 中西部地区至东南沿海铁路港口运输大通道。项目总投资约亿元。 由南昌铁路局市政府正荣集团各出资三分之。年月 底，铁四院预可行性编制完成。月底，完成湄洲湾港口铁路支线预 可行性研究的修编。年计划完成征地拆迁及控制性工程开工 建设，年底建成投入使用。 城港大道......”。

8、“.....途 经城厢荔城秀屿等三个市辖区，终点至秀屿东吴港区。城港大道 工程是新城三纵四横环干路网系中段，是旧城进出莆田港 铁路枢纽的第二通道。工程建成后，将极大地满足港口铁路物流集 疏运及新时期国民经济发展对运输量增长的需要，增强湄洲湾秀屿 港与莆田乃至全省纵深腹地间的密切联系，使湄洲湾秀屿港深水港优 势得到充分发挥。工程全长约公里，计划总投资亿元，建设 工期为年，即年月年月。今年计划完 成投资亿元，荔园路至站前路段全线工程施工，站前路段至沁峤路 段前期手续及工程招标工作道路工程及安置房工程动工建设。 仙港通道公路。项目建成后将直接打通海西区内陆地带三明龙 岩南平三个城市与湄洲湾港口秀屿港的连接，繁荣海西区内陆 地带。到年底，完成投资万元。已完成立项审批及 可研编制，完成工程线路控制范围内的征地及大部分房屋拆迁......”。

9、“.....年月份完成全线征地拆迁工作，年底 完成全线路基。 秀屿区沁峤路工程。沁峤路是第二疏港通道，促进东庄半岛忠 门半岛埭头半岛的联动开发。线路总长公里，到年， 期工程初步设计已批复，完成投资万元。年计划投 资万元，期工程全部完工。 临港码头重大项目包括湄洲湾罗屿万吨级散货码头及配套 万吨级中转码头。项目建成后，能适应腹地内向莆铁路沿线三明钢铁 厂南昌钢铁厂新余钢铁厂萍乡钢厂等多家大中型钢铁企业进口 铁矿石的需要，为向莆铁路提供有效散货物料运量提供支撑。项目新 建个万吨级散货卸船泊位万吨级装船泊位及相应配套设施， 主要用于接卸和转运钢铁厂所需的铁矿石等原料，年设计吞吐能力 万吨。今年投资计划万元，年底前动工建设。 东吴港区多用途泊位。建设万吨级泊位个， 万吨级泊位个，同时建设相应的工程配套设施，设计年吞吐能力 万吨。项目总投资亿元。到年底......”。