1、“..... 为方便行路将村内街巷拓宽，拓宽的路面大部分占用水塘空间，而在 水塘周边建新房的村民也不断的挤占水面，致使水塘面积越来越少。 古村以前市政设施有上水，无下水，污水处理能力较差，基本上无处 理直接向村内水系排污，加上水塘用于洗衣洗菜，导致古村生活污 水污染严重。 古村地形东南高，西北低村落水塘从东南向西北，有明沟或 暗沟逐相通，使全村水系上下贯通。近几年，新房建造不注意水道 的贯通，有些水沟已淤堵，直接影响到水塘水的质量，不少水塘已成 臭水坑，即破坏了村落水系，污染了村落环境，也破坏了村落的历史 面貌。 市政公共设施方面 目前古村上空四面八方架设的各类电线很多而且很乱，缺少统 规划部署，方面乱拉电线造成村落景观的混乱，破坏了村落的整体 形象，另方面大多电线钉在建筑的木结构上，严重破坏了建筑结构 和构件，并易引发火灾......”。

2、“.....污水没有排入污水管道 古村内公共厕所很少，厕所主要结合公建和宗祠设置，分布不合理， 且使用率高，主要服务于无卫生设施的老式民居的住户。住宅院落内 杂物堆放多且杂乱，木料乱堆，火灾隐患大。住宅周边和院落内杂物 堆放，家禽家畜饲养缺乏合理的管理。猪鸡横卧，成为蚊蝇的滋生 地。现在的村落垃圾四处皆是，许多地方垃圾成堆，水塘飘满污物， 整体卫生环境恶劣。古村内散布着垃圾收集池等环卫服务设施，但服 务半径过大，未能满足使用要求，管理不善，质量较差。 第三章项目场地及建设条件 项目选址 项目范围为历史文化名村重点保护区范围内，为西至外田塘西 侧，东至澄公祠东侧，北至吴氏宗祠北侧，南至井家塘南侧，面积 公顷传统风貌协调区范围为东至南溪水域大桥西桥头，南 至环村路百米的农田，西以环村主路为界，北至现小学东侧农田， 面积公顷......”。

3、“.....四季分明，光照充足，雨量充 沛。年平均气温为度，最冷月份平均气温度，极端最低气温 最热月份平均温度。极端最高气温，比周围邻 县都略高。年平均无霜期天。年平均降雨量毫米，梅雨期全 年降雨量较集中和降雨期较长的季节。主导风向夏季以东南风冬季以 西北风为主。夏秋之间有台风暴雨冰雹，少数年份出现晴热少雨或 高温干旱，为该区的主灾害性天气。 地震 根据中国地震烈度区划图和中国地震烈度区划图 使用规定，市区地震的特点是强度弱震级小属于地震基本烈度小 于度区，根据国家标准中国地震参数区划图及 浙江省厅发布号文规定，本区不必进行建筑抗震设防。 基础设施条件 交通 古村的现状机动车交通组织较为清晰，以外围环状道路绕村圈为村庄主 干道，向东通往镇镇区向北通往市区向西南为荆吴线向西为 下前线。整个环状车行路组织起全村的主要道路......”。

4、“.....与镇区和市区联系都较为方便。 给排水 古村自来水污水管网配套工程基本完成，建有供水及污水管网。 给水建设时供水管道经总表计量后直接接入用户各用水点，总管 直接供水。 排水雨水生活废水污水村庄内部的排放系统采用雨污分流制， 雨水沿各明暗沟渠排放污水通过铺设污水管网收集，将生活污水就 近排放至污水处理池统处理，远期纳入镇污水处理系统统处 理。 供电 古村内设有变电箱，室内变电所，供电至居民家中 社会经济条件 村所在的镇经济较薄弱，工业以学校用品体育用品为特 色的文化用品为主，大多为小型的前店合作坊的家庭工业，年工业 总产值亿多元。农业的蔬菜水果生产以形成定规模，提子毛 芋等产品具有定的市场竞争力。村经济总体还是以农业为主导， 村内有部分来料加工业和村级五金加工企业......”。

5、“.....维持街巷尺度和两旁建筑 的高度。 对路面原有传统铺砌已经不存在的街巷，若尺度和格局尚保存较好的， 可根据当地的传统做法予以适当的修复和改善整治，恢复青石板卵石的 铺地方式。 古村内主要以步行交通为主，大街各街巷均以步行为主。 古村内部的传统街巷保持原有的尺度比例和格局，街坊之间的主要 步行道，作为旅游和居民出行通道，禁止机动车辆进入。 规划主要道路建设控制览表 名称现状 材质 历史材质恢复材质长度 宽度 整治措施备注 大街水泥青石板青石板恢复排水明沟 渠和路面铺装 同时铺设各类 工程管线 游士街水泥卵石和 青石板 卵石和 青石板 恢复排水明沟 渠和路面铺装 同时铺设各类 工程管线 部分卵石 巷弄 卵石卵石卵石疏浚明暗沟适当清理路面 其他水泥 巷弄 水泥青石板卵石和 青石板 疏浚明暗沟 ......”。

6、“.....主要服务重 点保护区外侧的新建住宅区域，尽头设绿化停车场，解决古村周边居民的 机动车交通问题，且对离保护建筑和文保单位较近的停车场设置绿化带并 植树。利用内环线外围两侧现有空地开敞空间设置几行道，作为旅游和居民出行通道，禁止机动车辆进入。 规划主要道路建设控制览表 名称现状 材质 历史材质恢复材质长度 宽度 整治措施备注 大街水泥青石板青石板恢复排水明沟 渠和路面铺装 同时铺设各类 工程管线 游士街水泥卵石和 青石板 卵石和 青石板 恢复排水明沟 渠和路面铺装 同时铺设各类 工程管线 部分卵石 巷弄 卵石卵石卵石疏浚明暗沟适当清理路面 其他水泥 巷弄 水泥青石板卵石和 青石板 疏浚明暗沟 ......”。

7、“.....主要服务重 点保护区外侧的新建住宅区域，尽头设绿化停车场，解决古村周边居民的 机动车交通问题，且对离保护建筑和文保单位较近的停车场设置绿化带并 植树。利用内环线外围两侧现有空地开敞空间设置几处小型停车场，解决 内部居民停车问题。 在古村东侧入口建设个大型停车场和广场，拆除原粮站及部分民宅。 用地面积约平方米。该广场主要内容为旅游停车服务入口景观区域， 材质尽量以当地的软质界面为主，停车场以带草皮的生态停车场模式修建， 同时通过停车场周边草木花卉的搭配，营造出此地亲切宜人的景观气氛。 通过雕塑小品群的设置列与古村有关的各代历史名人及事迹来反映 古村深厚的文化底蕴，并修建公厕。 水系整治水埠驳岸整治 梳理恢复古村内明暗沟排水体系，疏通沟渠，恢复循环流动的水环境......”。

8、“.....沿水面设置步行景观路和各 类景观节点，提供休憩驻足的空间场地。水体应严格维护水质洁净，严禁 向水面上倾倒垃圾及其它废弃物。结合水库引水工程村内水系统进行清淤 泥活水处理。以恢复建设的明暗沟渠对村内水塘进行串联，构成水渠 水塘水井石板路卵石路与古建山墙体的传统街巷体系景观。 殿南溪来龙溪内部各水塘古井与古村的其他明暗沟渠构成整个古 村的水网络局。对水塘等大面积水域通过清淤活水进行整治保护，对古 村内部局部残损和填埋掉的排水沟渠进行疏通和恢复，努力恢复原有水系 格局。 将村内水塘水渠沿线分布有零星废弃的古石阶和石砌驳岸。 电力电信有线电视工程 电力工程 根据古村及建筑的布置情况，在规划范围内设置开闭所共座， 将原有户联形式改成电缆形式，根据当地供电所提供负荷情况，低压电缆 采用铜芯电缆，主电缆采用四芯电缆，穿玻璃钢管敷设......”。

9、“.....穿玻璃钢管敷设，为方便以后改造，电缆管道全程多预埋 孔玻璃钢管，电源原有户联线或原有电缆分接箱或原低压架空线接 入，各分接箱之间采用串联方式，电缆穿管敷设，埋深要求不小于米。 电信邮政工程 配置标准按每户部话机计算程控机的门数，其他各服务配套场所按 需配置。 局所规划根据容量及周边电信设施情况，电信用户所需的用户线由 大桥的市政电信局网直接引入。根据用户分布情况，在相应地块设电话分 线箱，各自负担附近区域的用户通讯功能。 在古村的道路绿化带及地下管沟敷设电信管网，取消架空电缆，使管线 敷设达到历史古村景观要求，原则上沿道路的东侧或北侧布置，敷设的管 道应尽量连通，并需预留足够数量的过路管。电信管网采用管，管径 选择，以满足古村宽带网及小区内住户通讯的需要。管子埋地敷设，埋 深大于米，穿过机动车道时改镀锌钢管保护......”。