1、“.....建设大广安规划纲要中明确提出，按照老城区退二进三和企业向园区集中思路，建好现代工业园区。集中发展规模大配套好发展空间充足工业小区。广安经济开发区工业园区正是立足于这思路，加大园区基础设施建设，加快招商引资力度，为发展外向型经济奠定基础，加快大广安建步伐。通过投资估算与财务分析可知，该项目投资总额亿元。项目建成后，通过测算平均每年经营收入为，万元，投资利润率，财务内部收益率为，财务净现值，万元，投资回收期为年含建设期，借款偿还期为年含建设期。主要财务指标均优于基准指标。经济开发区工业园区经过近几年发展，已经具有定规模，尤其是经济开发区建区十多年来，对广安市经济发展做出了重大贡献。由于入驻企业不断增加，经济发展较快，基础设施建设滞后与经济快速发展之间矛盾日益突出，但起初规划已经不适宜现今发展，如不及时做出调整......”。

2、“.....加大投资基础设施建设，改善投资环境势在必行。综上所述，项目建设符合广安市工业向园区集中发展思路，且具有良好经济效益和社会效益。是可行，也是必要。第二节建议在园区基础设施建设实施过程中，建议进行工程施工和设备采购招标，以提高工程质量，降低工程造价。该项目投入资金较多，为支持园区前期发展，建议政府对园区给予定资金支持，同时项目单位也要积极落实项目建设需要资金，保证项目顺利实施。附表项目投入总资金估算表附表单位万元序号工程或费用名称投资额占项目投入总资金比例估算说明合计其中外汇建设投资，建设投资静态部分，建筑工程费，详见附表工程建设其他费用，详见附表基本预备费按之和估算建设投资动态部分，涨价预备费建设期利息，流动资金项目投入总资金，建筑工程费估算表附表单位万元序号建筑物名称单位工程量单价元费用合计备注高架跨铁路大桥座跨度米引水......”。

3、“.....万供电线路架空线路有线电视光缆园区道路，主干路，宽米次干路宽米园区路宽米支路宽米引路北路至土羊高速食品工业区路段乡西路绿化万平方米，中心供热厂座吨供暖管道商业条街万平方米，长公里园区管网配套，场地平整平方公里，给水管含检查井等污水管含污水井等雨水管含检查井等燃气其他配套平方公里残矿处理万立方米，合计，工程建设其他费用估算表附表单位万元序号费用名称计算依据费率或标准费用合计万元征地及补偿费元建设单位管理费建筑工程费勘察设计费建筑工程费工程建设监理费建筑工程费工程质量监督费建筑工程费合计经营收入估算表附表单位万元序号年份项目建设期经营期合计土地开发收入......”。

4、“.....即从年月年月。四项目投入总资金及效益情况本期工程投入总资金为亿元，申请财政资金亿元银行贷款亿元。项目建成后，通过测算平均每年经营收入为，万元，投资利润率，财务内部收益率为，财务净现值，万元，投资回收期为年含建设期，借款偿还期为年含建设期......”。

5、“.....二可研报告研究范围主要内容包括总论项目建设必要性园区发展建设社会经济环境分析园区建设条件园区发展战略目标和总体规目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第三节可研报告编制依据及研究范围第二章园区建设必要性第三章园区发展建设社会经济环境分析第节我国宏观经济分析第二节广安市社会经济概况第三节旅顺口区社会经济概况第四节街道社会经济概况第五节经济开发区发展情况第四章园区发展分析第节园区发展优势与劣势第二节园区面临机遇与挑战第三节分析结论第五章园区建设条件第节项目选址第二节自然条件第三节工程水文地质条件第四节交通条件第六章园区发展战略和总体规划第节园区规划指导思想第二节园区发展目标第三节园区规划原则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....环境保护第节环境影响评价依据第二节项目所在地环境现状第三节影响环因素分析第四节环境保护措施第五节环境保护评价第九章劳动安全卫生与消防第节劳动安全卫生第二节消防设施第十章组织机构与人力资源配置第节组织机构第二节人力资源配置第十章项目实施进度第十二章投资估算及资金筹措第节投资估算第二节投资使用计划与资金筹措第十三章财务评价第节财务评价基础数据与参数选取第二节经营收入估算第三节成本费用估算第四节财务评价第五节财务评价结论第十四章结论与建议第节结论第二节建议附录附表附表项目投入总资金估算表附表建筑工程费估算表附表工程建设其他费用估算表附表经营收入估算表附表项目财务现金流量表附表借款偿还计划表附图附图工业园区地理位置示意图附图工业园区现状图附图工业园区平面布局图附图工业园区功能分析图附图工业园区道路分析图附图工业园区景观绿化分析图附图工业园区地块编号图附图工业园区道路系统图第章总论第节项目背......”。

7、“.....广安市经济开发区是广安市政府于年月批准成立市级经济发展示范区。经济开发区地处旅顺口区东北部，与甘井子区接壤。距旅顺城区公里，距广安公里，旅顺北路从区内通过，土羊高速在区内设有出入口，交通十分便利。经济开发区近期开发面积平方公里，现已开发平方公里。建区以来，新增加企业户，其中外资企业户，内资企业户年，工业总产值万元，其中内资企业产值万元，外资企业产值万元工业增加值万元，其中内资企业万元，外资企业万元产品销售收入万元，其中内资企业万元，外资企业万元企业实缴税金万元，其中内资企业万元，外资企业万元从业人员人，其中内资企业人，外资企业人。经济开发区建立，推动了街道经济快速发展，同时也推动了街道小城镇建设步伐。三项目提出理由与过程十六大报告中......”。

8、“.....再次指出要把振兴东北摆在突出位置。这是中央从全面建设小康社会全局着眼做出个战略决策。这战略决策对东北老工业基地调整和改造及地方经济发展提供了重要契机。广安市提出了大广安建设发展规划，为广安市新时期经济发展创造了新机遇。大广安建设要从实际需要出发，按照老城区退二进三和企业向园区集中思路，主城区老企业和新建些加工制造业都要向工业园区转移集中，这就为工业园区发展建设提出了更高要求。经济开发区及工业园区在城市对外开放吸引外资扩大出口发展高新技术促进区域经济发展等多方面成功地发挥了服务母城辐射周边功能，起到了示范和带动作用，已经成为大广安对外开放窗口和基地。在区域经济结构调整和产业结构调整方面起到了重要作用，成为外商在我国投置，促进基础设施建设，降低生产经营成本，形成集聚效应，提高企业集约化程度，集中力量，培育龙头企业，形成产业上下游发展链......”。

9、“.....不断提高企业市场竞争力。五该工业园区建设有利于环境保护和资源利用，实现可持续发展企业布局分散，不仅增加了企业自身建设成本，还导致土地及基础设施等资源浪费，投资效益低下，也不利于实施有效环境治理。结果是，要么企业投入大量资金治理污染要么是听之任之，污染环境。无论哪种情况，发展代价都是高昂，是得不偿失。发展工业园区，不仅可以实现基础设施资源共享，节约土地，降低建设投入成本，而且可以集中开展环境污染治理，更有效地保护环境，实现可持续发展。六该工业园区建设是经济开发区发展战略适时调整广安市经济开发区是旅顺口区重点经济建设项目，始建于年，当时总体规划开发面积达到平方公里。十多年来，由于广安市经济快速发展，也带动了旅顺口区经济发展，基础设施建设和大项目纷纷上马，例如引碧根管工程军用光缆工程烟大火车轮渡工程及电力设施工程等，项目实施占用了经济发展区定用地，使原有企业不得不异地搬迁，同时......”。