1、“.....能够整理出土地亩。这对于土地资源及其缺乏，人均土地占有量全世界排名在后中国来说，社会意义及其重大。该项目建成，还能避免些基础设施重复建设，同时为国家节约大量林业资源。由于传统农民生活方式烧饭取暖，而造成林材年用量为立方米，相当于毁林亩立方米亩，严重破坏了生态环境，造成国家了林业资源大量流失。该项目建设符合国家提倡坚持以人为本，建设社会主义新农村要求。解决了农民长久以来依靠土地吃饭生活习惯，会逐步提高农民素质和生活质量。同时也解决了现有乡村及村镇普遍存在危房和不符合消防通道问题。人生命财产是最宝贵，是无价。该项目建设，为兰山乡提供了巨大发展空间。按市政府平均每亩不少于万引资金额要求，可实现引资亿元，预计产值亿。企业全部投产后，不仅能使全乡现有名失业民工实现本地再就业，又能为外来人员提供近千个工作岗位，在人力和财力上给兰山新城开发提供了有力支持......”。

2、“.....同时还包括小区内基础设施建设和小区内绿化硬化建设。会为居民提供个花园式生活环境，居住小区会为当地环境改善提供个样板。这些项目完成，会极大改善农民生活环境，同时也改善了兰山乡环境质量，户居民使用桔杆气生活，减少了由于燃木柴和燃煤而造成空气污染。经济效益初步分析本分析根据更加发展改革委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数通知发改投资号。本项目计算期三年，其中建设期二年本项目总投资万元，其中工程费用万元本项目直接收入为土地出让金，按万元亩，可收入万元。间接收入为税收收入提高，预计招商引资后，兰山乡产值可达亿，税收万元，财政收入万元，比年万提高万由于此项目收入远远大于支出，受项目建设工期限制，此项目投资回收期可以确定为三年。投资回报率满足要求。以上分析表明，此项目社会效益和经济效益巨大，符合国家政策，项目可行。敏感性分析在计算期内，可能发生变化因素有......”。

3、“.....各单项因素对财务内部收益率财务净现值及投资会收期影响程度，其中，土地出让金影响最大，财政收入影响最小。结论与建议结论社会主义新农村建设抚顺县兰山新城建设项目，是提高农民生活水平，保障和促进兰山乡快速发展必要条件，也是节约土地资源和林业资源最有效途径，项目建设是十分必要工程范围包括栋住宅楼公建小区供水工程排水工程供热工程园区绿化硬化工程等所有小区配套工程及必要拆迁工程工程投资估算总额万元，拟申请银行贷款万元，农民扩大面积款万元，乡政府自有资金万元项目建设期年，抚顺市兰山乡政府负责建设，其组织机构是健全，管理经验能够满足项目需要全部投资财务内部收益率很高，投资回收期年。本项目贷款偿还努力较强，项目可行该项目具有明显社会效益，能够直接间接提供就业机会，为建设和谐社会，促进社会经济发展提供有利保障。建议依法按照规划实施，保证项目建设高水平......”。

4、“.....改善居住环境与该项目配套工业园区建设和兰山新城建设其他项目应与本项目同步进行，以保证配套设施满足本项目需要加大招商引资力度，提高土地使用效益，以保障本项目资金充足进步落实建设资金，抓紧完成项目前期工作在实际工作中注意加强管理，防止不必要浪费，确保工程计划按期完成。额完成万元。目前落户兰山企业包括澎健药业模具钢厂等，主要由化工机械能源钢铁建筑采矿养殖品加工等门类组成。第三产业方面，乡域内第三产业还未形成规模，年第三产业增加值为万元，其中个体经济增加值为万元，占左右。年在兰山新城内建设完成了建筑面积平方米标准九年贯制学校，和建筑面积平方米乡文化中心工程。年已完成了关口至新农村公里油路辅设基础上，年预计完成新农村至兰山新城道路，以及乡医院幼儿园和客运中心建设。出行难就医难问题将得到根本解决。另外占地面积平方米，可供户使用环保型秸杆气化站也正在建设......”。

5、“.....供暖系统将采用地源热泵方式，既利用地下热能取代传统锅炉供暖，即消除了对大气污染，每年还能节约煤碳资源吨公斤平方米。可行性研究报告编制单位可行性研究报告编制单位抚顺市建筑科学研究院有限责任公司法定代表人尹洁单位业务范围建总论项目名称社会主义新农村建设抚顺县兰山新城建设项目。项目建设地点抚顺市抚顺县兰山乡兰山河西。项目建设单位建设单位抚顺市抚顺县兰山乡政府项目负责人彭伟法人代表彭伟项目建设目标按照科学发展观要求，实施可持续发展战略，以乡域经济发展为突破，加快推进工业化进程和农业产业化进程，实现社会经济跨越式发展，把兰山乡建设成为抚顺县和抚顺市经济繁荣生态环境友好和充满生机现代化小城镇。项目建设规模及主要建设内容抚顺县兰山乡兰山新城建设项目建设工程及基础配套设施等全部工程内容。新建拆迁安置住房建筑面积公建建筑面积居住区用地公顷......”。

6、“.....资金来源主要有以下四个方面申请银行贷款万元农民扩大面积款万元财政自有资金拟投入万元。项目建设周期本项目建设周期为年。抚顺市县及建设单位概况抚顺市概地理位置抚顺位于辽宁省东部，在东经至，北纬至之间，抚顺境内平均海拔米，地处中温带，属大陆性季风气候，年均气温，年均降水量为毫米，无霜期天，抚顺属长白山余脉，呈东南高，西北低之势，境内山峦连绵起伏，水源充沛，土壤肥沃，森林茂密，各类资源十分丰富。市区位于浑河冲积平原上，三面环山，浑河宛如条彩带横贯市区，是座美丽带状城市。抚顺地理位置优越，东与吉林省接壤，西距省会沈阳市公里，北与铁岭毗邻，南与本溪相望。距沈阳桃仙国际机场公里，距营口海港公里，距大连海港公里，均有高速公路和铁路相连，交通十分便利。历史沿革抚顺是座历史悠久古城，人迹历史达年。抚顺先民们创造了灿烂石棚文化。抚顺地区有城堡始于汉代，汉于公元前年于此地筑玄莬郡......”。

7、“.....高句丽占据了劳动公园山上汉玄莬城后，改称盖牟城，公元年又筑国北新城，即高尔山山城。抚顺这名字始于年，明朝在浑河北岸高尔山下建砖城座，取名抚顺城。所谓抚顺，就是抚绥边疆，顺导夷民之意。抚顺是清代开国立基和满族崛起地方，年，努尔哈赤在抚顺所辖新宾满族自治县赫图阿拉称汗，自此拉开了中国清朝历史序幕。努尔哈赤这位马背上皇帝，在这里运筹帷幄指点江山，并从这里挥师南下，跃马中原，建立起中国历史上最后个封建政权满清王朝。从上世纪初开始，伴随着地下资源开发，抚顺也成了帝国主义争相掠夺对象，殖民工业得到了飞速发展，新中国成立后，雄厚工业基础，使抚顺成为新中国工业发展基石，为新中国工业发展做出了突出贡献。建国初期，抚顺被定为中央直辖市，年辽东辽西省合并为辽宁省，抚顺改为省辖市。今天抚顺已成为中国举足轻重以石油化工为主，门类齐全综合性重工业城市。行政区划抚顺市下辖四区三县和两个开发区......”。

8、“.....全市总面积平方公里，总人口万人。抚顺县概况抚顺县地区位于抚顺市西端。东接新宾满族自治县，南连本溪市溪湖区和本溪满族自治县，西靠沈阳市东陵区苏家屯区抚顺市区顺城区北邻铁岭县，东北与清原满族自治县接壤。地处东经至，北纬至之间。全市下辖个镇，个乡。面积约平方公里，乡村人口约万人。有汉满蒙回朝鲜等民族。抚顺县处于低山丘陵向平原过渡地带。东部东南东北地势高峻，而西部西南西北稍平缓。整个地势由东向西缓倾，中部为浑河谷地。平均海拔米，境内山峦起伏，森林茂密，河流纵黄。主要河流有浑河及其支流党河社河东洲河等。地貌特征为七山水半分田，半分道路和庄园。抚顺县处在南温带亚湿润区内，属大性季风气即以兰山河为界，道路为交通联系形成东西两片城市公共中心，十组团即依据不同用地特点......”。

9、“.....目前与小区配套各项基础设施也都陆续开工建设，部分设施已经完成，主要包括乡九年贯制学校综合楼及操场硬化在年完成平方米教学楼基础上，年又计划建设座平方米综合楼及操场硬化工程。乡文化中心广场建筑面积平方米乡文化中心已于年建成，年计划建设近万平方米文化广场硬化绿化工程。兰山乡给排水工程投资万元给排水工程，可满足新城近期供水问题，预计于年完工。乡中心卫生院建筑面积平方米，占地平方米乡中心卫生院预计于年完成。乡中心客运站乡中心客运站计划建筑面积平方米，占地平方米，按三级客运站设计，目前正在进行项目图纸设计工作。秸秆气化站气化站占地平方米，可满足近期户居民需要，该工程预计于年完工并投入使用。镇区公路建设按照规划，镇区内主干道红线宽度为米，现在已经完成拆迁和拓宽工作。抚顺南外环东延工程公里，关洋线拓宽工程包括桥梁公里路改征地工作已经完成。景观河建设镇区内景观河全长延长米，河道宽米......”。