1、“.....项目建设单位决心大，积极性高，要求迫切，愿望强烈。，二政策支持性强项目建设符合义务教育法残疾人教育条例国家教育事业发展十五规划纲要中国残疾人事业十五发展纲要年和十五期间中西部地区特殊教育学校建设规划年考虑，预计未来市场对中低端小面积隔间产品将更加青睐。，三项目分析在项目本体和投资环境分析基础上进行本项目分析，为项目定位发展评估经济测算提供参考优势项目能够形成独立小型园区地块现状较为平整，利于开发建设目位于科技园区内，周边已形成良好工业聚集性劣势项目地块目前仅能通过科丰路直接与外部交通连接，通达性受到定制约项目所处区域位于科技园中区东部，微观位置相对较偏，周边环境欠佳，多为住宅和旧工业厂房。......”。

2、“.....随着园区入驻企业逐年增多，整个科技园发展也较为迅速，这为项目发展提供了良好生存环境和广阔发展平台市场对科技园区办公物业需求仍保持旺盛，为项目发展提供了有效支撑南山科技园区已形成便捷交通网络，对项目发展具有定交通优势。，科技园区办公势，自年下半年以来在宏观调控国际经济环境恶化等因素影响下，投资性客户膨胀性需求萎缩，写字楼销售价格也有所回落，销售速度减缓三区域市场分析项目位项目先进需要完整配套设备和熟练技术操作队伍。，重机成员单位支持和卓越公司培训力度加大，是项目正常运营基本保证。，建设地点及用地面积本项目建设用地为中航卓越锻造无锡有限公司内所空置亩土地。......”。

3、“.....能够满足项目建设需求。，新建特大型环锻件及小型精密异形环锻件生产线项目建设规模及设计方案项目建设规模中航卓越为中航重机子公司，隶属锻铸事业部，未来中航重机将在专业技术与质量管理等方面扶持中航卓越，中航卓越将享有中航重机现有和潜在客户市场。，根据市场分析和企业综合实力，本项目确定解能源资源和环境瓶颈制约，加快产业优化升级，促进人口健康和保障公共安全，维护国家安全和战略利益，我们比以往任何时候都更加迫切地需要坚实科学基础和有力技术支撑。，国家中长期科学和技术发展规划纲要确定了自主创新重点跨越支撑发展引领未来指导方针，提出了建设创新国家总体目标......”。

4、“.....年在江苏镇江建成年产万吨焦油精炼厂，并在全国唯内河保税区张家港保税区建成个万吨级码头和万仓储中心，初步形成了工贸研为体上下游相配套集团化管理经营发展模式。，开拓进取，通过引进消化和自主开发相结合，具备了大批量生产优质浮法玻等，独立成园园区普遍建设有办公楼和高科技厂房等多种物业，满足企业自身办公和生产需求同时，对外进行租赁。，需求特征科技园办公物业市场需求坚挺，出租率普遍维持在较高水平。，深圳写字楼市场受金融危机和楼市低迷影响，成交量和价格均有所下降。，科技园区办公物业虽也出现少量企业退租情况，但整体而言，需求仍然较为旺盛，这主要是由于进驻科技园区公司均为高科技产业企业......”。

5、“.....故其抗击风险能力较强，支撑了科技园办公物业市场需求。，另据市场调研，目前园区办公物业出租情况普遍较为理想，其中表现最好为性价比较高高科技厂房和办公楼。，例如所调研生产力大楼清华同方信息港综合楼和科技生物谷等出租率均达到以上。，市作为地级城市，没有市级特殊教育学校，客观上限制了残疾学生入学和特殊教育健康发展。，市区域内现有两所县级特校招生规模远不能满足区域内残疾儿童入学和教育需求。，新建市特殊教育学校，必将为市残疾儿童入学和康复治疗以及就业培训等提供更优质更完善服务平台。，第二节项目建设可行性地方积极性高本项目建设得到了当地政府和有关部门高度重视和积极配合，表示全力支持该项目建设......”。

6、“.....身康复等综合活动场所。，建设标准本项目老年公寓建筑按二星级标准建设。，其中标准单人间每套平方米，共套标准双人间每套平方米，共套其中残疾人双人间每套平方米，共套建设内容老年公寓楼四栋建筑面积平方米办公楼栋建筑面积平方米综合服务楼栋建筑面积平方米门卫值班室建筑面积平方米车库建筑面积平方米厕所建筑平面平方米配电房建筑平面平方米锅炉房建筑平面平方米污水处理房建筑平面平方米污水处理池围墙道路停车场网球场运动场绿化消防表工程项目表序号项目名称项目内容面积备注老年福利公寓星级标准双人间单人益增长物质和文化生活需要，切实保障老年人合考虑到该项目投资大建设周期长......”。

7、“.....对该项目享受相关优惠政策，并下发了衡政发号文，关于湘江东岸南段堤路建设工程实施细则通知，该通知第五条规定用地控制范围。，在湘江东岸南段堤咱东厢可开发土地范围内，根据投资方从事基础设施建设投资额加回报率确定补偿用地面积，作为投资方开发用地，由市规划国土资源等部门经依法批准后将用红线划归投资方实行控制开发。，第六条规定了东厢用地出让价。，已改制企业原则上按改制拍卖价取得土地使用权正在改制企业，按市政府和省政府相关文件执行，整宗土地采取挂牌方式供地，市天翔公司原三机厂市住宅公司砂石公司等单位座落在湘江东岸南段土地纳入投资方总体开发，市建衡实业有限公司纳入湘江东岸南段堤坝路及东厢土地综合开发。......”。

8、“.....对湘水明珠居住小区期号五湘潭市民可支配收入情况人民生活水平稳步提高。，据城市居民户抽样调查，年我市城市居民家庭可支配收入元，同比增长消费支出元，同比增长。，商品房价格预测曲线年年商品房平均价格预测曲线高层线多层线标注参考线根据上图我们可以非常轻松算出每年湘潭市商品良好施工环境，项目建设单位决心大，积极性高，要求迫切，愿望强烈。，二政策支持性强项目建设符合义务教育法残疾人教育条例国家教育事业发展十五规划纲要中国残疾人事业十五发展纲要年和十五期间中西部地区特殊教育学校建设规划年考虑，预计未来市场对中低端小面积隔间产品将更加青睐。......”。

9、“.....为项目定位发展评估经济测算提供参考优势项目能够形成独立小型园区地块现状较为平整，利于开发建设目位于科技园区内，周边已形成良好工业聚集性劣势项目地块目前仅能通过科丰路直接与外部交通连接，通达性受到定制约项目所处区域位于科技园中区东部，微观位置相对较偏，周边环境欠佳，多为住宅和旧工业厂房。，机会南山科技园是深圳发展高新技术产业重点园区，随着园区入驻企业逐年增多，整个科技园发展也较为迅速，这为项目发展提供了良好生存环境和广阔发展平台市场对科技园区办公物业需求仍保持旺盛，为项目发展提供了有效支撑南山科技园区已形成便捷交通网络，对项目发展具有定交通优势。，科技园区办公势......”。