1、“.....该区域环境条件现状良好，园区已作整体环境影响评价报告。环境影响评价项目通过对项目场址现状项目建设与运营对环境影响及环境保护措施分析，项目建设符合国家环境保护法律法规和环境功能规划要求，通过对污染源治理，项目运营不会对周围自然环境生态环境和社会环境等造成破坏。第章经济效益估算本项目设计建设期年，投产期年，达产期年，计算项目计算期为年。项目总投资万元，建设投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。资金筹措为项目资本金万元，债务资金万元。估算年均经营收入万元，年均总成本费用万元，税费万元，年均净利润万元，全部投资回收期约为年。项目建成后可带动物流旅游餐馆酒店等相关联产业发展，形成农副地特产品，城乡建材产品，日用工业品集散地。可提供直接就业岗位个，可使余人有间接就业机会。项目经济效益良好，社会效果明显......”。

2、“.....第章社会效益分析项目建设可带动当地经济发展，促进城市就业项目建设过程中可吸引大量企业和吸纳大量资金进入鹤峰县，带动当地服务业建筑业工业等行业发展，并为鹤峰地区居民提供大量工作机会。项目将有效带动鹤峰工农业发展，促进第三产业繁荣。项目将成为鹤峰县与外省市对外连结窗口，通过品牌效应，带动各种衍生行业不断兴起，带动众多关联产业发展。项目可有效服务于三农经济项目内大型农产品批发市场可为当地农副产品提供展示与交易平台，促进当地农副产品流通，从而与城市规划相结合，达到加强农业基础地位发展农村经济及增加农民收入作用。项目创造大量就业机会，更好地为鹤峰县转移大量农村剩余劳动力，有利鹤峰县三农建设。项目可有效服务城市建设规划项目建成后，大批专业批发市场将从旧城区引导至本项目内，从而为旧城区节约大量土地资源，促进旧城区改造建设。同时，专业市场外迁，大型物流车辆也将驶离城市中心区......”。

3、“.....项目地处新规划经济开发区，该区在城市规划中属于工业及商贸物流区，项目可作为经济开发区发展中心，从而幅射该区域商品加工与物流行业发展，带动周边工业经济快速增长，项目内配套设施还可服务工业园区居民，满足城市规划发展需要。第章结论结论本项目符合鹤峰社会经济发展总体要求，符合当前推进城市化进程发展方向。从项目成本效益指标分析可以看出，本项目静态经济效益良好，社会效益明显，项目建设完全能达到预期目。因此，项目开发切实可行。建议为使投资能在短期内很快收回，项目单位可着手采取以下措施是缩短项目建设工期，促使建设项目尽快竣工交付使用，早见成益二是加强工程质量监理，提高工程质量，减少返工率三是加强运营管理，降低经营成本。四是争取国家支持服务业建设政策资金扶持及园区入园优惠政策落实。材基地万亩以板栗柑橘核桃等为主干鲜果基地万亩天然箬叶可采摘面积万亩......”。

4、“.....全县畜牧业基地按照公司化大户化区域化模式稳步发展，现已形成个万头生猪养殖区小区长新畜牧发展有限公司太平小区，个头生猪养殖小区鹤峰经济开发区生猪养殖小区燕子乡启盛牧业生猪养殖小区燕子乡兴旺牧业养殖小区，个和个头以上生猪规模养殖大户。年实现工业增加值万元，扣除价格因素同比增长。规模工业企业发展到家，实现增加值万元，同比增长，实现产值万元，同比增长。规模工业实现主营业务收入万元，同比增长，工业经济综合效益指数，总资产贡献率，资本保值率，资产负债率，流动资产周转率次，成本费用利润率，产品销售率，全员劳动生产率万元人。县内有个资质建筑企业实现增加值万元，占第二产业增加值。建筑资质企业完成产值万元，房屋建筑施工面积万平方米。县内农村常年商品化肥施用量万吨折纯......”。

5、“.....促进鹤峰工农业发展县内农副地特产资源丰富县内基础设施配套条件基本具备县内消费市场潜力较大第章项目编制依据第章项目选址项目区交通情况项目区气候情况项目区社会经济情况第章项目投资估算土地购买费用道路建设费用土地三通平费用交易区建设费用仓储配送区建设费用配套服务区建设费用其他费用设施设备购买费用流动资金总投资成本第章节能用能标准和节能规范核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,能耗指标分析第章环境影响评价编制依据环境现状分析环境影响评价第章经济效益估算第章社会效益分析项目建设可带动当地经济发展，促进城市就业项目可有效服务于三农经济项目可有效服务城市建设规划第章结论结论建议第章总论项目名称鹤峰县现代商贸物流园建设项目。建设性质新建。建设地点鹤峰经济开发区太平工业园。项目总投资项目估算总投资万元资金来源建设资金全部为业主自筹。建设时间建设时间年......”。

6、“.....第章项目建设必要性构建区域商贸物流中心需要鹤峰县位于湖北省西南部，恩施土家族苗族自治州东南角，地处东径至，北纬至之间。东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县宣恩县，北抵湖北省巴东县建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市公里，距自治州首府恩施市公里。境内东西长公里，南北宽公里，版图面积平方公里。长期以来，鹤峰县物流业发展相对滞后，严重影响了发展鹤峰独特区位优势发展，重要物流节点地位作用尚没有得到充分发挥，物流行业发展专业化程度与集中程度不足，滞后于鹤峰工业化发展。本项目建成后，将作为湖北西部地区规模最大，集中化程度最强专业化程度最高，交通物流网络健全专业化物流园区。将充分发挥鹤峰县优越区位优势，打造成商贸物流中心。服务鹤峰产业体系，促进鹤峰工农业发展根据鹤峰县城市总体规划，鹤峰县将建设成为以农业为主湖北特色农业基地，同时......”。

7、“.....城市发展目标明确，工业特征明显，以农业为龙头，同时开发矿产开采水利建材等行业建设，农副产品加工优势明显。同时，鹤峰县是湖北省七个重点扶贫县之，是全州唯重点扶贫县，政策扶持优势强，争取国家政策资金扶持空间较大。县内农副土特产资源丰富县内农作物种植面积十分广阔，农副产品和自然经济作物十分丰富，是湖北省反季节蔬菜重要基地县，又是湖北省茶叶大县，更是恩施州重要中药材出产地。全年农作物播种面积千公顷，其中粮食作物种植面积千公顷，占总播种面积，经济作物种植面积千公顷，占总播种面积。粮食总产达到万吨，农村居民人均达到公斤牲猪出栏万头，农村居民人均头，农业内部形成了茶叶烟叶箬叶蔬菜畜牧等大为农民提供现金收入过亿元产业。茶叶面积万为亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元烟叶面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入亿元箬叶采摘面积万亩，产量万吨......”。

8、“.....产量万吨，为农民提供现金收入亿元出售商品猪万头，为农民提供现金收入亿元。以山野菜高山蔬菜茶叶酿酒等绿色食品加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中薇菜产量吨，居全国第茶叶产量万吨，列全省前茅。以箬叶厚朴叶等为原料绿色包装加工业产值达到亿元，占农产品加工业比重为，其中箬叶产能万吨，成为全国绿色包装第县。县内有农产品加工企业多家，总资产亿元，总产能亿元。规模以上加，可计算得出交易区建筑安装成本为万元。仓储配送区建设费用本项目仓储配送区占地面积为亩，建筑面积共万平方米，参照园区内类似综合市场项目建设投资标准，计算得出本项目建筑材料费用约为元，可计算得出仓储配送区建筑安装成本为万元。配套服务区建设费用本项目配套服务区占地面积为亩，建筑面积共万平方米，参照园区内类似项目建设投资标准，计算得出本项目建筑材料费用约为元，可计算得出配套服务区建筑安装成本为万元。其他费用综上道路建设......”。

9、“.....交易区仓储配送区配套服务区停车场等区域建设，广场及绿化等建设成本为万元，建设过程中，其他相关费用按照土建工程费用计算，为万元。设施设备购买费用本项目建设过程中，需要购置叉车各种加工设备电器设施电子地磅运输车辆等设施设备，上述设施设备购置成本估算约为万元。流动资金本项目流动资金为万元。总投资成本根据上述估算可知，本项目总投资为万元。第章节能工程建筑面积较大，完工投入使用后主要耗用能源为电能，耗能设备为照明空调通风办公设备。用能标准和节能规范用能标准和节能规范本工程遵循以下节能法律条例和规范中华人民共和国节约能源法年月日起施行民用建筑节能条例国务院令第号，公共机构节能条例号国务院令国家发展改革委节能中长期专项规划发改环资号......”。