1、“.....如漯河艳霞化妆品城漯河美源化妆品专卖店。到年漯河商业得到空前繁荣，也给化妆品专卖店带来巨大消费市场，艳霞化妆品城美源化妆品专卖店艾华氏化妆品店迅速扩店来抢占这市场份额。在漯河些化妆品店，导购员身穿统制服，制服上配备专门服务标签，店内装修整洁明亮，并结合产品特色，在陈列上也比较讲究。可以说经营都做出了自己特色。经营现状和存在问题客层漯河化妆品专卖店主要客层是那些对化妆品品牌要求不高物美价廉适用为主女性。管理家族式管理，多以夫妻店起家，夫妻二人意见不统，就会使店面经营走入误区，因此急需设立完善人力资源财务采购企划等部门来提高店面经营管理水平。经营方式联营，所谓联营就是专卖店业主与各大品牌商或省级代理商签订联营合同，品牌商或代理商铺货，不占用双方按营业额比例抽成，品牌公司定期对化妆品专卖店进行店面陈列员工销售技能培训。品牌商对滞销库存进行退货或调货，专卖店在库存上无压力。购销自营......”。

2、“.....自负盈亏，库存货品很难进行调配。租赁，专卖店以招租方式寻找合作伙伴，业主收取租金，对经营商品质量售后纠纷不予管理和处理，对专卖店口碑造成不良影响。自营进货渠道从生产厂家省级代理进货，特点渠道正规，有厂家经销授权，货品批批经过国家相关质检部门检测，有相关质检报告，能赢得顾客信赖。货源有保障，旦和生产厂家省级代理签订购货合同，对方会严格执行合同条款，对专卖店报货会及时跟进发货，以保障新品畅销品及时配送到店面。厂家督导区域经理后期跟进到位，定期派驻督导队专卖店进行商品培训营销指导员工销售技能培训，并对商品进行严格监督检查，发现伪劣商品，经查出，处以高额罚款，甚至取消经销权。④进货成本高，国际品牌国内线化妆品品牌多以折进货，对专卖店投资者带来很大经营成本，因此若经营不善，销售量差就会影响到投资者热情，同时厂家严格考核体系......”。

3、“.....串货假冒违劣繁衍正因正规渠道进货经营成本高，就给了些化妆品投资者投机取巧理由，想办法从外地市窜货从些不法商贩购进假冒伪劣货，以次充好，严重扰乱了化妆品品牌经营市场，更加损害了消费者利益，比如漯河化妆品专卖店年开始做国际线品牌资生堂化妆品，那时进货折扣较低，该专卖店凭借该品牌，赢得了漯河不少女性光顾，该品牌在国内知名度逐年提高，已成为消费者值得信赖化妆品品牌。随着市场进步扩大，年该专卖店为了追逐高额利润，私自串货购进假冒违劣商品，后来被消费者投诉到该品牌中国上海总部，经过调查取证发现却有假冒违劣商品存在，按照双方合同，给予该专卖店取消经销资格，并在相关媒体给予曝光，截止目前该专卖店仍无厂家资证授权。因此专卖店进货渠道直接关乎着店面经营，消费者口碑。三漯河商场化妆品经营现状近年来，国内二线城市百货店趋于饱和，国内知名连锁百货加快扩张步伐......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,漯河商情项目周围化妆品专卖店多，有定消费基础，有利于商家展开良好市场竞争，真正让各家认识到适者生存道理。开发商实力好漯河新天地是漯河美盛房地产开发公司开发商业地产项目，由漯河美科商业公司运营几年来，已经盘活了这个号称中原第街商业体，在整个河南成为了成功商业地产项目典范，因此有物业方做坚强后盾，后续经营信心十足。配套设施好新天地时尚馆完善中央空调系统为商家顾客提供了个冬暖夏凉购物场所，完善监控安保系统免去了商家货品安全之忧，统收银良好结算信誉让商家不为货款安全担忧，不为资金周转担忧。三项目存在问题品牌结构不合理......”。

5、“.....缺少国际国内知名化妆品品牌如兰蔻欧莱雅资生堂倩碧嘉娜宝等畅销品牌，不利于全客层消费，而目前以时尚馆招商能力，还不能达到引进此类品牌能力。资质控制不严，导致有无证经营现，经查出，处以高额罚款，甚至取消经销权。④进货成本高，国际品牌国内线化妆品品牌多以折进货，对专卖店投资者带来很大经营成本，因此若经营不善，销售量差就会影响到投资者热情，同时厂家严格考核体系，也会将专卖店给予淘汰。串货假冒违劣繁衍正因正规渠道进货经营成本高，就给了些化妆品投资者投机取巧理由，想办法从外地市窜货从些不法商贩购进假冒伪劣货，以次充好，严重扰乱了化妆品品牌经营市场，更加损害了消费者利益，比如漯河化妆品专卖店年开始做国际线品牌资生堂化妆品，那时进货折扣较低，该专卖店凭借该品牌，赢得了漯河不少女性光顾，该品牌在国内知名度逐年提高，已成为消费者值得信赖化妆品品牌。随着市场进步扩大，年该专卖店为了追逐高额利润......”。

6、“.....后来被消费者投诉到该品牌中国上海总部，经过调查取证发现却有假冒违劣商品存在，按照双方合同，给予该专卖店取消经销资格，并在相关媒体给予曝光，截止目前该专卖店仍无厂家资证授权。因此专卖店进货渠道直接关乎着店面经营，消费者口碑。三漯河商场化妆品经营现状近年来，国内二线城市百货店趋于饱和，国内知名连锁百货加快扩张步伐，尤其是处于内地三四线城市成为商家拓展开店重点市场。知名百货有着先进管理人才招商营销经验，同时带来更多化妆品珠宝服装品牌入驻。以漯河为例，年，国内第百货集团大商集团两家百货店入驻漯河，给漯河商业带来了新活力，批化妆品形象专柜入驻千盛百货和新玛特百货，如欧莱雅欧泊莱玉兰油资生堂玉兰油美宝莲梦妆佰草集丸美自然堂等，通过几年来经营调整，两家商场化妆品从品牌结构营销创新卖场管理都取得了长足进步，目前已成为漯河化妆品中高端消费主流场所......”。

7、“.....商场严格控制各化妆品专柜投资者经营资质，要求五证齐全生产厂家营业执照税务登记证副本商品批次质检报告品牌商标注册证经营授权许可证国际化妆品进口关税证明等，由商场统经营统管理统收银统宣传统布局统人员招聘，投资者老板不参与管理，更不能站柜台销售。商场在营销方面制定了全年周营销计划，制定每档营销活动费用投入销售计划，并将全年销售任务分解到每天，每个专柜，每个品牌。定期联合各大品牌供应商组织形式多样创意营销，因此完善管理营销体系是大商集团迅速赢得顾客关键因素。第三章项目分析项目概述漯河新天地时尚馆是美盛房地产开发公司开发新天地步行街中主力卖场，单层经营面积约千平方。于年底开业，经营业种有化妆品珠宝大众男女装男女鞋餐饮等项目，因面积较小，该项目直未找到自己经营特色，在管理营销过程中未有大量投入，目前经营现状不尽人意。二项目优势立地好地段地段还是地段，新天地时尚馆地理位置无与伦比......”。

8、“.....品类全购物环境好品牌美誉度高客流大，多客层消费，给时尚馆人流提供了最佳保障。周边商业氛围好项目周围化妆品专卖店多，有定消费基础，有利于商家展开良好市场竞争，真正让各家认识到适者生存道理。开发商实力好漯河新天地是漯河美盛房地产开发公司开发商业地产项目，由漯河美科商业公司运营几年来，已经盘活了这个号称中原第街商业体，在整个河南成为了成功商业地产项目典范，因此有物业方做坚强后盾，后续经营信心十足。配套设施好新天地时尚馆完善中央空调系统为商家顾客提供了个冬暖夏凉购物场所，完善监控安保系统免去了商家货品安全之忧，统收银良好结算信誉让商家不为货款安全担忧，不为资金周转担忧。三项目存在问题品牌结构不合理，目前该卖场有玉兰油自然堂菲诗小铺卡姿兰美宝莲丸美等品牌，缺少国际国内知名化妆品品牌如兰蔻欧莱雅资生堂倩碧嘉娜宝等畅销品牌，不利于全客层消费......”。

9、“.....还不能达到引进此类品牌能力。资质控制不严，导致有无证经营现妆品区品牌结构重新洗牌升级迫在眉睫。第四章时尚馆化妆品区改造可行性通过以上三章，本文重点分析了漯河商情化妆品市场状况项目优势项目现存若干问题，本人认为，漯河城市框架连年拉大，居民收入增多，可支配消费增加，越来越多爱美女士选择化妆品来装扮自己，因此化妆品零售市场会成为今后女性消费主力市场，我有信心将新天地时尚馆升级改造成为化妆品商场型日化精品超市全力打造漯河乃至豫南品牌最强营销特色最出彩化妆品卖场。项目升级改造可行性品牌资源优势本资源优势本人熟悉河南地市尤其是漯河化妆品零售市场，从业年经验，与国际国内知名化妆品厂商代理商有着多年合作关系，在行业中有良好信誉和口碑，能够得到品牌公司更多形象支持促销支持售后支持宣传支持，给后期经营打下坚实基础。二资金优势本人目前在漯河开设化妆品专卖店个，商场专柜个......”。