1、“.....完全达到投资型的购买还要个很长的时间，对省内开发 企业而言，有足够的空间置业于商品房开发建设，但必须理性定 价来满足购房者的理性消费，经济实用中档品质住房年内仍占 主导。 吉林省楼市及房地产市场发展有潜力 吉林省在国内还属于线地区，年国家接连出台称为 史上最猛烈的宏观调控后，吉林省的楼市受其影响并不大， 其原因是吉林省楼市不够热，房价不过高，涨幅不过快，直处 于平稳状态，拿省会城市长春来看，年来长春房地产市场没有大起大落趋势，直平稳，主要原因是，自住和改善型住房需 求占主体，支撑着长春楼市。 房交会新政 本届房交会对参展商规定的条件，准允参展企业具备下列条件 必须取得商品房销预售许可证 必须具备销预售条件 积极倡导低碳节能地产业和产品 展会期间购房可享受三大优惠 是，参展企业新建商品房交易手续费减半规定标准为元 二是......”。

2、“.....以 上的交易手续费减半规定标准为元 三是，存量非住宅房屋转让交易手续费按成交额的收取规 定标准为成交额的。 ④棚改项目，先建动迁房，后建商品房。 按物权法规定实行住房登记薄制度 原房屋权属证产权证与房屋登记薄不致时，以房屋登记薄 为准，今后开发商的新楼盘销预售的商品房，先取得登记薄 再办理业主产权手续。 集体土地首次扩入登记范围 依法利用宅基地建造的村民住房依法利用其他集体所有建设用 地建造的房屋可以依法申请登记。长春新的商品房开发土地供给 年长春将拆块地块涉及户动迁老百姓，到 年有万人住上新房。 年长春计划拆除城区棚户区及危房万平方米，工厂 企业家，年全市将完成万平方米......”。

3、“..... 元 建筑面积万 净月管委会南潭溪别墅万元 套 经开珠海路阳光帝景宜居型全能社区元 小合隆望博园小面积多最大 面积 元 天售出多套 房交会最火的楼 盘 会展中心嘉伯湾高层元 南环城路 中海国际社区 橙郡三期高层多层元 元 开盘当天售出 多套 长春北部区 域 青年路北环 城路 美韵星海多层元 匡街北人民 大街 阳光水岸 元 小南上台子 九台路 吴中印象 元 宽城区小南街 北环城路 华大天朗国 际 小户 型 元 长春西部区 域 西环城路西 安大路 万盛理想 国 高层 多层 元 元 万平方米 宗地投资与成本费用估算 项目投资万元 单位平方米投资成本费用元建筑面积 单位平方米开......”。

4、“.....按建安工程费的计算 万元万元 三通平等土地开发费，按建筑面积元计算 元万元 建安工程费 元多高层平均值万元 基础设施工程费道路给排水供气供电电讯等 元万元 公共配套设施费托儿所文化活动社区二次变电垃圾集散点绿地广场等 元万元 开发期间税费万元 工程质量监督费建安工程费的 万元万元 安全监督费建建筑面积 单位平方米开发成本元 单位平方米开发费用元 开发成本估算万元单位平方米元 土地费元万元 前期工程费万元 规划及单体设计费 元规划建筑面积万元 水文地质勘探费，按建安工程费的计算 万元万元 三通平等土地开发费......”。

5、“.....计算 规划建筑面积元万元 新建商品房地产登记手续费 规划建筑面积元万元 散装水泥专项资金 规划建筑面积元万元 工程招标服务费建安工程费的 万元万元 工程建设监理费建安工程费的 万元万元 不可预见费按建筑面积元万元二开发费用万元单位平方米元 管理费开发成本的万元万元 销售费销售总额的万元万元 广告宣传及市场推广费销售总额的 万元万元 销售费用销售总额的 万元万元 财务费用 长期借款利息略 短期借款利息略 ......”。

6、“.....立项审批工作 二年月至月完成前期项目现场三通平 三年月前完成首期项目工程建设和市场推广营销准备工作， 现场具备施工条件 四年月，首期项目进入预售阶段，并做好开盘准备 五年月着手二期项目建设 六三期开始......”。

7、“.....在建筑企业或在开发公司工作三年以上 的人员技术职称人预算员人岁以内 中文专业毕业，有三年以上办公室工作经验，文化水平较强， 岁以内人女性 在开发公司工作三年以上，专业办理审批手续，懂得房地产 前期运作的女性 在房地产公司工作五年以上营销总监人......”。

8、“.....如何科学的经营和管理优为重要。完成项目实施计划， 本案要实现社会经济和环境综合效益目标精心组织科学管理是十 分必要的。为此，就本案在经营和管理方面提出如下建议 项目的前期工作阶段 为开发建设实施做准备的阶段要具体制定开发方案，保证做好选 址立项筹措资金拆迁安置项目报建与委托设计工作。 在项目前期工作阶段，要根据项目选址情况，着重做好分区开发 市场调查和市场预测工作，根据市场调查结果，作出项目定位，确定 土地性质和项目性质。由于该项目动迁回迁安置量较小，因此， 建议按出让土地方式取得项目二是，根据市场预测结果，与规划设 计部门共同制定修定规划，再与城市规划部门协商......”。

9、“.....用于立项审批和确定本案规划的总平面布置三是，完成项目 投资估算成本费用估算，为开发建设计划和各项成本费用控制计划 做好准备。 建议选择良好信誉的规划设计动迁拆迁评估工程施工 营销策划，保证开发建设项目全过程的科学实施和程序管理。原则上 以招标方式选择上述参与开发建设项目合作的单位，部分不采取招标 项目概况 项目名称 二项目选址 本案宗地位于规划富裕河以南，南四环以北国道以北， 开运街以东，规划富裕河以西。 三项目用地规模 规划用地面积。 四项目规划建筑面积 拟规划建筑面积。 其中商服用房 居住用房 公共服务设施用房 五项目拟规划设计条件 规划用地性质居住用地 公共服务设施占总建筑面积的 商业用房占总规划面积的主要沿街层小商业 居住用房占规划总面积的 容积率 绿地率 核准通过，归档资料......”。