1、“.....项目本身将不产生任何直接经济效益。因此，本次研究所做国民经济分析主要围绕项目修建后对周边土地升值影响来进行评价。投资估算调查在前述所作项目投资估算基础上，按国民经济评价方法，项目建设投资作如下调整道路建设工程取建筑工程价格换算系数为，增调万元本项目土地价格以该区域土地出让市场价为基础计价。根据当地目前该区域土地出让市场价为基础计价。根据当地目前该区出让地价，本次研究取土地影子价格为万元亩，由此调增投资万元项目总投资中，工程造价涨价预备金建设期贷款利息属国民经济系统中内部转移支付，应在国民经济评价中予以剔除，由此调减投资万元。经上述调整后，项目总投资万元......”。

2、“.....本项目道路修建后，直接影响土地约公顷约合亩。根据汝城县城市发展规划以及结合汝城县城区土地价格现状，对项目建成后出让建设用地取平均增值价万元亩，作为本期土地出让价格增幅基准。后期以平均升值递增计算，即年开发用地出让增值价为万元亩，年开发用地出让增幅价万元亩。年开发用地出让价为万元亩，以后各期开发用地取平均价万元亩。据此，项目建成后开发可出让公顷约合亩土地，其升值收益测算如下表土地出让开发进度及收益测算表单位万元序号年号项目合计土地开发进度亩土地出让增值价格万元升值收益万元经济效益流量分析根据上述投资调整和收益测算，本次研究对该项目进行了效益流量分析，详见下表国民经济效益流量表单位万元序号项目效益流量土地增值收入费用流量建设投资净效益流量累计净效益流量全部投资国民经济内部收益率国民经济净现值万元借款偿还分析汝城县环城西路建设所需投资借款，其还款来源......”。

3、“.....本可研根据以上两条途径作贷款偿还分析。开发银行软贷款借款偿还分析表单位万元序号项目年初借款累计本年借款本年应计利息本年还本付息还本付息年未借款累计还款来源土地开发收入财政资金汝城县升平路建设工程可行性研究报告郴州国际工程咨询公司经济评价结论从以上分析看出，项目有较好国民经济效益，并且银行借款偿还能力有保障。因此项目从经济角度分析是可行。汝城县升平路建设工程可行性研究报告郴州国际工程咨询公司招标管理编制依据中华人民共和国招标投标法国家计委发布工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委计政府号关于进步贯彻中华人民共和国招标投标法通知中华人民共和国国家发展计划委员会第号建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定招标管理根据国家计委发布工程建设项目招标范围和规模标准规定中第三条第七条规定......”。

4、“.....关系社会公共利益，公众安全公用事业项目，必须对项目勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料等进行招标，并经有关部门审核，详见招标基本情况表及审批部门核准意见表。候垂直变化和地域差异比较明显，具有立体气候特色，属亚热带季风湿润气候区。多年平均日照时间小时，多年平均降雨量毫米，多年平均气候，春季平均，夏季，秋季，冬季，多年平均无霜期天最长天，最短天。境内温暖湿润，热量丰富，雨量充沛，光照充足，夏无酷热，冬少严寒，有湖南小昆明之称。风土人情全县居住着个民族，以汉族为主，个少数民族共有万人，占总人口，境内还驻有沙田电厂汝城钨矿郴州汝城地热研究所等中省市企事业单位。汝城人杰地灵，人文鼎盛。自宋朝太平兴国八年邵晔中进士起，至清宣统元年止，全县获得科举功名者累计人。其中尤以明代为盛，有进士名，举人名。汝城代代有名人，宋哲宗庚辰科县人朱经贯荣登榜首，状元及第明代有两广总都督察院左都御史朱英......”。

5、“.....广州知府工部主事明正德桂阳县志撰修曹踞清代有河南南阳知府江西督粮道周玑，翰林院实录馆编修何庆元总论项目名称及拟建地项目名称汝城县升平路建设工程项目拟建地汝城县县城规划区项目建设单位汝城县城建开发有限责任公司项目建设单位概况汝城县城建开发有限责任公司组建于二三年，系三级开发企业。企业注册资本金万元。公司下设总经理室办公室拆迁协调部项目建设部财务部。拥有土建房地产开发专业技术人员人，其中，具有高级职称人，中级职称人，初级职称人。项目背景汝城县城是全县政治文化经济中心，规划建设区平方千米，城区人口现为万人，建成区面积平方千米。目前，县城区主干道少，过境交通和区内交通重叠，断头路较多，公交系统中没有大运量轨道交通方式。主要干道纵有拟建环城西路文化路，横有新核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建路环北路，因国道线省道线经过县城，城区车流量大。而县城道路环城网络不畅......”。

6、“.....交通严重拥堵秩序混乱污染严重环境差，严重制约了县城经济发展。随着改革开放不断深入，县城经济发展越来越快，县城人口不断增加，迫切需加快县城扩容提质步伐，扩大城区面积，改善县城交通状况和完善城市基础设施，开发利用城区土地，优化居民生活环境都势在必行......”。

7、“.....方面改善道路状况，提高了道路等级，增加道路通行能力，给沿线居民及单位带来了便利，满足了人民日常生活工作需要，对改善汝城县市容市貌都具有十分积极作用。另外，项目建设，对项目建设单位来说，也具有十分积极作用，既提高公司经济效益，又可以壮大公司实力，提高企业知名度。项目建设选址位于汝城县城总体规划和县域体系规划区域内，作为推进汝城县城市化进程重要组成部分，该项目建设有明显国民经济效益和社会效益，它对改善汝城投资环境，推进汝城工业化城镇化，具有极大促进作用。本项目建设内容路道全长，路幅，道路总用地公顷，其中绿化用地公顷，车行道，人行道。投资估算及资金来源项目建设总投资万元，其中建设直接工程费万元，设备及工器具费万元，其它费万元，预备费万元，建设期银行利息万元。项目总投资万元中，建设单位自筹万元，申请开发银行贷款万元......”。

8、“.....经济评价对本项目作国民经济评价，项目全部投资国民经济内部收益率为，国民经济净现值为万元，各项指标满足规定要求，且项目贷款还款渠道可靠，还款资金基本有保证，项目从经济角度分析是可行。主要经济技术指标序号指标名称单位指标备注规划用地范围万其中绿化用地万道路全长路幅宽行车道双方六车道人行道其中绿地带设计车行速度道路等级城市Ⅲ级主干道项目总投资万元项目资金来源万元自筹万元申请开行贷款万元国民经济内部收益率国民经济净现值万元建设工期年项目建设必要性以推动工业化城镇化农业产业化进程为重点三化是汝城近期实现经济跨越式发展重大战略。随着经济发展和台以及红军时期标语和红军十大政纲等。地热是汝城道独特风景，热水温泉古称灵泉，环境美，水质好。常用此水洗浴，能促进新陈代谢，消除疲劳，对皮肤病妇科病有独特疗效，有益身心健康，是休闲疗善好去处罗泉温泉平方公里内有石灰岩大溶洞群，洞内壮观宏伟，景色绮丽......”。

9、“.....风景秀丽，此景区既靠近县城，又靠近东江人工湖，同样是旅游观光疗养理想之地。近年来，我县围绕南华寺丹霞山三江口热水温泉罗泉温泉东江万华岩韶关旅游圈建设，加大了旅游开发力度，新建了三江森林公园三江娱乐城热水温泉地热宾馆和游泳地罗泉渡假宾馆和游泳池，修建了通往东江凉滩码头，开通了三江口至热水县城至罗泉罗泉至凉滩码头岭秀至浙水漂流等旅游公路。继续加大旅游资源开发力度，汝城旅游业将成为大支柱产业。发展现状建国以来，特别是改革开放以来，县委县政府带领全县人民抓住机遇，奋力拼搏，国民经济和社会事业均取得了显著成就。经济实力显著增强。年，国内生产总值达到亿元，十五期间平均增长农业总产值达到亿元，十五期间平均增长工业总产值达到亿元，十五期间年均增长地方财政收入达到亿元，十五期间年均增长。人民生活稳步提高。年，全县农民年人均可支配收入达到元，十五期间平均增长城乡居民年末储蓄存款余额人平元......”。