1、“.....总体给人种此景只在天上有，人间难得几回见感觉天都城在前期通过大量市场推广工作，已经在杭州市民心目中奠定下杭州第大项目市场形象，已经将天都城是杭州第个卫星城概念深入人心，给整个杭州市居民构画出幅美丽居住家园蓝图广厦作为天都城该项目投资和开发商，从发展商品牌战略角度来来考虑，在项目前期应该充分发挥广厦集团在杭州市场上强有力实力背景带动项目先期开发运作，给当地购买者个强有力信心和实力保证，在天都城项目中后期，可以通过天都城项目成功操作，带动提升广厦在房地产方面品牌优势，让当地购房者清楚知道，广厦不仅是实力象征，更是优质精品楼盘保证。希望通过天都城项目使广厦房产挤身杭州第品牌房产开发商行列，与绿城南都坤和这些杭州品牌房地产商并驾齐驱。通过建立卫星城，将对卫星城所在地余杭经济带来新发展契机。余杭原来作为杭州市个郊县，在经济发展上由于行政上缘故，与杭州经济发展存在定屏障......”。

2、“.....导致了效率上损失。通过在余杭建立杭州市卫星城，从区域经济角度来看，对余杭经济发展至少有以下几个方面影响和作用。是通过在余杭建立杭州市卫星城，可以极大地节省余杭作为发展其城市化所要花费资金和人力。由于其用得是余杭土地，故而不管怎么说都是余杭经济和区域部分。新卫星城建立，对于余杭企业和居民来说，肯定是件好事，卫星城建立，必然会要求有定人和企业入住，虽然卫星城并不是为余杭境内单位所服务，但是，近水楼台先得月，对余杭企业肯定是极为有利。二是可以加强杭州与余杭联系。在余杭建立杭州卫星城，主要还是为了分散杭州市区功能和要求，故其在规划上，本身就是带有双方相依性。杭州经济信息和技术资金将会大量地涌入卫星城内，这使得该卫星城地区与杭州市区成为实质上统体。这样就削弱了原有两地之间经济发展上分割现象，避开行政上壁垒，达到两地经济互动发展。通过这个卫星城窗口......”。

3、“.....三是卫星城建立，将对余杭其他地区起到带动作用。开始卫星城试点并不会覆盖余杭市全部地区，在建城地区得到城市化待遇之后，其他地区就可以有个借鉴发展对象，这种榜样上作用对于整个余杭市经济发展将会起到巨大作用。故此，无论从杭州角度还是从余杭角度来说，建立卫星城试点对于区域经济发展将会起到极大作用。第八部分研究结论与建议投资优势由于天都城总投资预计超过亿元，是我国至今为止由家房地产公司单独开发规模最大房地产项目，是目前华东地区投资最大旅游项目。项目建成之后，天都城与星桥镇连成片，将成为杭州市乃至全国环境最为优美基础设施最为现代化世纪样板式卫星城，是个集房地产开发新兴产业培育与新城区建设于体综合性开发项目。对人民眼球吸引力是巨大。开发商优势。中国广厦建设集团和浙江盈华实业有限公司是两家具有极强经济实力，人才济济，是具有广阔发展前景企业......”。

4、“.....由美国国际设计顾问公司英国阿特金斯国际有限公司深圳激流策划公司清华大学城市规划设计研究院浙江大学城市规划与设计研究所等多家国内外权威设计公司进行精心规划设计。旅游民办教育和房地产三大块共同开发，使天都城项目形成了互补互促组合优势和规模优势，综合开发优势十分明显。中国目前正处在加速城市化阶段，按照国际经验，城市化发展到定阶段，会出现逆城市化现象，即城市市区人口尤其是大城市市区人口郊区化大城市外围卫星城镇布局分散化城市化模式。项目开发设计和规划都是为这种发展做铺垫，是大势所趋，会受到人们欢迎。项目建议该项目在城市东北部树立了个具有知名品牌高品质高档大型规模社区，为广厦在杭州树立个标志性产品，同时投资回报率较高，具有开发价值，该项目可行......”。

5、“.....逆城市化不是城市化反向运动，而是城市化发展个新阶段，是更高层次城市化。以个特大型大型城市为中心，以群分散型型中小规模卫星城市为依托城市群也有可能成为我国沿海发达地区世纪城市发展主要模式。我国现阶段在特大型大型城市周围也出现了大批卫星城，但是，这些卫星城建设主体乡镇府，这种传统型卫星城建设，由于缺乏大规模资金支持和高档次规划能力，无法构造足以大规模吸引人口集聚环境条件。因此，充分利用大房地产开发商资金优势和规划设计实力，通过在城郊进行集房地产开发新兴产业培育与新城区建设于体现代卫星城建设，充分利用环境优势和价格优势，开发符合不同收入阶层各种层次房地产，吸引人口大规模地向新城区流动，快速集聚人口，实现城市规模超常扩张，是现阶段沿海发达地区城市化可选择条新路子......”。

6、“.....东依余杭市府临平镇，西接杭州市江干区，北抵黄鹤山，距杭州市区中心地段武林广场仅公里，到上海车程不到小时。杭州天都城是集房地产开发旅游开发与新城区建设于体超大规模开发项目。该项目不仅在开发规模和力度方面走在前列，而且实现了开发思路重大突破和开发模式重大创新。超大规模超强力度开发。天都城总投资预计超过亿元，开发期长达年，占地面积为亩，其中房地产开发建筑面积达余万平方米，可容纳居住人口万人，是我国至今为止由家房地产公司单独开发规模最大房地产项目由欢乐四季公园天都国际度假中心欢乐大道天都广场欢乐广场天都文化体育广场二十世纪世界家文化和建筑博览会等组成旅游项目，总投资预计亿左右，是目前华东地区投资最大旅游项目。项目建成之后，天都城与星桥镇连成片，将成为杭州市乃至全国环境最为优美基础设施最为现代化世纪样板式卫星城，临平新兴副城区。房地产开发新兴产业培育与新城区建设三位体......”。

7、“.....把天都城建设成为杭州市东部地区旅游休闲中心民办教育中心拥有万人居住中心杭州市重要卫星城和余杭市新城区。这是个集房地产开发新兴产业培育与新城区建设于体综合性开发项目。市场取向企业化运作民办官助式城市化新模式。项目开发资金筹措新城区规划市政基础设施和配套社会事业机构建设，都将以企业为主体，按照市场化原则进行操作。先做环境，后做房产超常开发思路。项目开发总体思路是先做旅游，后做房地产，滚动开发。在天都城建设总体战略部署中，不就旅游开发旅游，不就房地产开发房地产，而是通过先启动旅游项目，为天都城房地产开发和杭州市国际教育中心高新产业创业基地建设营造流环境，并籍此来带动房地产市场拓展以及其他产业发展。项目概况项目名称广厦天都城项目介绍天都城规划占地面积余亩，总建筑面积万平方米，规划居住人口近万人，是以法兰西文化为城市文化新城区。她位于正在崛起中集生态产业旅游居住功能为体......”。

8、“.....天都城是广厦企业在各级政府领导下，全面参与城市开发与经营建设成果，她代表着广厦企业在城市综合建设方面理念和建设能力。天都城东依杭州北接上海，介于杭州主城与临平副城之间，在大杭州规划中处于枢纽地位，距市中心仅公里，毗邻绕城高速公路和沪杭甬高速，处于浙江经济主流发展区域，交通便捷。作为杭州城市交通重点工程之秋石高速路将于年底开通快速路全线高架设计，主线宽米，双向车道，比上塘高架多两个车道。路上将建设清江路立交艮秋立交石德立交石桥立交绕城高速立交等五座枢纽立交桥，建成后将大大缩短从杭州市区到天都城时间。项目规划区域内建有天都公园天都国际度假酒店香榭里大街天都广场欢乐广场天都房产以及交通商业教育运动娱乐等齐全配套，目标是建成座世纪小康居住生活示范城和最具现代文明水准新城。天都城控制性详细规划已通过杭州市规划局审批。经过三年多建设，旅游版块已初具规模......”。

9、“.....以五星级标准建造天都国际度假酒店也已试营业。近期余万平方米精品小高层住宅天水苑陆续推向市场，连续几周名列市区销售排行榜第。另万平方米城市山地别墅项目爱丽山庄别墅也已进入实质性建设阶段，也将于年下半年陆续推出。未来天都城项目整体建设思路，是建设以个中心，四大区块所构成，大开放小封闭以居住功能为主要功能新型城区。通过利用城市道路和滨河绿带等开放空间将天都城分解为个中心，四大区块，便于集中优势资源于区块进行密集开发，迅速形成开发居住规模，达到配套运营规模试点工程先旅游，后房产正是体现了这个思路旅游可以改善房产环境，房产借助于旅游生态支持。以旅游带房产，以房产助旅游。两者相互适应，相互促进，共同发展。我国住宅建设在现在和未来都面临来很大发展。预计年城镇居民人均住房居住面积提高到平方米，即建筑面积平方米预计年人均居住面积提高到平方米，即建筑面积平方米......”。