1、“.....项目收入预测主要收入来源是土地转让费。生产土地转让总面积为，土地转让费最低为元平方米，其中，土地使用费元，房屋动迁费元，基础设施建设元。项目投产后由市政部门进行经营管理，提供维修改造及相应服务。第三章项目建设内容及规模边疆镇对俄加工园区占地万平方米，本次主要建设内容为道路工程给排水工程工业园区码头工程通水闸门工程。主要基础设施估算总投资为万元。具体内容如下道路工程总面积平方米，总投资万元。主干道总长度米，宽度米次干道总长度米，宽度米支道总长度米，宽度米。公路工程量表道路名称机动车道非机动车道人行道绿化照明交通设施单位盏主干道次干道支道二给水管网工程给水管网工程......”。

2、“.....总投资万元三排水工程污水工程，污水管道总长度米。总投资万元。雨水工程，雨水管道总长度米。总投资万元。四工业园区码头新建伸出式工业园区码头个。工业园区码头沿河长米，纵深米。总投资万元。五过水闸门新建过水闸门个。插板闸门型号。新修建涵洞长米。总投资万元。第四章项目选址场址现状地点与地理位臵边疆镇对俄工业加工区位于逊克县东北部，黑龙江中游右岸，与俄罗斯阿穆尔州米哈伊洛夫区隔江相望。新建条主要道路与逊克县相通，新建工业园区码头，是对俄进出口商品另个主要通道。土地权属类别及占地面积对俄工业园区土地属于国家所有，占地面积万平方米。场址建设条件地形地貌防震情况场地地势有定起伏，基本上成南高北低态势......”。

3、“.....根据中国地震烈度区划图划分和黑龙江省建设委员会黑建设字第号文件规定，本地区地震烈度为度。上述自然条件对工程总体上影响不大，但对工程施工和造价影响较大，由于高寒影响，全年施工期短，只有五个月左右，其中两个月为雨季，对施工会造成许多不利影响。冻土深度较大，人工构筑物基础埋深大，道路考虑防冻厚度，使工程造价有不同程度增加。气候条件边疆镇对俄工业园区地处中高纬度地区，属寒温带大陆性季风气候，年日照时数小时左右，有效积温度度，年平均气温度，年降水量毫米。无霜期天。社会环境条件逊克县委县业办法。经营管理不善也会导致成本飚升，成本高到临界点时，就会造成零收益。由表中可看出......”。

4、“.....因此降低成本潜力很大。影响财务评价指标急剧变化主要应是销售收入这不确定因素，其敏感系数也居首位，因此，销售收入是最关键风险因素。销售收入经营成本建设投资这三者也是有内在因果关系。销售不良，会影响对投资信心及投资效果投资不足造成低质量建设，草草上马，达不到应有效益目标，势必形成恶性循环。所以，业主应对这三个主要敏感因素有科学认识，按本研究提出建设方案，及早组织资金到位，按方案有序实施，必会使本项目早日产生很大经济效益及社会效益。即使在今后建设过程中会有所波动，但财务指标仍为良性值，项目仍然可行。风险分析结论以上分析说明，只要达到本研究报告所测算点，企业即可保本，低于则产生盈利。从不确定因素对是国家类开放口岸......”。

5、“.....现有家旅行社。逊克县境内有发展生态旅游优势，著名有沾河五味子刺五加等。逊克县社会经济发展预测随着改革开放不断深入，逊克县坚持工业强县发展战略，以重大项目为依托，以传统产业改造和新兴产业培育为突破口，坚持以矿产落叶松桦树椴树杨树等，林中盛产蕨菜老山芹等山野菜，年产量在万吨，药用植物有多种，主要有黄芪土深度较大，人工构筑物基础埋深大，道路考虑防冻厚度，使工程造价有不同程度增加。气候条件边疆镇对俄工业园区地处中高纬度地区，属寒温带大陆性季风气候，年日照时数小时左右，有效积温度度，年平均气温度，年积万平方米。场址建设条件地形地貌防震情况场地地势有定起伏，基本上成南高北低态势，区域范围内自然坡度以内......”。

6、“.....本地区地震烈度为度。上述自然条件对工程总体上影响不大，但对工程施工和造价影响较大，由于高寒影响，全年施工期短，只有五个月左右，其中两个月自口岸开通以来，基础设施建设日趋完备，立壁式码头建成后，口岸年吞吐能力由万吨提高到万吨。国际旅游从无到有，年个新台阶，取得了较好经济效益和社会效益。对俄开通了日游，多日游及购物旅游。口岸开通推动了全县经济和社会事业全面发展。以水电矿产木制品深加工农产品深加工为主体工业群体形成了逊克支柱产业。公路水路交通四通八达，孙逊公路开通，为逊克口岸大通道建设奠定了基础。开通了国际国内直拔程控电话，无线寻呼和移动通讯......”。

7、“.....园区预期目标对俄工业加工园区。重点建设以进口木材对俄农副产品轻工产品为主加工园区，该项目达效后，年利润预期达到万元，税金预期实现万元。期园区规划面积公顷，年可加工进口木材万立方米......”。

8、“.....建立旅贸通道，建设进出口加工圆区，满足国内外两个市场需要，利用国内外两种资源，对逊克县经济与社会发展具有极其重要意义。为企业发展提供了平台，对中国企业增强了市场竞争能力，促进中俄经贸战略升级，逊克县全面实现小康宏伟目标具有极大推动作用。但项目实现只有在落实资金前提下，才能保证项目建设速度，望对项目抓紧落实资金，以利缩短工期早见效益。第二章项目区发展预测项目所在地逊克县自然资源及社会经济发展概况逊克县自然概况土地资源土地总面积万亩，其中耕地面积万亩，尚有可垦荒地万亩，农业人口人均占有耕地亩......”。

9、“.....有林面积公顷。其中天然林面积公顷，蓄积万立方米，人工林面积公顷，蓄积万立方米，树种主要有柞桦杨等阔叶品种为主，针叶林仅占有林面积，是黑龙江省重点林区之。三牧业资源草原面积万亩，其中可利用面积万亩，占草原面积，均属山区半山区草场，适合发展以肉牛半细毛羊为主奶牛为辅畜牧业。四渔业资源全县有大小河流余条，水面万亩，现已开发利用万亩，有鱼类科种，主要有鲤科鲑科大马哈鲟科三花五罗等远近闻名名贵鱼种。五水能资源库尔滨河现已建白石库尔滨宝山乌宋岗乌四座水电站，总装机万千瓦，年发电量亿千瓦时。沾河流域可建座梯级水电站，总装机可达万千瓦，发电量亿千瓦时。乌二电站已完成省计委立项。境内电力自给有余，部分电力送往伊春市......”。