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旅游景区商业配套项目可行性研究报告投资建议书(6) 旅游景区商业配套项目可行性研究报告投资建议书(6)

格式:word 上传:2022-06-26 00:46:50

《旅游景区商业配套项目可行性研究报告投资建议书(6)》修改意见稿

1、“.....净现值万元折现率投资回收期年项目资本金现金流量表单位万元序号项目合计建设期生产经营期现金流入销售收入出租收入自营收入其他收入回收固定资产余值回收经营资金净转售收入现金流出资本金预售租收入用于开发产品投资出租经营费用自营经营费用经营税金及附加土地增值税所得税借款本金偿还借款利息支付其他现金流出净现金流量计算指标所得税后资本金收益率资本金财务净现值折现率资本金投资回收期年财务计划现金流量表单位万元序号项目合计建设期生产经营期经营活动净现金流量现金流入销售收入出租收入自营收入净转售收入其他流入现金流出出租经营费用自营经营费用经营税金及附加土地增值税所得税其他流出投资活动净现金流量现金流入现金流出开发建设投资不含财务费用固定资产投资经营资金其他流出筹资活动净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款不含债券经营资金借款短期借款其他流入现金流出各种利息支出偿......”

2、“.....水泥水泥河沙碎石碎石红砖千块建筑沥青,玻璃玻璃塑钢窗平开中空玻璃及安装塑钢窗平开单层玻璃及安装温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站,更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台......”

3、“.....全站资料均为格式文档。第章总论项目基本情况项目名称通辽市库伦旗库三大寺扩建工程项目项目承办单位科左后旗宇泰房屋开发有限公司项目负责人单荣华项目所在地区地点库伦镇三大寺北侧建设内容总建设面积。包括商业建筑,宾馆建筑,戏台附属建筑,戏台,以及道路绿化硬化给排水供热等。投资规模项目总投资万元。资金构成项目全部总投资万元,其中开发建设投资万元,自营投资万元,经营资金投入万元。资金筹措项目总投资万元,建设单位全部自筹。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,经济效益项目全部完成后,可实现房地产销售收入万元,实现利润总额万元,净利润万元。自营部分正常年可实现自营收入万元,利润总额万元,净利润万元,经营税金及附加万元,土地增值税万元。项目期计算期年。其中建设期年,销售期年含建设期......”

4、“.....通辽市人民政府关于加快工业化城镇化发展进程实施意见,年月。国务院关于西部大开发若干政策措施实施意见,年。内蒙古自治区实施西部大开发战略规划纲要,年。通辽市人民政府西部大开发工程实施规划纲要,年。住建部关于落实新建住房结构比例要求若干意见,年。中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范,内蒙古城市规划管理技术导则库伦旗城镇总体规划设计方案国家现行财会税收政策。国家有关技术标准及规范。建设单位提供其它有关资料。可行性研究主要范围受项目承办单位委托,我公司会同有关部门和相关单位,对项目涉及有关问题进行了认真调查和分析,并在企业已有工作基础上,根据当地发展规划,按照建设项目经济评价方法与参数可行性研究与项目评价投资项目可行性研究指南以及国家和行业有关规定,编制了本项目可行性研究报告......”

5、“.....是家注册资金万元,开发资质为四级,公司下设工程预算部安全质量部售楼中心塑钢车间等部门。属股份制企业。公司有董事长总经理财务主管等领导,下设工程部财务部行政部销售部拆迁办等业务部门,现有工程技术人员人,财务专业人员人,行政文秘等专业人项目建设可行性根据目前库伦经济发展水平和特色经济发展构思,围绕三大寺这个核心,积极扩大影响打造城市功能形成旅游氛围提升城市品味,是个极具氛围打造库伦旗旅游型城市功能,都将发挥非常大实质性作用。是提升区域旅游层次需要同时,本项目位于大青沟八百里瀚海三大寺旅游区线上,并且居于此线中心位置,是目前通辽市旅游最热点区域......”

6、“.....是提高库伦旗整体城市功能和水平需要通过本次三大寺扩建,不但提高了旅游接待和配套水平,还在定程度上完善了健全了城市功能,对于美化城市环境浓化城市商业传水平。是打造库伦特色经济需要宗教旅游,是发挥库伦旗多年宗教文化积淀个特色项目,是库伦旗特色经济。通过本次扩建,在更大程度上扩大规模,有效配套,使三大寺景区功能进步完善,使特色经济水平进步提高,性是提高旅游配套水平需要通过本次建设,可以在定程度上提高旅游配套水平,在宗教旅游基础,通过文厚河沿岸河谷地带松散岩类空隙与风化带网状裂隙混合潜水含量适中低山黄土丘陵地带碳酸盐岩类隙溶洞水和基岩裂隙水含量贫乏。库伦境内交通极为便利,现有公路总里程公里,其中等级公路公里油路公里砂石路公里省级干线条公里,县级公路条公里,乡级公路条公里,村级路公里。乡乡通油路村村通公路情况个苏木苏木镇,个农牧林场......”

7、“.....目前,库甘铁路已经建设完成,年能够实现通车,改变了库伦旗无火车历史。库甘级公路也将于年开工建设,届时,库伦旗交通情况也将大为改观。库伦旗经济条件年,全旗工大特色产业和新经济增长点。库伦三大寺被评定为国家级旅游景区,进步提高了知名度和影响力,对增强对外吸引力和市场竞争力将继续起到积极推动作用,也必将成为展示宗教旅游文化重要窗口。项目建设必要性是提高旅游配套水平需要通过本次建设,可以在定程度上提高旅游配套水平,在宗教旅游基础,通过文化展示特色商品配套和特色接待,更进步打造整体旅游印象,提高对游客吸引力和容纳力,也有助于提高旅游形象宣传水平。是打造库伦特色经济需要宗教旅游,是发挥库伦旗多年宗教文化积淀个特色项目,是库伦旗特色经济。通过本次扩建,在更大程度上扩大规模,有效配套......”

8、“.....对于打造库伦旗特色经济名片将起到非常积极推动作用。是提高库伦旗整体城市功能和水平需要通过本次三大寺扩建,不但提高了旅游接待和配套水平,还在定程度上完善了健全了城市功能,对于美化城市环境浓化城市商业氛围打造库伦旗旅游型城市功能,都将发挥非常大实质性作用。是提升区域旅游层次需要同时,本项目位于大青沟八百里瀚海三大寺旅游区线上,并且居于此线中心位置,是目前通辽市旅游最热点区域。本项目建设有效强化这区域旅游价值和吸引力,提高旅游和特色文化展示层次。项目建设可行性根据目前库伦经济发展水平和特色经济发展构思,围绕三大寺这个核心,积极扩大影响打造城市功能形成旅游氛围提升城市品味,是个极具其有特色和发展前景前绿色环保产业。符合国家关于产业发展政策要求,符合城市定位,具有极强可行性......”

9、“.....位于三大寺北部,安代广场东南部,是库伦旗人流活动中心与旅游中心结合部,地理位置得天独厚。对于库伦本地人而言,这里是个游玩购物绝佳去处,是由安代广场至三大寺人流通道,通道经济效果明显。对于外地游客而言,是三大寺旅游中购物欣赏特色地域文化演艺和住宿最佳位置,并能通过此通道,向库伦镇城市中心移动,拉动人流向库伦镇北部商业中心转移,对于打造整个库伦旗旅游氛围将起到至关重要连接作用。市场供需及前景分析对于市场需求而言,由于库伦旗着力打造旅游型城市发展思路和三大寺影响进步扩大,项目区建设必将成为集旅游和商业为体区域。依附于南部三大寺旅游,接通于北部城市人流重要区域,这里将成为库伦旗个新商业重点部位。目前,库伦旗特色旅游商业零散地分布于镇内各处,无法集中。通过本次建设,必将会把这些特色商业吸纳入这个商业圈。同时,通过宾馆建设,与三大寺相呼应......”

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