1、“.....营业税按收取，全部税收为。故本项目年税金总额万元万元不含经销商年销售额万吨钢材，年销售额亿元所上缴万元增值税税金。六盈利能力分析对项目现金流量测算分析经对投资成本费用销售收入及税金预测估算，编制项目现金流量表，测算得到全部投资财务内部收益率所得税前为，所得税后为，均超过项目设定基准收益率全部投资财务净现值所得税前为万元，所得税后为万元全部投资回收期所得税前为年，所得税后为年。第十章项目综合评价社会效益评价本项目市场定位功能组织和整体结构合理，环境绿化市政道路设施配套条件齐全，建设起点高，该项目建成后，作为座现代化大型综合钢材物流园项目，将以崭新风尚屹立在米东新区，这既改变了该地区环境面貌，又以点带面，推动周围地区相关产业发展，极大促进和加快了城市工业化进程，同时满足了城市对现代化钢材物流交易市场需求......”。

2、“.....而且项目建成后可为社会提供近个就业岗位，来安置区域内下岗职工。因此，从这个意义上讲，该项目具有良好社会效应。二环境效益评价项目所在地交通市政及配套设施较完善，自然条件也较好。在项目整体规划中本着以人为本注重生态环境着力提升物流设施功能和服务多样化现代化为原则，利用项目周边现有地理区位优势，合理组织绿化和交通体系，完善服务配套设施布局，吸收内地先进钢材物流园设计规划特点，整个市场周围沿街种植绿化带，以减少噪音和环境污染，力争建造个功能齐全安全绿色钢材物流交易环境和开敞方便公共活动环境以及自然优美生态环境。而且通过对项目周边环境改造，将大大改善米东新区外部环境。由此可见，该项目建成后，将具有良好环境效益。项目最终将建成座具有现代化科技环保绿色等大型综合性钢材物流园......”。

3、“.....新疆通汇钢材物流市场项目社会效益与市场前景是很好。项目运营不但可每年向地方政府上缴近万元税收，而且由于近户钢材经销户入驻，其年钢材销售额达亿元，可为地方政府带来近万元税收同时，该项目经济效益评价指标显示，其具有高出行业基准收益率收益效果，且具有较好经济回报率和较强抗风险以及还贷能力。因此，将乌市城区内钢材市场重新规划定位后，整体搬迁至米东新区，不但能彻底解决目前乌市钢材物流行业发展瓶颈问题，为乌市整个钢材物流行业产业升级带来契机，使市场和资源在空间上能够得到合理优化和配置，也可为当地工程建设提供充足和便捷钢材以及其他建材产品，而且会给米东新区工业园建设带来巨大动力，对乌昌体化战略实施，起到推波助澜作用，并可带动周边经济快速发展，提高地方政府财政收入，为米东新区发展和招商引资起到良好示范作用。综上所述，本项目切实可行......”。

4、“.....未含土地取得费用建设资金来源自有资金银行贷款建设工期二七年二九年土地现状现土地原规划为屠宰场建材市场开发模式合作开发建设项目执行单位新疆康普建设投资集团有限公司新疆通汇建设集团有限公司二项目规模项目建设总占地面积约万平方米，总建筑面积万平方米。其中展示交易厅办公万平方米，厂房万平方米，加工场地面积万平方米，商业门面万平方米，仓储货场万平方米。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二章本次可行性研究报告工作范围根据国家对基本建设项目可行性研究内容和深度要求，重点研究以下内容分析研究项目产业政策......”。

5、“.....第三章项目投资环境和市场研究项目建设背景现代物流含义传统意义上物流是指物质实体在空间和实践上流动，即商品在运输装卸存储等方面活动过程。现代在传统基础上，引入高科技手段如通过计算机进行信息联网，并对物流信息进行科学管理，从而使目前，新疆板钢材消费可以分为两大类类是生产性消费，其中板材消费所占比重较大二是工程类消费，其中建筑电力系统工程焊管工程，热网和供排水工程石萨克斯坦卡拉甘达钢厂产品。哈萨克斯坦卡拉甘达钢厂现在归属于米塔尔钢铁集团旗下，企业名称为伊斯帕特卡尔梅特钢厂简称卡钢。新疆目前每年从卡钢进口板带产品达多万吨，除新疆销售加工自用多万吨外，持。由此也可以看出物流业对自治区经济影响和其发展潜力......”。

6、“.....二是哈整合社会商业服务业资源培育龙头企业，逐步形成个流通骨干网络。根据政府产业政策和规划不难预料，若想形成个成熟稳定健康工业农业服务业综合现代化市场必然要有个成熟物流市场给予相互连接支持整合社会商业服务业资源培育龙头企业，逐步形成个流通骨干网络。根据政府产业政策和规划不难预料，若想形成个成熟稳定健康工业农业服务业综合现代化市场必然要有个成熟物流市场给予相互连接支持。由此也可以看出物流业对自治区经济影响和其发展潜力。二项目市场调查分析新疆钢材物流市场情况新疆钢材产品来源主要有两个是我所有者同市场经营者仅为租赁关系，制约了市场长期发展。况且经营商户管理为自由市场管理经营模式，市场占地面积小，货场面积严重不足，无法提供品种齐全以满足各种需求钢材产品，而且现有钢材品种存货量也太少。上述这些因素都严重制约了其发展。建工综合钢材市场该钢材市场位于喀什东路，占地亩，内有长期经销商户......”。

7、“.....建工综合钢材市场最初建立初衷为新疆建工集团提供个综合建材市场，但这样也造成了市场经营对象具有定局限性，而且其物流产品主要涉及建材产品，因此其钢材产品具有定局限性，运营不够专业化。建工钢材市场虽距离火车站较近，占地规模大，但相对应距离市中心各地州交通主干线比较远，不利于零售和对各地州市场货运配送和运输。北站钢材市场市场位于火车北站，占地多亩，拥有商户余户，该市场利用原金属公司现有库房，可货到便直接入库，这点是其他钢材物流市场所无法比拟优势，但该市场离市中心及城市主干道太远，为南北疆客户车辆进出乌鲁木齐带来不便。诚兴祥钢材市场市场位于喀什东路，占地亩，拥有经销商约户，虽然离市中心比较近，但其土地为生产队集体土地，近几年很有可能随着城市北扩，需要进行搬迁，而且市场占地面积小，钢材品种少，无法提供集中大货场所需场地。对钢材经销商户调查分析目前......”。

8、“.....相对集中在八家户和王家梁钢材市场，属钢材整合社会商业服务业资源培育龙头企业，逐步形成个流通骨干网络。根据政府产业政策和规划不难预料，若想形成个成熟稳定健康工业农业服务业综合现代化市场必然要有个成熟物流市场给予相互连接支持。由此也可以看出物流业对自治区经济影响和其发展潜力。二项目市场调查分析新疆钢材物流市场情况新疆钢材产品来源主要有两个是我国酒钢太钢武钢鞍钢重钢攀钢八钢等国内钢铁企业产品，二是哈萨克斯坦卡拉甘达钢厂产品。哈萨克斯坦卡拉甘达钢厂现在归属于米塔尔钢铁集团旗下，企业名称为伊斯帕特卡尔梅特钢厂简称卡钢。新疆目前每年从卡钢进口板带产品达多万吨，除新疆销售加工自用多万吨外，其余大部分，即约有万吨销售至西北华北和华中地区。目前，新疆板钢材消费可以分为两大类类是生产性消费，其中板材消费所占比重较大二是工程类消费，其中建筑电力系统工程焊管工程......”。

9、“.....在新疆钢材市场消费特点是由于新疆明显气候特点，导致工程在冬季处于停工状态，所以新疆钢材消费市场有着明显季节性。综观钢材消费市场来看，新疆市场对中厚板消费需求不旺，年消费量在万吨以上，主要是碳素结构钢板，以酒钢产品占主导地位而压力容器和锅炉钢板，则主要是以重钢和鞍钢产品为主热轧板年需要吨，冷轧薄板年消费量在万吨，主要用于机械制造五金制品电器制造石油制桶食品包装交通护栏板等新疆番茄酱以及其他行业产品包装年需要多吨冷轧板石油油桶加工年需要冷轧板多吨，目前市场短缺近吨，新疆制桶所需冷轧板主要从卡钢进口建筑模板加工年需冷轧板近吨，主要为卡钢产品变压器制造年需冷轧硅钢片吨，供货厂家为武钢焊管年产量万吨，主要采用八钢产带钢机械制品中各类打包带垫圈各类扣件梳棉机刀片等，年需冷轧带钢近吨各类民用工程载货油罐等改装汽车以及农用拖拉机等生产加工，年需各类板带产品多吨。根据上述资料可以看出......”。