1、“.....巧妙开发和运用，把广告和业主物业需求有效进行结合，研发出这种新型多功能小区媒体，该媒体精华所在就是物业业主不反感，该产品有半是为他们考虑设计，瞬间照明地标指示温馨提示物业通知小区宣传等，特别是业主信息这个板块功能更加适用，比如小区内业主可以免费发布房屋出租转让，居民寻物劳务聘人等信息，他们避开了发布信息中介费，直接可以找到自己想找需求方，物业更加受益，不但可以收取该媒体进入高额场地租金，更大收入来源于小区以外小广告在该媒体上面发布信息收入，这笔收入要超过该媒体费用很多倍，因此该媒体设计定位确切可行有利于四赢投资方商家业主物业。权威人士称之为后框架媒体，媒体发展称后框架时代,并预测后面年该媒体将会进入前框架媒体时代全国性投放，包括下面三四线城市，最后会绕过前框架些竞争痛苦，进入个新媒体时代,三市场趋势预测和市场机会该产品媒体价值核心在于目前市场空白......”。

2、“.....它市场普及源自于产品实用性，包括价格质量媒体主要竞争对手就是框架，偏偏来说最有优势推广该媒体也来自于原来框架经营公司和有实力广告公司，据市场调查，框架暴利并不是来自于它产品低廉成本，而是市场认可度，其实在暴利中大部分利润归属于媒体投资方和高额物业场地费，这就是块几十元成本框架广告牌卖给商家年费用达元以上原故，线城市在元以上，因此我们在和同等权威及同等价值框架媒体进行价格对比要占绝大优势。城市小区是城市人口聚集之地，涵盖了我国以上高消费群体，是媒体广告商重点关注客户并且，该市场管理权归属于小区物业部门，目前还没有纳入户外广告监管理范畴，准入门槛较低。城市小区媒体广告市场至今几乎仍处于空白阶段，是企业战略选择蓝海区域，发展前景良好。场地租赁合同范文城市小区单元指示灯箱安装协议甲方乙方为了积极响应省政府号召，进步提升城市小区品位，加强城市小区夜间景观建设......”。

3、“.....创造全新社区文化氛围，规范美化湖南住宅小区整体形象，基于目前该小区亮化及基本设施状况，我公司愿免费为该小区安装小区单元指示灯箱，用于小区单元地标指示，夜间照明，信息发布及文明小区建设宣传等，同时也给人们日常生活和社区工作带来极大便利，现就小区指示灯箱安装事双方达成如下协议项目名称全国首创，专利产品城市小区单元指示灯箱。二项目功能人体感应灯箱，无需外接电源，用于小区地标指示，夜间照明，信息发布及政策法规文明小区建设宣传等。三安装位置小区内各单元楼门口，离地面约米处，含停车场及小区内其他功能区。四准许期限年，自年月日起至年月日止。五费用元每个，共计个，合计租金为元每年，合同签订之日乙方向甲方支付该小区内单元数量总租金作合同保证金，余款在乙方安装后投放第个广告当日次性付清。六具体事宜保证本合同签订社区单元指示灯箱由乙方独家经营......”。

4、“.....有义务向乙方提供相关资料，以便乙方办理广告审批手续时使用。有义务维护乙方灯箱正常刊出而不受人为破坏，如发现有损坏，应及时通知乙方。有义务协助乙方刊发和撤换灯箱工作。乙方责任负责灯箱刊发广告内容报有关主管部门批准。负责灯箱广告设计制作安装发布。按时向甲方支付租赁费。七其他事项乙方如未能按时交付租赁费，甲方可通知乙方限期天内交付，如甲方通知限期内，乙方仍未能交付租赁费，甲方可视乙方违约，单方面终止合同。本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前个月提出，乙方有优先续租权。在合同未到期时，任何方如需解除合同，须向另方说明原因，征得对方完全同意文函答复加盖公章。方未完全同意，另方随意解除合同属违约行为。甲方如有新建新增灯箱时，乙方有优先承租权。甲方保证不能在乙方租用区域出现同类型媒体......”。

5、“.....九违约责任如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应加倍支付所欠款。第二条甲方违反本合同约定，造成乙方经济损失，甲方应全部予以赔偿。十生效时间此合同式两份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。十此合同如有未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商签订补充附件解决，补充附件与合同具有同等法律效力。无法取得共识和谅解，提交合同签注地司法机关解决。甲方签字盖章乙方签字盖章经办人经办人签约时间年月日签约时间年月日电话电话地址地址第部分项目介绍项目简单描述呼和浩特市首个新型社区多媒体广告屏彩屏位于小区出入口或休息区的社区多媒体广告屏，通过实用性很强的便民信息加视频广告，深度黏住住户，从而构建受众与品牌零距离的接触效果，使广告更高效。受众的主动关注更优于其他社区媒体,在小区总能找到广告主的最佳目标客户,另为新型社区多媒体广告屏彩屏是代表户外媒体未来发展方向的新兴媒体形式......”。

6、“.....该资金全部用于第期与小区物业签订个单元以上场地租赁合同，折现金约万元，按照广告业常规运作模式，合同签订之日可只预付合同保证金即可，个单元场地租金为万左右，另外下欠场地费推迟为第次广告发布时支付，剩余资金作项目流动备用资金当签订单元数量达个以上时投资方可选择些代表性小区进行样品工程安装，安装好灯箱不急于发布商业广告，最好是前期自己出资为社区制作些带有建设文明小区公益广告内容变相为自己项目进行推广和宣传，这样话可以避免提前支付后期进行款项，在这同时马上针对媒体行业进行现有广告位整体发包也可根据媒体运营商布点要求增加他需要点位，以最低价格把前面个点位次性出租年以上给有实力媒体运营商，这样可收到个点位押金约万元，年内租金约万元还是只按了每年每个元最低产品成本价计算租金，其他利润全部让给前期运营商，每年场地租金由运营商另外交纳，这样运作好处为快速回收投入成本......”。

7、“.....通过实用性很强便民信息加视频广告，深度黏住住户，从而构建受众与品牌零距离接触效果，使广告更高效。受众主动关注更优于其他社区媒体,在小区总能找到广告主最佳目标客户,另为新型社区多媒体广告屏彩屏是代表户外媒体未来发展方向新兴媒体形式。它将最先进视频技术与互联网技术相结合，将传统户外视频连接成局域网，克服单屏单点播放弊端，将多座城市钻石级户外广告席位联结在起，通过机房进行远程控制，统管理，真正实现户外视频广告网络化传播。新型社区多媒体广告屏彩屏主要是面向中高端小区，锁定城市主流消费群体，全面覆盖呼和浩特多个中高端小区住户达多万人次，可吸引流动人口约万人次。他们，足以左右这座城市消费趋势。社区多媒体广告屏彩屏着眼大品牌推广高端定位，确保城市联播高水准运行。高端品牌，高端推广，高端品质，带给客户无与伦比丰厚回报......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,二项目宗旨和目标市场目标和财务目标年内建立小区广告样板模型，收回全部投资成本，三年内占领广东以及其下属城市重点小区广告市场。三项目持有人基本情况介绍四项目目前主要产品介绍产品专利名称城市小区单元指示牌。产品用途结合广告视窗地标指示含单元指示视窗公益宣传视窗为体多功能小区指示牌。广告视窗主要是用于发布可视图片和文字公益广告和商业广告公益宣传视窗为发布公益宣传业主信息及物业通知温馨提示等便民信息提供服务地标指示视窗用于显示小区名称位置方向单元区域等。产品专利该产品同时申请了三项专利进行保护，发明创造适用新型外形设计其中包括非灯箱式指示牌，非灯箱式指示牌设计是为了补充二线城市无物业管理小区投放使用，特别是对三四线城市推广起到关键性作用。产品类型产品主要分为两个有效视窗功能产品和三个有效视窗功能产品......”。

9、“.....随着广告制作技术不断进步，人们对户外广告有更多要求，时尚新颖立体色彩斑斓富有创意是这个时代主旋律,各种户外广告让人惊奇，只有想不到，没有做不到,成为世纪广告口号,对于广告设计制作者而言，创意永远是他们财富。有了好材料，没有好创意就像黑白照片样只能让人回忆,广告无不时刻在刺激着消费，而更多消费刺激着商家对广告更高要求,吸引，夺目是广告最大特点，而创意就是广告灵魂,户外广告有着很强大发展潜力，与长远发展方向,中国户外广告业目前有近万家经营企业，其中以上为民营企业。行业前家较大户外媒体公司只占媒体资源份额，尽管行业集中化趋势明显，但传统户外媒体资源依然十分松散。由于户外媒体在中国不被视为种固定资产，其作为法人财产法律地位模糊，需要各种不同政府部门审批，且被批准使用时间普遍较短，加上城市规划缺位或经常调整，全行业直处于无保障粗放式初级经营状态。所以......”。