1、“.....这将影响到项目正常工作秩序。工期风险由于该工程是在拉萨市堆龙德庆县县城建设，势必对周边单位日常工作和管理带来影响，如何协调好工程进行和其他部门关系非常重要，协调不好工期将受到影响。项目设计方案技术复杂程度和施工设计质量水平也是影响项目施工工期重要因素。鉴于项目施工图设计尚未进行，单项施工工期暂按常规经验估计安排个月左右，但实际所需要合理工期将会与暂定施工工期存在差异。同时不排除项目进行过程中出现技术难题，影响到项目施工进行，这也是项目施工工期控制不可忽略。项目工期风险防范为了减少或降低影响项目工期正常进展风险和因素，建设方应针对不同影响因素制定相应防范措施，准备相应预案。重要是在整个项目实施过程中各个阶段，其工期安排均应留有定弹性。工期质量风险及防范。能够产生项目工程质量问题原因主要来自于项目管理水平，涉及任务书条件深度......”。

2、“.....也来自于工期紧张可能造成非正常施工操作，以及取决于项目所需各种材料品质保证。二质量风险项目管理水平高低将决定着项目实施质量控制能力，是项目实施至关重要环节。如果项目管理不力，势必造成项目实施出现资源时间资金低效率使用和运转，由此必将导致项目建设过程中各个工作阶段和环节出现质量问题，最终使项目建设达不到所要求质量标准。设计任务书要求深度和未来建筑内各方面具体是能够要求明确程度，设计过程中主观差错是影响项目设计质量主要因素，若项目设计任务书未能表达明确或是留待施工期间现场协调难题过多，增加了施工期间变更和调整内容，由此必将导致施工费用增加工期延长，以及质量问题产生。另外，在设计条件明确情况下，工程设计本身质量控制也将影响项目建设质量。若设计单位没有严格质量控制手段，其在工程设计中出现计算图纸表达系统设计不匹配等问题，则施工质量控制得再严格也是没有意义，项目最终质量是不可能有保证......”。

3、“.....也是项目实施保证最终质量关键。若施工企业技术水平不高设备和施工手段落后，没有健全质量管理体系，对采购建材，设备没有严格检验手段和验收制度，那么，项目验收质量是无法保证。在当前实行施工监理制度下，选择好施工监理机构是不可缺少重要环节，若选择监理结构不能得到有效监督，其自身技术能力和管理水平不适应项目需要，也将对项目建设质量产生不利影响。质量风险防范应把好设计施工监理队伍选择各个环节，所有合作和服务关系均依法签定合约加以控制，建立违约赔偿制度，从而将质量风险影响因素降到最小程度。三资金风险本项目所需建设资金将申请国家投资。为保证项目建设进度，项目主管方内部应协调好各个项目实施单位关系，在资金方面加以切实保障，建立良好资金使用和控制管理制度，引进社会会计师事务所，严格审计，保证资金合理使用。第十三章结论及建议结论综上所述......”。

4、“.....项目建设是可行也是必须。二问题与建议本工程建设迫在眉睫，建议相关单位给予大力支持。建议尽快做好与当地规划土地建设局等部门协商工作，取得有关部门支持，落实指标。充分考虑建筑材料选取，由于西藏交通不便，建筑材料来源有限，设计施工应结合当地情况，尽可能就地取材，优化设计，合理选材。建议项目主管部门尽快批准项目实施，给予政策和资金支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。成了搬迁群众资产评估选址项目总评等工作。多吉次珠市长对群众搬迁安臵工作提出了具体要求，堆龙德庆县县委县政府高度重视，多次针对本项目进行了深入调研和入户摸底基础工作，年月，召开了经开区区乃琼镇户群众搬迁安臵工作总动员大会，成立了以县委书记县长为组长领导小组及项目建设指挥部，下设六个工作小组，入驻乃琼镇，以完成户型选择前期工作。目前，项目选址征地工作已经完成，建设地位于波玛路以北，柳东路以西，占地面积亩......”。

5、“.....从建设用地以及现状条件而言，本项目是具备可行性。二项目建设必要性拉萨位于西藏中部核心地带，是西藏经济发展中心，对整个西藏发展具有极强示范效应，也是集中发展工业最为有利和最具可能性地区。就拉萨市来说，拉萨经济技术开发区是西藏唯国家级经济技术开发区，也是为个能提供大面积土地开发经济技术开发区，有重点发展些特色工业项目队拉萨和整个西藏地第章总论项目简介项目名称拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区项目承办单位堆龙德庆县政府建设地点堆龙德庆县乃琼镇建设内容拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区建设规模总规划面积，约亩。期建设总建筑面积，其中住宅建筑面积为平方米，共含四种户型，套。其他配套附属用房建筑面积为。建筑物基底面积期主要建设内容如下户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。户型住宅面积，单套建筑面积，拟建核准通过，归档资料。未经允许......”。

6、“.....户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。大门，门房建筑面积公厕垃圾收集房设备用房建筑面积砼道路面积，透草砖停车场面积，共个车位大型货车砼停车场，个车位。铁花围墙长度米绿地面积总体给排水电照等绿地率积率建筑密度二期预留总建筑面积为，预留商品房建筑面积，预留村委会建筑面积，预留物管配套用房建筑面积，预留会所建筑面积，预留幼儿园建筑面积。概算投资期项目总投资为亿元，其中群众安臵房建设费用亿元，总体及配套附属投资万元，设备购臵费万元，工程其它费用为万元，基本预备费万元，资金来源由国家投资及群众自筹资金构成。二项目建设背景西藏自治区首府拉萨市，位于雅鲁藏布江支流拉萨河中游河谷平原，东经，北纬，海拔米。年西藏和平解放，年实行民主改革，西藏历史掀开了社会主义建设新纪元。拉萨年正式设市，现辖城关区堆龙德庆曲水尼木当雄达孜墨竹工卡林周七县区，东西跨距公里，南北跨距公里，总面积万平方公里......”。

7、“.....年拉萨中心城区常住规模达到万人，其中户籍人口万人，外来常住人口万人。拉萨中心城区人口规模为万人，其中户籍人口万人，外来常住人口万人。堆龙德庆县位于西藏自治区首府拉萨市近郊，距市中心约公里，地处西藏中南部，雅鲁藏布江中游，拉萨河与堆龙河两岸。面积平方公里，耕地面积万亩。现辖个乡，个镇。堆龙藏语意为上谷，德庆藏语意为极乐。位于西藏自治区首府拉萨市近郊，距市中心约公里，地处西藏中南部雅鲁藏布江中游，拉萨河拐弯处及其支流堆龙河两岸，平均海拔米，年日照时数达小时左右，年无霜期约天，年均降水量约毫米。全县总面积平方公里，耕地面积为亩。全县总人口万余人，其中藏族人口约占。堆龙德庆县是以农业主为农牧并举县。年被指定为西藏自治区商品粮生产基地县。盛产小麦春小麦青稞豌豆蚕豆马铃薯等。畜牧业为本县第二支柱产业，饲养奶牛绵羊山羊家禽等。植被有自然灌木林及农田防护林。工业以传统家庭手工作坊为......”。

8、“.....堆龙德庆县作为西藏自治区首府近郊县，是拉萨西大门，具有得天独厚区位交通信息资源优势。加之西部大开发青藏铁路市东展等战略实施，为堆龙德庆县经济社会发展提供了更加广阔发展前景。堆龙德庆县以实现五个突破两个率先为目标，紧紧扣住发展这根主弦，立足堆重在发展度发展重点和发展布局上创新，不断解放思想转变作风，创造性地开展工作，努力把我县建设成为西藏首府拉萨市城郊优势产业区和现代物流中心区。堆龙德庆县全县辖个镇个乡东嘎镇乃琼镇羊达乡古荣乡柳梧乡马乡德庆乡。共有个行政村。县人民政府驻东嘎镇。其中乃琼镇辖个村委会岗德林村乃琼村色玛村贾热村加木村波玛村。随着我国城镇化进程加快，城市已成为区域经济现代化重要支撑点排头兵和扩散源。拉萨经济技术开发区是经国务院批准建设国家级经济技术开发区，同时也是西藏自治区第个经济技术开发区。开发区规划总用地平方公里，分宜做建筑地基，根据国家地震烈度划分图......”。

9、“.....具体资料详地勘第四章建筑方案设计指导思想和设计依据设计指导思想按照国家相关规范，结合当地气候和地理环境，以安全适用经济美观节能环保手法创造出良好居住建筑及环境。设计特点合理功能布局，建筑物与周边环境协调统。重视整个小内环境，结合当地群众生活习惯，合理户型布局和总体活动场所。单体建筑立面要充分体现本地传统藏式建筑文化元素于其中。设计依据拉萨市堆龙德庆县政府提供设计委托书。甲方提供现状地形资料国家相关设计规范。建筑设计防火规范民用建筑设计通则屋面工程技术规范民用建筑采暖设计标准公共建筑节能设计标准住宅设计规范年版住宅建筑设计规范年版工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版二总平设计乃琼镇搬迁安臵小区分区合理空间紧凑集中交通便捷流畅并疏密得当管理方便有效，尽可能投资省，效益高，努力创造个符合使用要求，环境优美居住场所。功能分区考虑当地群众生活实际......”。